Снос домов без выдачи денег.2

[Антихимик]

13 минуты назад, riski сказал:

Кто в курсе . Маленькая квадратура.Всего 27 кв.м ,дают по 1300 за кв.м. И все. Баилово. Можно ли купить за 32000 ман одноком. квартиру

 

Если честно еще не встречал даже 1 комн. квартиру на Баилово за 32 000 ман.

Если и будет за такую цену, то только дворовая система и где нибудь от 4-ой баиловской и выше.

[Ljurona]

9 часов назад, Антихимик сказал:

 

Если честно еще не встречал даже 1 комн. квартиру на Баилово за 32 000 ман.

Если и будет за такую цену, то только дворовая система и где нибудь от 4-ой баиловской и выше.

Тут дня два назад было объявление на 5 баиловской продавали дом за 35000 с газом светом водой и купчей

[164870_1451192912]

9 часов назад, riski сказал:

Кто в курсе . Маленькая квадратура.Всего 27 кв.м ,дают по 1300 за кв.м. И все. Баилово. Можно ли купить за 32000 ман одноком. квартиру

За такую цену можно взять однокомнатную новостройку где то в районе Масазыра со средним ремонтом но без купчии. Где то квадратов сорок. Зайдите на сайт Bina.az и вбейте в параметры поиска сумму от 30000 до 35000 манат. Там все варианты всплывут.

[riski]

Всем спасибо, Есть смысл спорить  с ичря и требовать увеличить компенсацию, т.к в этом районе невозможно купить  за 32000

однокомнотную

[164870_1451192912]

19 минут назад, riski сказал:

Всем спасибо, Есть смысл спорить  с ичря и требовать увеличить компенсацию, т.к в этом районе невозможно купить  за 32000

однокомнотную

Вам строительная фирма предложила в качестве компенсации?

[riski]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Вам строительная фирма предложила в качестве компенсации?

нет, ичра сносит

[Абиль]

18 минут назад, riski сказал:

нет, ичра сносит

 

А почему не 1500, а 1300? По закону же как минимум 1500 ман за квадрат должны давать

[Антихимик]

9 минут назад, Абиль сказал:

 

А почему не 1500, а 1300? По закону же как минимум 1500 ман за квадрат должны давать

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.

А по закону должны давать по рыночной стоимости.

[riski]

11 час назад, Антихимик сказал:

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.

А по закону должны давать по рыночной стоимости.

А как определяют  рыночную стоимость

[Антихимик]

8 минут назад, riski сказал:

А как определяют  рыночную стоимость

В том то и дело, что закон не действует.

Президент выступая по ТВ сказал что 1500 манат хорошая цена и чиновники ухватились за его слова.

А рыночную стоимость должна определять компания по оценке недвижимости. Учитывается месторасположение, состояние дома, ремонт, и многое другое. А также берется средняя цена сделок по продаже недвижимости в этом районе.

[riski]

10 минут назад, Антихимик сказал:

В том то и дело, что закон не действует.

Президент выступая по ТВ сказал что 1500 манат хорошая цена и чиновники ухватились за его слова.

А рыночную стоимость должна определять компания по оценке недвижимости. Учитывается месторасположение, состояние дома, ремонт, и многое другое. А также берется средняя цена сделок по продаже недвижимости в этом районе.

В том то и дело дом старый,без ремонта,и маленькая жил.площадь. И за 30000 на баилово ничего не возьмешь. И как решать этот вопрос не знаешь даже. И живут в этой квартире старики. Привыкли к этому району.

[Антихимик]

30 минут назад, riski сказал:

В том то и дело дом старый,без ремонта,и маленькая жил.площадь. И за 30000 на баилово ничего не возьмешь. И как решать этот вопрос не знаешь даже. И живут в этой квартире старики. Привыкли к этому району.

А нельзя вместо денег попросить квартиру ?

[Истерика]

У свекрови возле Шярг базара принесли извещение о сносе (ул. Карабах). Хотелось бы узнать : сначала самим идти в офис фирмы - застройщика или сразу юриста искать? Подскажите ,кто сталкивался.

[Anna Kitaeva]

интересно а стырый сураханы когда сносить будут?люди наверно уж лет 7-8 ждут.

[Истерика]

Ап

[Yves-Rocher]

В 21.02.2017 в 17:43, Anna Kitaeva сказал:

интересно а стырый сураханы когда сносить будут?люди наверно уж лет 7-8 ждут.

А кто вам сказал что будет сносить? И где именно??? 

[Vero]

В 02.02.2017 в 14:49, Антихимик сказал:

 

 

Все верно, обязательно сделайте новую купчую. При сносе берут площадь указанную в купчее.

А если нету купчеи? 

[Антихимик]

35 минут назад, Vero сказал:

А если нету купчеи? 

Если частная собственность - должна быть купчая и техпаспорт.

[Vero]

9 часов назад, Антихимик сказал:

Если частная собственность - должна быть купчая и техпаспорт.

Это старые  дома возле Насиминской полиции.  Государство вселяло туда. При царе Горохе.

[164870_1451192912]

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

[Ljurona]

30 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

[Allisa]

1 час назад, Ljurona сказал:

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

 Это ,наверное,если все меняешь,купчую и техпаспорт вместе?

Скажите,а когда обмен купчей делаешь в АСАНе ,приходят измерять фактическую площадь?

[Allisa]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

Я насчет только обмена купчей узнавала,сказали 70 ман.

И там еще цена от количества дней зависит,через сколько хочешь получить.

День,неделя,две,месяц. 

Это в АСАНе

[164870_1451192912]

1 час назад, Ljurona сказал:

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

В том то и дело что пристройка не законна. Будут ли они ее оформлять?

[Ljurona]

49 минут назад, Allisa сказал:

 Это ,наверное,если все меняешь,купчую и техпаспорт вместе?

Скажите,а когда обмен купчей делаешь в АСАНе ,приходят измерять фактическую площадь?

Площадь измерить по факту, нужно самим вызывать инженера из БТИ( если у вас были изменения в площади) а уже потом когда выдадут на руки техпаспорт менять купчую. Техпаспорт в Асане стоит 84 манат, остальное купчая

[Allisa]

24 минуты назад, Ljurona сказал:

Площадь измерить по факту, нужно самим вызывать инженера из БТИ( если у вас были изменения в площади) а уже потом когда выдадут на руки техпаспорт менять купчую. Техпаспорт в Асане стоит 84 манат, остальное купчая

Спасибо!🌷

Я имела ввиду,когда только купчую меняешь(при смене фамилии),а тех.паспорт старый оставляешь.

Раздельно тоже можно.

[Ljurona]

17 минут назад, Allisa сказал:

Спасибо!

Я имела ввиду,когда только купчую меняешь(при смене фамилии),а тех.паспорт старый оставляешь.

Раздельно тоже можно.

Сдаёте старую купчую, прилагаете справки ( почему изменена фамилия) свидетельства и браке,разводе , справку из жэка кто прописан в квартире, и его согласие. Не знаю может быть ещё какие то справки потребуют и ждёте назначенное число на получение

[F_C_B]

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.
А по закону должны давать по рыночной стоимости.

Нет такого распоряжения у президента. Вы продавец, они покупатель. Вы устанавливаете цену. Не нравится им? Покупаете карту мира им, а самому активному знамя. Пусть возглавляет отряд идущих в Жопинск..

[F_C_B]

У свекрови возле Шярг базара принесли извещение о сносе (ул. Карабах). Хотелось бы узнать : сначала самим идти в офис фирмы - застройщика или сразу юриста искать? Подскажите ,кто сталкивался.

Ни в коем случае не ходите к ним. ВЫ нужны им, а не они вам! Вот бегут наши люди сразу к ним, поэтому те и диктуют свои правила. А должно быть наоборот!

[F_C_B]

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

Асан частными домами и дворовыми системами не занимается. Только БТИ.

[saar]

Если вы один можете сопротивляться , но если у вас дом многоквартирный и остальные побегут в МТК , то вряд ли у вас получится с ними справиться.У нас в стране телевыступление президента является более действенным и важным,чем конституция и закон.

[Антихимик]

1 час назад, F_C_B сказал:

Нет такого распоряжения у президента. Вы продавец, они покупатель. Вы устанавливаете цену. Не нравится им? Покупаете карту мира им, а самому активному знамя. Пусть возглавляет отряд идущих в Жопинск..

 

При чем тут продавец или покупатель ? Речь идет не о коммерческом сносе, а о гос. плане по сносу ветхих и аварийных домов.

 

[Allisa]

10 часов назад, Ljurona сказал:

Сдаёте старую купчую, прилагаете справки ( почему изменена фамилия) свидетельства и браке,разводе , справку из жэка кто прописан в квартире, и его согласие. Не знаю может быть ещё какие то справки потребуют и ждёте назначенное число на получение

Когда делаешь в АСАНе,никакой ЖЭК не нужен,форму номер два о прописанных в квартире прилагают они сами.

И согласие тех,кто прописан,нужно только при каких-то имущественных изменениях(купля-продажа,завещание,дарение).

А при смене фамилии собственник один и тот же,и сам себе хозяин))

Там даже за один день все можно оформить.Вопрос цены.

 

 

 

[Allisa]

1 час назад, F_C_B сказал:

Асан частными домами и дворовыми системами не занимается. Только БТИ.

Очень даже занимается..

Знакомые не так давно переоформляли квартиру по завещанию,и куплю-продажу ,дворовая система в центре города.

[Ljurona]

2 минуты назад, Allisa сказал:

Когда делаешь в АСАНе,никакой ЖЭК не нужен,форму номер два о прописанных в квартире прилагают они сами.

И согласие тех,кто прописан,нужно только при каких-то имущественных изменениях(купля-продажа,завещание,дарение).

А при смене фамилии собственник один и тот же,и сам себе хозяин))

Там даже за один день все можно оформить.Вопрос цены.

 

 

 

У меня потребовали, и прописанных пришлось тащить тоже для формы 2, либо иметь от них доверенность и делать без них

[Allisa]

1 минуту назад, Ljurona сказал:

У меня потребовали, и прописанных пришлось тащить тоже для формы 2, либо иметь от них доверенность и делать без них

Странно...мне сказали в Хатаинском филиале ,только купчая ,свидетельство о браке и вясигя.

А Вы в какой обращались?

 

[Ljurona]

37 минут назад, Allisa сказал:

Странно...мне сказали в Хатаинском филиале ,только купчая ,свидетельство о браке и вясигя.

А Вы в какой обращались?

 

Сабаильский

[F_C_B]

 
При чем тут продавец или покупатель ? Речь идет не о коммерческом сносе, а о гос. плане по сносу ветхих и аварийных домов.
 

Эти дома сносятся не по гос.нужде. Да, гос.план по улучшению жилищного фонда. Но это не гос.нужда. Откройте посмотрите в каких случаях считается гос.нужда.
А если это не гос.нужда, то стандартную цену впихивать всем неправильно.

[F_C_B]

Очень даже занимается..
Знакомые не так давно переоформляли квартиру по завещанию,и куплю-продажу ,дворовая система в центре города.

Переоформление делает. Но, внести в купчую новые пристройки или дворовую территорию - не делает.

[F_C_B]

Кстати, кто-то может объяснить, почему я, будучи собственником на недвижимость, должен при купле-продаже спрашивать разрешение у всех прописавшихся..??? В чем тогда мое отличие от просто прописанных?!)