Строительство. Советы от Айболита.

[satira]

В 08.08.2020 в 04:26, PocketRocket сказал:

 

к сожалению в Нардаране мусорный полигон прямо у моря :( есть там береговая линия пустая, вчера обнаружил случайно. Как раз строительный бой и скидывают «сопками».

Не берусь утверждать что именно на Балаханы уезжала машина, но разворачивалась именно на противоположную от Нардарана дорогу, в сторону Забрата.
 

И насчёт береговой линии тоже странно - там все застроено. Мы в карантин поехали посмотреть один участок у моря, дорога вывела на действительно перед пляжем грязным участком, но скорее всего по вине близлежащих жителей. Проехали по всей территории нардаранского пляжа, выехали около Сибриза. Нигде свалки не было и патрули курсировали с завидной частотой....

[Жеглов.]

что думаете про фотообои? 

видел на восьмом фотообои белиссимо, 400 на 270 стоит 80 манатов. красивые такие фотки леса, деревьев.

интересно узнать каково качество таких обоев? были еще такого же размера другой фирмы материал кятан-хлопок за 220 манатов.

[Айболит1]

31 минуту назад, Жеглов. сказал:

что думаете про фотообои? 

видел на восьмом фотообои белиссимо, 400 на 270 стоит 80 манатов. красивые такие фотки леса, деревьев.

интересно узнать каково качество таких обоев? были еще такого же размера другой фирмы материал кятан-хлопок за 220 манатов.

За 80 это простой принт, со всеми вытекающими - пузыри , цветовые прорехи, а кятан-хлопок(гобелен) это хорошая качественная вещь . Цена ,кстати, тоже не очень дорогая, я брал итальянские за 540. 

[Жеглов.]

2 hours ago, Айболит1 said:

За 80 это простой принт, со всеми вытекающими - пузыри , цветовые прорехи, а кятан-хлопок(гобелен) это хорошая качественная вещь . Цена ,кстати, тоже не очень дорогая, я брал итальянские за 540. 

какие обои советуете брать? чтобы не было после высыхания на стыках прорех или мелких отслоений?

лучше метр шириной брать или же 53 см? 

[Айболит1]

19 минут назад, Жеглов. сказал:

какие обои советуете брать? чтобы не было после высыхания на стыках прорех или мелких отслоений?

лучше метр шириной брать или же 53 см? 

Последние разы, как то так получилось, работали с Zambaiti Parati . Не плохо зашло, без особых нареканий и цена-качество тоже хорошо. Особой разницы между метровыми и полуметровыми не заметил, просто под метровые стены должны быть получше обработаны. Я от своих требую обработку стен под краску, соответственно с обоями проблем вообще не бывает.

[Айболит1]

25 минут назад, Жеглов. сказал:

какие обои советуете брать? чтобы не было после высыхания на стыках прорех или мелких отслоений?

лучше метр шириной брать или же 53 см? 

Если будете брать что то темное смотрите чтобы край в рулоне тоже был темным, иначе проблемы со стыками не избежать.

[PocketRocket]

9 часов назад, satira сказал:

Не берусь утверждать что именно на Балаханы уезжала машина, но разворачивалась именно на противоположную от Нардарана дорогу, в сторону Забрата.
 

И насчёт береговой линии тоже странно - там все застроено. Мы в карантин поехали посмотреть один участок у моря, дорога вывела на действительно перед пляжем грязным участком, но скорее всего по вине близлежащих жителей. Проехали по всей территории нардаранского пляжа, выехали около Сибриза. Нигде свалки не было и патрули курсировали с завидной частотой....

Не доезжая Пиршагов с Ляиша - сам удивился, картина сумасшедшая, несколько гектатаров.

[Жеглов.]

какие фирмы советуете? украинские хорошие? 

если много изгибов и поворотов лучше 53 см шириной брать?

[Айболит1]

Всем привет. До си пор не почему-то не могу нормально пользоваться форумом. То одно не работает то другое. Перед НГ попался хороший вариант небольшого дома. Сделаю пару рэндеров выложу. Сразу оговорюсь, проект не мой, принесли на доработку, просто результат получился хороший- делюсь безвозмездно)
 

[Айболит1]

Проект сделан для участка на четыре сотки.

 

 

[yaleninavidel]

В 26.12.2020 в 15:24, Айболит1 сказал:

Проект сделан для участка на четыре сотки.

 

 

На втором этаже перил не будет?

[HHA71]

В 26.12.2020 в 14:24, Айболит1 сказал:

Проект сделан для участка на четыре сотки.

 

 

Не много ли навесов и балконов для дома на четырех сотках? Явно будет превышать нормы плотности застройки

[HHA71]

1 час назад, HHA71 сказал:

Не много ли навесов и балконов для дома на четырех сотках? Явно будет превышать нормы плотности застройки

Да и такой длинный балкон я опорой только с одной стороны построить будет не легко, и тоже явно подпадет под дом которому требуется МЧС экспертиза так как там пролеты более 6 метров скорее всего

[Айболит1]

Всех с наступающим НГ!

Надеюсь, что все напасти и катаклизмы которые приключились с нами, останутся в прошлом. А в новом году, пусть нас встречают радость, смех, веселье и благополучие!

всегда Ваш, Айболит.

[Айболит1]

В 27.12.2020 в 19:12, yaleninavidel сказал:

На втором этаже перил не будет?

Будут конечно. И перила будут, и ворота планируем перед навесом для машин.

 

[Айболит1]

В 27.12.2020 в 19:12, yaleninavidel сказал:

На втором этаже перил не будет?

Будут конечно. И перила будут, и ворота планируем перед навесом для машин.

 

[Айболит1]

В 27.12.2020 в 20:32, HHA71 сказал:

построить будет не легко,

Люди для того и обращаются к специалистам, чтобы строить красивые, надежные и удобные дома.

Строить курятники можно и без образования.

 

[HHA71]

1 час назад, Айболит1 сказал:

Люди для того и обращаются к специалистам, чтобы строить красивые, надежные и удобные дома.

Строить курятники можно и без образования.

 

А что тут удобного? Стоимость фантастическая , а функциональность...., Ну и точно на 4 сотках не построишь.

На любителя, если честно.

 

[Айболит1]

12 часа назад, HHA71 сказал:

 

На любителя, если честно.

 

В этой жизни все на любителя.

Адам вар, зафяраны бегянмир.

[Айболит1]

12 часа назад, HHA71 сказал:

А что тут удобного?

 

 

Всё.

Начиная от подъезда, заканчивая планировкой.

12 часа назад, HHA71 сказал:

Стоимость фантастическая , а функциональность...., Ну и точно на 4 сотках не построишь.

 

О какой ФАНТАСТИЧЕСКОЙ  стоимости идёт речь? Это что, Эмпайр стейт билдинг что ли??? За исключением пары узлов, простейшая конструкция (любой грамотный инженер легко воплотит её в жизнь)

И что здесь НЕ функционально? И кто, кроме заказчика, вообще может судить о функциональности той или иной зоны? А в данном проекте дисфункция исключается самим архитектурным стилем.

Хотя о чём это я ...

[HHA71]

2 минуты назад, Айболит1 сказал:

Всё.

Начиная от подъезда, заканчивая планировкой.

О какой ФАНТАСТИЧЕСКОЙ  стоимости идёт речь? Это что, Эмпайр стейт билдинг что ли??? За исключением пары узлов, простейшая конструкция (любой грамотный инженер легко воплотит её в жизнь)

И что здесь НЕ функционально? И кто, кроме заказчика, вообще может судить о функциональности той или иной зоны? А в данном проекте дисфункция исключается самим архитектурным стилем.

Хотя о чём это я ...

вы посмотрите на план, сколько там консолей и балконов, какие пролеты. сколько там бетонных работ?  сколько поверхностей которые нужно утеплять, а полезной площади в разы меньше, зачем на даче столько балконов? такой дом не обогреть без серьезной теплоизоляции. сколько опалубки там нужно? 'это не ресторан что бы столы ставить. какой там архитектурный стиль?  у вас все проекты однотипные.

у вас есть заказчик на такой дом, естественно нет

[Айболит1]

13 часа назад, HHA71 сказал:

Ну и точно на 4 сотках не построишь.

Проект (метр, сантиметр, размеры) СДЕЛАН  на четыре сотки. Уже сделан, по размерам участка... И какого, извиняюсь, лешего, его нельзя посадить на четыре сотки?

[HHA71]

1 минуту назад, Айболит1 сказал:

Проект (метр, сантиметр, размеры) СДЕЛАН  на четыре сотки. Уже сделан, по размерам участка... И какого, извиняюсь, лешего, его нельзя посадить на четыре сотки?

вы с нормами застройки на апшероне должны быть знакомы лучше меня

[Айболит1]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

  у вас все проекты однотипные.

у вас есть заказчик на такой дом, естественно нет

Это вообще НЕ мой проект  я писал об этом в самом начале. Его принёс конкретный заказчик на адаптацию под свой участок. ПРОЕКТ НЕ МОЙ, но конечный результат мне понравился.

9 минут назад, HHA71 сказал:

вы посмотрите на план, сколько там консолей и балконов, какие пролеты. сколько там бетонных работ?  сколько поверхностей которые нужно утеплять, а полезной площади в разы меньше, зачем на даче столько балконов? такой дом не обогреть без серьезной теплоизоляции. сколько опалубки там нужно? 'это не ресторан что бы столы ставить. какой там архитектурный стиль? 

Одно перекрытие, один балкон (северо-восточная сторона, самая прохладная. поставить кадки с растениями, тахтУ с самоваром, зажечь пару ароматизированных свечей и включить, негромко, Джо Дассена или что-нибудь джазовое ...) десять колон, два ригеля. и один пояс.

Совсем не страшно... 

[HHA71]

13 минуты назад, Айболит1 сказал:

Это вообще НЕ мой проект  я писал об этом в самом начале. Его принёс конкретный заказчик на адаптацию под свой участок. ПРОЕКТ НЕ МОЙ, но конечный результат мне понравился.

Одно перекрытие, один балкон (северо-восточная сторона, самая прохладная. поставить кадки с растениями, тахтУ с самоваром, зажечь пару ароматизированных свечей и включить, негромко, Джо Дассена или что-нибудь джазовое ...) десять колон, два ригеля. и один пояс.

Совсем не страшно... 

для ресторана пойдет

для дома нет

[zaur_s]

8 часов назад, HHA71 сказал:

у вас все проекты однотипные.

Напрасно Вы так.

Могу сказать что у пользователя Айболит, как раз таки очень разные, самобытные, интересные и и грамотно реализованные проекты. 

 

[HHA71]

1 час назад, zaur_s сказал:

Напрасно Вы так.

Могу сказать что у пользователя Айболит, как раз таки очень разные, самобытные, интересные и и грамотно реализованные проекты. 

 

Может быть, но он их тут не выставляет

[zaur_s]

16 минут назад, HHA71 сказал:

Может быть, но он их тут не выставляет

Вот с этим трудно не согласиться. Это замечание можно адресовать многим пользователям -прорабам, мастерам и т.д.

[Айболит1]

14 часа назад, zaur_s сказал:

Напрасно Вы так.

Могу сказать что у пользователя Айболит, как раз таки очень разные, самобытные, интересные и и грамотно реализованные проекты. 

 

Я выставляю только то , что кажется мне интересным. Готов объективно обсуждать какие то нестандартные моменты, вести продуктивные дискуссии с людьми которые разбираются в строительстве или интересуются какими то определенными аспектами конкретного проекта.

Но когда дилетанты, ооооочень далёкие от строительства, начинают корчить из себя критиков, пытаясь общими фразами опоганить то, что не вписывается в их узззззкие рамки мировоззрения, у меня появляется дикое желание спросить: А судьи кто? Хочешь критиковать? Представься. Покажи что создал, в каких проектах участвовал, да элементарно, кто ты по образованию. А то сидеть круглые сутки за клавиатурой и заниматься карбонизацией воды в луже легче всего.

23 часа назад, HHA71 сказал:

для ресторана пойдет

для дома нет

ноу комент ...

[Айболит1]

Планировка первого этажа. Конструкцию специально убрал, кому надо будет объясню.

Размеры легко масштабируются и в ту. и в другую сторону без потери пропорций. 

 

 

[Айболит1]

Планировка второго этажа.

При желании спальный сектор можно увеличить на одну спальню с гардеробом и собственным с\у.

 

[Mishele]

В 25.01.2021 в 12:30, Айболит1 сказал:

Планировка первого этажа. Конструкцию специально убрал, кому надо будет объясню.

Размеры легко масштабируются и в ту. и в другую сторону без потери пропорций. 

 

 

 

На первом этаже окно спальни смотрит на машины. Вы считаете это правильно? Или это желание заказчика? любителя авто.

Надеюсь, панорама есть для такого проекта.

Случайно, не Зейналлы проект?

[Айболит1]

9 часов назад, Mishele сказал:

 

На первом этаже окно спальни смотрит на машины. Вы считаете это правильно? Или это желание заказчика? любителя авто.

Надеюсь, панорама есть для такого проекта.

Случайно, не Зейналлы проект?

С других трёх сторон соседи, а эта комната подразумевается как жилая комната персонала (банбан-охран. Мы даже сначала хотели пожертвовать бытовкой и сделать отдельный вход, но потом решили изменить конфигурацию окна (один лай оставить под дверь)

Нет, проект с какого то российского сайта, точно не помню, но если надо могу узнать.

[Mishele]

13 часа назад, Айболит1 сказал:

С других трёх сторон соседи, а эта комната подразумевается как жилая комната персонала (банбан-охран. Мы даже сначала хотели пожертвовать бытовкой и сделать отдельный вход, но потом решили изменить конфигурацию окна (один лай оставить под дверь)

Нет, проект с какого то российского сайта, точно не помню, но если надо могу узнать.

 

Конечно, все люди разные, и желания, и вкусы. Но зачем включать в свой дом комнату обслуживающего персонала?) Не согласна. Для охраны отдельное помещение вне дома достаточно.

Отдельный вход было бы хорошо для хозяев, вышел с авто и сразу в дом.

На первом этаже один санузел, его с прислугой делить не целесообразно. На первом этаже и спальня или кабинет необходим, стареем всё таки, иногда в жизни).

Да и на втором этаже нет хотя бы барной стойки, чтобы не бегать за стаканом воды  или чая, или за бокалом для вина на первый этаж. 

Иначе терраса второго этажа бессмысленна.

 

Нет, мне не надо ничего узнавать. Эти проекты, вернее идеи этих домов взяты от европейских архитекторов, которые проектировали дома для открытой местности, где величие природной красоты диктовали ровные линии, длинные пролёты, чтобы подчеркнуть линию горизонта, берег моря, простор и масштаб территории. Оттуда пошли панорамные окна, и террасы, и т.д.

У нас тоже практикуются на берегу моря, есть такое. Но сильные ветра создают много проблем.

 

 

[Айболит1]

18 часов назад, Mishele сказал:

 

. Но зачем включать в свой дом комнату обслуживающего персонала?) Не согласна. Для охраны отдельное помещение вне дома достаточно.

 

В нашем случае, как сейчас выясняется,  "обслуга" это престарелый папа )))

19 часов назад, Mishele сказал:

 

Да и на втором этаже нет хотя бы барной стойки, чтобы не бегать за стаканом воды  или чая, или за бокалом для вина на первый этаж. 

Иначе терраса второго этажа бессмысленна.

 

На самой террасе будет организована полноценная зона отдыха, вплоть до джакузи) Мы сейчас работаем  над рендерами , если заказчик будет не против, выложу их позже.

После вашего конструктивного замечания, хозяин резко согласился переработать зону шкафа в "детской" спальне, теперь у нас там ниша метр на шестьдесят см. Поставим в неё винный шкаф и кулер. В плане это будет выглядеть так.

 

[Айболит1]

В связи с последними событиями, и в нашей стране появилась необходимость строительства быстрого и не дорогого жилья. Поступил социальный заказ: возведение за 10-15 дней, без использования ж\б  . с использованием энергосберегающих технологий , стоимость 1-го кв м застройки, с учетом отделки фасада, не выше 300 ман.   

Будем делать два проекта. Один чисто под "каркасник" (что то типа фахверка) , второй под СИП панели (учуз вя кейфиятли)))) Единственное что меня радует в этом деле, это организация производства домокомплектов в нашей стране.

Если получатся удачные варианты здесь тоже выложу.

[Logofag]

5 часов назад, Айболит1 сказал:

В связи с последними событиями, и в нашей стране появилась необходимость строительства быстрого и не дорогого жилья. Поступил социальный заказ: возведение за 10-15 дней, без использования ж\б  . с использованием энергосберегающих технологий , стоимость 1-го кв м застройки, с учетом отделки фасада, не выше 300 ман.   

Будем делать два проекта. Один чисто под "каркасник" (что то типа фахверка) , второй под СИП панели (учуз вя кейфиятли)))) Единственное что меня радует в этом деле, это организация производства домокомплектов в нашей стране.

Если получатся удачные варианты здесь тоже выложу.

При первом ваианте панели будут изготавливаться на месте? Что касается СИП панелей, вроде они были уже в Баку и домокомплекты были

[Айболит1]

6 часов назад, Logofag сказал:

При первом ваианте панели будут изготавливаться на месте?

Пока всё на стадии бсуждения...

6 часов назад, Logofag сказал:

Что касается СИП панелей, вроде они были уже в Баку и домокомплекты были

Печально известный Экохаус. насколько я знаю они давным давно закрылись.

[HHA71]

В 30.01.2021 в 10:09, Айболит1 сказал:

С других трёх сторон соседи, а эта комната подразумевается как жилая комната персонала (банбан-охран. Мы даже сначала хотели пожертвовать бытовкой и сделать отдельный вход, но потом решили изменить конфигурацию окна (один лай оставить под дверь)

Нет, проект с какого то российского сайта, точно не помню, но если надо могу узнать.

в доме где всего 3 спальные комнаты и студия одна из комнат для персонала?? огромный малоиспользуемый балкон на 2 этаже

[HHA71]

В 11.02.2021 в 11:40, Айболит1 сказал:

В связи с последними событиями, и в нашей стране появилась необходимость строительства быстрого и не дорогого жилья. Поступил социальный заказ: возведение за 10-15 дней, без использования ж\б  . с использованием энергосберегающих технологий , стоимость 1-го кв м застройки, с учетом отделки фасада, не выше 300 ман.   

Будем делать два проекта. Один чисто под "каркасник" (что то типа фахверка) , второй под СИП панели (учуз вя кейфиятли)))) Единственное что меня радует в этом деле, это организация производства домокомплектов в нашей стране.

Если получатся удачные варианты здесь тоже выложу.

в Кусарах была фирма которая делала такие дома, и минизавод для производства панелей, но по моему мнению это временные дома лет на 20 не более