Jump to content

Пилотные проекты. Выбираем. Обсуждаем.


Recommended Posts

3 часа назад, Rauf89 сказал:

Расположение , цена , особые пожелания ?

В черте города, особенно, интересуют районы пр Гусейн Джавида, м Эльмляр, статистика, район Тязя Базара. 

Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Tahiti сказал:

В черте города, особенно, интересуют районы пр Гусейн Джавида, м Эльмляр, статистика, район Тязя Базара. 

На Эльмляр и Статистики пилотных нет. Олимпус парк и Кристал продают по бешеным ценам. Реннесанс тоже не дешево. Есть Гелебе резиденс , где реклама 850 азн за квадрат , но таких цен нет. Тязя базар это Вургун резиденс с ипотекой от Паша банк и он не пилотный, Гюлюстан резиденс с ценой в долларах тоже не пилотный  и 7 поинтс пилотный проект , который строит очень медленно. 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
49 минут назад, фон Бабаевский сказал:

Эти проекты необходимо рассматривать при 50% готовности ! Я так думаю )

Пилотные надо брать с котлована , при 50% готовности цена в новостройках уже почти как при сдаче. Мы начинали с 925 манат , сейчас построено 11 этажей и цена 1200 манат , при сдаче максимум будет 1400

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, POWERBOY сказал:

На Элмляре пилотный проект Elitecity. 4 блока сдают в мае.

Хорошее месторасположение. Какие у них цены?

Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Rauf89 сказал:

Хорошее месторасположение. Какие у них цены?

Осталось очень мало не проданных квартир.  Цена зависит от вида с окна от 1300 до 1700.

 

Link to post
Share on other sites
6 часов назад, POWERBOY сказал:

Осталось очень мало не проданных квартир.  Цена зависит от вида с окна от 1300 до 1700.

 

Уже дорого, хотя и вид из окна там не очень , всюду новостройки. Брать там надо было с котлована , или надо будет )

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Rauf89 сказал:

Уже дорого, хотя и вид из окна там не очень , всюду новостройки. Брать там надо было с котлована , или надо будет )

Megacity 12 этажки . Elitecity 16 этажей. Следовательно вид может и не очень загорожен...

Link to post
Share on other sites
В 23.02.2018 в 07:51, POWERBOY сказал:

Осталось очень мало не проданных квартир.  Цена зависит от вида с окна от 1300 до 1700.

 

Какие условия у них продажи

Link to post
Share on other sites
33 минуты назад, rICO_ сказал:

а по поводу Rifah plaza около насиминского базара есть информация какая нибудь ?

Пилотный проект. Строят не быстро, но упорно и стараясь. По ценам лучше уж Голден сити;)

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Меня интересует выгодно ли вложиться в квартиру, скажем в хрущевку, в доме, который планируют сносить? и где можно найти список домов которые идут под снос, хоть приблизительно. 

Link to post
Share on other sites
  • 4 weeks later...
В 04.03.2018 в 19:47, L'etoil сказал:

Меня интересует выгодно ли вложиться в квартиру, скажем в хрущевку, в доме, который планируют сносить? и где можно найти список домов которые идут под снос, хоть приблизительно. 

Все что ближе к метро, ходовые места

Выгодно, если у вас есть "свободные деньги"и вложить некуда

Link to post
Share on other sites
В 04.03.2018 в 19:47, L'etoil сказал:

Меня интересует выгодно ли вложиться в квартиру, скажем в хрущевку, в доме, который планируют сносить? и где можно найти список домов которые идут под снос, хоть приблизительно. 

списка никокого нет. У нас правителство не по плану работает, а что  приспичит им во сне. Но все самостройки в центре типа советское будут сносит ближ.годы. Хрушевки могут сносит вдоль центр.улиц. Не массово, а выборочно. Вложится в дома под снос можно если только в безпроблемные хрушевки без пристроек в хорошем районе, если будете сдавать в аренду.

Link to post
Share on other sites
В 03.03.2018 в 02:16, Rauf89 сказал:

Пилотный проект. Строят не быстро, но упорно и стараясь. По ценам лучше уж Голден сити;)

А у вас на площадке будет по 5 квартир? Вроде это многовато,и как я понял щас это тренд в строительстве ,выгодно наверное так много квартир на площадку ставить, а лифтов у вас сколько будет не 2 надеюсь,а то вечных  очередей у лифтов не избежать?

Link to post
Share on other sites
Только что, dis-putnik сказал:

А у вас на площадке будет по 5 квартир? Вроде это многовато,и как я понял щас это тренд в строительстве ,выгодно наверное так много квартир на площадку ставить, а лифтов у вас сколько будет не 2 надеюсь,а то вечных  очередей у лифтов не избежать?

На 700 квадрат блок 5 квартир нормально. Любям трудно угодить. Когда 9 квартир по 80 квадрат , говорят соседей много. Когда 5 квартир по 100+ кв говорят квадраты большие. Это ведь не хрущевки 3 квартиры по 30 квадрат) 2 лифта у нас. 

В Кристале и Мелиссе 2 лифта ,16 этажей и 9 квартир на этаж минимум, очередей нет. 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
23 часа назад, Rauf89 сказал:

На 700 квадрат блок 5 квартир нормально. Любям трудно угодить. Когда 9 квартир по 80 квадрат , говорят соседей много. Когда 5 квартир по 100+ кв говорят квадраты большие. Это ведь не хрущевки 3 квартиры по 30 квадрат) 2 лифта у нас. 

В Кристале и Мелиссе 2 лифта ,16 этажей и 9 квартир на этаж минимум, очередей нет. 

А что было подозрение на то , что людям собирались угодить или ,,угождать,, ?

Link to post
Share on other sites

Кто что знает про затсройщика Чинар-З которая строит пилот лайихя недалеко от 212 школы? обещали к июню закончить, апрель уже, а дом не знаю даж как сказать готов на 55%

Link to post
Share on other sites
On 4/4/2018 at 3:00 PM, Rauf89 said:

На 700 квадрат блок 5 квартир нормально. Любям трудно угодить. Когда 9 квартир по 80 квадрат , говорят соседей много. Когда 5 квартир по 100+ кв говорят квадраты большие. Это ведь не хрущевки 3 квартиры по 30 квадрат) 2 лифта у нас. 

В Кристале и Мелиссе 2 лифта ,16 этажей и 9 квартир на этаж минимум, очередей нет. 

может мелисса или кристал не заселены до конца?

у нас 4 квартиры на этаже ,два лифта и утром постоянно пробки.

кто то на работу спешит, кто то детей в школу отправляет.

 

Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...
В 01.04.2018 в 09:54, Жук Скарабей сказал:

Все что ближе к метро, ходовые места

Выгодно, если у вас есть "свободные деньги"и вложить некуда

 

В 01.04.2018 в 20:53, Rozetka сказал:

списка никокого нет. У нас правителство не по плану работает, а что  приспичит им во сне. Но все самостройки в центре типа советское будут сносит ближ.годы. Хрушевки могут сносит вдоль центр.улиц. Не массово, а выборочно. Вложится в дома под снос можно если только в безпроблемные хрушевки без пристроек в хорошем районе, если будете сдавать в аренду.

 

Спасибо)

Link to post
Share on other sites
  • 4 weeks later...
  • 1 month later...

Есть ли информация о проекте Grand Narimanov, строит Lider mtk.

Поделитесь плиз. На бина.аз понравились планировки,  и сама локация неплохая.

Link to post
Share on other sites
  • 4 weeks later...

Скажите,кто знает,кроме Мелисса и Кристалла какие строительные компании сдают дома с готовым ремонтом?

Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Seamaid сказал:

Какие отзывы о комплексе Абшерон сити?

Ищем там квартиру..

вроде неплохие.

смотрите чтобы не угловые были

там , говорят, ветер гуляет о стороны озера потостояно сырость

Link to post
Share on other sites

а как насчет Grand Plaza недалеко от коала парк, есть инфа ? винтер сити групп вроде строит

Link to post
Share on other sites
11 час назад, rICO_ сказал:

а как насчет Grand Plaza недалеко от коала парк, есть инфа ? винтер сити групп вроде строит

В центре бардака нет

Тнм более в районе американского посольства

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...
В 23.07.2018 в 21:40, L-Chin сказал:

 Здравствуйте ,

что можете сказать про  ИСТ ПАРК (East Park) в Наримановском районе?

 

можете посмотреть здесь: https://new.flatfy.az/ru/жк-east-park-баку. По датам пока не понятно, цены тоже официально не называют, только по телефону походу. Но уже есть планировки и метраж квартир.

Link to post
Share on other sites
  • 4 weeks later...

Здравствуйте. Я чайник прошу помочь :) 

 

Какую квартиру можно купить сделав первичный взнос 30тыс и в течении трех лет заплатить еще 1000 манат в месяц. 2ух комнатную. Кто то брал так? Поделитесь опытом пожалуйста. 

Link to post
Share on other sites
  • 3 weeks later...

Здравствуйте! Может кто сталкивался или просто знает. Если у меня во дворе есть гараж, при попадании дома под снос (ну например пилотный проект) что полагается за гараж и как это оформляют?

Link to post
Share on other sites
В 21.02.2018 в 17:36, Tahiti сказал:

Посоветуйте, пожалуйста, на какой из пилотных проектов стоит обратить внимание.

 

что вы подразумеваете под "пилотный проект"?

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

Посоветуйте достойный жилой комплекс, где может гражданин РФ с первоначальным взносом 25,000 azn взять внутреннюю ипотеку? бюджет на квартиру не больше 100.000. Хочу Либо 2-х комнатную, либо однушку  с современным проектом с кухней-гостиной. от 65 кв.м. Конечно хотелось бы, в районах следующих станций метро: Нариманов, Шах Исмаил, 28 мая, Гянджелик, Элмляр АкадемиясыИчери Шехер. Т.е. в центре:biggrin:. Рассмотрю и другие варианты если быстро добраться можно до центра. Сразу говорю город пока знаю очень плохо, поэтому если что исправляйте. 

Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Rahman Suleymanov сказал:

Посоветуйте достойный жилой комплекс, где может гражданин РФ с первоначальным взносом 25,000 azn взять внутреннюю ипотеку? бюджет на квартиру не больше 100.000. Хочу Либо 2-х комнатную, либо однушку  с современным проектом с кухней-гостиной. от 65 кв.м. Конечно хотелось бы, в районах следующих станций метро: Нариманов, Шах Исмаил, 28 мая, Гянджелик, Элмляр АкадемиясыИчери Шехер. Т.е. в центре:biggrin:. Рассмотрю и другие варианты если быстро добраться можно до центра. Сразу говорю город пока знаю очень плохо, поэтому если что исправляйте. 

Grand Narimanoff 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...

Здравствуйте. Что вы знаете о Bizim Ev MTK в ясамальском районе? Надежная ли фирма или может посоветуете варианты получше?

Edited by extreem
Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...
  • 1 month later...
  • 1 month later...
В 04.03.2018 в 19:47, L'etoil сказал:

Меня интересует выгодно ли вложиться в квартиру, скажем в хрущевку, в доме, который планируют сносить? и где можно найти список домов которые идут под снос, хоть приблизительно. 

Это навскидку район Насиминского базара, "немецкие" 3-4-этажные дома. При сносе можете рассчитывать на +20% к общей площади вашей квартиры.

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

Добрый вечер.Посоветуйте пож.пилотный проект на Нефтчиляре или Гара Гараеве.

Очень хотели купить в Олимпус парке который на Нефтчиляре,но увы там квартир не осталось.

Link to post
Share on other sites
В 22.04.2019 в 21:55, Lamour1618 сказал:

Добрый вечер.Посоветуйте пож.пилотный проект на Нефтчиляре или Гара Гараеве.

Очень хотели купить в Олимпус парке который на Нефтчиляре,но увы там квартир не осталось.

Посмотрите, может в новрстройке, которая возле пол.управления

Хвалят ее жильцы

Может остались там квартиры, хотя там газ провели

Нарврядли осталось

Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Посмотрите, может в новрстройке, которая возле пол.управления

Хвалят ее жильцы

Может остались там квартиры, хотя там газ провели

Нарврядли осталось

Спасибо за совет, посмотрю и там тоже.

Пока остановились на Park City.Правда это не пилотный проект,но она нам очень понравилась.Только тревожит то что пока строительство продолжается и автоматически нет купции.

 

Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Lamour1618 сказал:

Спасибо за совет, посмотрю и там тоже.

Пока остановились на Park City.Правда это не пилотный проект,но она нам очень понравилась.Только тревожит то что пока строительство продолжается и автоматически нет купции.

 

Вы главное посмотрите варианта с ремонтом и без ремонта

На стадии чернового ремонта смотрите,что бы увидеть какого качества ремонт вас ожидает

  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites

Добрый день, по сносу и пилотному проекту должны скоро вьезжать в Park Narimanov Residense.выбирали квартиру на 16 этаже,за 2 года никто ни разщу не говорил но тут я узнаю,что лифт ходит только до 15.это как так? так бывает? это считается полноценной квартирой? кто что может посоветовать или сказать? что можно сделать? требовать изменить?

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...
В 07.05.2019 в 09:07, One Smile сказал:

Добрый день, по сносу и пилотному проекту должны скоро вьезжать в Park Narimanov Residense.выбирали квартиру на 16 этаже,за 2 года никто ни разщу не говорил но тут я узнаю,что лифт ходит только до 15.это как так? так бывает? это считается полноценной квартирой? кто что может посоветовать или сказать? что можно сделать? требовать изменить?

В суд. В договоре должно быть указано, что лифт идёт только до 15го, если не указано, то вы выиграете дело. К юристу и в суд.

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...
В 14.11.2018 в 15:31, Rauf89 сказал:

 

Добрый день! Вы что-нибудь знаете о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто застройщик? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, есть информация, поделитесь плиз, очень надо. 

Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Dak сказал:

Добрый день! Вы что-нибудь знаете о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто застройщик? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, есть информация, поделитесь плиз, очень надо. 

Где на 28-мом они строят?

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • Государственное агентство обязательного медицинского страхования опубликовало новые правила обращения к узкопрофильным специалистам и помещения в стационар.
      БАКУ, 26 янв — Sputnik. Утверждены правила выдачи направлений на оказание медицинских услуг в рамках обязательного медицинского страхования. Как сообщает Sputnik Азербайджан, Государственное агентство обязательного медицинского страхования определило порядок выдачи направлений в медицинские учреждения, находящиеся в ведении Объединения по управлению медицинскими территориальными подразделениями (TƏBİB), а также ряд частных клиник.
      Так, если медучреждение, куда выписано направление, неспособно оказать нужную помощь, то оно будет обязано перенаправить пациента в другую клинику. Направление на лечение и обследование смогут получить только застрахованные лица.
      Впредь будут действовать направления двух типов: для обследования у узкопрофильных специалистов и для стационарного лечения. Пациент сможет получить направление после обследования у семейного врача (терапевт, педиатр, участковый врач).
      Для помещения в стационар, в свою очередь, направление пациенту должен выписать сам узкопрофильный специалист. Этот документ будет действителен в течение 10 дней
      https://m.az.sputniknews.ru/health/20210126/426052674/zdavoohranenie-strahovanie.html
        • Like
      • 49 replies
    • как и следовало ожидать, китайская зараза обьеденила людей. в какую точку мира не посмотри, везде говорят о пандемии, которая изменила нашу жизнь. 
      смерть близких, само- и принудительная изоляция, локдауны, ношение масок в общественных местах, финансовые потери, ограничение возможности путешествовать, ходить в театры, кино и на спортивные мероприятия. кстати, японцы, категорически не хотят принимать россиян на свою олимпиаду пока они польностью не вакцинируются и вернут курилы японии.
       
      чтобы быстрее вернуться к более-менее нормальной жизни, чтобы оградить близких из групп риска по возрасту и состоянию здоровья, стоит вакцинироваться. но среди нас есть и трУсы!
      в этой связи, у меня появилась гениальная идея - давайте делиться личным опытом вакцинации! или опытом близких людей, состояние которых после введения вакцины вы имеете возможность наблюдать. 
       
      сегодня азербайджанский народ живет в разных странах, и, соответственно,  имеем разные вакцины в доступе, в зависимости от страны проживания. 
      в штатах и в западной европе колят клиентов вакцинами компании "moderna" или "pfizer". стоит напомнить, что именно компания "pfizer" осуществила давнюю мечту "ненасытных" мужчин и женщин, - изобрела идеальный медицинский препарат под названием viagra.

      но самая большая азербайджанская диаспора проживает не на западе, а в россии. на руси колят народ вакциной "спутник v".
      какая из вакцин лучше, я не берусь утверждать.
      следовательно, наш общий опыт будет шире и разнообразнее, если мы станем делится на этой теме. заодно поможем боякам, вселим в них уверенность. 
       
      p.s. 
      конспирологи, пожалуйста,  не пишите ерунду. не засоряйте эфир! передача основана исключительно на фактах и событиях, которые произошли с вами или с вашими родственниками и знакомыми.
      заранее всех благодарю и желаю крепкого здоровья!
      с уважением, @seva189
        • Thanks
        • Like
      • 186 replies
    • Добрый день друзья ! 
       
      6 Февраля этого года делаем мини ХАШ собирун диспутчан.
       
      Место AEF pub& restaurant. (Падамдар).Время 8 утра. Цена сета 7 азн ( 1 порция хаша, соления, сухари и т.д)
       
      Для юзеров ФМХЕ. Не обязательно кушать именно хаш. Можно заказать помидор юмурта и т.д
       
      Собирун будет проводится по назначенным условиям режима карантина.
       
      Список. Поехали.
       
        • Haha
      • 168 replies
    • Прошедшим вакцинацию от COVID-19 лицам будут выдаваться паспорта – данный факт нашел отражение в «Стратегии вакцинации против COVID-19 в Азербайджанской Республике на 2021-2022 годы», утвержденной распоряжением Кабинета министров. Более подробно с данной стратегией можно ознакомиться по следующей ссылке.
      В соответствии с документом, выдача паспортов вакцинированным - одно из 4 обязательных технических условий, необходимых для проведения вакцинации.
      Поздравляю...
        • Upvote
        • Like
      • 293 replies
    • Доброго дня друзья. Разговорился со знакомым, который установил около 20 вендинг машин по территории города. Рассказал мне много тонкостей и интересных инсайд данных о реальных цифрах и прибыли. Занимается он этим в городе Даллас. 
       Так вот я вспомнил, что лет 10 назад открывал тут тему о вендинг машинах. 
       
        Мнение знатоков сошлось на том, что монополии съедят и выплюнут косточки =))
       
       Как теперь с этим дела обстоят? Что изменилось с тех пор? Что мешает обычному гражданину потратить 3-4 тысячи, получить соответствующие разрешения и начать свой вендинг бизнес? 
       Кто ратотает по этому направлениют? Кому интересно вложиться в подобное? Что думаете? 
       
       
        • Like
      • 57 replies
    • 🇦🇿 Военная Тема: Путин, Алиев И Пашинян Приняли Заявление О Карабахе
      Алиев назвал эффективным выполнение соглашения по Нагорному Карабаху
       
      Соглашение России, Армении и Азербайджана выполняется эффективно, серьезных поводов для беспокойства не было, заявил в понедельник, 11 января, азербайджанский лидер Ильхам Алиев.
      «Совместное заявление от 9 ноября выполняется успешно. Большая часть пунктов этого заявления выполнена. Российская миротворческая миссия эффективно выполняет свою работу и за два месяца, за исключением небольших инцидентов, не было серьёзных поводов для беспокойства», — сказал он.
      По словам президента, Нагорно-Карабахский конфликт остался в прошлом.
      Алиев также отметил прошедшую встречу лидеров трех стран, добавив, что в подписанном заявлении содержался пункт о разблокировке транспортных коммуникациях в регионе.
      «Это та сфера, которая может придать большой динамизм развитию региона, а также укрепить безопасность. Потому что открытие транспортных коммуникаций отвечает интересам народов Азербайджана, Армении, России, наших соседей. Уверен, что соседние страны также активно включатся в создание транспортных коридоров и создание разветвленной сети транспортных артерий в нашем регионе», — заявил азербайджанский лидер.
      9 ноября Алиев, президент России Владимир Путин и премьер-министр Армении Никол Пашинян подписали соглашение о прекращении боевых действий в Нагорном Карабахе с 10 ноября. Документ в том числе предусматривает введение в регион российских миротворцев, обмен пленными между сторонами конфликта, передачу Арменией Азербайджану ряда районов региона и возвращение беженцев в Карабах.
      https://iz.ru/1110097/2021-01-11/aliev-nazval-effektivnym-vypolnenie-soglasheniia-po-nagornomu-karabakhu
        • Like
      • 1,625 replies
    • Третья станция ЗАО «Бакинского метрополитена» фиолетовой линии «8 ноября» готовится к вводу в эксплуатацию.
      Об этом в четверг Trend сообщили в пресс-службе ЗАО «Бакинский метрополитен».
      По данным пресс-службы ЗАО, на станции уже завершены основные строительные и ведутся окончательные мелкие работы.
      Кроме того, в ЗАО отметили, что станция состоит из трех уровней и построена с использованием современных методов и технологий строительства метро. На площади размером 13,365 тысячи квадратных метров положено мраморно-гранитное покрытие.
      «Она имеет четыре входа-выхода. Наряду с лестницами, легкий и безопасный вход и выход пассажиров на станцию обеспечат 17 эскалаторов. Помимо этого, станция оборудована тремя лифтами для пассажиров с ограниченными физическими возможностями. В рамках проекта «Доступное метро», который считается одним из важнейших социальных шагов в истории метро, места для инвалидов были установлены и на поездах метро старого поколения с марта 2019 года», - отметили в пресс-службе.
      Помимо этого, одной из главных особенностей станции являются камеры съездов, которые обеспечивают движение поездов в обратном направлении, переходя с одного пути на другой. Это позволит увеличить интенсивность движения поездов, сократив его интервалы.
      Среди революционных новшеств, реализованных здесь - элементы покрытия. Впервые на постсоветском пространстве началась установка современной системы Vollert-Rheda в бакинском метро. Распределительное устройство, контактные рельсы применяются впервые в истории метро Азербайджана в соответствии с технологическими требованиями совершенно новой эпохи. Использование современных технологий обеспечит эффективную, экономичную и качественную работу метро.
       
                 
      Media.az
      • 52 replies
    • В Азербайджане Утверждены Новые Цены На 400 Лекарств
      Тарифный совет Азербайджана утвердил новые цены на 400 наименований лекарств.
      Как говорится в сообщении Тарифного совета, все лекарства недавно прошли регистрацию, то есть текущие цены на те лекарства, что уже продаются в аптеках, не изменились.
      Полный список цен на лекарства доступен по ссылке.
      https://moscow-baku.ru/news/zdorove/v_azerbaydzhane_utverzhdeny_novye_tseny_na_400_lekarstv/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile
        • Upvote
        • Thanks
      • 27 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Today's Birthdays

    1. Amendula (36 years old),
    2. AZALIYA (36 years old),
    3. Azimov_1264 ,
    4. Belstron (52 years old),
    5. blckmmba (35 years old)