Где лучше купить земельный участок для постройки дома ?

[Zlata Lutchenko]

Спасибо за ответы.

[Masha Mishina]

Скажите,земельные участки или готовые дома в Говсанах стоит рассматривать...подружка хочет купить дачу и разьехаться со свекровью по разным дачам,своя в Мардакянах,возле  макаронной,но так хвалила Говсаны-и спокойно и воздух хороший,и контингент

[Masha Mishina]

Раньше,когда задумывались купить дачу,сразу вспоминались  Бильгя,Загульба,Мярдякан и Шувялан...редко Новханы,Фатмеи...а сейчас  бум в Горадиль,Кюрдиханы,Дюбенди,Тюрканы,Говсаны и тд...может стоит рассказать знающим юзерам про плюсы и минусы каждого поселка,было бы полезно...Такое ЧАВО по земельным участкам))) 

[rena_gold]

2 minutes ago, Masha Mishina said:

Раньше,когда задумывались купить дачу,сразу вспоминались  Бильгя,Загульба,Мярдякан и Шувялан...редко Новханы,Фатмеи...а сейчас  бум в Горадиль,Кюрдиханы,Дюбенди,Тюрканы,Говсаны и тд...может стоит рассказать знающим юзерам про плюсы и минусы каждого поселка,было бы полезно...Такое ЧАВО по земельным участкам))) 

Говсаны Говсанам рознь . Есть кянд Говсаны , там не советую . Ужас. . А Сами Говсаны да .Сейчас в Говсанах Лейла строит новостройки и участки земли которые стоили не дорого цены взлетели .

[Masha Mishina]

3 минуты назад, rena_gold сказал:

Говсаны Говсанам рознь . Есть кянд Говсаны , там не советую . Ужас. . А Сами Говсаны да .Сейчас в Говсанах Лейла строит новостройки и участки земли которые стоили не дорого цены взлетели .

Вот я не знаю,кянд или нет...единственный ориентир,возле дачи Бриллиант Дадашевой,на той же улице,это считается хорошим местом,вы не в курсе?)

[HHA71]

10 часов назад, Masha Mishina сказал:

Скажите,земельные участки или готовые дома в Говсанах стоит рассматривать...подружка хочет купить дачу и разьехаться со свекровью по разным дачам,своя в Мардакянах,возле  макаронной,но так хвалила Говсаны-и спокойно и воздух хороший,и контингент

Я бы не сравнивал Мардакян и Говсан, разные инфраструктуры

[rena_gold]

9 hours ago, Masha Mishina said:

Вот я не знаю,кянд или нет...единственный ориентир,возле дачи Бриллиант Дадашевой,на той же улице,это считается хорошим местом,вы не в курсе?)

я не знаю где дача Бриллиант Дадашевой )

[rena_gold]

16 minutes ago, HHA71 said:

Я бы не сравнивал Мардакян и Говсан, разные инфраструктуры

в Мардакянах влажность , но море лучше чем в Говсанах

раз такая тема , где бы вы еще посоветовали купить участок 

мне бы такой где много зелени , море не сильно интересует , уже есть :)

Edited August 27, 2021 by rena_gold

[Uska2]

1 hour ago, rena_gold said:

в Мардакянах влажность , но море лучше чем в Говсанах

раз такая тема , где бы вы еще посоветовали купить участок 

мне бы такой где много зелени , море не сильно интересует , уже есть :)

Проезжали недавно Фатмаи, мне очень понравилось.   Как будто в деревню попала..

[rena_gold]

7 minutes ago, Uska2 said:

Проезжали недавно Фатмаи, мне очень понравилось.   Как будто в деревню попала..

никогда там не было , надо съездить посмотреть 

мне сейчас интересны Вишневка или Нардаран 

[Жеглов.]

On 1/20/2021 at 5:22 PM, Hope for Hope said:

интересно узнать про это место отмеченное на карте как Pirşagi bag - какая там земля и вообще какие минусы кроме близости моря? участки там предлагают со всеми коммуникациями газ, свет, вода 

как-то хотел попасть на море в Пиршаги, проехал километров 5-6, по всей дороге был забор - море кто-то приватизировал. 

обычно люди хапают пару сотен, ну пару километров морского берега, а тут реально ехал-ехал и никак этот забор не заканчивался.

[Uska2]

26 minutes ago, rena_gold said:

никогда там не было , надо съездить посмотреть 

мне сейчас интересны Вишневка или Нардаран 

Насколько я знаю, Вишневка дороже. Нардаран - понятие растяжимое очень.  Есть ляиш сторона моря ( цены ориентировочно 4.000- 6.000), есть противоположная сторона (1.500-4.000) , а есть вообще верхняя часть - в сторону Маштаги ( 2.500-3.500). 

Это я сама тоже интересуюсь поэтому приблизительно знаю. Но все нужно на месте смотреть. Состояние земли очень относительное бывает. И + для меня обязательна купчая, а это в последний момент выясняется, что ее нет)

[rena_gold]

1 minute ago, Uska2 said:

Насколько я знаю, Вишневка дороже. Нардаран - понятие растяжимое очень.  Есть ляиш сторона моря ( цены ориентировочно 4.000- 6.000), есть противоположная сторона (1.500-4.000) , а есть вообще верхняя часть - в сторону Маштаги ( 2.500-3.500). 

Это я сама тоже интересуюсь поэтому приблизительно знаю. Но все нужно на месте смотреть. Состояние земли очень относительное бывает. И + для меня обязательна купчая, а это в последний момент выясняется, что ее нет)

В Вишневке тоже цены разные , от 1500 манат и 3 (4 ) штуки  доходит до 7 .Зависит от места , Вишневка большая .

Я тоже интересуюсь , свое пока не нашла )

[Айболит1]

В 18.06.2018 в 23:29, Айболит1 сказал:

Просто внимательно посмотрите и оцените все плюсы. До м.кёроглу 12-14 мин езды

 

Актуально

[HHA71]

В 27.08.2021 в 07:46, rena_gold сказал:

в Мардакянах влажность , но море лучше чем в Говсанах

раз такая тема , где бы вы еще посоветовали купить участок 

мне бы такой где много зелени , море не сильно интересует , уже есть :)

Гябяля, Губа, часть Гусар, и Набрань

[HHA71]

В 27.08.2021 в 09:21, Uska2 сказал:

Проезжали недавно Фатмаи, мне очень понравилось.   Как будто в деревню попала..

Это и есть деревня

[Жеглов.]

ну, к чему пришло в конце концов купечество? 

где простому смертному купить землю и построить двухэтажный дом? или же купить уже существующий дом.

 

[RMRD]

4 часа назад, Жеглов. сказал:

ну, к чему пришло в конце концов купечество? 

где простому смертному купить землю и построить двухэтажный дом? или же купить уже существующий дом.

 

 

Купить хороший дом-дорого, самим строить-головная боль...нет однозначного решения.

[HHA71]

Только что, Жеглов. сказал:

ну, к чему пришло в конце концов купечество? 

где простому смертному купить землю и построить двухэтажный дом? или же купить уже существующий дом.

 

У каждого свои требования к дому и свои цели.

[Айболит1]

В 08.01.2021 в 21:27, Айболит1 сказал:

 

20 часов назад, Жеглов. сказал:

ну, к чему пришло в конце концов купечество? 

где простому смертному купить землю и построить двухэтажный дом? или же купить уже существующий дом.

 

 

[Жеглов.]

4 hours ago, Айболит1 said:

 

 

извините, не понял ваш ответ. 

[Айболит1]

9 часов назад, Жеглов. сказал:

извините, не понял ваш ответ. 

К сожалению ссылка на схему не открывается. На первой странице есть мой пост со схемой района мардакянского моста, посмотрите.

[RMRD]

5 часов назад, Айболит1 сказал:

К сожалению ссылка на схему не открывается. На первой странице есть мой пост со схемой района мардакянского моста, посмотрите.

 

А как там с ценой сейчас? Выросла или без изменений?

[Жук Скарабей]

54 минуты назад, RMRD сказал:

 

А как там с ценой сейчас? Выросла или без изменений?

Цена выросла,как.и везде.

[Namula]

У меня вопрос несколько другого плана.

Есть два участка (цена на сотку одинакова):

Первый участок (8 соток) не посредственно на центральной дороге, у двери автобусная остановка, магазин в пешей доступности. Есть свет, вода, газ, городской телефон, канализация. На участке есть большие деревья, старый дом и гараж. Перед участком есть место для парковки 3 машин.

Второй участок (10 соток) расположен в 700м от центральной дороги, но дорога к нему "условно асфальтирована". Есть свет, газ, вода, городской телефон. Канализация под вопросом. Участок пустой, забор с трёх сторон.
Стоим перед выбором какой купить? В планах строить 2-х этажный дом и посадить деревья/сад.
 

 

[Rosso]

On 8/26/2021 at 10:37 PM, Masha Mishina said:

Скажите,земельные участки или готовые дома в Говсанах стоит рассматривать...подружка хочет купить дачу и разьехаться со свекровью по разным дачам,своя в Мардакянах,возле  макаронной,но так хвалила Говсаны-и спокойно и воздух хороший,и контингент

 

Летом как-то решили съездить поплавать на пляже Тюркян (в сторону Говсаны) - жуть :) Такое ощущение, что море в г*вне. Товарищ, у которого там дача, говорит, что это из-за специфичных водорослей в той части моря.

 

Так что в плане плавания, всё лето провели в Мярдякян Лайт и Шябякя (Бильгя).

[Rosso]

1 hour ago, Namula said:

У меня вопрос несколько другого плана.

Есть два участка (цена на сотку одинакова):

Первый участок (8 соток) не посредственно на центральной дороге, у двери автобусная остановка, магазин в пешей доступности. Есть свет, вода, газ, городской телефон, канализация. На участке есть большие деревья, старый дом и гараж. Перед участком есть место для парковки 3 машин.

Второй участок (10 соток) расположен в 700м от центральной дороги, но дорога к нему "условно асфальтирована". Есть свет, газ, вода, городской телефон. Канализация под вопросом. Участок пустой, забор с трёх сторон.
Стоим перед выбором какой купить? В планах строить 2-х этажный дом и посадить деревья/сад.
 

 

 

От цены конечно многое зависит, но лично я не брал бы дачу на центральной дороге, тем более говорите остановка перед воротами.

[Namula]

9 минут назад, Rosso сказал:

 

От цены конечно многое зависит, но лично я не брал бы дачу на центральной дороге, тем более говорите остановка перед воротами.

Цены за сотку одинаковы. А чего плохого в том что остановка рядом?

 

P.S. Забыл уточнить, это тихий, пока ещё не популярный уголок, на Абшеронском полуострове.

 

[RMRD]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Цена выросла,как.и везде.

Ну как бы вопрос подразумевал что-почем там сейчас)

[Жук Скарабей]

2 часа назад, Namula сказал:

У меня вопрос несколько другого плана.

Есть два участка (цена на сотку одинакова):

Первый участок (8 соток) не посредственно на центральной дороге, у двери автобусная остановка, магазин в пешей доступности. Есть свет, вода, газ, городской телефон, канализация. На участке есть большие деревья, старый дом и гараж. Перед участком есть место для парковки 3 машин.

Второй участок (10 соток) расположен в 700м от центральной дороги, но дорога к нему "условно асфальтирована". Есть свет, газ, вода, городской телефон. Канализация под вопросом. Участок пустой, забор с трёх сторон.
Стоим перед выбором какой купить? В планах строить 2-х этажный дом и посадить деревья/сад.
 

 

Я бы взял у дороги.

Канализация есть. Значит нет шамбо, а шамбо- это лишнее место, затраты на освобождение и т.д.

Я бы там постарался сделать объект. Тем более автобусная остановка у двери.

[Namula]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Я бы взял у дороги.

Канализация есть. Значит нет шамбо, а шамбо- это лишнее место, затраты на освобождение и т.д.

Я бы там постарался сделать объект. Тем более автобусная остановка у двери.

Сомневаюсь, что объект там будет уместен и популярен. К тому же, в таком случае, теряется 3 парковочных места на улице и часть двора. Хотя аптека в этом "районе" будет к месту.
Но меня волнует больше строения во дворе и деревья. Придётся зачищать участок....вывозить мусор... 2 стены старого дома на границе с соседними участками, как бы забор восстанавливать не пришлось бы....

[Mishele]

1 час назад, Namula сказал:

Цены за сотку одинаковы. А чего плохого в том что остановка рядом?

 

P.S. Забыл уточнить, это тихий, пока ещё не популярный уголок, на Абшеронском полуострове.

 

 

Кто у дороги покупает участок?)  А тишина, а чистый воздух, а всякого рода аваралар, чужие люди, прохожие, которые будут гулять рядом с вашим домом, сигналы машин и т.д

 

Не популярный уголок - это где, именно? Не обжитое место тоже брать не особо выгодно, в плане безопасности. Но если рядом соседи нормальные, живут постоянно, то можно выбрать этот участок.

 

Вы сами прогуляйтесь, присмотритесь, оглянитесь по сторонам, тем более у дороги место, представьте себе обстановку, атмосферу житья и будней, прислушайтесь к сердечку, потом примите  решение.

[Ledi in red]

3 часа назад, Namula сказал:

У меня вопрос несколько другого плана.

Есть два участка (цена на сотку одинакова):

Первый участок (8 соток) не посредственно на центральной дороге, у двери автобусная остановка, магазин в пешей доступности. Есть свет, вода, газ, городской телефон, канализация. На участке есть большие деревья, старый дом и гараж. Перед участком есть место для парковки 3 машин.

Второй участок (10 соток) расположен в 700м от центральной дороги, но дорога к нему "условно асфальтирована". Есть свет, газ, вода, городской телефон. Канализация под вопросом. Участок пустой, забор с трёх сторон.
Стоим перед выбором какой купить? В планах строить 2-х этажный дом и посадить деревья/сад.
 

 

Конечно же в отдалении, если не получаете удовольствие от шума машин и лишней пыли,)) ее и без того в этом городе не мало..

[HHA71]

4 часа назад, Namula сказал:

У меня вопрос несколько другого плана.

Есть два участка (цена на сотку одинакова):

Первый участок (8 соток) не посредственно на центральной дороге, у двери автобусная остановка, магазин в пешей доступности. Есть свет, вода, газ, городской телефон, канализация. На участке есть большие деревья, старый дом и гараж. Перед участком есть место для парковки 3 машин.

Второй участок (10 соток) расположен в 700м от центральной дороги, но дорога к нему "условно асфальтирована". Есть свет, газ, вода, городской телефон. Канализация под вопросом. Участок пустой, забор с трёх сторон.
Стоим перед выбором какой купить? В планах строить 2-х этажный дом и посадить деревья/сад.
 

 

это уже по месту смотреть нужно, так условно конечно перед остановкой не очень хорошо если там все время народ толпится под забором у тебя. но может другой совсем в глуши.

поговорите с соседями

[Namula]

2 часа назад, Mishele сказал:

 

Кто у дороги покупает участок?)  А тишина, а чистый воздух, а всякого рода аваралар, чужие люди, прохожие, которые будут гулять рядом с вашим домом, сигналы машин и т.д

 

Не популярный уголок - это где, именно? Не обжитое место тоже брать не особо выгодно, в плане безопасности. Но если рядом соседи нормальные, живут постоянно, то можно выбрать этот участок.

 

Вы сами прогуляйтесь, присмотритесь, оглянитесь по сторонам, тем более у дороги место, представьте себе обстановку, атмосферу житья и будней, прислушайтесь к сердечку, потом примите  решение.

Скажем так, что основной поток автомобилей проходит по объездной короткой дороге, по этой дороге едут те кто живёт в этом "уголке" и 2 маршрутных автобуса. Рядом с участком в 8 сот, вокруг живут постоянно, а там где 10 соток всего 2 непосредственных соседа живёт постоянно, но округа обжитая.
В плане инфраструктуры меня больше устраивает 8 сот (там и кладбище не далеко @чёрный юмор), в плане строительства 10 сот (начинаем всё с "чистого листа"). Поэтому я и задался этим вопросом.

2 часа назад, Ledi in red сказал:

Конечно же в отдалении, если не получаете удовольствие от шума машин и лишней пыли,)) ее и без того в этом городе не мало..

Я согласен в отдалении спокойно, но добираться скажем в дождь/снег/ветер/вечером до/от автобуса не удобно/грязно. А "уголок" один из высоких мест на Абшероне, ветерок присутствует постоянно. Да и такого большого трафика на дороге нет, что бы было на столько шумно. Повторюсь, что это не особо популярный "уголок".

Edited September 8, 2021 by Namula

[Ledi in red]

19 минут назад, Namula сказал:

Скажем так, что основной поток автомобилей проходит по объездной короткой дороге, по этой дороге едут те кто живёт в этом "уголке" и 2 маршрутных автобуса. Рядом с участком в 8 сот, вокруг живут постоянно, а там где 10 соток всего 2 непосредственных соседа живёт постоянно, но округа обжитая.
В плане инфраструктуры меня больше устраивает 8 сот (там и кладбище не далеко @чёрный юмор), в плане строительства 10 сот (начинаем всё с "чистого листа"). Поэтому я и задался этим вопросом.

Я согласен в отдалении спокойно, но добираться скажем в дождь/снег/ветер/вечером до/от автобуса не удобно/грязно. А "уголок" один из высоких мест на Абшероне, ветерок присутствует постоянно. Да и такого большого трафика на дороге нет, что бы было на столько шумно. Повторюсь, что это не особо популярный "уголок".

ТОгда надо думать о других плюсах/ минусах и попытаться найти лучшую альернативу..

[Mishele]

1 час назад, Namula сказал:

 

Скажем так, что основной поток автомобилей проходит по объездной короткой дороге, по этой дороге едут те кто живёт в этом "уголке" и 2 маршрутных автобуса. Рядом с участком в 8 сот, вокруг живут постоянно, а там где 10 соток всего 2 непосредственных соседа живёт постоянно, но округа обжитая.
В плане инфраструктуры меня больше устраивает 8 сот (там и кладбище не далеко @чёрный юмор), в плане строительства 10 сот (начинаем всё с "чистого листа"). Поэтому я и задался этим вопросом.

 

Мне кажется, вы уже определились с выбором.

[Mishele]

1 час назад, Namula сказал:

 

Я согласен в отдалении спокойно, но добираться скажем в дождь/снег/ветер/вечером до/от автобуса не удобно/грязно. А "уголок" один из высоких мест на Абшероне, ветерок присутствует постоянно. Да и такого большого трафика на дороге нет, что бы было на столько шумно. Повторюсь, что это не особо популярный "уголок".

 

Вы без машины?

[Namula]

13 минуты назад, Mishele сказал:

 

Вы без машины?

Сейчас с... после покупки участка и строительства какое-то время без...

Edited September 8, 2021 by Namula

[Namula]

16 минут назад, Mishele сказал:

Мне кажется, вы уже определились с выбором.

В том то и дело, что нет....

4 часа назад, Namula сказал:

....
Но меня волнует больше строения во дворе и деревья. Придётся зачищать участок....вывозить мусор... 2 стены старого дома на границе с соседними участками, как бы забор восстанавливать не пришлось бы....

А это дополнительные расходы...