Где лучше купить земельный участок для постройки дома ?

[HHA71]

Только что, Namula сказал:

Сейчас с... после покупки участка и строительства какое-то время без...

Без машины с Хаят еви невозможно, тем более строить его

[HHA71]

Только что, Namula сказал:

В том то и дело, что нет....

А это дополнительные расходы...

По любому не увидев участки что то сказать трудно

[Mishele]

7 часов назад, Namula сказал:

В том то и дело, что нет....

А это дополнительные расходы...

 

И том и в другом случае есть расходы. Тем более без авто очень трудно, миллион дел бывает разного рода. Но это временные трудности и они поправимы, дай бог.

Все упирается в ваш карман. Только вы можете всё взвесить за и против, и принять решение.

Решение это зависит от того, что вам надо. Или срочно нужно переехать и жить за городом, или это место только для дачи, летней, зимней, не имеет значения, или это вложения, которые будут строиться в лучшие времена тихо тихо по мере возможности. 

Один участок пустой, другой застроен со старым домом, гаражом и деревьями. Один 8 сот, другой 10. Смотрите, на что вы должны обратить внимание. В каком состоянии дом, есть фундамент или нет, что будете менять, ломать, а что строить. Может достаточно хорошая реставрация, хороший ремонт и можно жить. Есть канализация, хорошо, но есть автобусная стоянка.

Другой участок пустой и стройка пойдет с нуля, в планах 2-х этажный дом. Считайте. Сколько это будет строить. Можно строить поэтапно, если не срочно. Это вам решать.

Карман решает всё и ваши желания.

Наличие стоянки автобуса не дает разницу вам между городом и деревней? Есть, конечно, разница.

Мы дачники, я о себе говорю. Хорошо знаем жителей нашего поселка, есть такие которые коренные и живут там сто лет, есть среди них такие, которые, действительно живут на главной проезжей улице, где много машин, пробки, автобусы и т.д. Живут, привыкли, все нормально. 

А есть места, где тишина и благодать, где воздух чистый, где случайные машины или люди просто не появятся на вашей улице, а это тоже дорогого стоит.

Есть вещи, которые сегодня нет, завтра есть, это асфальтированная дорога, это авто, это хороший ремонт и ерунда всякая, которую завтра можно приобрести, проложить, купить и т.д.

А есть такое местоположение, которое никогда не сможете изменить, не в ваших силах будет.

Вы сами знаете свои возможности, свои перспективы, поэтому только вы можете не торопясь, рассмотреть все плюсы и минусы, за и против, и принять решение. 

 

Иногда легче строить новый, чем ремонтировать старый. Стройматериалы сейчас подскочили в цене.

Не мало важное значение имеет и семья, состав семьи, ее рабочий график, дети, школы. Судя по тому, что вы сделали акцент на магазин рядом с домом, это своего рода удобство вам на данный момент.

Но смотрите в будущее, вперед. 

[Namula]

14 часа назад, HHA71 сказал:

Без машины с Хаят еви невозможно, тем более строить его

Мы рассчитываем, что на стадии строительства автомобиль ещё будет. А вот уже на стадии чистовых работ, с ним придётся попрощаться, возможно на продолжительное время. Поэтому участок в 8 сот, предпочтительнее.

9 часов назад, Mishele сказал:

 

И том и в другом случае есть расходы. Тем более без авто очень трудно, миллион дел бывает разного рода. Но это временные трудности и они поправимы, дай бог.

Все упирается в ваш карман. Только вы можете всё взвесить за и против, и принять решение.

Решение это зависит от того, что вам надо. Или срочно нужно переехать и жить за городом, или это место только для дачи, летней, зимней, не имеет значения, или это вложения, которые будут строиться в лучшие времена тихо тихо по мере возможности. 

Один участок пустой, другой застроен со старым домом, гаражом и деревьями. Один 8 сот, другой 10. Смотрите, на что вы должны обратить внимание. В каком состоянии дом, есть фундамент или нет, что будете менять, ломать, а что строить. Может достаточно хорошая реставрация, хороший ремонт и можно жить. Есть канализация, хорошо, но есть автобусная стоянка.

Другой участок пустой и стройка пойдет с нуля, в планах 2-х этажный дом. Считайте. Сколько это будет строить. Можно строить поэтапно, если не срочно. Это вам решать.

Карман решает всё и ваши желания.

Наличие стоянки автобуса не дает разницу вам между городом и деревней? Есть, конечно, разница.

Мы дачники, я о себе говорю. Хорошо знаем жителей нашего поселка, есть такие которые коренные и живут там сто лет, есть среди них такие, которые, действительно живут на главной проезжей улице, где много машин, пробки, автобусы и т.д. Живут, привыкли, все нормально. 

А есть места, где тишина и благодать, где воздух чистый, где случайные машины или люди просто не появятся на вашей улице, а это тоже дорогого стоит.

Есть вещи, которые сегодня нет, завтра есть, это асфальтированная дорога, это авто, это хороший ремонт и ерунда всякая, которую завтра можно приобрести, проложить, купить и т.д.

А есть такое местоположение, которое никогда не сможете изменить, не в ваших силах будет.

Вы сами знаете свои возможности, свои перспективы, поэтому только вы можете не торопясь, рассмотреть все плюсы и минусы, за и против, и принять решение. 

 

Иногда легче строить новый, чем ремонтировать старый. Стройматериалы сейчас подскочили в цене.

Не мало важное значение имеет и семья, состав семьи, ее рабочий график, дети, школы. Судя по тому, что вы сделали акцент на магазин рядом с домом, это своего рода удобство вам на данный момент.

Но смотрите в будущее, вперед. 

Строить срочно и переезжать прямо сейчас нет необходимости. Но дом строиться для постоянного проживания. В том то и дело, что взвесив все за и против мы не можем определиться. В доме будут проживать в основном, люди в возрасте, молодёжь наплывом, и инфраструктура важный элемент.

НО...
дом на 8 сот старый маленький и однозначно под снос. При планировке нового дома на этом участке, нужно будет выкорчевать 2 старых инжирных дерева. Участок в 10 сот больше и пустой, он как чистый холст.

Начинать всё с чистого листа или же заниматься расчисткой?
 

[Айболит1]

58 минут назад, Namula сказал:

 

Начинать всё с чистого листа или же заниматься расчисткой?
 

Выбирать надо место, а всё остальное в ваших руках. В общем объеме затраты на демонтаж это копейки. Главное место.

[RMRD]

1 час назад, Namula сказал:

Мы рассчитываем, что на стадии строительства автомобиль ещё будет. А вот уже на стадии чистовых работ, с ним придётся попрощаться, возможно на продолжительное время. Поэтому участок в 8 сот, предпочтительнее.

Строить срочно и переезжать прямо сейчас нет необходимости. Но дом строиться для постоянного проживания. В том то и дело, что взвесив все за и против мы не можем определиться. В доме будут проживать в основном, люди в возрасте, молодёжь наплывом, и инфраструктура важный элемент.

НО...
дом на 8 сот старый маленький и однозначно под снос. При планировке нового дома на этом участке, нужно будет выкорчевать 2 старых инжирных дерева. Участок в 10 сот больше и пустой, он как чистый холст.

Начинать всё с чистого листа или же заниматься расчисткой?
 

Если нет необходимости сразу же въехать и жить, то берите пустой участок; с переделкой, сносом и тд больше головной боли. К тому времени, как стройку закончите и переедете уже и место станет пообжитее и инфраструктура расширится. 

[HHA71]

3 часа назад, Айболит1 сказал:

Выбирать надо место, а всё остальное в ваших руках. В общем объеме затраты на демонтаж это копейки. Главное место.

смотря что и где ломать, одноэтажный двухкомнатный дом в один кубик, недавно сломали и вывезли мусор

в общем обошлось гдето 3500 ман

 

[Uska2]

17 minutes ago, HHA71 said:

смотря что и где ломать, одноэтажный двухкомнатный дом в один кубик, недавно сломали и вывезли мусор

в общем обошлось гдето 3500 ман

 

Это только кажется со стороны, что легко. Я как то решила , что могу сама снять штукатурку в одной комнате  - квадратура маленькая была и штукатурка на соплях держалась )). После двух дней работы поняла, что нужно звать мастеров )). Не помню уже во сколько обошлось - давно было дело. 

 

[nat-07]

21 минуту назад, Uska2 сказал:

Это только кажется со стороны, что легко. Я как то решила , что могу сама снять штукатурку в одной комнате  - квадратура маленькая была и штукатурка на соплях держалась )). После двух дней работы поняла, что нужно звать мастеров )). Не помню уже во сколько обошлось - давно было дело. 

 

НЕ женское это дело ремонтом заниматься! максимум дизайн

[RMRD]

51 минуту назад, HHA71 сказал:

смотря что и где ломать, одноэтажный двухкомнатный дом в один кубик, недавно сломали и вывезли мусор

в общем обошлось гдето 3500 ман

 

 

На фоне расхода на постройку 2этажного дома это реально копейки)))

[Айболит1]

1 час назад, HHA71 сказал:

смотря что и где ломать, одноэтажный двухкомнатный дом в один кубик, недавно сломали и вывезли мусор

в общем обошлось гдето 3500 ман

 

 

56 минут назад, RMRD сказал:

 

На фоне расхода на постройку 2этажного дома это реально копейки)))

От демонтажа дома, у меня на объекте, мусора остаётся максимум на один ЗиЛ. Всё остальное идёт обратно в дело. 

[Namula]

В 09.09.2021 в 18:09, Айболит1 сказал:

От демонтажа дома, у меня на объекте, мусора остаётся максимум на один ЗиЛ. Всё остальное идёт обратно в дело. 

Я вот тоже об этом подумал, что если использовать вторично материал после сноса старого дома. В таком случае ломать придётся аккуратно.......и по времени будет дольше...

[HHA71]

Если дом из кубика то 2/3 этого кубика можно опять использовать, но придется дополнительно платить за очистку кубика от штукатурки и раствора

[aaadoc]

 

[North-by-Northwest]

Есть идея купить участок в ляхищ баглары в 5-15 даланах, чисто как вложение, думается мне, что цены там будут сильно расти, что скажете? 

[RMRD]

В 23.12.2021 в 09:51, North-by-Northwest сказал:

Есть идея купить участок в ляхищ баглары в 5-15 даланах, чисто как вложение, думается мне, что цены там будут сильно расти, что скажете? 

А какие там цены сейчас?

[North-by-Northwest]

On 12/23/2021 at 12:36 PM, RMRD said:

А какие там цены сейчас?

Самые разные, от 3 до 7-8 тыс в зависимости от местоположения 

[nat-07]

В 23.12.2021 в 17:10, North-by-Northwest сказал:

Самые разные, от 3 до 7-8 тыс в зависимости от местоположения 

я бы и за 3К там не взял бы

[Uska2]

On 12/23/2021 at 5:25 PM, nat-07 said:

я бы и за 3К там не взял бы

А по какой причине? Просто интересно.

Я тоже одно время хотела, потом решила в другое место вложить деньги :)

Я тоже особой альтернативы за эту сумму не нашла.