Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`

[HHA71]

1 минуту назад, Kintastiw) сказал:

у меня и у автора темы зем.участки почти рядом, разница в 200 м. Часто вас вижу в темах про строительство и ремонт, может вы в курсе: к примеру дали разрешение на строительство, на какой срок он в силе? например мне дали его летом 2016 а на дворе уже 2019, скоро 3 года, раньше разрешение давал иджра а сейчас как я знаю тикинти чего-то там..

Всегда давал иджра вернее архитектурном родительный отдел иджра

Срока нет, вы утвердили проект дома, и когда вы посмотрите это уже ваше дело

Но при условии что в проекте изменения не делали в проекте

Edited January 24, 2019 by HHA71

[drurolog]

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

Я тоже получал в хазарском районе, тоже тясярруфат шобе ставил печать.

[Kintastiw)]

4 минуты назад, drurolog сказал:

3 часа назад, Kintastiw) сказал:

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

Я тоже получал в хазарском районе, тоже тясярруфат шобе ставил печать.

да, я помню.Очень благодарен вам - Это вы помогли мне направили, подсказали мне куда сдавать и какие доки, правда воевал с ними 2 месяца .

[164870_1451192912]

9 минут назад, drurolog сказал:

3 часа назад, Kintastiw) сказал:

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

Показать больше  

Я тоже получал в хазарском районе, тоже тясярруфат шобе ставил печать.

Тоже самое и у меня.

[ajberg]

4 часа назад, Kintastiw) сказал:

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

у меня чуть по другому, две печати от ИВ стоит на каждой странице, один разылашдырылыб, имя фамилия, номер, дата, подпись а вторая печать от ИВ. 

Правда и район у меня Сабунчу.

[HHA71]

8 минут назад, ajberg сказал:

у меня чуть по другому, две печати от ИВ стоит на каждой странице, один разылашдырылыб, имя фамилия, номер, дата, подпись а вторая печать от ИВ. 

Правда и район у меня Сабунчу.

Разылашдырыб только на первом листе

[ajberg]

4 часа назад, HHA71 сказал:

Разылашдырыб только на первом листе

На каждом, как я написал выше. У меня на каждом листе по две печати.

[HHA71]

6 часов назад, ajberg сказал:

На каждом, как я написал выше. У меня на каждом листе по две печати.

Одна печать от проектировщика с лицензией другая от иджра

[Neu]

On 1/20/2019 at 8:19 PM, Джоконда said:

Простите пожалуйста за непрошенный совет, как говорится öyrətmə olmasın, но на первом этаже лучше везде сделать теплый пол и тогда не придется ставить батареи. 

Мы вот сделали как Вы собираетесь теплый пол там,где покрытие плитка (прихожая,кухня,санузел) и сейчас уже вторую зиму подряд понимаем,что это было большой  ошибкой.

На кухне и в прихожей нет батарей,только теплый пол,но именно эти помещения намного  теплее,чем комнаты,в которых батареи на 16 секций. 

 

Можно у вас уточнить, а какое напольное покрытие у вас в других комнатах ? какое основание пола и какой способ утепления был использован? 

Я спрашиваю изза того что от многих людей слышал что ламинат очень долго прогревается. Но хотелось бы дома именно его использовать 

 

[Джоконда]

5 минут назад, Neu сказал:

 

Можно у вас уточнить, а какое напольное покрытие у вас в других комнатах ? какое основание пола и какой способ утепления был использован? 

Я спрашиваю изза того что от многих людей слышал что ламинат очень долго прогревается. Но хотелось бы дома именно его использовать 

 

У нас деревянный  ламинат, к сожалению не помню чем утепляли, за этим муж следил. Я вечером у него все уточню и напишу Вам .

Edited January 25, 2019 by Джоконда

[yaleninavidel]

6 часов назад, Джоконда сказал:

У нас деревянный  ламинат, к сожалению не помню чем утепляли, за этим муж следил. Я вечером у него все уточню и напишу Вам .

Что такое деревянный ламинат? Ламинат это синтетическая плёнка для покрытия различных поверхностей.

[`Luka`]

В 24.01.2019 в 16:14, Kintastiw) сказал:

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

 

Салам гоншу! Дай бог вы тоже построите свой добротный дом! Я посмотрел документы, там на каждом листе по  2 печати. 1 тесерруфайт щобеси, 2 от компании архитектора. Печать иджра хватает для постройки дома и получения купчии. 

[Джоконда]

В 25.01.2019 в 09:39, Neu сказал:

 

Можно у вас уточнить, а какое напольное покрытие у вас в других комнатах ? какое основание пола и какой способ утепления был использован? 

Я спрашиваю изза того что от многих людей слышал что ламинат очень долго прогревается. Но хотелось бы дома именно его использовать 

 

Спросила:

Пол такой: сначала лаги ,между ними листы пенопласта,сверху дикт, и ламинат  . 

[Kintastiw)]

9 часов назад, `Luka` сказал:

 

Салам гоншу! Дай бог вы тоже построите свой добротный дом! Я посмотрел документы, там на каждом листе по  2 печати. 1 тесерруфайт щобеси, 2 от компании архитектора. Печать иджра хватает для постройки дома и получения купчии. 

Спс. У меня так же, на каждом листе печать от иджра тесерруфат + само собой от архитектора. Ну значит все впорядке, могу начинать. А дом кто строил, Джанхусейн? Местный карьер его. 

[Neu]

19 hours ago, Джоконда said:

Спросила:

Пол такой: сначала лаги ,между ними листы пенопласта,сверху дикт, и ламинат  . 

Спасибо . Скорее всего придётся отказаться от ламината в сторону дерева или паркета 

[HHA71]

39 минут назад, Neu сказал:

Спасибо . Скорее всего придётся отказаться от ламината в сторону дерева или паркета 

А что это даст?

[Neu]

4 hours ago, HHA71 said:

А что это даст?

 

Надеюсь что это даст возможность для сохранения большего тепла с минимум затрат на отопление . 

Edited January 27, 2019 by Neu

[HHA71]

Только что, Neu сказал:

 

Надеюсь что это даст возможность для сохранения большего тепла с минимум затрат на отопление . 

90каким образом покрытие может влиять на затраты на отопление без изоляции?

[Neu]

1 hour ago, HHA71 said:

90каким образом покрытие может влиять на затраты на отопление без изоляции?

 

Вы между метлахом и досками не чувствуете разницу в температуре ? тут тоже самое ...

Edited January 27, 2019 by Neu

[yaleninavidel]

3 минуты назад, Neu сказал:

 

Вы между метлахом и досками не чувствуете разницу в температуре ? тут тоже самое ...

Вроде речь идёт не о метлахе, а разнице между паркетом и ламинатом.

[HHA71]

16 минут назад, Neu сказал:

 

Вы между метлахом и досками не чувствуете разницу в температуре ? тут тоже самое ...

Это только кажется что температура разная, но по факту температура одинаковая, вопрос только во времени прогрева, метлах долго прогревается

Но при стабильной температуре и у паркета и у метлаха одинаковая температура или вы думаете паркет выделяет тепло? Просто метлах быстро переносит тепло на бетон в отличии от дерева

Edited January 27, 2019 by HHA71

[minutka858]

В 15.12.2018 в 11:36, `Luka` сказал:

 

 

 

Посмотрите самых близких соседей, Россию и Турцию. Многие живут в 60-90 минут машинной дороги от работы, где-то за городом.

 

ой у нас деверь за городом ... красногорске... так и есть... у нас за такое время можно в район доехать ... :))) а если пробки то вообще только на дорогу всю жизнь и уходит... муж поехать кое что прикупить по делу.. так он  за неделю смог только 2 прибора купить.. и то заранее забронированных ... :)))  ..
в Австралии подружка просыпается в 6 утра .. и едет на работу медсестрой работает ... завтракает на работе... свое авто в таких условиях главный фактор... 
МЫ сами живем в говсанах в дачном массиве... там с транспортом все ок.. и баку бас до города.. и до амедлов.. да и частники за 1манат  довозят ...  Туркяны после нас ... туда уже транспорт посложнее.  

[Art-Interior]

В 11.12.2018 в 03:31, `Luka` сказал:

2 этаж

А почему колону не поставили с правой стороны ,там пролет 5 м на 2,5 м .?.

 

Edited February 8, 2019 by Art-Interior

[buskopan]

А где продолжение строительства ?

[gosplan]

мне тоже интересно

 

[Medvejonok]

On 2/9/2019 at 12:33 AM, Art-Interior said:

А почему колону не поставили с правой стороны ,там пролет 5 м на 2,5 м .?.

 

Честно говоря тоже об этом подумал-она прямо напрашивается..

[HHA71]

22 часа назад, Medvejonok сказал:

Честно говоря тоже об этом подумал-она прямо напрашивается..

так по проекту была колонна но как всегда отсебятина рабочих

[`Luka`]

В 09.02.2019 в 00:33, Art-Interior сказал:

А почему колону не поставили с правой стороны ,там пролет 5 м на 2,5 м .?.

 

Колонну не поставили т.к. не планировали. На чертеже указана колонна для фундамента. После фундамента по проекту экстерьера можно увидеть, что колонны быть не должно.

 

Это выглядит очень эстетично и не давит на человека ни на первом ни на втором этаже. Главное при заливке между первым и вторым сделать правильно крепление.

 

В 09.02.2019 в 10:33, buskopan сказал:

А где продолжение строительства ?

 

Времени нет снимать и публиковать. Через 2 месяца ориентировочно планируем все закончить вместе со двором. Финальные фотки выставлю.

 

1 час назад, HHA71 сказал:

так по проекту была колонна но как всегда отсебятина рабочих

 

Рабочие - няшки. Все делали как я задумал. Будьте позитивным.

[HHA71]

1 час назад, `Luka` сказал:

 

Это выглядит очень эстетично и не давит на человека ни на первом ни на втором этаже. Главное при заливке между первым и вторым сделать правильно крепление.

 

крепление чего? у вас там по контуру ригель надеюсь хоть сделали?

ps. смысл в колонне на фундаменте если на нее никакая нагрузка не идет?. разве что жескость фундаменту предать

Edited February 13, 2019 by HHA71

[Art-Interior]

1 час назад, `Luka` сказал:

Колонну не поставили т.к. не планировали. На чертеже указана колонна для фундамента. После фундамента по проекту экстерьера можно увидеть, что колонны быть не должно.

 

Это выглядит очень эстетично и не давит на человека ни на первом ни на втором этаже. Главное при заливке между первым и вторым сделать правильно крепление.

 

 

Времени нет снимать и публиковать. Через 2 месяца ориентировочно планируем все закончить вместе со двором. Финальные фотки выставлю.

 

 

Рабочие - няшки. Все делали как я задумал. Будьте позитивным.

Насчет эстетичности спорить не буду ,я по поводу конструктивности говорю .Такого типа выносы с швеллерами делают  ,железобетон от своего веса может просесть .Это около 3 х тон в воздухе получается .

[Malemute Kid]

В 13.02.2019 в 11:16, `Luka` сказал:

Колонну не поставили т.к. не планировали. На чертеже указана колонна для фундамента. После фундамента по проекту экстерьера можно увидеть, что колонны быть не должно.

 

Это выглядит очень эстетично и не давит на человека ни на первом ни на втором этаже. Главное при заливке между первым и вторым сделать правильно крепление.

 

 

Времени нет снимать и публиковать. Через 2 месяца ориентировочно планируем все закончить вместе со двором. Финальные фотки выставлю.

 

 

Рабочие - няшки. Все делали как я задумал. Будьте позитивным.

 

Можете поделится чем вы заполняли цоколь. Мы сейчас на стадии решения и хотел бы услышать разные мнения. Думаем в таком порядке:

1) отходы с карьера (куски разбитых неровных камней)

2) пыль с карьера

3) щебень

4) стяжка бетоном (это уже в конце, после постройки всего дома).

 

спасибо.

[HHA71]

42 минуты назад, Malemute Kid сказал:

 

Можете поделится чем вы заполняли цоколь. Мы сейчас на стадии решения и хотел бы услышать разные мнения. Думаем в таком порядке:

1) отходы с карьера (куски разбитых неровных камней)

2) пыль с карьера

3) щебень

4) стяжка бетоном (это уже в конце, после постройки всего дома).

 

спасибо.

грунт -глина (суглинок) без комков, песок, "пыль" с карьера без камней только, щебень

все остальное не пригодно

[Malemute Kid]

31 минуту назад, HHA71 сказал:

грунт -глина (суглинок) без комков, песок, "пыль" с карьера без камней только, щебень

все остальное не пригодно

 

Спасибо за совет. У нас грунт скалистый как вы помните. После 40-50 см уже непробиваемая скала. Мы думали понабросить камней осколков с карьера и дальше заполнить сверху карьерной пылью. Далее несколько раз полить и утрамбовать и через некоторое время уже добавить щебень и снова утрамбовать и уже после постройки всего дома (3-4 месяца) во время ремонта сделать стяжку. Я заметил по фото что у автора темы в Тюркан вроде тоже скала. Поэтому интересен его опыт.

 

от щебня тоже предлогаете отказаться? 

[HHA71]

2 минуты назад, Malemute Kid сказал:

 

Спасибо за совет. У нас грунт скалистый как вы помните. После 40-50 см уже непробиваемая скала. Мы думали понабросить камней осколков с карьера и дальше заполнить сверху карьерной пылью. Далее несколько раз полить и утрамбовать и через некоторое время уже добавить щебень и снова утрамбовать и уже после постройки всего дома (3-4 месяца) во время ремонта сделать стяжку. Я заметил по фото что у автора темы в Тюркан вроде тоже скала. Поэтому интересен его опыт.

 

от щебня тоже предлогаете отказаться? 

дело в том что если грунт не однородный хорошо не утрамбуется, гдето останутся пустоты которые со временем просядут, мелкие камни бросить конечно можно если их количество небольшое то естественно проблем не будет, но если крупные и в притвык друг к другу то пустоты останутся

 

щебень очень хорош но дорого, он по любому вам нужен будет

машина щебня сейчас 200-270 ман в Баку наверное

земля с котлована 60 ман (зависит от места тоже конечно) вот и сравнивайте

[Malemute Kid]

В 15.02.2019 в 13:26, HHA71 сказал:

дело в том что если грунт не однородный хорошо не утрамбуется, гдето останутся пустоты которые со временем просядут, мелкие камни бросить конечно можно если их количество небольшое то естественно проблем не будет, но если крупные и в притвык друг к другу то пустоты останутся

 

щебень очень хорош но дорого, он по любому вам нужен будет

машина щебня сейчас 200-270 ман в Баку наверное

земля с котлована 60 ман (зависит от места тоже конечно) вот и сравнивайте

 

Спасибо. ЗИЛ щебня брал месяц назад для фундамента за 90 манат. 4 куба по 20 манат + 10 за машину.

с карьерной пылью кстати сейчас проблема. Доставщики доворят запретили вывозить пыль и отходы камней из карьеров. И никто не знает почему. Сидим теперь и думаем что делать. Как вариант можем начать капать шамбо (грунт скалистый) и отходы - осколки скалы наполнить в цоколь. Но думаю это немного бредовая идея.

[HHA71]

59 минут назад, Malemute Kid сказал:

 

Спасибо. ЗИЛ щебня брал месяц назад для фундамента за 90 манат. 4 куба по 20 манат + 10 за машину.

с карьерной пылью кстати сейчас проблема. Доставщики доворят запретили вывозить пыль и отходы камней из карьеров. И никто не знает почему. Сидим теперь и думаем что делать. Как вариант можем начать капать шамбо (грунт скалистый) и отходы - осколки скалы наполнить в цоколь. Но думаю это немного бредовая идея.

Да это сейчас проблема, куб щебня мин 15 Ман+ машина

У вас дм в таком месте что ждём грузовикам не приехать, нужно искать где копают котлован для высотки по ближе или что то еще

Подойдите там где стоят машины и кубик/щебень продают поговорите, объясните что нужно 2-3 машины(сколько вам нужно) может они посоветуют что то

Может морской песок где-то привезут, он дешевле будет

Только к каждому отдельно из шоферов подходите что бы цену не завысили

 

[Malemute Kid]

В 17.02.2019 в 21:08, HHA71 сказал:

Да это сейчас проблема, куб щебня мин 15 Ман+ машина

У вас дм в таком месте что ждём грузовикам не приехать, нужно искать где копают котлован для высотки по ближе или что то еще

Подойдите там где стоят машины и кубик/щебень продают поговорите, объясните что нужно 2-3 машины(сколько вам нужно) может они посоветуют что то

Может морской песок где-то привезут, он дешевле будет

Только к каждому отдельно из шоферов подходите что бы цену не завысили

 

 

Итак на заполнение всего цоколя в 5 кубиков ушло около 5 евро камазов. Первые две машины обычный грунт в перемешку с мелкими обломками скалы (сосед в нашем далане капал шамбо, взял у него землю бесплатно, заплатил только за камаз и трактор. Остальные 3 камаза - карьерная пыль (шувелан и зиря) по 70 манат.

[орхан333]

В 09.02.2019 в 00:33, Art-Interior сказал:

А почему колону не поставили с правой стороны ,там пролет 5 м на 2,5 м .?.

 

Конечно стойку надо было бы поставить,ну в крайнем случае асбестобетонную трубу хотя бы вставив арматуры и залив бетоном.

[орхан333]

Засыпать цоколь  а потом трамбовать бессмысленно, просадка будет точно. Сперва надо снять верхний слой земли примерно 10-15 см.Он мягкий и пружинит(трава и корни) потом полить водой и трамбовать его. Затем засыпать послойно не более 20см. И каждые 20см.трамбовать предварительно полив водой. ...... Я так понял в коридоре прихожей и кухне будет сплошной метлах с теплым полом?

[орхан333]

1 минуту назад, орхан333 сказал:

Засыпать цоколь  а потом трамбовать бессмысленно, просадка будет точно. Сперва надо снять верхний слой земли примерно 10-15 см.Он мягкий и пружинит(трава и корни) потом полить водой и трамбовать его. Затем засыпать послойно не более 20см. И каждые 20см.трамбовать предварительно полив водой. ...... Я так понял в коридоре прихожей и кухне будет сплошной метлах с теплым полом?

Какую тепло-водоизоляцию собираетесь для этого делать......... там где будут теплые полы.?