Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

1 hour ago, Жеглов. said:

можете дать ссылку на это? 

не надо спрашивать, если есть такое дело, выкладывайте и пусть вопрос будет закрытым.

А то слишком много разногласий по этому поводу

Edited by Jay Jay
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, !REVENGE! said:

"при условии регистрации на данной жилплощади"

ну вот да, выходит все таки прописка на продаваемой жилплощади необходима для применения этой ставки ?

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Jay Jay said:

"при условии регистрации на данной жилплощади"

ну вот да, выходит все таки прописка на продаваемой жилплощади необходима для применения этой ставки ?

 

Конечно, в этом и смысл, чтобы не покупали по 50 квартир, и не простаивали, или плати налог, а если квартира твоя единственная, регистрируйся)

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жеглов. сказал:

Это старый закон, сейчас уже 3 года.

Принцип остался тот же, поменяли 5 на 3, и от общей площади продаваемой недвижимости отнимаем 30 кв.м. (льгота так называемая).
Поэтому однокомнатные хрущёвки (33 кв.м.) сейчас нарасхват.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Namula said:

Принцип остался тот же, поменяли 5 на 3, и от общей площади продаваемой недвижимости отнимаем 30 кв.м. (льгота так называемая).
Поэтому однокомнатные хрущёвки (33 кв.м.) сейчас нарасхват.

Вы всерьез верите что изза 200-300 манат идет расхват квартир однушек хрущеб?)))

Разница налога с ленинградским проектом 1 комнаты в которого два балкона со хрущебой именно 200-300 манат.

Раньше вы излагали более адекватные мысли.

 

  • Like 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас ничего нет нарасхват. Разве только срочные дешевые предложения на 20—30% ниже рынка. Жадные продаваны умудряются ещё цену поднимать. С какого перепугу, непонятно.

А в общем стоит  все . Осторожничают покупатели. Ждут обвала цен.

Кроме того, часть  боятся  остаться совсем без доходов  и не торопятся тратить.

 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, Alito said:

Сейчас ничего нет нарасхват. Разве только срочные дешевые предложения на 20—30% ниже рынка. Жадные продаваны умудряются ещё цену поднимать. С какого перепугу, непонятно.

А в общем стоит  все . Осторожничают покупатели. Ждут обвала цен.

Кроме того, часть  боятся  остаться совсем без доходов  и не торопятся тратить.

 

Не согласен. Однушка всегда стоила в гюняшлях в районе 40 тысяч а я привел пример продажи за 46,5. Правда с относительно нормальным ремонтом, но прямо перед зданием отгрохали новостройку. Странно что ее вообще купили.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

Не согласен. Однушка всегда стоила в гюняшлях в районе 40 тысяч а я привел пример продажи за 46,5. Правда с относительно нормальным ремонтом, но прямо перед зданием отгрохали новостройку. Странно что ее вообще купили.

Имеете незыблемое право так считать.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Iera сказал:

https://ru.bina.az/items/1618306

 

Интересно мнение на счет реальной цены

Для «мирного» времени цена приемлема, а сейчас каждый решает сам,что ему нужнее квартира или кеш.

Edited by Alito
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.08.2020 в 08:51, !REVENGE! сказал:

 

Где поднимается? Все новостройки падают в цене. Трешку на Эльмляре можно за 200-220 к манат взять с ремонтом и купчей. Цену могут колеблется на дома в пределах 50-80 к

Где такие цены, пример есть у вас?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.08.2020 в 14:14, !REVENGE! сказал:

 

https://bina.az/items/1557249

https://bina.az/items/1617720

Первое что нашел за 2 минуты. Если вы ищете квартиру, поспрашивайте у маклеров и тд, найдете что то

Я извиняюсь, но вы эту зону незнаете. Можете проигнорировать мой вопрос.

Edited by Viator
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Viator said:

Я извиняюсь, но вы эту зону незнаете. Можете проигнорировать мой вопрос.

 

Я там живу 30 лет, что значит не знаю?) Можете конкретно написать, или не писать догадками

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, !REVENGE! сказал:

 

Я там живу 30 лет, что значит не знаю?) Можете конкретно написать, или не писать догадками

если бы знали, то знали бы что первая ссылка это переделка в трех, пусть даже будет родная трешка, квадрат стоит 2110.

по поводу второй ссылки кто покупает в той окрестности? конечно там дешевле будет, вообще в той части что либо продается?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Viator said:

если бы знали, то знали бы что первая ссылка это переделка в трех, пусть даже будет родная трешка, квадрат стоит 2110.

по поводу второй ссылки кто покупает в той окрестности? конечно там дешевле будет, вообще в той части что либо продается?

 

А что плохо в той окрестности? Дом находится в стороне общежитий БГУ, до метро 5 минут пешком. Отличное место

 

Цены давно падают, тот кто захочет найти реальный вариант, найдет 

Link to comment
Share on other sites

On 8/8/2020 at 10:39 AM, Alito said:

На этом и построен весь рекет

это не рекет,а способ разграничить обычных людей и бизнесменов , которые зарабатывают за счет перепродажи недвиги.

 

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

сегодня сделал небольшой экскурс по новостройкам в центре города.

если у кого-то есть информация дополняющая мою. пожалуйста поделитесь.

итак, первый дом Old Town Plaza, рядом с бещмяртябя, напротив шахматной школы, рядом с православной церковью, позади сталинки.

зашел в подвал, там сидел охранник, сказал квартиры не продаются.

странно что дом построен но квартиры не продаются.

Фото1075.jpg

Фото1073.jpg

Фото1074.jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

второй дом - Ağ Saray, рядом с ахундовским садиком, там на продаже очень мало квартир, дом заселен на 80%, газа нету, есть централизованное отопление. 

сказали цена 1700 долларов за квадрат под маяк, наверное будут скидки при покупке.

один говорит строил Альянс МТК с офисом в Байыл другой сказал строили какие-то имишлинцы.

фотки с разных ракурсов.

Фото1079.jpg

Фото1076.jpg

Фото1078.jpg

Фото1085.jpg

Фото1102.jpg

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

на третьей очереди Пилот МТК.

с эти пилотом получился крутейший облом. в полденее время видел что люди пытаются избавиться от своих квартир в этом доме, пошел рассмотрел и бац!!!

оказалось МТК сначала продал все квартиры в доме, а потом взял и стал строить прямо внутри двора новый дом!!!

через отверстие в ограждении на третьей фотке можно увидеть как прямо в центре двора уже возводят первый этаж прямо в середине двора, в 5-6 метрах от основного дома.

 

Фото1082.jpg

Фото1081.jpg

Фото1088.jpg

Фото1086.jpg

Фото1087.jpg

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

номер 5 - "дом Зейнаб Ханларовой"

в этом доме квадрат стоит 2 тысячи долларов, но можно договориться по 3 тысячи манатов за квадрат.

в этом доме в квартирах есть газ - в отличии от других домов в округе.

с этого дома прекрасный вид на море и город - разумеется с высоких этажей.

Фото1101.jpg

Фото1098.jpg

Link to comment
Share on other sites

номер 7.

этот дом находится на 1-2 улицы выше проспекта Азербайджан, пока еще строится как я понял. находится по дороге от МВД до первого дома, о котором я писал, Олд Таун Плаза.

Фото1106.jpg

Фото1103.jpg

Фото1104.jpg

Фото1105.jpg

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жеглов. сказал:

еще 2 фотки объекта номер два - Аг Сарай.

Фото1099.jpg

Фото1097.jpg

 

men siza bir sirr achim , amma hech kima demayin )))):25: , bu binalarin ushag meydanchasi yoxdur , normal hayat bacasi yoxdur , ekoloji cahatdan berbad veziyetdedirlar, Allah elamasin 7 ballig zelzele olsa , hamisi dagilacag , pandemiya dovrunda bela binalar turmadan betardir ....na isa , agli olan butun bunlari nazara alib shahara yaxin 5-6 sot hamar torpag sahesi alar  va orada oz zovguna va imkanina uygun 5-6 otagli ev tikar , ham oz evi , hem oz torpagi , masalan Badamdarda menin gardashin shixov plyajina menzeresi olan (baksovetdan mashinnan 10 degiga yol) 6 sotu 150 min manata aldi va 100 min manata 140 kv.metr xatrin isyayan ev tikdi , va pandemiya vaxti oz heyetinda samovar demleyib chay ichir. bashga gohumlar isa novostroykada dustag olublar .

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...
1 минуту назад, nat-07 сказал:

Цена нлрм,но Нардаран скорее для экстремалов

Нормальная для кого для покупателей или продавца? Экстремалов дейендеки Сибриз тоже в Нардаране да и посты там на каждом шагу поэтому уже никак раньше .Даже слишком тихо я бы сказал хочется выть на луну )К тому же  это Ляиш то есть не совсем Нардаран.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Barbarosa сказал:

Нормальная для кого для покупателей или продавца? Экстремалов дейендеки Сибриз тоже в Нардаране да и посты там на каждом шагу поэтому уже никак раньше .Даже слишком тихо я бы сказал хочется выть на луну )К тому же  это Ляиш то есть не совсем Нардаран.

24 сот многовато..обустраивать расходно выйдет..а так старая постройка..нужно смотреть на месте-свет,газ,вода..

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, nat-07 сказал:

24 сот многовато..обустраивать расходно выйдет..а так старая постройка..нужно смотреть на месте-свет,газ,вода..

Вода там линия и бак стоит .В линии вода чистая питьевая не канал но подаётся арабир .Пока вода идёт она автоматически наполняет бак чтоб потом можно было пользоватся .  Вот с одной стороны 24 сот это много и хорошо с другой стороны плохо надо обустраивать .:thinking:

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 30 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Thanks
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Upvote
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...