Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

Хорошая земля с хорошими условиями сейчас стоит в районе 10000 за сотку.

Хорошие условия-это асфальт до ворот и все коммуникации у дверей,плюс близость к морю, или к трассам.

  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

А сколько может стоить земля в Леиш баглары на пятачке , который был роздан чиновникам от иджра ? Там же подведены все коммуникации , канализация в том числе. Это место близко к проекту гипермаркета , который планирует  построить Эмин , по дороге к Сибризу 

Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, nat-07 said:

Смысл отдавать 100к в Азерюайджане за пустую землю?конечно если ты чиновник и берешь взятки,понятно..Простым смертным это ни к чему,да и не стоит земля этого у нас..

у нас есть много богатых людей кто не может вывезти свои деньги из страны)))

а так если стоят такие цены, значит есть спрос.

  • Like 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Ясе мин сказал:

А сколько может стоить земля в Леиш баглары на пятачке , который был роздан чиновникам от иджра ? Там же подведены все коммуникации , канализация в том числе. Это место близко к проекту гипермаркета , который планирует  построить Эмин , по дороге к Сибризу 

следуя логике местных форумчан ниже 20К за сотку не отдавайте..

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, nat-07 сказал:

следуя логике местных форумчан ниже 20К за сотку не отдавайте..

Место элитное из за жильцов , наверное многие уже застроились, мы давно там не бывали.  Но 20 к уж слишком , подумывали за 7 к максимум )) 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

On 8/13/2020 at 7:10 AM, Namula said:

Принцип остался тот же, поменяли 5 на 3, и от общей площади продаваемой недвижимости отнимаем 30 кв.м. (льгота так называемая).
Поэтому однокомнатные хрущёвки (33 кв.м.) сейчас нарасхват.

За сколько можно продавать хрущевку однушку с балконам но без ремонта за статистикой ? Средний блок  4 этаж каменный дом

Link to comment
Share on other sites

В 1999 году купили участок 5 сот в Говсанах в центральном дачном месте у самого моря за 300 долларов за все. Сейчас там сотка стоит 5 тыс. манатов. Кстати, продаю дачу. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Ясе мин сказал:

Место элитное из за жильцов , наверное многие уже застроились, мы давно там не бывали.  Но 20 к уж слишком , подумывали за 7 к максимум )) 

Вы скажите за сколько брали и когда,я скажу ее цену сейчас

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, nat-07 сказал:

Вы скажите за сколько брали и когда,я скажу ее цену сейчас

Мужу по работе  давали , давно это было. По соседству одни чиновники. У нас только забор  , даже ворота не ставили . Место как бы считалось  элитным  ещё лет 5 назад с перспективой на будущее 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Ясе мин сказал:

Мужу по работе  давали , давно это было. По соседству одни чиновники. У нас только забор  , даже ворота не ставили . Место как бы считалось  элитным  ещё лет 5 назад с перспективой на будущее 

Я бы советовал никого не искать,а обратится к соседям..Они с деньгами и от лишней земли никогда не откажутся..

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, nat-07 сказал:

Я бы советовал никого не искать,а обратится к соседям..Они с деньгами и от лишней земли никогда не откажутся..

Земля стоит бесхозная и не оформленная. Еще предстоит волокита с документацией 

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Ясе мин сказал:

Земля стоит бесхозная и не оформленная. Еще предстоит волокита с документацией 

С проблемными документами ее никто не купит..Людям с деньгами это не нужно

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, nat-07 сказал:

С проблемными документами ее никто не купит..Людям с деньгами это не нужно

В то время у всех был документ от беледия. Возможно , многие оформили , но мы и несколько наших знакомых точно нет . Говорят это можно сделать без проблем 

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Ясе мин сказал:

В то время у всех был документ от беледия. Возможно , многие оформили , но мы и несколько наших знакомых точно нет . Говорят это можно сделать без проблем 

В Азербайджане вообще нет ни в чем проблем..а если и есть проблема,то решается деньгами..по закону земли от беледия не продаются..

Edited by nat-07
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, nat-07 сказал:

В Азербайджане вообще нет ни в чем проблем..а если и есть проблема,то решается деньгами..по закону земли от беледия не продаются..

Все что не заверяется нотариусом и не называется " алгы-сатгы" не может являться предметом продажи.

Если кто-то когда-то прилетел с Марса и подумал, что ему продал землю бялядия- это не проблема бяляди.:)))

Только алгы саткы, и только нотариус.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Все что не заверяется нотариусом и не называется " алгы-сатгы" не может являться предметом продажи.

Если кто-то когда-то прилетел с Марса и подумал, что ему продал землю бялядия- это не проблема бяляди.:)))

Только алгы саткы, и только нотариус.

Я свидетель того , как купленный  при совке дачный участок , который по тогдашним документам был сдан в аренду , оформляли несколько лет назад  на чыхарыш . А чем беледие отличается от совковой «аренды»? Ведь и тогда толком не давали ни купчий ни чыхарыш на недвигу 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, nat-07 сказал:

В Азербайджане вообще нет ни в чем проблем..а если и есть проблема,то решается деньгами..по закону земли от беледия не продаются..

Но оформляются под чыхарыш , хотя бы через суд   И это стоит денег 

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Жеглов. сказал:

есть информация по сделкам за последнее время? как идут продажа-покупка недвиги? 

Цены на новостройки приподнялись.

На вторичку чуток упали

  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

26 minutes ago, Жук Скарабей said:

Цены на новостройки приподнялись.

На вторичку чуток упали

спасибо за ответ. 

а как с частотой продаж? восстановились после пандемии или еще нет? 

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Жеглов. сказал:

спасибо за ответ. 

а как с частотой продаж? восстановились после пандемии или еще нет? 

Нет.

Пока раскачиваются.

Я делюсь своим опытом.

Так что может где то восстановилось, работаю на три комплекса тут продажи пока не восстановилось

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Цены на новостройки приподнялись.

На вторичку чуток упали

В цене только квартиры с купчей, из за ипотеки, большинство покупает или по ипотеке или продав свою и чуть доложив или наоборот поменьше суммой

Link to comment
Share on other sites

В 17.06.2021 в 10:33, Жеглов. сказал:

есть информация по сделкам за последнее время? как идут продажа-покупка недвиги? 

Интересовался несколькими новстроями в стороне 28 мая.

Месяца 2,5 назад цена была 1100 за кв-м, вот буквально недельки 2 назад взвинтили до 1400, и так в ряде новостроев. Как слух пошёл про подорожание, цены подняли процентов на 10-20%.

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, no_limited сказал:

Интересовался несколькими новстроями в стороне 28 мая.

Месяца 2,5 назад цена была 1100 за кв-м, вот буквально недельки 2 назад взвинтили до 1400, и так в ряде новостроев. Как слух пошёл про подорожание, цены подняли процентов на 10-20%.

За 1250 уже в районе Ахмедлы, 8 км продают.

Link to comment
Share on other sites

On 6/10/2021 at 6:24 PM, Dak said:

В 1999 году купили участок 5 сот в Говсанах в центральном дачном месте у самого моря за 300 долларов за все. Сейчас там сотка стоит 5 тыс. манатов. Кстати, продаю дачу. 

 

Можно подробнее касательно локации? Проехали железнодорожный переезд, дальше до конца дороги, завернули направо к морю по направлению к Тюрканам, ваша дача справа от дороги или слева?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Клайд без Бонни сказал:

 

Можно подробнее касательно локации? Проехали железнодорожный переезд, дальше до конца дороги, завернули направо к морю по направлению к Тюрканам, ваша дача справа от дороги или слева?

Добрый день! Проехали переезд, дальше совсем немного вперёд до поворота в селение, но в него налево, а нам надо направо к морю, т.е. первый поворот направо после переезда, к ресторанам Симург, Тропиканка, Эльнур. В нашем случае дорога не делит дачи и море. Если интересуют подробности, в личке отвечу 

Link to comment
Share on other sites

42 minutes ago, Dak said:

Добрый день! Проехали переезд, дальше совсем немного вперёд до поворота в селение, но в него налево, а нам надо направо к морю, т.е. первый поворот направо после переезда, к ресторанам Симург, Тропиканка, Эльнур. В нашем случае дорога не делит дачи и море. Если интересуют подробности, в личке отвечу 

 

Понял, спасибо. Нам чуть дальше нужно, по соседству ищем для знакомых. Удачных продаж вам

Link to comment
Share on other sites

Только что, Клайд без Бонни сказал:

 

Понял, спасибо. Нам чуть дальше нужно, по соседству ищем для знакомых. Удачных продаж вам

Спасибо

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Жук Скарабей сказал:

За 1250 уже в районе Ахмедлы, 8 км продают.

ну удачной им продажи, что я могу сказать.

В век когда доходы населения падают, взвинчивать цены - такой себе маркетинговый ход конечно.

Обождём. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 6/9/2021 at 5:36 PM, Жук Скарабей said:

а зар.плату получали в манатах.

и цены на все(продукты, бензин, прочие расходы) на порядок были ниже.

 

 

Правильнее сравнивать цены в долларах. Поделюсь своим опытом. Купил 6 сот в Фатмаи за 10,500азн в 2012г. В долларах это было примерно 13500. Сейчас могу продать сотку примерно за 3500азн, что немного меньше $13500 за 6соток. Итог за 9 лет только потерял от этой покупки и нет гарантии что в будущем еще не потеряю. Тоже самое с землей в Мардаканах и районах. Хочу все земли продать и вложиться в индекс S&P. Недвижимость в Азербайджане слишком большой риск.

Edited by Balance
  • Like 5
  • Thanks 1
  • Upvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Balance сказал:

Правильнее сравнивать цены в долларах. Поделюсь своим опытом. Купил 6 сот в Фатмаи за 10,500азн в 2012г. В долларах это было примерно 13500. Сейчас могу продать сотку примерно за 3500азн, что немного меньше $13500 за 6соток. Итог за 9 лет только потерял от этой покупки и нет гарантии что в будущем еще не потеряю. Тоже самое с землей в Мардаканах и районах. Хочу все земли продать и вложиться в индекс S&P. Недвижимость в Азербайджане слишком большой риск.

Поделюсь и я.

Купил три сотки в Биня совхоз.

С купчей. В 2014 году.

За 4,5 манат($5769)

Сейчас эти три сотки стоят от 15.000 манат($8823)

Так что это кому как повезет

 

 

Edited by Жук Скарабей
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 19.06.2021 в 15:55, Balance сказал:

Правильнее сравнивать цены в долларах. Поделюсь своим опытом. Купил 6 сот в Фатмаи за 10,500азн в 2012г. В долларах это было примерно 13500. Сейчас могу продать сотку примерно за 3500азн, что немного меньше $13500 за 6соток. Итог за 9 лет только потерял от этой покупки и нет гарантии что в будущем еще не потеряю. Тоже самое с землей в Мардаканах и районах. Хочу все земли продать и вложиться в индекс S&P. Недвижимость в Азербайджане слишком большой риск.

А можно поинтересоваться где в Фатмаи вы продаёте участок в 6 сот по 3500 манат? У меня коллега как раз такой участок ищет....готов купить...

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

On 6/20/2021 at 3:48 PM, Namula said:

А можно поинтересоваться где в Фатмаи вы продаёте участок в 6 сот по 3500 манат? У меня коллега как раз такой участок ищет....готов купить...

Поворот на право от Дениз маркета и примерно 800-1000м проезжаешь. С трех сторон уже соседи заборы построили.

Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Balance сказал:

Поворот на право от Дениз маркета и примерно 800-1000м проезжаешь. С трех сторон уже соседи заборы построили.

Не доезжая ж/д туннеля, напротив теплицы?

Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток.

 

Может кто знает,стоит ли покупать квартиру в Delta Boutique house, 1300-1600 азн за кв м. Находится вроде неподалеку от метро Низами.

 

Заранее благодарю

Link to comment
Share on other sites

Только что, Haisenberg сказал:

Цены на недвигу все же растут вопреки прогнозам о скором падении цен.

конца края не видно.

Так стройматериалы же поднялись.

Логика проста.

Если цемент вчера стоил 5,7 а сегодня 7

Значит, цена за квадрат поднимается

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, uska сказал:

Доброго времени суток.

 

Может кто знает,стоит ли покупать квартиру в Delta Boutique house, 1300-1600 азн за кв м. Находится вроде неподалеку от метро Низами.

 

Заранее благодарю

А квадратура однушки какая?

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Так стройматериалы же поднялись.

Логика проста.

Если цемент вчера стоил 5,7 а сегодня 7

Значит, цена за квадрат поднимается

 

А почему цена на стройматериалы поднимается? Потому что много строят?

А много стоят потому что много покупают? А много покупают потому что цены растут и все торопятся купить дешевле? Замкнутый круг какой-то))

  • Like 4
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Like
      • 36 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Thanks
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Red Heart
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...