Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

4 часа назад, Haisenberg сказал:

 

А почему цена на стройматериалы поднимается? Потому что много строят?

А много стоят потому что много покупают? А много покупают потому что цены растут и все торопятся купить дешевле? Замкнутый круг какой-то))

Глобальный какой то заговор, китаезы теперь экспортируют меньше стали, много стало идти на их внутренний рынок (что они там строят?...), вот и растет цена по всему миру. Меня ждали блин.....

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

On 6/23/2021 at 7:02 PM, Namula said:

Не доезжая ж/д туннеля, напротив теплицы?

Тунель и теплицы ниже. Поворот на право сразу у дениз маркета

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, ferodo01 сказал:

Глобальный какой то заговор, китаезы теперь экспортируют меньше стали, много стало идти на их внутренний рынок (что они там строят?...), вот и растет цена по всему миру. Меня ждали блин.....

Я смотрел передачу по одному немецкому каналу ТВ, так там сказали, что один Китай за 2020 год потратил на строительство столько бетона, сколько весь Мир потратил за весь 20 век. Незнаю на сколько это правда. 

Link to comment
Share on other sites

Возможно самая нужная и полезная тема на всем форуме, амма йахшы сохбет этмирсиниз)

 

К слову, есть в Баку специалисты по премиум недвижимости в центре, которые знают непонаслышке, как добросовестно строили тот или иной дом, разбирающиеся в сейсмостойкости? Добропорядочные люди, чтобы не имели цель как бы пихнуть клиенту какой-то вариант, а готовые реально помочь.

 

Поиски онлайн ничего не выдали.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Magnificent сказал:

Возможно самая нужная и полезная тема на всем форуме, амма йахшы сохбет этмирсиниз)

 

К слову, есть в Баку специалисты по премиум недвижимости в центре, которые знают непонаслышке, как добросовестно строили тот или иной дом, разбирающиеся в сейсмостойкости? Добропорядочные люди, чтобы не имели цель как бы пихнуть клиенту какой-то вариант, а готовые реально помочь.

 

Поиски онлайн ничего не выдали.

Есть, почти все....но как проверить?

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Уважаемые юзеры @Жук Скарабей @Namula @Кекс @Viator

 

Если выбирать из этих двух квартир, какая будет более правильный выбор? И стоят ли они своих денег? 

Рассматриваем не как инвестицию, собираемся долго жить там.))

 

В любом случае спасибо.

 

https://bina.az/items/2094657 напротив апелляционного суда

 

https://bina.az/items/2135715

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Qazaxli сказал:

Уважаемые юзеры @Жук Скарабей @Namula @Кекс @Viator

 

Если выбирать из этих двух квартир, какая будет более правильный выбор? И стоят ли они своих денег? 

Рассматриваем не как инвестицию, собираемся долго жить там.))

 

В любом случае спасибо.

 

https://bina.az/items/2094657 напротив апелляционного суда

 

https://bina.az/items/2135715

 

На счёт стоят они своих денег или нет? - Нет, всё дорого. Другое дело доступны ли они вам или нет, решать Вам.

В данном случае я бы выбрал вариант у Эльмляр. Подальше от центральной дороги, тише будет. Не далеко метро, общественный транспорт. 3-й этаж. Да и ремонт поинтереснее.
Вариант у статистики, до метро Низами около 3км. вниз.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Namula сказал:

На счёт стоят они своих денег или нет? - Нет, всё дорого. Другое дело доступны ли они вам или нет, решать Вам.

В данном случае я бы выбрал вариант у Эльмляр. Подальше от центральной дороги, тише будет. Не далеко метро, общественный транспорт. 3-й этаж. Да и ремонт поинтереснее.
Вариант у статистики, до метро Низами около 3км. вниз.

 

Согласен, первый вариант лучше. Говорите дорого, но продавец максимум спустит 3 тысячи манат. На большее вряд ли согласятся. Все равно думаете не стоят этих денег?

 

Я склоняюсь к отремонтированным сталинкам, так как обычно это хорошая тепло и шумоизоляция, невысокий этаж, малый расход на коммунальные услуги, мало людей во дворе, обычно есть деревья перед окнами.

 

Поэтому как то не рассматриваю новостройки, хотя почти все знакомые говорят, что если я согласен расстаться с суммой под 200 тысяч то почему не новостройка. Что не так в моей логике?) 

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Qazaxli сказал:

 

Согласен, первый вариант лучше. Говорите дорого, но продавец максимум спустит 3 тысячи манат. На большее вряд ли согласятся. Все равно думаете не стоят этих денег?

 

Я склоняюсь к отремонтированным сталинкам, так как обычно это хорошая тепло и шумоизоляция, невысокий этаж, малый расход на коммунальные услуги, мало людей во дворе, обычно есть деревья перед окнами.

 

Поэтому как то не рассматриваю новостройки, хотя почти все знакомые говорят, что если я согласен расстаться с суммой под 200 тысяч то почему не новостройка. Что не так в моей логике?) 

посмотрите на фото, не видно тесноты....?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Mirik07 сказал:

посмотрите на фото, не видно тесноты....?

Что "хрущёвка, что новостройка все комнаты в ширину одинаковы. В новостройках комнаты вытягивают в длину и по-этому кажется, что просторная.

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Namula said:

Что "хрущёвка, что новостройка все комнаты в ширину одинаковы. В новостройках комнаты вытягивают в длину и по-этому кажется, что просторная.

не согласен. может в очень дешевых так, как вы говорите. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, Qazaxli сказал:

Поэтому как то не рассматриваю новостройки, хотя почти все знакомые говорят, что если я согласен расстаться с суммой под 200 тысяч то почему не новостройка. Что не так в моей логике?) 

Отчасти можно согласиться с вашими знакомыми, но за 200к в этом районе отремонтированную новостройку вряд ли можно будет найти.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Mirik07 сказал:

посмотрите на фото, не видно тесноты....?

 

У первого варианта кухня тесная и детская совсем чуть-чуть. У второго согласен, гостиная маленькая. 

 

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Жеглов. сказал:

не согласен. может в очень дешевых так, как вы говорите. 

Хоть дешёвый хоть дорогой. Расстояние между несущими столбами и ригелями стандартно 6 метров. Не станете же вы оставлять столб посередине комнаты, загоняете его в край комнаты. Вот и получается 2,6м и 3,2м ширина комнат, как в "хрущёвке"

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Namula said:

Хоть дешёвый хоть дорогой. Расстояние между несущими столбами и ригелями стандартно 6 метров. Не станете же вы оставлять столб посередине комнаты, загоняете его в край комнаты. Вот и получается 2,6м и 3,2м ширина комнат, как в "хрущёвке"

я видел много квартир с широченными комнатами и коридорами, получается мне они померещились? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Qazaxli сказал:

Уважаемые юзеры @Жук Скарабей @Namula @Кекс @Viator

 

Если выбирать из этих двух квартир, какая будет более правильный выбор? И стоят ли они своих денег? 

Рассматриваем не как инвестицию, собираемся долго жить там.))

 

В любом случае спасибо.

 

https://bina.az/items/2094657 напротив апелляционного суда

 

https://bina.az/items/2135715

 

во втором варианте ремонт по свежее, но двери на любителя

в первом варианте что на эльмляр ремонт староватый, по любому смотреть на месте нужно, для этой цены оба дороговаты тыс 10000 нужно скинуть

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Жеглов. сказал:

не согласен. может в очень дешевых так, как вы говорите. 

а гле дешовые новостройки? от 1000 ман и выше даже на К Караева

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Жеглов. сказал:

я видел много квартир с широченными комнатами и коридорами, получается мне они померещились? 

они все с колоннами и ригелями

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Жеглов. сказал:

я видел много квартир с широченными комнатами и коридорами, получается мне они померещились? 

Широченный коридор это как, 6,5 метров в ширину?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

Отчасти можно согласиться с вашими знакомыми, но за 200к в этом районе отремонтированную новостройку вряд ли можно будет найти.

 

если расширить район и выбрать небольшую площадь, я покопался в бина.аз и вот эти новостройки выделил/понравились. они предпочтительнее тех 2 сталинок, как думаете?

 

https://bina.az/items/2247018

https://bina.az/items/2194244

https://bina.az/items/2244660

 

 

1 час назад, HHA71 сказал:

во втором варианте ремонт по свежее, но двери на любителя

в первом варианте что на эльмляр ремонт староватый, по любому смотреть на месте нужно, для этой цены оба дороговаты тыс 10000 нужно скинуть

 

Вы точно попали в ход моих мыслей, за первый вариант я морально готов отдать 158 тыс. и второй максимум 150 тыс.)

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Namula said:

Широченный коридор это как, 6,5 метров в ширину?

точно не мерил.

вы писали что ширина новостроек такая же как у хрущевок - в хрущевках такие же стены в 6,5 м. в ширину?

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жеглов. сказал:

точно не мерил.

вы писали что ширина новостроек такая же как у хрущевок - в хрущевках такие же стены в 6,5 м. в ширину?

Жеглов, зачем "тянуть резину". Лучше поставьте сюда линк на новострой, где на фотке наглядно будут видны разницы между хрущевкой и остальными, а то этот спор будет длиться долго

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Qazaxli сказал:

 

если расширить район и выбрать небольшую площадь, я покопался в бина.аз и вот эти новостройки выделил/понравились. они предпочтительнее тех 2 сталинок, как думаете?

 

https://bina.az/items/2247018

https://bina.az/items/2194244

https://bina.az/items/2244660

 

 

 

Вы точно попали в ход моих мыслей, за первый вариант я морально готов отдать 158 тыс. и второй максимум 150 тыс.)

в этих ремнт конечно по лучше, но район похуже

ну и кроме этого это реально 2 комнаты переделанные в 3

 

вариант у низами самый дешевый ремонт на первый взгляд

 

ну и все три маклеровский ремонт, по белым плитам под мрамор видно и дешевым дверям как на низами

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

в этих ремнт конечно по лучше, но район похуже

ну и кроме этого это реально 2 комнаты переделанные в 3

 

вариант у низами самый дешевый ремонт на первый взгляд

 

ну и все три маклеровский ремонт, по белым плитам под мрамор видно и дешевым дверям как на низами

 

Ну вот значит опять сталинки выходят на первый план в моем случае)

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Qazaxli сказал:

 

Ну вот значит опять сталинки выходят на первый план в моем случае)

Только не за эту цену

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Qazaxli сказал:

Уважаемые юзеры @Жук Скарабей @Namula @Кекс @Viator

 

Если выбирать из этих двух квартир, какая будет более правильный выбор? И стоят ли они своих денег? 

Рассматриваем не как инвестицию, собираемся долго жить там.))

 

В любом случае спасибо.

 

https://bina.az/items/2094657 напротив апелляционного суда

 

https://bina.az/items/2135715

 

Я бы взял на проспекте Строилей)

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Я бы взял на проспекте Строилей)

 

 

Гостиная слишком маленькая. Что там можно придумать с расстановкой?)

Цена как?)

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Qazaxli сказал:

 

Вот еще вариант новостройки. Тут есть подвох, но не понимаю в чем. Газа нет наверное. И фото кухни какое то неполное https://bina.az/items/2192535

В третьей комнате не увидел кондишина.

Потеря площади а балконах.

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

В третьей комнате не увидел кондишина.

Потеря площади а балконах.

 

 

 

 

кухню увеличили за счет балкона? думаю два кондиционера там справятся.))

ремонт по мне нормальный, что скажете?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Qazaxli сказал:

 

Вот еще вариант новостройки. Тут есть подвох, но не понимаю в чем. Газа нет наверное. И фото кухни какое то неполное https://bina.az/items/2192535

Слишком маленькая площадь 70 КВ м для трёшки полноценной в новостройке. .

Нет балконов что большой минус, кухня студия там похоже но не уверен, санузел совмещённый.

 

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Jay Jay said:

Жеглов, зачем "тянуть резину". Лучше поставьте сюда линк на новострой, где на фотке наглядно будут видны разницы между хрущевкой и остальными, а то этот спор будет длиться долго

Измерил ширину своей гостиной -4.10. Интересно в хрущевках тоже такая ширина комнат? 

Link to comment
Share on other sites

On 7/28/2021 at 11:46 AM, Qazaxli said:

Уважаемые юзеры @Жук Скарабей @Namula @Кекс @Viator

 

Если выбирать из этих двух квартир, какая будет более правильный выбор? И стоят ли они своих денег? 

Рассматриваем не как инвестицию, собираемся долго жить там.))

 

В любом случае спасибо.

 

https://bina.az/items/2094657 напротив апелляционного суда

 

https://bina.az/items/2135715

 

Около парка Измир, если только в блоке сыростью из подвала не пахнет. Там более "живой" район

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

кто-нибудь пользовался услугой "“Mənzillərin alqı-satqı müqavilələri üzrə satış qiymətləri barədə məlumatların verilməsi" ?

 

по некоторым адресам вообще статистики не выдает почему-то

Link to comment
Share on other sites

В 04.08.2021 в 20:10, Dreamdemon сказал:

По нужным мне адресам получил информацию.

 

Спасибо. Там оказывается некоторые улицы есть в нескольких вариантах написания и в бывает, что в двух районах одновременно указывается, поэтому надо все внимательно поискать, а регистрируют вроде бы только по одному варианту

 

А сама информация достоверная? В том смысле, что сейчас же не занижают цену в договоре купли-продажи?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 2 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 1 reply
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
      • 60 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Upvote
        • Like
      • 39 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Thanks
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...