Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

В 14.09.2021 в 16:37, ali.smurfik сказал:

ну когда в семье два брата и у каждого по несколько детей это выход,не каждый может позволить отдельное жилье

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 16:42, HHA71 сказал:

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

ну как говорится им виднее,ятоже люблю свободу

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 19:31, Жук Скарабей сказал:

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

55 общая

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 08:42, Жук Скарабей сказал:

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

90 000 двухкомнатная не стоит в новостройке, там меньше ста сейчас не найти (ени ясамал, хырдалан, не в счет) Это еще я цены в микрорайонах говорю.

Без мебели продавали бы дешевле. В нашем доме и в других кооперативках за 85-88 люди продали 2комнатные. Пятые этажи чуть дешевле идут

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

в этой теме подробно. Просто фото не все ставлю, они у маклеров. Клиентов уже приводят, смотрят. Мы не спешим, знаю что рано или поздно продадим

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 9:21 AM, Безе74 said:

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:46, !REVENGE! сказал:

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

Edited by Безе74
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:29, Acer сказал:

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Может быть я не видел если честно других проектов где в ванную через кухню

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:49, Безе74 сказал:

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:09, HHA71 сказал:

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:21, Безе74 сказал:

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:07 AM, Безе74 said:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:07, Безе74 сказал:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

зачем переделывать то что в хорошем состоянии? если нужно переделовать то естественно покупатель будет требовать снижения цены, и учтет что он потратит на санузел минимум 5000 ман

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

если добротно сделано почему менять

родственник недавно продал квартиру, причем сразу после капитального ремонта, вынужден был по семейным обстоятельствам

так кто купил там ничего не менял, мебель перевез и живет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

это точно,у меня трешка каменная с ремонтом обходится 116000 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

 У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:25, муза04 сказал:

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

лишние расходы плюс протирай стекла после каждого приема чтоб от жесткой воды разводы и пятна не оставались

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

нет никак, квартиранту придется выехать

  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:45, MEXRIBAN-20 сказал:

А я думаю, это решит новый хозяин)

естественно новый хозяин, рыночная стоимость от этого не поднимется

конечно зависит от квартиры, если это элитное жилье и цель покупки сдача в аренду 

готовый арендатор на выгодных условиях только плюс

но если это просто квартира то как правило квартиры с арендаторами в ужастном состоянии и не пригодны для проживания новым владельцем.

сам покупал квартиру с арендатором, геморой еще тот, особенно если владелец уже взял арендную плату вперед и арендатор отказывается выезжать

  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

Зависит от вредных привычек квартирантов.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

В новостройках нет колонок :25:

И другую ванную, зачастую не ставят.

Ибо либо нет места для ванны, либо ванна акриловая. А другую ставить нет смысла.

И на полу купаться ибо там есть отдельный трап. И бортики по периметру, когда как душ кабина- прошлый век, за счёт своей громоздкости, и отсутствием прочности во временном отрезке.

 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

У ленинградки двушке квадратура больше

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:51 AM, Безе74 said:

У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 10:45, Rosso сказал:

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

Link to comment
Share on other sites

On 9/16/2021 at 10:47 AM, Безе74 said:

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

 

И еще ступенька

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 27 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 144 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Sad
        • Confused
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...