Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

В 14.09.2021 в 16:37, ali.smurfik сказал:

ну когда в семье два брата и у каждого по несколько детей это выход,не каждый может позволить отдельное жилье

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 16:42, HHA71 сказал:

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

ну как говорится им виднее,ятоже люблю свободу

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 19:31, Жук Скарабей сказал:

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

55 общая

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 08:42, Жук Скарабей сказал:

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

90 000 двухкомнатная не стоит в новостройке, там меньше ста сейчас не найти (ени ясамал, хырдалан, не в счет) Это еще я цены в микрорайонах говорю.

Без мебели продавали бы дешевле. В нашем доме и в других кооперативках за 85-88 люди продали 2комнатные. Пятые этажи чуть дешевле идут

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

в этой теме подробно. Просто фото не все ставлю, они у маклеров. Клиентов уже приводят, смотрят. Мы не спешим, знаю что рано или поздно продадим

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 9:21 AM, Безе74 said:

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:46, !REVENGE! сказал:

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

Edited by Безе74
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:29, Acer сказал:

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Может быть я не видел если честно других проектов где в ванную через кухню

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:49, Безе74 сказал:

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:09, HHA71 сказал:

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:21, Безе74 сказал:

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:07 AM, Безе74 said:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:07, Безе74 сказал:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

зачем переделывать то что в хорошем состоянии? если нужно переделовать то естественно покупатель будет требовать снижения цены, и учтет что он потратит на санузел минимум 5000 ман

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

если добротно сделано почему менять

родственник недавно продал квартиру, причем сразу после капитального ремонта, вынужден был по семейным обстоятельствам

так кто купил там ничего не менял, мебель перевез и живет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

это точно,у меня трешка каменная с ремонтом обходится 116000 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

 У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:25, муза04 сказал:

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

лишние расходы плюс протирай стекла после каждого приема чтоб от жесткой воды разводы и пятна не оставались

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

нет никак, квартиранту придется выехать

  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:45, MEXRIBAN-20 сказал:

А я думаю, это решит новый хозяин)

естественно новый хозяин, рыночная стоимость от этого не поднимется

конечно зависит от квартиры, если это элитное жилье и цель покупки сдача в аренду 

готовый арендатор на выгодных условиях только плюс

но если это просто квартира то как правило квартиры с арендаторами в ужастном состоянии и не пригодны для проживания новым владельцем.

сам покупал квартиру с арендатором, геморой еще тот, особенно если владелец уже взял арендную плату вперед и арендатор отказывается выезжать

  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

Зависит от вредных привычек квартирантов.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

В новостройках нет колонок :25:

И другую ванную, зачастую не ставят.

Ибо либо нет места для ванны, либо ванна акриловая. А другую ставить нет смысла.

И на полу купаться ибо там есть отдельный трап. И бортики по периметру, когда как душ кабина- прошлый век, за счёт своей громоздкости, и отсутствием прочности во временном отрезке.

 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

У ленинградки двушке квадратура больше

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:51 AM, Безе74 said:

У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 10:45, Rosso сказал:

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

Link to comment
Share on other sites

On 9/16/2021 at 10:47 AM, Безе74 said:

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

 

И еще ступенька

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 3 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Sad
        • Confused
        • Like
      • 95 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Downvote
        • Confused
        • Haha
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 58 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Like
      • 284 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Sad
        • Confused
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
      • 186 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...