Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

В 14.09.2021 в 16:37, ali.smurfik сказал:

ну когда в семье два брата и у каждого по несколько детей это выход,не каждый может позволить отдельное жилье

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 16:42, HHA71 сказал:

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

ну как говорится им виднее,ятоже люблю свободу

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 19:31, Жук Скарабей сказал:

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

55 общая

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 08:42, Жук Скарабей сказал:

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

90 000 двухкомнатная не стоит в новостройке, там меньше ста сейчас не найти (ени ясамал, хырдалан, не в счет) Это еще я цены в микрорайонах говорю.

Без мебели продавали бы дешевле. В нашем доме и в других кооперативках за 85-88 люди продали 2комнатные. Пятые этажи чуть дешевле идут

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

в этой теме подробно. Просто фото не все ставлю, они у маклеров. Клиентов уже приводят, смотрят. Мы не спешим, знаю что рано или поздно продадим

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 9:21 AM, Безе74 said:

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:46, !REVENGE! сказал:

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

Edited by Безе74
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:29, Acer сказал:

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Может быть я не видел если честно других проектов где в ванную через кухню

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:49, Безе74 сказал:

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:09, HHA71 сказал:

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:21, Безе74 сказал:

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:07 AM, Безе74 said:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:07, Безе74 сказал:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

зачем переделывать то что в хорошем состоянии? если нужно переделовать то естественно покупатель будет требовать снижения цены, и учтет что он потратит на санузел минимум 5000 ман

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

если добротно сделано почему менять

родственник недавно продал квартиру, причем сразу после капитального ремонта, вынужден был по семейным обстоятельствам

так кто купил там ничего не менял, мебель перевез и живет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

это точно,у меня трешка каменная с ремонтом обходится 116000 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

 У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:25, муза04 сказал:

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

лишние расходы плюс протирай стекла после каждого приема чтоб от жесткой воды разводы и пятна не оставались

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

нет никак, квартиранту придется выехать

  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:45, MEXRIBAN-20 сказал:

А я думаю, это решит новый хозяин)

естественно новый хозяин, рыночная стоимость от этого не поднимется

конечно зависит от квартиры, если это элитное жилье и цель покупки сдача в аренду 

готовый арендатор на выгодных условиях только плюс

но если это просто квартира то как правило квартиры с арендаторами в ужастном состоянии и не пригодны для проживания новым владельцем.

сам покупал квартиру с арендатором, геморой еще тот, особенно если владелец уже взял арендную плату вперед и арендатор отказывается выезжать

  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

Зависит от вредных привычек квартирантов.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

В новостройках нет колонок :25:

И другую ванную, зачастую не ставят.

Ибо либо нет места для ванны, либо ванна акриловая. А другую ставить нет смысла.

И на полу купаться ибо там есть отдельный трап. И бортики по периметру, когда как душ кабина- прошлый век, за счёт своей громоздкости, и отсутствием прочности во временном отрезке.

 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

У ленинградки двушке квадратура больше

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:51 AM, Безе74 said:

У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 10:45, Rosso сказал:

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

Link to comment
Share on other sites

On 9/16/2021 at 10:47 AM, Безе74 said:

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

 

И еще ступенька

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
      • 0 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
      • 19 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
      • 86 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
      • 102 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
      • 12 replies
    • В Азербайджане удостоверения личности будут полностью оцифрованы
      До конца года в законодательство будут внесены изменения, которые предусматривают полную оцифровку свидетельств о рождении, браке и смерти, а также удостоверений личности в Азербайджане.
      Как сообщает Report, об этом министр цифрового развития и транспорта Рашад Набиев сказал на проходящем сегодня в Баку саммите Insurtech.
      По его словам, на выдачу данных документов приходится около 40% всех услуг, предоставляемых государством населению: «В связи с этим в законодательство будет внесено более 250 актов и изменений».
      Набиев подчеркнул, что с этими изменениями подавляющее большинство транзакций между государством и бизнесом, государством и гражданами перейдет в электронный формат.
      Media.az
      • 72 replies
    • Принудительная смена интернет провайдера!
      Приходят представители Бакинтернета и можно сказать угрожая отключением телефона, насаждают подключение к Бакинтернету. Правда они новую  оптическую проводят линию телефона. У нас катв1 и нас устраивает. Могут ли они отключить телефон стационарный? говорят отключим потом будете себе новый проводить за большую сумму. Насколько это реально?  Телефон я хочу оставить естественно, он нужен для катв. если кто в курсе подскажите плиз.
      • 124 replies
    • В Казахстане приняли «закон Салтанат» - о защите прав женщин и безопасности детей
      Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав женщин и безопасности детей».
      bezopasnosti-detei
      • 10 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...