Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

В 14.09.2021 в 16:37, ali.smurfik сказал:

ну когда в семье два брата и у каждого по несколько детей это выход,не каждый может позволить отдельное жилье

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 16:42, HHA71 сказал:

лучше продать и купить в более отдаленном районе, две семьи под одной крышей худший вариант

ну как говорится им виднее,ятоже люблю свободу

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 19:31, Жук Скарабей сказал:

как раз вход на кухню через ванну-это французкие проекты. 

а плозадь какя что за 90 продаете?

55 общая

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 08:42, Жук Скарабей сказал:

Это цена новрстроя- со свежем ремонтом, современным ремонтом.

Так что - жди своего клиента, остаётся только это.

 

 

90 000 двухкомнатная не стоит в новостройке, там меньше ста сейчас не найти (ени ясамал, хырдалан, не в счет) Это еще я цены в микрорайонах говорю.

Без мебели продавали бы дешевле. В нашем доме и в других кооперативках за 85-88 люди продали 2комнатные. Пятые этажи чуть дешевле идут

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 07:02, Безе74 сказал:

Да.

Ремонт был, правда не вчера,но все чисто все,свежо 

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

в этой теме подробно. Просто фото не все ставлю, они у маклеров. Клиентов уже приводят, смотрят. Мы не спешим, знаю что рано или поздно продадим

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 9:21 AM, Безе74 said:

Мы не спешим, если захотят, дадим дешевле без мебели. Если учесть что 2 процента берет маклер,  ну еще будут расходы с оформлением, то ниже 88 не спустимся, невыгодно. На эти деньги нигде толком не сможем купить, а предстоит много расходов.

Мебель гостиная эмбавуд, спальня салоглу. Кухня - сборная, без бренда) Забираем только холодильник и стиралку.

Ленинградский проект уступает нашему, я знаю эти дома, напротив нас есть9 этажки, там дешевле дают дома, прихожая маленькая.

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:46, !REVENGE! сказал:

 

Вы не обижайтесь, но если честно странно читать такие посты. Я согласен с юзером, 90к очень дорого. Но почему то когда продают, не думают о рыночной цене, а думают о том сколько им надо денег, а не о том, сколько стоит квартира в реале.

Удачной вам продажи, желаю продать за сколько хотите.

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

Edited by Безе74
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:29, Acer сказал:

это не французский проект а експрементальний проект таких очень мало в ясямале тоже ест в нескольких местах и квадратура больше чем у ленинградский.

Может быть я не видел если честно других проектов где в ванную через кухню

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:49, Безе74 сказал:

Мы знаем рыночные цены. В хрущевках 65-70 продают  2 комнатные. Наш проект дороже соответственно. Так что все в пределах. Люди просто привыкли сбивать, думая что если старостройка, за 70 максимум.

Трехкомнатные в нашем доме успешно продались за 110. Два  года назад за 100 продавали, однокомнатные за 65 продали

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:09, HHA71 сказал:

вы фотку санузла добавьте, самое дорогое в доме сан узел

если он в хорошем состоянии то это повышает шансы продать

а так без маклера думаю за 85000 можно найти если расположение хорошее, в ипотеку можно продать

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 10:21, Безе74 сказал:

Впервые слышу такое. Кто покупает все равно ремонт делает там, меняет на свой лад. Кто хочет меняет ванну, а кто хочет душ кабину ставит. Когда мы купим в новостройке, и то поменяем все на свой вкус

 

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:07 AM, Безе74 said:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:07, Безе74 сказал:

я по моему еще вчера писала что наша с ремонтом

А санузел по любому все переделывают, если не ремонтируют

зачем переделывать то что в хорошем состоянии? если нужно переделовать то естественно покупатель будет требовать снижения цены, и учтет что он потратит на санузел минимум 5000 ман

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

если добротно сделано почему менять

родственник недавно продал квартиру, причем сразу после капитального ремонта, вынужден был по семейным обстоятельствам

так кто купил там ничего не менял, мебель перевез и живет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:21, !REVENGE! сказал:

 

Я не переделывал) Купил квартиру с ремонтом) Даже краны не менял

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:04, HHA71 сказал:

тогда смысл покупать квартиру с ремонтом? полный ремонт в вашей квартире стои не менее 25000 ман

кто нибудь потратит на двушку как ваша 115000 естественно нет

если покупать квартиру с учетом что делать капитальный ремонт то нужно тратить не более 70000 ман.

вы же не купили новостройку со свежим ремонтом? глупо два раза платить за ремонт согласитесь

90000 это стоимость квартиры с ремонтом как минимум выше среднего, если все ломать то смысл вам платить такие деньги

а если покупать под сдачу в аренду то тем более никто на ремонт тратится не будет

это точно,у меня трешка каменная с ремонтом обходится 116000 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

 У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:25, муза04 сказал:

Открытые душевые зоны -это сейчас тренд,а громоздкие душевые кабины,тем более с высокими бортами,вообще не актуальны

 

лишние расходы плюс протирай стекла после каждого приема чтоб от жесткой воды разводы и пятна не оставались

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

нет никак, квартиранту придется выехать

  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 12:45, MEXRIBAN-20 сказал:

А я думаю, это решит новый хозяин)

естественно новый хозяин, рыночная стоимость от этого не поднимется

конечно зависит от квартиры, если это элитное жилье и цель покупки сдача в аренду 

готовый арендатор на выгодных условиях только плюс

но если это просто квартира то как правило квартиры с арендаторами в ужастном состоянии и не пригодны для проживания новым владельцем.

сам покупал квартиру с арендатором, геморой еще тот, особенно если владелец уже взял арендную плату вперед и арендатор отказывается выезжать

  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:42, MEXRIBAN-20 сказал:

У меня такой вопрос,если продавать квартиру с живущими там квартирантами,это как-то влияет на рыночную стоимость квартиры?

Зависит от вредных привычек квартирантов.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 11:51, Безе74 сказал:

Ну я в том смысле, что у прежних хозяев допустим была не та колонка не та ванна, что ты хочешь. У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

В новостройках нет колонок :25:

И другую ванную, зачастую не ставят.

Ибо либо нет места для ванны, либо ванна акриловая. А другую ставить нет смысла.

И на полу купаться ибо там есть отдельный трап. И бортики по периметру, когда как душ кабина- прошлый век, за счёт своей громоздкости, и отсутствием прочности во временном отрезке.

 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2021 в 09:16, HHA71 сказал:

за 90 000 продать французский проект будет трудно, ну разве что комуто нужна будет именно квартира в этом месте

по такой цене ленинградки с ремонтом продают

 

а что за мебель? мебель нужна только тому кто сдавать будет квартиру а такие ищут что по дешевле

У ленинградки двушке квадратура больше

Link to comment
Share on other sites

On 9/15/2021 at 11:51 AM, Безе74 said:

У многих я заметила вообще ванной и душкабины нет, купаются на полу за перегородкой. И это в новостройках) 

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 10:45, Rosso сказал:

 

У нас во всех трех ванных комнатах так (только в одной ещё дополнительно ванная есть). Очень удобно.

 

Роль перегородки играют стеклянные двери. Красота.

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

Link to comment
Share on other sites

On 9/16/2021 at 10:47 AM, Безе74 said:

Знаю, соседка так и сделала. Дверца обязательно нужна чтобы не разбрызгивалась вода

 

И еще ступенька

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 2 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
      • 4 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Milli
      • 29 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
        • Thanks
        • Like
      • 23 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 18 replies
    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
      • 11 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Upvote
        • Like
      • 32 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...