Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

В 16.09.2021 в 22:54, Namula сказал:

И балконы больше.

И даже ленинградка со всеми ее плюсами дороже 70 не пойдет)а в Ахмедлах дай бог хоть за 60 продать)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Вообще хотела узнать убитая двушка ленинградка в Ахмедлах по Н.Туси(конечная 62)9/6 за сколько уйдет?

И ещё на А Асланова арзумановские дома трёшка 115/96 кв +- щас какая цена(3 сан.узла.3 балкона.сквозная)

Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 23:31, MeriMi сказал:

Вообще хотела узнать убитая двушка ленинградка в Ахмедлах по Н.Туси(конечная 62)9/6 за сколько уйдет?

И ещё на А Асланова арзумановские дома трёшка 115/96 кв +- щас какая цена(3 сан.узла.3 балкона.сквозная)

На азиаслвнова порядка 100К

Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 23:49, Жук Скарабей сказал:

На азиаслвнова порядка 100К

Обжитый дом,закрытый двор,газ вода свет постоянно,удачная планировка(в новостройках редко с такой кв полноценная трёшка) и дешевле тыщи за квадрат.У на киевские напротив дороже вроде)

Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 23:55, MeriMi сказал:

Обжитый дом,закрытый двор,газ вода свет постоянно,удачная планировка(в новостройках редко с такой кв полноценная трёшка) и дешевле тыщи за квадрат.У на киевские напротив дороже вроде)

Я не маклер.

Я прораб:)

Я вижу либо до ремонта, либо после:).

Ценовая оценка жилья- основана на своих собственном опыте.

В Ахмедлах в новостройках уже 110-1200 за голый бетон 

А как с документами обстоят дела?

Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2021 в 23:10, MeriMi сказал:

И даже ленинградка со всеми ее плюсами дороже 70 не пойдет)а в Ахмедлах дай бог хоть за 60 продать)

Двушка ленинградка? Если дом панельный может и соглашусь, а вот на счёт каменного дома не согласен.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2021 в 00:09, Жук Скарабей сказал:

Я не маклер.

Я прораб:)

Я вижу либо до ремонта, либо после:).

Ценовая оценка жилья- основана на своих собственном опыте.

В Ахмедлах в новостройках уже 110-1200 за голый бетон 

А как с документами обстоят дела?

Нашему дому уже больше 15 лет,все документы в порядке)

Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2021 в 00:09, Namula сказал:

Двушка ленинградка? Если дом панельный может и соглашусь, а вот на счёт каменного дома не согласен.

Панель 9 этажка

Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2021 в 00:09, Жук Скарабей сказал:

Я не маклер.

Я прораб:)

Я вижу либо до ремонта, либо после:).

Ценовая оценка жилья- основана на своих собственном опыте.

В Ахмедлах в новостройках уже 110-1200 за голый бетон 

А как с документами обстоят дела?

 

:thinking: А чё, население уже обзавелось деньгами и всё ещё делает ремонт своих домов и квартир? Вроде, как везде, особенно тут на форуме рыдают в жилетку, что денег нет даже на хлеб...а тут "110--1200 за голый бетон"?!))

Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2021 в 21:40, Comandor сказал:

 

:thinking: А чё, население уже обзавелось деньгами и всё ещё делает ремонт своих домов и квартир? Вроде, как везде, особенно тут на форуме рыдают в жилетку, что денег нет даже на хлеб...а тут "110--1200 за голый бетон"?!))

В 90-тые тоже делали ремонт.

При чем тут это?)

Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2021 в 21:40, Comandor сказал:

 

:thinking: А чё, население уже обзавелось деньгами и всё ещё делает ремонт своих домов и квартир? Вроде, как везде, особенно тут на форуме рыдают в жилетку, что денег нет даже на хлеб...а тут "110--1200 за голый бетон"?!))

Обычно рыдают те, кому есть что терять......

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2021 в 22:13, Жук Скарабей сказал:

В 90-тые тоже делали ремонт.

При чем тут это?)

 

:smile: В 90-х, хотя бы манат по отношению к доллару имел какой-то "вес" и не было столько безработных, как сейчас. Помню даже рекламу красок- "Пивани, стройте с нами" с её безобразным запахом. Всё таки, тогда чуточку было интереснее, чем сейчас, когда вокруг одна неопределённость))

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 22.09.2021 в 14:36, Acer сказал:

Какаго переспектива 9-ти этажки на пересечение ул  Азадлыг Ингилаб? Эти дома каменные если не ошибаюсь.  

Одна из них перевёрнута. То есть парадный вход на проспект смотрит. Громкое было дело. Начальника посадили.

А в общем, там элитный контингент.

Очень культурные- люди. Я там жил года два.

Одни только положительные эмоции.

 

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 22.09.2021 в 19:22, Жук Скарабей сказал:

Одна из них перевёрнута. То есть парадный вход на проспект смотрит. Громкое было дело. Начальника посадили.

А в общем, там элитный контингент.

Очень культурные- люди. Я там жил года два.

Одни только положительные эмоции.

 

 

говорят там потолки низкие? кjмнаты у них кажется больше чем у других проектах смущает то что окно  кухни смотрит на блок  

Link to comment
Share on other sites

В 23.09.2021 в 09:23, Acer сказал:

говорят там потолки низкие? кjмнаты у них кажется больше чем у других проектах смущает то что окно  кухни смотрит на блок  

Не уверен , что во всех этих зданиях такая планировка.

Link to comment
Share on other sites

Здраствуйте опять уважаемые жажду вашего совета.

 

Здание за Аждарбей мечеть напротив парка офицеров https://bina.az/items/2349743

 

Как думаете стоит ли этой суммы?спасибо заранее 

Link to comment
Share on other sites

В 26.09.2021 в 16:51, rotary-aze сказал:

Здраствуйте опять уважаемые жажду вашего совета.

 

Здание за Аждарбей мечеть напротив парка офицеров https://bina.az/items/2349743

 

Как думаете стоит ли этой суммы?спасибо заранее 

Ремонт староват. Судя по всему там настоящий паркет, со всеми проблемами, двери обшарапшены, включели клипсал(:faceoff:)

В квартире больше двух точек потребления горячей воды, а хто значит, что нужно серьезно подходить к сантехнике. Ее не показали. Электрику тоже не видно.

Приготовьтесь максимум( скорее всего ещё раньше) вкладываться в ремонт.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.09.2021 в 17:02, Alito сказал:

У меня есть ощущение, что цены подросли.
кто нибудь ещё так думает или показалось?

Подросли. Ибо цены на материалы выросли.еще с марта.

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.09.2021 в 17:02, Alito сказал:

У меня есть ощущение, что цены подросли.
кто нибудь ещё так думает или показалось?

Цены подросли, но вот покупателей не так много. Слежу за парочкой квартир (они под ипотекой) уже около 6 месяцев, всё ещё в продаже.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.09.2021 в 22:09, Namula сказал:

Цены подросли, но вот покупателей не так много. Слежу за парочкой квартир (они под ипотекой) уже около 6 месяцев, всё ещё в продаже.

Если не будут покупать будут строить  меньше пока предложение не сравняется со спросом . Закон рынка — В ущерб себе продавать никто не будет, кроме исключительных случаев как говорят елимянды . Думаю, до конца года ещё поднимутся 

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.09.2021 в 23:31, Alito сказал:

Если не будут покупать будут строить  меньше пока предложение не сравняется со спросом . Закон рынка — В ущерб себе продавать никто не будет, кроме исключительных случаев как говорят елимянды . Думаю, до конца года ещё поднимутся 

Будут строить, там где скажут в Гарабахе. А цены в Баку ещё больше подниматься. Престиж столицы никто не отменял.

  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.09.2021 в 19:26, Жук Скарабей сказал:

Ремонт староват. Судя по всему там настоящий паркет, со всеми проблемами, двери обшарапшены, включели клипсал(:faceoff:)

В квартире больше двух точек потребления горячей воды, а хто значит, что нужно серьезно подходить к сантехнике. Ее не показали. Электрику тоже не видно.

Приготовьтесь максимум( скорее всего ещё раньше) вкладываться в ремонт.

Спасибо за ответ вам,интересно а само здание как?Не косячное😊?image.thumb.png.f98060f2a8861d53ecc231ddc54b5ed6.png

Link to comment
Share on other sites

В 27.09.2021 в 10:05, rotary-aze сказал:

Там дорога идёт "в гору". Так что в пределах нормы

Обращайте внимание на инфраструктуру, вход- выход со двора, дет.площадка, доступность макетов, школы, ресторанов. И конечно же самое главное(!!!)- вид из окна.

Внутри ремонт- поменять всегда можно, а если окна смотрят мусорку- это надолго.

И ещё немаловажно. Блок в каком состоянии.

Пысы. В этом плане мне  альянс групп очень нравится. Конкретно, здание Панорама парк на Гянджа проспекте. Чисто, строго, аккуратно.блоки чистые, лифты ухоженные.

Edited by Жук Скарабей
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 27.09.2021 в 10:17, Жук Скарабей сказал:

Там дорога идёт "в гору". Так что в пределах нормы

Обращайте внимание на инфраструктуру, вход- выход со двора, дет.площадка, доступность макетов, школы, ресторанов. И конечно же самое главное(!!!)- вид из окна.

Внутри ремонт- поменять всегда можно, а если окна смотрят мусорку- это надолго.

И ещё немаловажно. Блок в каком состоянии.

Пысы. В этом плане мне  альянс групп очень нравится. Конкретно, здание Панорама парк на Гянджа проспекте. Чисто, строго, аккуратно.блоки чистые, лифты ухоженные.

Спасибо.Там пока одну проблему вижу , это то что смотрят окна на Рашида Бехбудова,а снизу мехеллелер которые наверняка снесут и потенциально закроют вид квартиры с окна 14 этажа

  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

В 27.09.2021 в 10:41, rotary-aze сказал:

Спасибо.Там пока одну проблему вижу , это то что смотрят окна на Рашида Бехбудова,а снизу мехеллелер которые наверняка снесут и потенциально закроют вид квартиры с окна 14 этажа

Все верно думаете.

Старайтесь м видом на проспект. Там больше вероятности, что вид останется преждним.

  • Like 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

Товарищи знатоки, пожалуйста, выскажите свое мнение, стоит ли сейчас покупать квартиру в строящемся здании в Аг шехер? Цена за 1 кв.м. "под маяк" примерно мин. 1600-1700 ман. и выше. Новые проекты, не парис эвляри. в основном новая застройка, на улице Гарабаг атлары. Многие застройщики сдают дома до конца этого года. К примеру, у застройщика Чинар резиденс, есть хорошие варианты и хорошие рекомендации о нем дают. Проект Аг шехер в целом привлекаем меня аккуратной типовой застройкой, огражденной территорией, своей внутренней эко системой, итд. Напрягем только временное отсутствие развитой инфраструктуры, маркеты, поликлиники, больницы итд.  

Edited by PRDX
Link to comment
Share on other sites

В 03.10.2021 в 01:33, PRDX сказал:

Товарищи знатоки, пожалуйста, выскажите свое мнение, стоит ли сейчас покупать квартиру в строящемся здании в Аг шехер? Цена за 1 кв.м. "под маяк" примерно мин. 1600-1700 ман. и выше. Новые проекты, не парис эвляри. в основном новая застройка, на улице Гарабаг атлары. Многие застройщики сдают дома до конца этого года. К примеру, у застройщика Чинар резиденс, есть хорошие варианты и хорошие рекомендации о нем дают. Проект Аг шехер в целом привлекаем меня аккуратной типовой застройкой, огражденной территорией, своей внутренней эко системой, итд. Напрягем только временное отсутствие развитой инфраструктуры, маркеты, поликлиники, больницы итд.  

Отсутствие инфраструктуры- это временное явление.

Сам по себе- белый город это очень перспективное место. Как для инвестиций, так и для житья.

Много споров про экологию.

Все упирается в ваш бюджет 

Вместе в ремонтом вам обойдется 2500-2800  манат/кв.м. и более.

Ибо там дешёвый ремонт не получиться. Соседи, статус, месторасположение.

То есть, если вы завтра захотите продать и взять большую площадь- с дешёвым, некачественным ремонтом- это будет очень и очень сложно продать. Кто там захочет купить с ремонтом- будет искать с элитным, качественным ремонтом, что бы не заморачиваться в будущем. Как минимум там должна быть коллекторная система , ( если больше двух мокрых точек, тогда и сантехника должна быть продвинутой) грамотная электрика, дизайн проект , качественные настенные покрытия и т.д.

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Красивый проект, но я бы не рискнул здоровьем своих детей. Слишком высока вероятность, что почва все еще радиоактивная.

Link to comment
Share on other sites

В 03.10.2021 в 17:56, Rosso сказал:

Красивый проект, но я бы не рискнул здоровьем своих детей. Слишком высока вероятность, что почва все еще радиоактивная.

Бывший ламповый завод на Улдузе заражён ртутью в разы больше и охват площади заражения в разы больше.

А там уже асан хидмят, новостройки, олимпийская деревня.

Ещё там новостррйка, поликлиника МВД и т.д.

Прибавим  и баккондиционер ,  ещё то удовольствие ...

Так, что экология по всему Баку оставляет желать лучшего.

Сумгаит. Фонит до сих пор. Нормально. Строят, Живут. Лишь бы от безработицы в районе убежать....

Link to comment
Share on other sites

Может поэтому Олимп. деревню не разрешают заселять?

 

По всему Баку экология может быть плохая (выхлопные газы и т.д.), но радиация возможна только в конкретных местах.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 03.10.2021 в 21:07, Rosso сказал:

Может поэтому Олимп. деревню не разрешают заселять?

То есть на окраине города следят за ситуацией, а в самом центре, несмотря на угрозу жизни и здоровья, позволяют возводить целые кварталы?)

Link to comment
Share on other sites

On 10/3/2021 at 9:56 PM, Жук Скарабей said:

То есть на окраине города следят за ситуацией, а в самом центре, несмотря на угрозу жизни и здоровья, позволяют возводить целые кварталы?)

В европе может быть и обращают внимание на это, но точно не у нас - многое делается по принципу бас мяммяди. 

В случае катастрофы делают невинные лица, как например сделал бывший мэр абуталыбов, когда рухнула новостройка около метро низами.

Живущие в белом городе жалуются на то что иногда зловоние бывает невыносимым. 

Кстати говоря сам абуталыбов жил в сталинке около ами.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 14 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 31 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Red Heart
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Like
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
        • Like
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...