Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

47 минут назад, nat-07 сказал:

МТК договор и все араишы пишут-12 этаж Поди пойми их..Купчую напишут на основании договора думаю

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, HHA71 said:

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

инженер с БТИ даже и не явился)йол пулу сказали не было)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Кекс said:

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

да пусть придет,нам скрывать от гагаша нечего ...Так ведь не идет, падла

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Нахрена такая квартира нужна без нормального двора? Летом не посидишь, детям не разгуляться.... Ходить по другим дворам, как гость???

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Повторяетесь 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.02.2020 в 15:14, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

В объявлении 90 указано, в тексте 80

Такая цена за место 

2500-3000 более чем супер за это место

Тем более с ремонтом

Link to comment
Share on other sites

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Это дом для кгбешников.

Очень качественная постройка своего времени 

Готовьтесь переплачивать за место 

Так же у хозяев частенько бывают гаражи.

Если не продал хозяин - это хорошо 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Жеглов. said:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Очень достойный дом..если и с балкона стадион виден,футбол бесплатный по выходным)

Link to comment
Share on other sites

On 2/13/2020 at 12:14 PM, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

  • Upvote 3
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/16/2020 at 10:54 PM, HRsha said:

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

далее он сказал что один из их соседей продал дом, поставиви поверх старого паркета дикт а сверху положив ламинат. когда заехали новые жильцы, стало ощущаться ужасная вонь от гнилых то ли паркета то ли чего еще, короче пришлось делать заново ремонт пола.

у меня есть подозрения что с этой квартирой та же история.

касательно повышения цен: как недавно сказал мне один маклер - если на ручку стоимостью 20 копеек поставить цену в 1 манат, это не значит что она будетстоить 1 манат, просто-напросто люди не будут ее покупать.

 

если квартиры которые не продавались скажем за 100 тысяч, начать продавать за 120 тысяч, то единственным итогом будет то что квартиру точно никто не купит.

никаких причин для повышения цен на квартиры нет - только пенсионерам подняли пенсии на 50-60 манат, не думаю что это так сильно подогреет цены на недвигу)))

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 18.02.2020 в 12:42, Жеглов. сказал:

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

В центре 90% все дранка.

На счёт ремонта.

Вы уже сами приходите к выводу, что чужой ремонт- это лоторея.

Либо брать у знающих людей, либо у того кого спросить можно что к чему.

У чужих людей с готовым ремонтом- это кот в мешке....

Link to comment
Share on other sites

В 17.02.2020 в 20:10, Alito сказал:

Цены вверх?

или показалось?

нет просто раньше ремонт не оценивали а тепер хороший ремонт в цене

в среднем цены за 3 комнатую с хорошим ремонтом квартиру на кара краева -нефтчиляр от 120000 до 150000 в зависимости от проекта

без ремонта на 30000 меньше

Link to comment
Share on other sites

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

1 комнатную наврядли за 500 возьмут..

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

скажите это вкладчикам Атабанка)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

проблема в том что вкладчики 3 месяца не видят своих денег..

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Кекс сказал:

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

Ну ок возможно на данный момент спустились, учитывая что центробанк снизил ставку,но те же 72 при 8.5% приносят 510 манат без головной боли, а там же надо еще ремонт,мебель и тд, что выйдет еще примерно в 20 штук минимум

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

скажите это вкладчикам атабанка

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Кекс сказал:

у меня соседка продает 3 комнаты 128 метров за 230 тысяч и сдает ее сейчас за 650. Какая там выгода ? :huh:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

Edited by HHA71
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

 

Банки это временная тема. Проценты с каждым годом падают и будут падать. От девальвации бабки будут тютю. 

 

А недвига это все же недвига. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, HHA71 said:

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

ну у людей иногда бывают планы, например продал квартиру, хочешь доложить то что в банке а тебе говорят денег нет, что тогда людям делать?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 4 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Like
      • 178 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Haha
      • 22 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Like
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 296 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...