Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Recommended Posts

  • Replies 1.4k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Уважаемые Форумчане,   Чисто для справки отмечу, что сдал вышеуказанную квартиру в том же состоянии как и в объявлении за 450 манат с 3ех месячной предоплатой, как и планировал. Сдал на прям

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.   П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, чт

Сорри за резкость, но это никого не волнует. Состояния людей обычно считаются в твердой валюте ( $, евр ) Если человек купил за 117000 манат, (курс 0,78 =150000$) а продал за 160000 манат (курс 1

Posted Images

14 минуты назад, Barbarosa сказал:

Что думаете об этой квартире ? Цена как?

https://bina.az/items/1035875

 

Цена завышена, примерно на 10-12 тысяч, хотя квартира конечно аккуратная, в знакомом доме. Там с парковкой проблема. Вчера видел в доме с двухярусными квартирами, на той же улице трёхкомнатную, почти с таким же ремонтом, с той же квадратурной, и удалённость б от станций метро, но с мебелью, за 115 000 AZN...

Link to post
Share on other sites
10 hours ago, Кекс said:

Поезжайте мир посмотрите, зачем вам эта квартира? :) 

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Жеглов. said:

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

конечно,вы главное купите уже,хоть что то )))

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Жеглов. сказал:

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

я б купил, хотя дорого очень продают ~ 250 было б норм

Link to post
Share on other sites
14 hours ago, Жеглов. said:

Я иншаллах обязательно буду покупать, каждую неделю просматриваю обьявления на бина.аз, посему прошу поделиться вашей информацией, она полезна мне и читателям данной темы.

Поймите меня правильно, это может быть самая большая покупка за всю мою жизнь, поэтому надо 100 раз отмерить.

 

если реально хотите купить то лучше обратитесь к маклеру в выбранной вами зоне ,дайте ему ваши критерии и уже ходите смотреть реальные варианты.

а так вы никогда не купите т.к боитесь упустить волну существенного падения цен.

 

я вам предлагал соломоново решение - где то половину денег в банк или малую часть плюс сдача нынешней квартиры ,а на проценты и аренда пулу арендовать квартиру на которую планировали потратить всю сумму в райне который хотели.

 

у меня товарищ так сделал. очень доволен.

сдает свою и доплачивает всего лишь 100 манат, зато живет в полноразмерной трешке в любимом районе, вместо двушки в басабас месте без нормального паркинга и парка для детей.

 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Sakhavat said:

я б купил, хотя дорого очень продают ~ 250 было б норм

я хотел понять какова ее рыночная цена, поэтому зашел на тему спросил. 

Link to post
Share on other sites
7 часов назад, SamiySamiy сказал:

 

Цена завышена, примерно на 10-12 тысяч, хотя квартира конечно аккуратная, в знакомом доме. Там с парковкой проблема. Вчера видел в доме с двухярусными квартирами, на той же улице трёхкомнатную, почти с таким же ремонтом, с той же квадратурной, и удалённость б от станций метро, но с мебелью, за 115 000 AZN...

Видели где на бина азе ?Ссылку можете дать ?Именно в этом доме квартиры очень дорого продают Вот например https://bina.az/items/1041602

Edited by Barbarosa
Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Barbarosa сказал:

Видели где на бина азе ?Ссылку можете дать ?Именно в этом доме квартиры очень дорого продают Вот например https://bina.az/items/1041602

 

Видел на tap.az, там реальнее найти варианты, только поиск надо чуть "тоньше" настроить, лучше указать улицу, название станции метро, парка например, плюс конечно дать параметры по числу комнат, цене и т.д.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Видел на tap.az, там реальнее найти варианты, только поиск надо чуть "тоньше" настроить, лучше указать улицу, название станции метро, парка например, плюс конечно дать параметры по числу комнат, цене и т.д.

не получается станцию метро вписать

Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Жеглов. сказал:

не получается станцию метро вписать

 

С мобильной версии когда пишите Низами, выходят квартиры и на улице одноимённой и возле станции метро

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

Onu dəqiq bilirəm ki pilot lahiyələri alan yoxdur, qiymətlər çox ucuzlaşır əvvəlkinə baxanda, məncə ev almaq üçün heç yaxşı vaxt deyil, düşmənin dayanmağını gözləmək lazımdır. Artıq pulu olan heç kim bakıda evə investisiya kimi baxmır, camaatda da əvvəlki kimi pul yoxdur, alıcılıq qabiliyyəti çox aşağı düşüb. Ona görə tələsməyə dəyməz.

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
2 часа назад, nsilqar сказал:

Onu dəqiq bilirəm ki pilot lahiyələri alan yoxdur, qiymətlər çox ucuzlaşır əvvəlkinə baxanda, məncə ev almaq üçün heç yaxşı vaxt deyil, düşmənin dayanmağını gözləmək lazımdır. Artıq pulu olan heç kim bakıda evə investisiya kimi baxmır, camaatda da əvvəlki kimi pul yoxdur, alıcılıq qabiliyyəti çox aşağı düşüb. Ona görə tələsməyə dəyməz.

гендиректор консалтинговой компании "MBA"  Нусрат Ибрагимов с вами не согласится. :lol:

"Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artıb"

“Bu ilin əvvəlindən indiyədək Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 6%-lik artım var”.

Onun sözlərinə görə, alıcılıq qabiliyyətində də artım var: “Bu özünü bazarda müşahidə olunan aktivlikdə, həm sayda, həm də qiymətlərdə özünü göstərir”.

N.İbrahimov deyib ki, ümumiyyətlə 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı proqnozlaşdırılır: “Belə ki, qiymət artımı təqribən :hah:6-8% civarında olması gözlənilir". :faceoff::msg-2-1244444010:

 

Ekspert həmçinin əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında ola bilsin ki, 5-6%-lik artım olsun:agilversin:: “Lakin torpaq bazarında 5-6%-lik artımdan daha çoxunu gözləyirik. İcarə bazarında 4-5%, mənzillərin kirayəsində isə qiymət artımı :praygg: 7-8% ola bilər”.

 

O, Azərbaycanda əmlak alanlar barədə danışarkən qeyd edib ki, ölkədə əmlak satınalanlar azərbaycanlılardır: “Xaricilərin - ərəblərin, ingilislərin ölkədə kütləvi şəkildə əmlak almalarına rast gəlməmişəm. Bu kimi hallar az olur”.  :algish:

 

Повышайте цены до небес, посмотрим кто купит эти итак супер переоцененные в 10 раз от реальной стоимости

Скрытый текст

"банановым"

рынком коробки.

Edited by Master_Yoda
  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Master_Yoda сказал:

гендиректор консалтинговой компании "MBA"  Нусрат Ибрагимов с вами не согласится. :lol:

"Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artıb"

“Bu ilin əvvəlindən indiyədək Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 6%-lik artım var”.

Onun sözlərinə görə, alıcılıq qabiliyyətində də artım var: “Bu özünü bazarda müşahidə olunan aktivlikdə, həm sayda, həm də qiymətlərdə özünü göstərir”.

N.İbrahimov deyib ki, ümumiyyətlə 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı proqnozlaşdırılır: “Belə ki, qiymət artımı təqribən :hah:6-8% civarında olması gözlənilir". :faceoff::msg-2-1244444010:

 

Ekspert həmçinin əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında ola bilsin ki, 5-6%-lik artım olsun:agilversin:: “Lakin torpaq bazarında 5-6%-lik artımdan daha çoxunu gözləyirik. İcarə bazarında 4-5%, mənzillərin kirayəsində isə qiymət artımı :praygg: 7-8% ola bilər”.

 

O, Azərbaycanda əmlak alanlar barədə danışarkən qeyd edib ki, ölkədə əmlak satınalanlar azərbaycanlılardır: “Xaricilərin - ərəblərin, ingilislərin ölkədə kütləvi şəkildə əmlak almalarına rast gəlməmişəm. Bu kimi hallar az olur”.  :algish:

 

Повышайте цены до небес, посмотрим кто купит эти итак супер переоцененные в 10 раз от реальной стоимости

  Показать содержимое

"банановым"

рынком коробки.

 

По секрету скажу, что бывший главный инженер завода Бакинской коммуны, ну цитируемый в СМИ Нусрет муаллим, как и его общественная организация, объединившая в 2006 году риэлторов, в своё время были нами же пропиарены, так как тогда разработали индекс цен на рынке столичной недвижимости, но для его популяризации, как и калькуляции ценовых показателей в динамике, нужен был старательный герой, говорящая голова, которой потом все верят)

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

для реальной оценки уровня цен и тренда нужно иметь доступ к базе данных нотариальных сделок по недвиге. весь вопрос есть ли она вообще )

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Acer сказал:

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

первое это информация о статусе квартиры нет обременений , второе учёт и регистрация проживающих на данной жил. площади .

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Acer said:

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

Форму 1 можно взять в БТИ или АСАН хидмет,это стоит 30 манат.По этой справке видно кто хозяин квартиры,в каких долях распределена собственность если хозяев несколько,состоит ли квартира в залоге и т.д.

Форма 2 выдавалась раньше только в ЖЭКе и была условно бесплатной.По ней видно,кто прописан на жилплощади.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Barbarosa сказал:

Ещё вопрос касательно этой квартиры Какова  цена арендной  платы занеё ?400-500?

Скорее 400,чем 500,но все бывает)

Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Кулеманс сказал:

Скорее 400,чем 500,но все бывает)

За 400 реально сдать быстро?

Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Barbarosa сказал:

За 400 реально сдать быстро?

Это центр города

И Хаят Ренжерс рядом

в таком состоянии - иностранец врядли придет в эту квартиру.

только местным или по-суточно.

ремонт еще продержится лет 3-5 лет

Хотя он староват.

Место суперское

Link to post
Share on other sites
40 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Это центр города

И Хаят Ренжерс рядом

в таком состоянии - иностранец врядли придет в эту квартиру.

только местным или по-суточно.

ремонт еще продержится лет 3-5 лет

Хотя он староват.

Место суперское

Вы из иностранцев полубогов прям делаете ) Эти самые иностранцы у себя дома живут в очень апшарпаных квартирах повезёт если в своей в основном снимают. У них быт довольно отсталый Бельё стирают в общих лаундри Представьте себе например такое у нас вы стираете бельё в машинке где до вас стирал трусы какойнибудь бомж или наркоман ))У них это нормально Честно говоря иностранцам сдавать вообще невходит в планы особенно иранцам арабам Мне главное реальную цену знать за которую можно будет сдать в кратчайшие сроки:thinking:

Link to post
Share on other sites
Только что, Barbarosa сказал:

Вы из иностранцев полубогов прям делаете ) Эти самые иностранцы у себя дома живут в очень апшарпаных квартирах повезёт если в своей в основном снимают. У них быт довольно отсталый Бельё стирают в общих лаундри Представьте себе например такое у нас вы стираете бельё в машинке где до вас стирал трусы какойнибудь бомж или наркоман ))У них это нормально Честно говоря иностранцам сдавать вообще невходит в планы особенно иранцам арабам Мне главное реальную цену знать за которую можно будет сдать в кратчайшие сроки:thinking:

Иностранцам снимает фирма, а фирма приглашает специалистов

А специалисты -- то средний слой 

А средний слой, как правило, не живут в абшарапшиной квартире

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Иностранцам снимает фирма, а фирма приглашает специалистов

А специалисты -- то средний слой 

А средний слой, как правило, не живут в абшарапшиной квартире

Те о ком вы говорите снимают в центре города зачем им статистика .

Link to post
Share on other sites
18 часов назад, Barbarosa сказал:

За 400 реально сдать быстро?

Вполне..сейчас полно пилотов,люи где-то должны жить.На такой сегмент всегда есть и будет спрос.

2 парням -туркам,студентам(кам)(2 человека,не больше),и "пилотники"-вот ваши постоянные жильцы.

Edited by Кулеманс
Link to post
Share on other sites

Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Zamza сказал:

Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
28 минут назад, igor192 сказал:

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

Интересно, что такого интересного в Говсанах, что там цены поднялись

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Dak сказал:

Интересно, что такого интересного в Говсанах, что там цены поднялись

наверняка то, что для кого- то там цены доступнее, чем в тех же Ахмедлах. 

Link to post
Share on other sites
1 hour ago, igor192 said:

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Zamza сказал:

Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

 

Link to post
Share on other sites
1 hour ago, igor192 said:

По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

 

В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Zamza сказал:

В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

Интересно. 
Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, igor192 said:

Интересно. 
Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Zamza сказал:

Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

Есть такое, встречаются. Но цена ниже на 5- 10% от квартиры уже с адекватным ремонтом- это не та разница, которая должна быть. 

В любом случае- думаю, если надо брать- то надо брать ))) Иначе- можно до конца своего века ждать у моря - погоды (понижения- повышения).

Удачи в намеченном направлении ! 

  • Like 2
Link to post
Share on other sites

Сразу 2 объявления появились насчет одного комплекса

https://bina.az/items/1077817

https://bina.az/items/1074243

 

Как вообще подтвердить что это тн пилотный проект? Пилотные проекты автоматом получают газ и купчую, правильно?

 

К кому вообще обращаться чтобы рассмотреть все предложения по MTK и предложениям/условиям по ним. Маклеры вроде этим не занимаются. Есть вроде как сайт https://new.flatfy.az/ но пользы от него мало - информация устаревшая и огромного количества строек там нет.

 

Какие вообще минусы в жизни в новостройке без купчей? Если газ есть.

Link to post
Share on other sites
8 часов назад, WTF11 сказал:

 

 

Какие вообще минусы в жизни в новостройке без купчей? Если газ есть.

Основные минусы:

1. Вы не будете там прописаны

2. Вы можете оказаться не единственным собственником своей квартиры.

3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

 

Это основные для меня пункты. 

 

Edited by igor192
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
13 часа назад, igor192 сказал:

3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

 

Это Вы будете делать даже если у вас будет купчая :)

Link to post
Share on other sites
35 минут назад, PRDX сказал:

 

Это Вы будете делать даже если у вас будет купчая :)

Это проклятие в мою сторону ? ))))

 

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
4 часа назад, igor192 сказал:

Это проклятие в мою сторону ? ))))

 

 

Нет, что вы) Это просто констатация факта. Пока у нас в стране не появятся жилищные кооперативы организованные жителями домов, МТК будут устанавливать любые цены за свои псевдо услуги и нам с вами придется платить не смотря на наличие купчии. В России к примеру сами жители выбирают себе управляющую компанию, проводят тендеры и выбирают наиболее приемлемых управленцев.

Link to post
Share on other sites
1 час назад, PRDX сказал:

 

Нет, что вы) Это просто констатация факта. Пока у нас в стране не появятся жилищные кооперативы организованные жителями домов, МТК будут устанавливать любые цены за свои псевдо услуги и нам с вами придется платить не смотря на наличие купчии. В России к примеру сами жители выбирают себе управляющую компанию, проводят тендеры и выбирают наиболее приемлемых управленцев.

Скажу к примеру, что жители сами могут создать эту управляющую компанию, выбрать председателя, назначить или нанять бухгалтера, и составить план мероприятий на ближайшее время. Но...Bura Azərbaycandır!!!

Link to post
Share on other sites
В 14.05.2019 в 06:24, igor192 сказал:

Основные минусы:

1. Вы не будете там прописаны

2. Вы можете оказаться не единственным собственником своей квартиры.

3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

 

Это основные для меня пункты. 

 

4. еще ее не продать не купить в ипотеку

  • Like 2
Link to post
Share on other sites

Господа, на другие вопросы кто-нибудь знает ответы?

В 13.05.2019 в 22:06, WTF11 сказал:

Как вообще подтвердить что это тн пилотный проект? Пилотные проекты автоматом получают газ и купчую, правильно?

 

К кому вообще обращаться чтобы рассмотреть все предложения по MTK и предложениям/условиям по ним.

 

В 14.05.2019 в 06:24, igor192 сказал:

1. Вы не будете там прописаны

Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

 

25 минут назад, HHA71 сказал:

еще ее не продать не купить в ипотеку

Черт его знает плюс это или минус. Как я понял ипотека доступна пару месяцев в году, а потом нужно сидеть и ждать когда появятся лимиты в банках. И справки действуют всего месяц.

Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, WTF11 сказал:

 

Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

 

 

Именно. По  этой причине президент дал указание решить вопрос с купчами. 
Люди прописаны Бог его знает где в Азербайджане, а живут к примеру в наримановском рай- не. 
Это не дело. 

 

 

Link to post
Share on other sites
49 minutes ago, igor192 said:

 

По  этой причине президент дал указание решить вопрос с купчами. 

указание выполнено? 

  • Like 1
  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Жеглов. сказал:

указание выполнено? 

Я- не тот, кто контролирует данный вопрос ))) 

 

Link to post
Share on other sites
30 minutes ago, igor192 said:

Я- не тот, кто контролирует данный вопрос ))) 

 

да,процесс идет

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
2 часа назад, WTF11 сказал:

Господа, на другие вопросы кто-нибудь знает ответы?

 

Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

 

Черт его знает плюс это или минус. Как я понял ипотека доступна пару месяцев в году, а потом нужно сидеть и ждать когда появятся лимиты в банках. И справки действуют всего месяц.

но тому кто ее купит это плюс, значить и спрос на эту квартиру больше в разы

получить ипотеку сейчас не трудно

Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Жеглов. said:

указание выполнено? 

Выполняется!

К нам во двор в новостройку на прошлой неделе приехал большой автобус с передвижным офисом внутри.Позвонил комендант и попросил подойти к определенному времени с удостоверением личности.Все остальные справки уже были готовы со стороны кооператива.

И внутри автобуса на удобных сидениях под сьемки фото и видеокамер буквально за 5 минут у нас приняли документы и оформили заявку на получение купчей,при этом не взяв ни копейки.

По их словам на днях нам должен придти смс и после этого надо подойти в новый офис,что открылся у метро Улдуз и там получить готовую купчую.

Так что процесс пошел!

  • Like 2
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
1 час назад, Medvejonok сказал:

Выполняется!

...

Так что процесс пошел!

Это где?

 

Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

Link to post
Share on other sites
4 hours ago, WTF11 said:

Это где?

 

Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

логически вниз т.к особо сильной разницы между ними не было и изза этого квартиры с купчей были в цене ,в более привелегированном положении. сейчас же таких будет значительно больше.

 

Edited by vugel
Link to post
Share on other sites
17 часов назад, WTF11 сказал:

Это где?

 

Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

те что были без купчей цены повысятся, а у кого купчая была пониже будут

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
За 400к нормальный домик купите, с видом на залив 
И за сколько можно будет сдать этот домик и сколько на руках останется после оплаты налогов и услуг управляющей компании?
Link to post
Share on other sites
14 hours ago, Balance said:
On 2/26/2019 at 10:42 AM, Кекс said:
За 400к нормальный домик купите, с видом на залив 

И за сколько можно будет сдать этот домик и сколько на руках останется после оплаты налогов и услуг управляющей компании?

3-4% в год от суммы будет ваша прибыль 

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • В Азербайджане в рестораны, отели и моллы будут пускать только по ковид-паспортам, а студентов не пустят в ВУЗы
      В Азербайджане лица старше 18 лет смогут пользоваться услугами, которые оказываются в закрытых местах, таких как объекты общественного питания, отели и крупные торговые центры, только при наличии ковид-паспортов.
      Данное решение вступает в силу с 1 сентября.
      Сегодня, 26 июля, Кабинет министров внес изменения в Постановление «О мерах по продлению особого карантинного режима и снятию некоторых ограничений».

       
      Все лица старше 18 лет, обучающиеся в высших и среднеспециальных учебных заведениях, должны иметь ковид-паспорт.
       
      Данное изменение сегодня, 26 июля, было внесено Кабинетом министров в постановление «О мерах по продлению особого карантинного режима и снятию некоторых ограничений».
        • Upvote
        • Like
      • 1,434 replies
    • Вакцинировать детей с 14, а то и с шести лет. Разговор с врачом-терпапевтом о прививках от COVID-19
      Пандемия коронавирусной инфекции продолжает свирепствовать. Несмотря на то, что во всем мире активно продолжается процесс вакцинации, вирус продолжает мутировать, становясь более устойчивым к новым видам штаммов. 
       
      И
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 187 replies
    • Глава Управления мусульман Кавказа шейхульислам Аллахшукюр Пашазаде, который чуть более чем через месяц отметит свой 72-й день рождения, по всей видимости очень устал от занимаемой должности, хочет на покой и точно нуждается в помощи мозгоправа.  
      На самом деле выводы такие сделаны давно, но со временем они стали подкрепляться все новыми фактами. Ну, а 21 июля мы окончательно в этом убедились, пишет Media.Az.
      Во время позавчерашней праздничной молитвы в мечети Тезепир Пашазаде сделал целый ряд уникальных по своей абсурдности и абсурдных по своей уникальности заявлений, связанных с Ираном. 
      Заявлений, которые человек, находящийся в здравом уме, никак делать не будет. Мы уже не говорим о том, что делать их он в принципе не должен, потому что является лицом духовным, но никак не политическим или дипломатом. 
      Ну, во-первых, считаем крайне возмутительным то, что Пашазаде подвергает сомнению сам факт единоличной победы Азербайджана в 44-дневной войне, напрямую увязывая ее с тем, что дескать за нашей спиной были Турция и Иран. 
      К такому странному упоминанию Ирана в данном контексте вернемся чуть ниже, а пока хотим в очередной раз напомнить, что победу в Отечественной войне одержала исключительно азербайджанская армия во главе с Верховным главнокомандующим, Президентом. Победа была одержана народом Азербайджана, несколько тысяч сынов из которых получили ранения и, увы, стали шехидами. 
       
      Это лишь некоторые факты, демонстрирующие истинное лицо Тегерана и его отношение к Азербайджану. 
      Так на каких же таких основаниях после этого Аллахшукюр Пашазаде, так ревностно отстаивающий сам факт размещения в мечетях незир-гутусу (ящик для пожертвований), позволяет себе возмутительные реверансы в сторону Тегерана, словно марионетка режима мулл?! Может он забыл гражданином какой страны является?! Или у него настолько коротка память, чтобы не помнить, всего того, чем отличается Иран в отношении независимого Азербайджана все последние 30 лет?! Ну, если так, пора Аллахшукюру обратиться к врачу. Но прежде оставить столь долго занимаемый пост. И сделать это как можно раньше. Пока в очередной раз не нагородил какой-либо ерунды...  
      Аллахшукюр Пашазаде - марионетка иранских мулл...
        • Upvote
        • Haha
      • 506 replies
    • Дорогие друзья, это видео мы сняли вчера по просьбе детишек. Пожалуйста подписывайтесь, ставьте лайки и делитесь с друзьями.
      Мы затронули очень важную тему об опасности,  которая  подстерегает детей как перед собственным домом, так и на любой детской площадке. https://www.youtube.com/watch?v=8gR7sbg-weA
        • Thanks
      • 5 replies
    • Приветствую всех. Наверняка многие из вас слышали о таком выражении или понятии как "маклеровские дома"... Я сам толком не пойму, почему их так называют, но если зайти на любой сайт продажи недвижимости, то такие объявления просто горят и пылают. Среди них очень сложно разглядеть объявления простых обывателей.  Амое интересное, что эти обьявления очень заманчивы. Скажем продает человек свой дом, невзрачный, чуток изношенный, не совсем красивый, но за высокую цену. Говорит, что цена высокая из-за высокого качества, мол строил для себя, не экономил. А рядом пестрят яркие объявления "маклеровских домов". Красота, все новое, яркое, с бассейном и все это намного дешевле. Так вот в чем мой пост - сталкивались ли вы или ваши близкие с покупкой таких домов? Были ли проблемы? Действительно ли эти дома сделанны тяп-ляп, лишь бы красиво было? Помогите пожалуйста сделать правильный выбор...
      Всем заранее спасибо...
      • 246 replies
    • В Германии сообщается о гибели более 90 и пропаже 1300 человек из-за наводнений, вызванных проливными дождями. В Бельгии между тем число жертв достигло 15 человек.
      БАКУ, 16 июл — Sputnik. Минобороны Германии объявило режим военной катастрофы из-за разрушительных наводнений - теперь командиры смогут собственным решением направлять технику на помощь местным властям.
       
      В зоне катастрофы парализована логистика в связи с подтоплением территорий, нет электричества, наблюдается утечка газа.
       
       
      Бельгия запустила "Федеральный план действий в чрезвычайной обстановке" для устранения последствий непогоды и обратилась к международному сообществу за помощью. 
       
      Соболезнования Баку
      Министерство иностранных дел Азербайджана выразило соболезнования Германии и Бельгии в связи с гибелью людей в результате наводнения по причине ливней.
        • Haha
        • Like
      • 85 replies
    • COVID-19: что делать при заболевании
      Коронавирусная инфекция COVID-19 воздействует на различные группы людей в разной степени. У большинства инфицированных болезнь протекает в легкой или средней форме тяжести, и им не требуется госпитализация.
       
          1.      Часто наблюдаемые симптомы:
                   -  повышение температуры тела;
                   -   сухой кашель;
                   -   утомляемость.
       
          2.      У некоторых инфицированных могут также наблюдаться:
                  -    различные болевые ощущения;
                  -    боль в горле;
                  -    диарея;
                  -    конъюнктивит;
                  -    головная боль;
                  -    потеря обоняния и вкусовых ощущений;
                  -    сыпь на коже или депигментация ногтей на руках и ногах.
       
          3.      Симптомы тяжелой формы заболевания:
                 -     затрудненное дыхание или одышка;
                 -     ощущение сдавленности или боль в грудной клетке;
                 -     нарушение речи или двигательных функций.
       
      Если у вас наблюдается повышение температуры , обратитесь в поликлинику по месту жительства. Вышлют работника для взятия мазка БЕСПЛАТНО . Ответ поступит на телефон в виде СМС.
      Если у вас другие симптомы, но нет температуры, вы можете сдать тест (ПЦР) на COVID-19 в частных клиниках. Цена колеблется от 90 до 120 манат. В Туси 70 ман (но не ПЦР)
      Если же наблюдаются симптомы тяжелой формы заболевания (Из пункта 3) , незамедлительно обратитесь за скорой медицинской помощью.
      Людям, у которых наблюдаются умеренно выраженные симптомы и нет других заболеваний, рекомендуется симптоматическое лечение в домашних условиях.
      В среднем между моментом инфицирования и появлением симптомов проходит 5–6 дней, однако в некоторых случаях этот период может занимать до 14 дней.
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 86 replies
    • Основатель Википедии Ларри Сэнгер сказал, что не доверяет своему сайту, потому что после его ухода сайт перестал соблюдать нейтралитет и всё больше уходит в сторону левой повестки, а новые редакторы правят статьи в угоду BLM, ЛГБТ и феминизму

      Вряд ли найдётся интернет-пользователь, который не знает о «Википедии»: сайт «свободной энциклопедии» — один из самых посещаемых в мире. Сооснователь и бывший главред проекта Ларри Сэнгер в недавнем интервью рассказал о том, ушёл почему в 2007-м и во что превратили его детище. Вот некоторые цитаты из беседы.

      По словам Сэнгера, пишет dev.by, энциклопедия отказалась от принципа нейтральности в подаче материалов в 2009 году и с того времени становится всё более однобокой, всё больше выражая мнение «пропаганды». «Нельзя ссылаться на Daily Mail. Нельзя ссылаться на Fox News по социально-политическим проблемам. Это табу. Это значит, что если альтернативная точка зрения не появится в мейнстримовых левоцентристских СМИ, то она не появится на „Википедии“», — отмечает он.

      То же самое происходит с темой коронавируса: Сэнгер считает, что энциклопедия транслирует и навязывает людям линию Всемирного экономического форума, ВОЗ или отдельных влиятельных личностей вроде американского инфекциониста Энтони Фаучи. Некоторые вещи (например восточные медицинские практики) дискредитируются с помощью пренебрежительной оценочной лексики, другие (например либеральные взгляды на христианство в противовес фундаменталистским) подаются в нужном свете.

      «Вам нужны инструменты, чтобы обдумать какой-то вопрос… Мы ведь не хотим, чтобы нами манипулировали, когда пытаемся получить базовые сведения, чтобы разобраться в теме? Мы свободные личности, которые хотят сами делать выводы», — говорит Сэнглер о важности непредвзятой подачи информации.

      Кроме того, есть компании вроде Wiki PR, которые платят редакторам за внесение правок в статьи в интересах своих клиентов. Имена этих заинтересованных и проплаченных писателей, представляющих такие компании, не указываются. Хотя, по мнению философа, они должны идентифицироваться и заявлять, что действуют от лица подобных компаний.

      Всё это происходит потому, что энциклопедия стала очень авторитетным ресурсом: «Сегодня все знают, что „Википедия“ имеет очень большое влияние в мире. Поэтому за кулисами ведётся очень крупная, грязная, сложная игра с целью прописать в статье то, что кому-то нужно», — продолжает Сэнгер.

      Сэнгер также высказался о бигтех-компаниях и проблеме защиты пользовательских данных:

      «Мы доверили площадкам вроде Facebook, Twitter и YouTube свои данные и позволили им захватить медиасферу. На самом деле мы доверили им свою свободу и приватность … Но они ударили нас ножом в спину».
      Основатель «Википедии»: я больше не могу доверять сайту, который создал | Белорусский Партизан (belaruspartisan.by)
      • 32 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...