ЖЭК и квартплата.

[sfinks]

14 минуты назад, seaman01 сказал:

Объясните пожалуйста кто знает кому надо платить за квартиру. ЖЕКу или беледийе? Одно время беледийе звонил что им надо платить, пару раз их лесом послал больше не звонят. И если кто знает, есть ли какие либо категории граждан освобождающихся от квартплаты?

Если квартира приватизированна и у вас имеется купчая,то оплату за кв/м вы можете производить в ЖЭК и то при наличии договора на обслуживание,без договора вы имеете право не платить ЖЭК,но за вывоз мусора за каждого члена семьи платить вы должны в любом случае.

[Grisbi]

Попытаюсь ещё раз коротко разъяснить. 

Если квартира приватизирована то в ЖЭК ничего не платите кроме мусора из расчета  30 копеек на одного прописанного в месяц. Оплаты за кв м отменены постановлением кабинета министров. Жеки финансируются местными ичра и вы не обязаны платить за уборку улиц и дворов . 

Бялядийя оплачивают налог на имущество. Опять же если квартира имеет купчаю. Сумма зависит от того в каком городе или селе находится конкретно квартира, если это в Баку  также имеет значение в какой зоне города. 

 

[seaman01]

29 минут назад, sfinks сказал:

Если квартира приватизированна и у вас имеется купчая,то оплату за кв/м вы можете производить в ЖЭК и то при наличии договора на обслуживание,без договора вы имеете право не платить ЖЭК,но за вывоз мусора за каждого члена семьи платить вы должны в любом случае.

Спасибо

 

24 минуты назад, Grisbi сказал:

Попытаюсь ещё раз коротко разъяснить. 

Если квартира приватизирована то в ЖЭК ничего не платите кроме мусора из расчета  30 копеек на одного прописанного в месяц. Оплаты за кв м отменены постановлением кабинета министров. Жеки финансируются местными ичра и вы не обязаны платить за уборку улиц и дворов . 

Бялядийя оплачивают налог на имущество. Опять же если квартира имеет купчаю. Сумма зависит от того в каком городе или селе находится конкретно квартира, если это в Баку  также имеет значение в какой зоне города. 

 

Спасибо. А есть это постановление от кабмина или ссылка на него, если не трудно.

И по налогу на имущество по Баку тоже разные расценки? 

Квартира приватизированна с купчей, Низаминский район

[Scio me nihil scire]

2 минуты назад, seaman01 сказал:

Спасибо. А есть это постановление от кабмина или ссылка на него, если не трудно.

И по налогу на имущество по Баку тоже разные расценки? 

Квартира приватизированна с купчей, Низаминский район

В принципе можете и не платить налог на имущество,пока что прецедентов когда Бялядийя подавало в суд за неуплату насколько я знаю нету,и уж тем более не нужно платить если данных Вашей купчей нету в Бялядийя,а данных скорее всего нету если Вы сами не предоставляли их.

Получается грубо говоря Вам решать,хотите Вы платить этот налог или нет.

[sfinks]

17 минут назад, seaman01 сказал:

Спасибо

 

Спасибо. А есть это постановление от кабмина или ссылка на него, если не трудно.

И по налогу на имущество по Баку тоже разные расценки? 

Квартира приватизированна с купчей, Низаминский район

Если квартира меньше,либо 30 кв/м,то налог не платите.От оплаты налога освобождены пенсионеры,если он(она) является владельцем квартиры.

[Grisbi]

38 минут назад, seaman01 сказал:

 

 

Спасибо. А есть это постановление от кабмина или ссылка на него, если не трудно.

И по налогу на имущество по Баку тоже разные расценки? 

Квартира приватизированна с купчей, Низаминский район

Жилищный кодекс Азербайджанской Республики .

Раздел седьмой. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги.

Глава XIV . Прочтите там все описано в зависимости от формы собственности. Все оплаты производятся только после заключения договора. Так что требования об обязательной оплате жэк-ми квартплаты не законны, конечно если вы с ними не заключали договора об обслуживании.

----

По поводу налога на имущество как я писал выше в нете найдете коэффициенты зоны их в Баку 12.

 

Есть группа льготников в том числе и пенсионеры им делают скидку в размере 30 манат от общей суммы налога.

[seaman01]

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

В принципе можете и не платить налог на имущество,пока что прецедентов когда Бялядийя подавало в суд за неуплату насколько я знаю нету,и уж тем более не нужно платить если данных Вашей купчей нету в Бялядийя,а данных скорее всего нету если Вы сами не предоставляли их.

Получается грубо говоря Вам решать,хотите Вы платить этот налог или нет.

Спасибо

 

52 минуты назад, sfinks сказал:

Если квартира меньше,либо 30 кв/м,то налог не платите.От оплаты налога освобождены пенсионеры,если он(она) является владельцем квартиры.

Спасибо. Именно так. Квартира записана на пенсионерку

17 минут назад, Grisbi сказал:

Жилищный кодекс Азербайджанской Республики .

Раздел седьмой. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги.

Глава XIV . Прочтите там все описано в зависимости от формы собственности. Все оплаты производятся только после заключения договора. Так что требования об обязательной оплате жэк-ми квартплаты не законны, конечно если вы с ними не заключали договора об обслуживании.

----

По поводу налога на имущество как я писал выше в нете найдете коэффициенты зоны их в Баку 12.

 

Есть группа льготников в том числе и пенсионеры им делают скидку в размере 30 манат от общей суммы налога.

Спасибо за подробное разъяснение.

[Bojye_Sozdanie]

9 часов назад, Grisbi сказал:

Жилищный кодекс Азербайджанской Республики .

Раздел седьмой. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги.

Глава XIV . Прочтите там все описано в зависимости от формы собственности. Все оплаты производятся только после заключения договора. Так что требования об обязательной оплате жэк-ми квартплаты не законны, конечно если вы с ними не заключали договора об обслуживании.

----

По поводу налога на имущество как я писал выше в нете найдете коэффициенты зоны их в Баку 12.

 

Есть группа льготников в том числе и пенсионеры им делают скидку в размере 30 манат от общей суммы налога.

да... вы совершенно правы!!!

http://transparency.az/alac/files/Dasinmza emlek rus.pdf

....Примечание 2. Согласно новым поправкам, жилье площадью до 30 квадратных метров освобождено от уплаты налога на имущество. Это означает, что нужно вычесть 30 кв.м. из общей площади жилья, принадлежащего физическому лицу.

Пример расчета налога на имущество для жилья Общая площадь 60 кв. м, из коих 30 кв. м налогообложению не подлежат Адрес – г. Баку, ул. С. Вургуна дом 100 (зона 6, коэффициент 1) Налог за 1 кв. м в Баку – 0,40 ман (60 -30) х 0,40 х1 = 12 ман

 

Вот как-то так....

4. Существуют ли льготы в отношении налога на имущество для различных групп граждан?

Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3)

1. Инвалиды войны;

2. Пенсионеры;

3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей;

4. Национальные герои Азербайджанской Республики;

5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда;

6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии);

7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.; 8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством;....

и т.д.

Edited March 4, 2021 by Bojye_Sozdanie