Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4

[Gus Ein]

14 минуты назад, HHA71 сказал:

Это не для частных домов высотой до 12 м

для частных тоже.

[HHA71]

1 час назад, Gus Ein сказал:

для частных тоже.

Районные должны туда инфу отправлять но не всегда отправляют

[Sabinayna]

2 часа назад, Gus Ein сказал:

для частных тоже.

А это новое правило такое ? С какого периода оно действует ?

[Gus Ein]

15 часов назад, Sabinayna сказал:

А это новое правило такое ? С какого периода оно действует ?

Об этом не в курсе.Мой дом прошлым летом занесли в реестр.Тоже надо идти купчаю делать.

[Sabinayna]

18 часов назад, Gus Ein сказал:

Об этом не в курсе.Мой дом прошлым летом занесли в реестр.Тоже надо идти купчаю делать.

То есть разрешение на постройку вам выдал комитет,или все же иджра?

[Gus Ein]

1 час назад, Sabinayna сказал:

То есть разрешение на постройку вам выдал комитет,или все же иджра?

Иджра не выдаёт разрешение.Они одобряют и если всё в порядке посылают документы в градостроительный комитет.Мне дали письмо с уведомлением и рекомендациями .

[marusayana]

11 час назад, Gus Ein сказал:

 

 

Edited April 13, 2021 by marusayana

[Астролог]

Добрый день! У нас в новостройке с купчей на квартиру ЖЭУ требует 500 манат, чтобы «позволить» остеклить балкон джамом, некоторые называют американка, т. е. чистое стекло, без рам. При этом никаких разрешительных  документов не дают. Хотелось бы понять официальную процедуру, которой надо следовать и кому жаловаться на действия ЖЭУ. Живу заграницей, сложно разобраться в перипетиях на расстоянии. Спасибо за советы.
 

ПС. Не нашёл ответ на свой вопрос в поиске по форуму 

[HHA71]

2 часа назад, Астролог сказал:

Добрый день! У нас в новостройке с купчей на квартиру ЖЭУ требует 500 манат, чтобы «позволить» остеклить балкон джамом, некоторые называют американка, т. е. чистое стекло, без рам. При этом никаких разрешительных  документов не дают. Хотелось бы понять официальную процедуру, которой надо следовать и кому жаловаться на действия ЖЭУ. Живу заграницей, сложно разобраться в перипетиях на расстоянии. Спасибо за советы.
 

ПС. Не нашёл ответ на свой вопрос в поиске по форуму 

Требование незаконное, но кровь портят, дайте 100 Ман пусть заткнутся

[Астролог]

8 hours ago, HHA71 said:

Требование незаконное, но кровь портят, дайте 100 Ман пусть заткнутся

Спасибо за совет, однако мне кажется, что таким лёгким путём мы все же поощряем деребейлий, который царит у нас в стране. Не уверен смогу ли я найти где-нибудь регуляцию по этому поводу, но очень уж хочется послать их в легкое эротическое путешествие аргументированно. Ворье и самодуры должны нас граждан бояться, а не вытирать об нас ноги. 

[yaleninavidel]

3 часа назад, Астролог сказал:

Спасибо за совет, однако мне кажется, что таким лёгким путём мы все же поощряем деребейлий, который царит у нас в стране. Не уверен смогу ли я найти где-нибудь регуляцию по этому поводу, но очень уж хочется послать их в легкое эротическое путешествие аргументированно. Ворье и самодуры должны нас граждан бояться, а не вытирать об нас ноги. 

Фасадную сторону здания изменять нельзя. Помимо жэка может нагрянуть и участковый, и иджра. Взяв деньги, жэк создаёт «зонтик».

Дворовую сторону застеклять не запрещается. 

[Dinar]

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

[nat-07]

1 час назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

 Никак

[HHA71]

2 часа назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Законно только купит готовый с документами

[yaleninavidel]

3 часа назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Можете купить старый дом, снести и построить на его месте гараж. 

[Z-Z]

 насколько законно со стороны бялядия требовать плату  за землю за прошлые годы у нового владельца ?

 с их слов якобы есть статья где написано что  если вслучае купли-продажи за старым владельцом числился долг, то  этот  текущий долг( cari borc) переходит на нового владельца? С какого бадуна?

[Dinar]

16 часов назад, nat-07 сказал:

 Никак

 

16 часов назад, HHA71 сказал:

Законно только купит готовый с документами

 

14 часа назад, yaleninavidel сказал:

Можете купить старый дом, снести и построить на его месте гараж. 

 

Ок, а могу ли я купить землю под объект к примеру, скажем под мойку или магазин маленький

Или же есть какие нибудь пути приобретение земли?

Или обычным смертным это на дано?

Территория район Низами, 8км

[164870_1451192912]

1 минуту назад, Dinar сказал:

 

 

 

Ок, а могу ли я купить землю под объект к примеру, скажем под мойку или магазин маленький

Или же есть какие нибудь пути приобретение земли?

Или обычным смертным это на дано?

Территория район Низами, 8км

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

[Dinar]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

У кого я могу узнать цены, и есть ли определенные стандартные цены на участки?
Или торговаться как на базаре?

 

[164870_1451192912]

31 минуту назад, Dinar сказал:

У кого я могу узнать цены, и есть ли определенные стандартные цены на участки?
Или торговаться как на базаре?

 

bina.az в помощь

[yaleninavidel]

7 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

В Париже, конечно же, есть непродажные женщины, но они очень дорого стоят. 

[Lenusik Iz Baku]

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

[HHA71]

5 часов назад, Lenusik Iz Baku сказал:

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

Смотря на чем балансе земля и какой документ на 12соток

[Lenusik Iz Baku]

HHA7- спасибо что ответили. На 12 соток чыхарыш на землю и домишко. Про баланс даже не знаю.  Наверное,беледийе. В открытом доступе что то можете подсказать? Если нет всё равно спасибо.

[Tahiti]

В 04.05.2021 в 14:47, Lenusik Iz Baku сказал:

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

У нас очень схожая с вашей ситуация. Сдали в БТИ документы на оформление, а в ответ получили, что, якобы, эта земля ранее принадлежала совхозу. Это невозможно, на этой земле жил прадед мой ещё, и вокруг купчии есть у ближайших соседей. И совхоз совершенно по другому адресу был. Подали в суд и там застряло дело. )) 

[Tahiti]

В 04.05.2021 в 19:32, HHA71 сказал:

Смотря на чем балансе земля и какой документ на 12соток

Здравствуйте, 

я выше описала ситуацию с которой мы столкнулись. Хочу спросить у Вас, как можно оспорить то, что по этому адресу  не было никогда совхоза? Откуда и какие справки, бумаги надо брать? 

[HHA71]

В 04.05.2021 в 21:03, Lenusik Iz Baku сказал:

HHA7- спасибо что ответили. На 12 соток чыхарыш на землю и домишко. Про баланс даже не знаю.  Наверное,беледийе. В открытом доступе что то можете подсказать? Если нет всё равно спасибо.

тогда вам к бялядиййя, они сами заряжают цену...

[HHA71]

В 05.05.2021 в 20:15, Tahiti сказал:

Здравствуйте, 

я выше описала ситуацию с которой мы столкнулись. Хочу спросить у Вас, как можно оспорить то, что по этому адресу  не было никогда совхоза? Откуда и какие справки, бумаги надо брать? 

а какие у вас на руках бумаги есть?

[Tahiti]

3 часа назад, HHA71 сказал:

а какие у вас на руках бумаги есть?

Техпаспорт есть и вярясялиг.

[Tahiti]

3 часа назад, HHA71 сказал:

а какие у вас на руках бумаги есть?

Техпаспорт есть и вярясялиг.

[Tahiti]

.

[Tahiti]

.

[HHA71]

31 минуту назад, Tahiti сказал:

Техпаспорт есть и вярясялиг.

техпаспорт какого года? кем выдан

Edited May 8, 2021 by HHA71

[Sabinayna]

Друзья,подскажите ,плс ,если при строительстве вносятся коррективы и изменения в первоначальный план -проект ,скажем ,меняется ширина лестницы на второй этаж ,в этом случае , при получении купчей на дом будут ли придираться ?как решить этот вопрос и какова цена вопроса ?

[Tahiti]

В 08.05.2021 в 15:27, HHA71 сказал:

техпаспорт какого года? кем выдан

Тех паспорт 86-87 годов. Кем выдан папа не помнит. 

[spash]

Ev tikmək istəyənlərə ŞAD XƏBƏR - Rüsum və icazəyə ehtiyac yoxdur

https://azerforum.com/az/share/7843/ev-tikmek-isteyenle-sad-xeber-rusum-ve-icazeye-ehtiyac-yoxdur-1

Edited May 13, 2021 by spash

[HHA71]

В 09.05.2021 в 17:39, Sabinayna сказал:

Друзья,подскажите ,плс ,если при строительстве вносятся коррективы и изменения в первоначальный план -проект ,скажем ,меняется ширина лестницы на второй этаж ,в этом случае , при получении купчей на дом будут ли придираться ?как решить этот вопрос и какова цена вопроса ?

Если 5-10 см и габариты дом не изменились то это никто не заметит. Но если есть более глобальные  то вся процедура заново

[HHA71]

В 13.05.2021 в 00:29, Tahiti сказал:

Тех паспорт 86-87 годов. Кем выдан папа не помнит. 

Это важно , нужно посмотреть, на чьем балансе земля

[Sabinayna]

10 часов назад, HHA71 сказал:

Если 5-10 см и габариты дом не изменились то это никто не заметит. Но если есть более глобальные  то вся процедура заново

То есть ,по новой в Иджра отправлять на одобрение ? Или уже с товарищами из конторы ,выдающей Купчие договариваться ?

[HHA71]

5 часов назад, Sabinayna сказал:

То есть ,по новой в Иджра отправлять на одобрение ? Или уже с товарищами из конторы ,выдающей Купчие договариваться ?

если не большое изменение то с конторой выдающие купчие