Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

15 часов назад, Sabinayna сказал:

А это новое правило такое ? С какого периода оно действует ?

Об этом не в курсе.Мой дом прошлым летом занесли в реестр.Тоже надо идти купчаю делать.

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Gus Ein сказал:

Об этом не в курсе.Мой дом прошлым летом занесли в реестр.Тоже надо идти купчаю делать.

То есть разрешение на постройку вам выдал комитет,или все же иджра?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sabinayna сказал:

То есть разрешение на постройку вам выдал комитет,или все же иджра?

Иджра не выдаёт разрешение.Они одобряют и если всё в порядке посылают документы в градостроительный комитет.Мне дали письмо с уведомлением и рекомендациями .

Link to comment
Share on other sites

Добрый день! У нас в новостройке с купчей на квартиру ЖЭУ требует 500 манат, чтобы «позволить» остеклить балкон джамом, некоторые называют американка, т. е. чистое стекло, без рам. При этом никаких разрешительных  документов не дают. Хотелось бы понять официальную процедуру, которой надо следовать и кому жаловаться на действия ЖЭУ. Живу заграницей, сложно разобраться в перипетиях на расстоянии. Спасибо за советы.
 

ПС. Не нашёл ответ на свой вопрос в поиске по форуму 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Астролог сказал:

Добрый день! У нас в новостройке с купчей на квартиру ЖЭУ требует 500 манат, чтобы «позволить» остеклить балкон джамом, некоторые называют американка, т. е. чистое стекло, без рам. При этом никаких разрешительных  документов не дают. Хотелось бы понять официальную процедуру, которой надо следовать и кому жаловаться на действия ЖЭУ. Живу заграницей, сложно разобраться в перипетиях на расстоянии. Спасибо за советы.
 

ПС. Не нашёл ответ на свой вопрос в поиске по форуму 

Требование незаконное, но кровь портят, дайте 100 Ман пусть заткнутся

Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, HHA71 said:

Требование незаконное, но кровь портят, дайте 100 Ман пусть заткнутся

Спасибо за совет, однако мне кажется, что таким лёгким путём мы все же поощряем деребейлий, который царит у нас в стране. Не уверен смогу ли я найти где-нибудь регуляцию по этому поводу, но очень уж хочется послать их в легкое эротическое путешествие аргументированно. Ворье и самодуры должны нас граждан бояться, а не вытирать об нас ноги. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Астролог сказал:

Спасибо за совет, однако мне кажется, что таким лёгким путём мы все же поощряем деребейлий, который царит у нас в стране. Не уверен смогу ли я найти где-нибудь регуляцию по этому поводу, но очень уж хочется послать их в легкое эротическое путешествие аргументированно. Ворье и самодуры должны нас граждан бояться, а не вытирать об нас ноги. 

Фасадную сторону здания изменять нельзя. Помимо жэка может нагрянуть и участковый, и иджра. Взяв деньги, жэк создаёт «зонтик».

Дворовую сторону застеклять не запрещается. 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

 Никак

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Законно только купит готовый с документами

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Можете купить старый дом, снести и построить на его месте гараж. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

 насколько законно со стороны бялядия требовать плату  за землю за прошлые годы у нового владельца ?

 с их слов якобы есть статья где написано что  если вслучае купли-продажи за старым владельцом числился долг, то  этот  текущий долг( cari borc) переходит на нового владельца? С какого бадуна? :blink:

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, nat-07 сказал:

 Никак

 

16 часов назад, HHA71 сказал:

Законно только купит готовый с документами

 

14 часа назад, yaleninavidel сказал:

Можете купить старый дом, снести и построить на его месте гараж. 

 

Ок, а могу ли я купить землю под объект к примеру, скажем под мойку или магазин маленький

Или же есть какие нибудь пути приобретение земли?

Или обычным смертным это на дано?

Территория район Низами, 8км

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Dinar сказал:

 

 

 

Ок, а могу ли я купить землю под объект к примеру, скажем под мойку или магазин маленький

Или же есть какие нибудь пути приобретение земли?

Или обычным смертным это на дано?

Территория район Низами, 8км

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

У кого я могу узнать цены, и есть ли определенные стандартные цены на участки?
Или торговаться как на базаре?

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Dinar сказал:

У кого я могу узнать цены, и есть ли определенные стандартные цены на участки?
Или торговаться как на базаре?

 

bina.az в помощь

Screenshot 2021-04-20 112719.png

  • Haha 1
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

В Париже, конечно же, есть непродажные женщины, но они очень дорого стоят. 

  • Like 1
  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Lenusik Iz Baku сказал:

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

Смотря на чем балансе земля и какой документ на 12соток

Link to comment
Share on other sites

HHA7- спасибо что ответили. На 12 соток чыхарыш на землю и домишко. Про баланс даже не знаю.  Наверное,беледийе. В открытом доступе что то можете подсказать? Если нет всё равно спасибо.

Link to comment
Share on other sites

В 04.05.2021 в 14:47, Lenusik Iz Baku сказал:

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

У нас очень схожая с вашей ситуация. Сдали в БТИ документы на оформление, а в ответ получили, что, якобы, эта земля ранее принадлежала совхозу. Это невозможно, на этой земле жил прадед мой ещё, и вокруг купчии есть у ближайших соседей. И совхоз совершенно по другому адресу был. Подали в суд и там застряло дело. )) 

Link to comment
Share on other sites

В 04.05.2021 в 19:32, HHA71 сказал:

Смотря на чем балансе земля и какой документ на 12соток

Здравствуйте, 

я выше описала ситуацию с которой мы столкнулись. Хочу спросить у Вас, как можно оспорить то, что по этому адресу  не было никогда совхоза? Откуда и какие справки, бумаги надо брать? 

Link to comment
Share on other sites

В 04.05.2021 в 21:03, Lenusik Iz Baku сказал:

HHA7- спасибо что ответили. На 12 соток чыхарыш на землю и домишко. Про баланс даже не знаю.  Наверное,беледийе. В открытом доступе что то можете подсказать? Если нет всё равно спасибо.

тогда вам к бялядиййя, они сами заряжают цену...

Link to comment
Share on other sites

В 05.05.2021 в 20:15, Tahiti сказал:

Здравствуйте, 

я выше описала ситуацию с которой мы столкнулись. Хочу спросить у Вас, как можно оспорить то, что по этому адресу  не было никогда совхоза? Откуда и какие справки, бумаги надо брать? 

а какие у вас на руках бумаги есть?

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Tahiti сказал:

Техпаспорт есть и вярясялиг.

техпаспорт какого года? кем выдан

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

Друзья,подскажите ,плс ,если при строительстве вносятся коррективы и изменения в первоначальный план -проект ,скажем ,меняется ширина лестницы на второй этаж ,в этом случае , при получении купчей на дом будут ли придираться ?как решить этот вопрос и какова цена вопроса ?

Link to comment
Share on other sites

В 08.05.2021 в 15:27, HHA71 сказал:

техпаспорт какого года? кем выдан

Тех паспорт 86-87 годов. Кем выдан папа не помнит. 

Link to comment
Share on other sites

В 09.05.2021 в 17:39, Sabinayna сказал:

Друзья,подскажите ,плс ,если при строительстве вносятся коррективы и изменения в первоначальный план -проект ,скажем ,меняется ширина лестницы на второй этаж ,в этом случае , при получении купчей на дом будут ли придираться ?как решить этот вопрос и какова цена вопроса ?

Если 5-10 см и габариты дом не изменились то это никто не заметит. Но если есть более глобальные  то вся процедура заново

Link to comment
Share on other sites

В 13.05.2021 в 00:29, Tahiti сказал:

Тех паспорт 86-87 годов. Кем выдан папа не помнит. 

Это важно , нужно посмотреть, на чьем балансе земля

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, HHA71 сказал:

Если 5-10 см и габариты дом не изменились то это никто не заметит. Но если есть более глобальные  то вся процедура заново

То есть ,по новой в Иджра отправлять на одобрение ? Или уже с товарищами из конторы ,выдающей Купчие договариваться ?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Sabinayna сказал:

То есть ,по новой в Иджра отправлять на одобрение ? Или уже с товарищами из конторы ,выдающей Купчие договариваться ?

если не большое изменение то с конторой выдающие купчие

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Red Heart
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Like
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...