Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

В 26.05.2023 в 13:40, Жук Скарабей сказал:

там много деталей,что путаються сами юристы
я лаже не спрашиваю какие у вас документы

что есть - несите в АСАН к юристу
пусть вам подскажет

это очень тонкая тема, ее знает только проф.юрист

у вас нет случайно ссылки на этот законопроект?

Link to comment
Share on other sites

В 27.05.2023 в 14:17, Жук Скарабей сказал:

К сожалению, нет

Я ж не юрист

Я на практике , с чем сталкиваюсь, с вами делюсь

тут как раз нужен юрист с опытом работы , а не дачи взяток. а то мне тут одна разрекламированная барышня попалась, я ей объясняю, что мне нужно доверенное лицо , что бы ходило и оббивало все эти пороги, что бы по закону все было без взяток и посредников, что взятку мне уже есть кому давать. Ну она пару дней подумала, и назвала цену еще большую (т.е. и для себя тоже кусочек отломила). 

я так понял по закону уже никак нельзя, что если через суд , то лет на 5 затянется

Edited by vladimir73
Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2023 в 13:28, vladimir73 сказал:

тут как раз нужен юрист с опытом работы , а не дачи взяток. а то мне тут одна разрекламированная барышня попалась, я ей объясняю, что мне нужно доверенное лицо , что бы ходило и оббивало все эти пороги, что бы по закону все было без взяток и посредников, что взятку мне уже есть кому давать. Ну она пару дней подумала, и назвала цену еще большую (т.е. и для себя тоже кусочек отломила). 

я так понял по закону уже никак нельзя, что если через суд , то лет на 5 затянется

 

У меня схожая проблема, каменный гараж 90-х годов постройки, без документов.

Тоже ищу человека который мог бы заняться всей бюрократией и принести готовые документы.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
В 08.06.2023 в 20:17, Варвара777 сказал:

Посоветуйте пожалуйста .

Ищу квартиру в ипотеку с минимальным первоночальным взносом,и ежемесячной оплатой не более 600 ,700 азн.

 

государственная ипотека

Link to comment
Share on other sites

В 01.06.2023 в 13:10, Фабрицио сказал:

 

У меня схожая проблема, каменный гараж 90-х годов постройки, без документов.

Тоже ищу человека который мог бы заняться всей бюрократией и принести готовые документы.

40000 ман будет стоить

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.05.2023 в 00:50, vladimir73 сказал:

есть вопрос по оформлению документов на гараж. 

мне сказали, что сначала нужно оформить торпаг чыхарышы, а только потом возможно гейри яшайыш объект чыхарыш и тех паспорт

но буквально сегодня мне сказали что президент внес какой-то законопроект по упрощению оформлении документов на все незаконные постройки

 

к гаражам это не относится

Link to comment
Share on other sites

В 24.06.2023 в 13:17, HHA71 сказал:

к гаражам это не относится

добрый день, у вас есть хоть какая то ссылка на этот документ? хотелось бы понять о чем вообще речь

Link to comment
Share on other sites

В 24.06.2023 в 14:46, vladimir73 сказал:

добрый день, у вас есть хоть какая то ссылка на этот документ? хотелось бы понять о чем вообще речь

Этот документ не принят ещё, поэтому на него ссылки и не может быть

Link to comment
Share on other sites

В 26.06.2023 в 13:07, vladimir73 сказал:

А откуда вы о нем знаете? Т.е. это слухи , или есть официальное заявления, сярянджям, или ещё что-то? 

Сярянджам бывает после принятия.  А так пока слухи. Имел беседу по этому поводу более года назад, за это время 6ичего особо не изменилось.  Это касалось частных домов на земле бялядиййя при условии что это не экин торпагы 

Link to comment
Share on other sites

попросите у юристов найти акты судебных дел, где судья вынес вердикт в пользу домо(земле)владельца на основании того, что коммунальные службы установили газовые, водо- и электросчётчики, и гражданин платил и платит ежемесячно государству за это.

Найдёте, это будет для вас юридическим прецендентом.

Но повторюсь, главное не это, а заранее "договориться" с бти, что они не против. Тогда и суд не будет против.

Link to comment
Share on other sites

В 26.06.2023 в 23:27, spash сказал:

попросите у юристов найти акты судебных дел, где судья вынес вердикт в пользу домо(земле)владельца на основании того, что коммунальные службы установили газовые, водо- и электросчётчики, и гражданин платил и платит ежемесячно государству за это.

Найдёте, это будет для вас юридическим прецендентом.

Но повторюсь, главное не это, а заранее "договориться" с бти, что они не против. Тогда и суд не будет против.

У нас не США. Суд не на основе претендентов 

Link to comment
Share on other sites

В 27.06.2023 в 18:35, Варвара777 сказал:

Извините но у нас дома нпт работающих на госуд работах.так можно?

Можно, главное белая зарплата. Хотя бы пару лет

Link to comment
Share on other sites

В 27.06.2023 в 23:22, Варвара777 сказал:

Спасибо , у нас 500 азн , офиц зарплата и то всего 2 месяца.

 

Ну тогда как будете кредит выплачивать?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Здравствуйте. Имеется дом в пос. Бакиханова. Построен лет 15 назад. Документ на землю есть. Высота дома вместе с мансардой более 12-ти метров. Подавали докуметы в Асан, получили перенаправление в так называемый "Мякан." Оттуда приходили 2 инспектора, перенаправили в МЧС. В МЧС ответили письмом, что надо обратиться в местную мэрию. Буду рад любому совету.

Link to comment
Share on other sites

В 14.08.2023 в 14:06, Razin сказал:

Здравствуйте. Имеется дом в пос. Бакиханова. Построен лет 15 назад. Документ на землю есть. Высота дома вместе с мансардой более 12-ти метров. Подавали докуметы в Асан, получили перенаправление в так называемый "Мякан." Оттуда приходили 2 инспектора, перенаправили в МЧС. В МЧС ответили письмом, что надо обратиться в местную мэрию. Буду рад любому совету.

я тоже пришел в асан, а мне: сяряджям из иджры нужен, а я : а что иджра сярянджям выдает? а она мне: не знаю к нам все с сяранджамом приходят......

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.08.2023 в 00:55, vladimir73 сказал:

я тоже пришел в асан, а мне: сяряджям из иджры нужен, а я : а что иджра сярянджям выдает? а она мне: не знаю к нам все с сяранджамом приходят......

 а меня иджра посылает в некий отдел, который находится на Физули, 65.

Link to comment
Share on other sites

В 15.08.2023 в 21:59, Razin сказал:

 а меня иджра посылает в некий отдел, который находится на Физули, 65.

это шяхяр салма комитяси, градостроительство. там вообще болото

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 16.08.2023 в 00:04, vladimir73 сказал:

это шяхяр салма комитяси, градостроительство. там вообще болото

Не советуете в это болото идти? Что делать тогда? Есть спецы в этой области кто может что-то сделать?

Link to comment
Share on other sites

В 16.08.2023 в 00:09, Razin сказал:

Не советуете в это болото идти? Что делать тогда? Есть спецы в этой области кто может что-то сделать?

В моем случае, высота дома 11,60. С документами всё было в порядке. Разрешение на строительство получал в "бир пенчере" комитета град-ва и архитектуры . Обращался он лайн, отсканировал и послал документы, туда не ходил. Через 10 дней пришло разрешение с QR кодом, никаких печатей и подписей. Построил, послал уведомление об окончании строительства. Все документы ,что были , собрал, поехал в асан Мякан, сдал. Через неделю ,после сдачи документов , приехал инспектор БТИ, замерил, проверил. Через 10 дней получил электронную купчую.

Так как высота у меня не превысила 12 м. дело с МЧС не имел.

Здесь,на форуме ,получил очень много дельных советов. Спасибо всем.

Edited by Thierry Henry
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
В 14.08.2023 в 14:06, Razin сказал:

Здравствуйте. Имеется дом в пос. Бакиханова. Построен лет 15 назад. Документ на землю есть. Высота дома вместе с мансардой более 12-ти метров. Подавали докуметы в Асан, получили перенаправление в так называемый "Мякан." Оттуда приходили 2 инспектора, перенаправили в МЧС. В МЧС ответили письмом, что надо обратиться в местную мэрию. Буду рад любому совету.

У вас менее 12 метров так как мансарда не считается 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2023 в 09:02, HHA71 сказал:

У вас менее 12 метров так как мансарда не считается 

Спасибо за совет, но уже устали спорить с теми кто приходит проверять и дает отказ. Сейчас опять подали через Асан. Даже в МЧС сказали, что у нас не выше 12м.  Куда интересно можно жалобу подать на неучей из Мякана?

Link to comment
Share on other sites

В 11.09.2023 в 00:00, Razin сказал:

Спасибо за совет, но уже устали спорить с теми кто приходит проверять и дает отказ. Сейчас опять подали через Асан. Даже в МЧС сказали, что у нас не выше 12м.  Куда интересно можно жалобу подать на неучей из Мякана?

Суньте им выписку из документа где указано что высота считается от пола первого этажа до пола крыши, которая у вас мансарда. Конечно нужно посмотреть на фото дома, может у вас не совсем мансарда

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 11.09.2023 в 20:16, HHA71 сказал:

Суньте им выписку из документа где указано что высота считается от пола первого этажа до пола крыши, которая у вас мансарда. Конечно нужно посмотреть на фото дома, может у вас не совсем мансарда

Спасибо за совет. Завтра поищу фотографию, закину сюда.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 16.09.2023 в 16:36, Цыганёнок сказал:

Прошло много, лет. А воз и ныне там. Я слышал что Президент дал указ давать купчию всем, кто живет на земле это правда? 

если вы построили дом на сельхоз земле то никакой указ не поможет

а так многие купчии уже получили при наличии каких то документов

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Заранее благодарен за ответ на вопрос :  Какой площади по закону можно построить дом на участке в 6 соток. Участок в Шувелянах.  

Link to comment
Share on other sites

В 13.10.2023 в 19:36, calvatio сказал:

Кто знает сколько щас стоит сотка сельхоз земли в регионах ,в частности в северном регионе ,хотя бы примерно?

 @HHA71 @Кулеманс может вы знаете?

Зависит от региона,локации, назначения земли(что сажать, сеять), почвы,близости коммуникаций.

От 300 манат до 1500-2000.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.10.2023 в 22:11, elch1n сказал:

Заранее благодарен за ответ на вопрос :  Какой площади по закону можно построить дом на участке в 6 соток. Участок в Шувелянах.  

Думаю главное что бы между забором и стенами дома было расстояние не меньше 3 метров. 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
В 13.10.2023 в 19:36, calvatio сказал:

Кто знает сколько щас стоит сотка сельхоз земли в регионах ,в частности в северном регионе ,хотя бы примерно?

 @HHA71 @Кулеманс может вы знаете?

От места зависит и наличия воды. Пустая земля в глубинке без готового орошения от 4000 за гектар

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.10.2023 в 23:11, elch1n сказал:

Заранее благодарен за ответ на вопрос :  Какой площади по закону можно построить дом на участке в 6 соток. Участок в Шувелянах.  

Площадь застройки 120 КВ м один этаж или 240 2 этажа

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.10.2023 в 13:34, 164870_1451192912 сказал:

Думаю главное что бы между забором и стенами дома было расстояние не меньше 3 метров. 

2 метра достаточно для 2 этажей

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 59 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 39 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 147 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...