Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Где деньги, господа?


Recommended Posts

2 минуты назад, ZLaw сказал:

В те времена, многое было по другому..

Никалаыйн настоящий 10луглары всегда в Цене))

в нынешнее время согласен с Вами, у нас в наших реалиях, то да... ибо банально купи продай вокруг.. пару квартир ( от количества Детей зависит), хорошую Дачу, штук 5 объектов в хороших частях города и все))) можно идти на покой)))

Да уж в те времена  все было иначе,в конце 80х-нач90х все протрезвели))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Безе74 сказал:

Почему? купила хрущевку-прдала хрущевку. Никаких убытков. а от  золота какой прок? И сколько кг его должно быть))

Я не на счет золота.

По каким ценам покупалось уже и не продается,а так сплошная морока,стабильности нет,то что сдано туркам хоть как то,а наши не могут,а неустойка на мне.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Те кто считают что вкладывая в недвижимость и сдавая в аренду просто на ровном месте, без особых трудностей потекут деньги, то глубоко ошибаются. Любое вложение требует время и труд. Без этого считайте что выбросили свои деньги на ветер.

Edited by Vagrant
  • Like 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Caldogno сказал:

доверять местным банкам

 

- Вложить в бизнес - в условиях Азербайджана, еще больший риск, из-за отсутствия неприкосновенности частной собственности, коррупции, а так же слабой законодательной базы и исполнения существующих законов. Единицы могут  вложить в бизнес, но эта тема не для каждого.

 

- Вложение в недвижимость/автомобили - имеет смысл только для определенной небольшой части капитала (не более 10-15% общей стоимости активов)  - вкладывать все деньги в такого рода активы неразумно. Можно конечно выкупать подряд все квартиры в новостройках, частные дома и машины, но это все равно, что просто  взять и сжечь все деньги.

 

- Фондовые рынки не развиты, либо услуги брокера обходятся слишком дорого и поэтому вариант инвестиций в рынки капитала тоже отпадает.

 

- Просто вывозить на зарубежные счета и офшоры можно, однако офшоры практически все накрыли, пассивные депозитные счета где-нибудь в Европе, будут приносить мизерный доход, (часто ниже 1% в год) и опять же инфляция будет все пожирать.

 

Вопросы задаёте интересные. И сами же отвечаете, просто не совсем правильно. 

И банкам можно доверять. И у заграничных банков нет гарантии на крупные суммы.

И бизнесов здесь ой как много, нормально работают. Далеко не единицы. 

И фондовый рынок есть, очень слабый, но есть. И заграницу можно вкладывать, просто если умеешь. 

И кто вывозит заграницу - "просто" это не делает. Знают и куда и на что. 

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Grisbi сказал:

А Крым, под колпаком России, куда вы предлагали вкладывать, это по вашему мнению рай для инвесторов.

в Крыму рэкет свирепствует аж на госуровне......

За что спасибо Гоблину)))

image.jpeg.42117d3ddc93eaa7e331622583147a80.jpeg

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Vagrant сказал:

Те кто считают что вкладывая в недвижимость и сдавая в аренду просто на ровном месте, без особых трудностей потекут деньги, то глубоко ошибаются

Именно ))) особенно взаграницаХ 😊 так и потекли деньги . Просто если бы люди имели бы представление как это работает , уж точно не стали бы советовать . 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, бихас сказал:

Я тысячу раз пожалела во вложенные в Азербайджане в недвижимость.

вложение очень удачное, но возможно сдаёте нерадивым пофигистам или вандалам. Знаю немало наших в РФ, купивших в Баку не одну недвигу и сдающих их  только через доверенного маклера и только под контролем близкого родича в Баку.

Link to comment
Share on other sites

Вкладывать надо в своё собственное государство, чтобы оно могло вкладывать в тебя!

Но для этого у нас должно быть эффективное государство, которого нету!

Что делать? Подумал Чернышевский и ему пришла мысль:

Вкладывать в сельское хозяйство! 11 климатических зон! Акционировать сельское хозяйство, как производство СХ продуктов, так и его закупку! СХ тянет за собой промышленность!!! 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Zaman. сказал:

вложение очень удачное, но возможно сдаёте нерадивым пофигистам или вандалам. Знаю немало наших в РФ, купивших в Баку не одну недвигу и сдающих их  только через доверенного маклера и только под контролем близкого родича в Баку.

Заман,прибыли ожидаемой я с этого не имею,там и родичь и маклер,но каждую  поездку в Гянджу, в две недели,которые я себе могу позволить,я должна приехать в Баку.Народ у нас своебразный,часто без конкретики.

Link to comment
Share on other sites

Ну,если ты копишь,значит жестко экономишь,копишь,значит есть цель:квартира,машина,в моем случае посудомоечная😀Кстати я не особо умею экономить,семьи,где маленькие дети -это почти невозможно.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Feyzu сказал:

Ну,если ты копишь,значит жестко экономишь,копишь,значит есть цель:квартира,машина,в моем случае посудомоечная😀Кстати я не особо умею экономить,семьи,где маленькие дети -это почти невозможно.

Нафига  вам эта посудомоечная сдалась? С ней больше  мороки... раз- раз вымыла посуду,и все.

  • Confused 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Grisbi сказал:

Ну я не предлогаю отнимать у монополистов часть их прибыли )

не так страшен черт как его малюТка, к примеру можно попробовать открыть не большой хостел в удобном для туристов месте. А там смотришь дело пошло и можно развиваться. Я думаю что это более разумный вариант у себя под боком, чем журавль где-то в небесах над Прагой 

товарищ пишет из Чехии , где он отдыхает , чешка спросила откуда вы и после того как он ответил , что из Баку говорит что собиралась приехать к нам , но отели очень дорогие и поэтому  поехала в Турцию.Вот так мы и развиваем у себя туризм ( она еще про стоимость авиаперелетов не знает)

Link to comment
Share on other sites

Гостиничный бизнес.С ростом туризма как посмотришь, почитаешь - все отели забиты.

Хорошо было бы и сам туристический бизнес развить.У нас уникальная страна по природным условиям, на любой вкус : море -  каспийское побережье Набрань, зона лесов - Массалы-  Ленкарань , Шеки,  ну и масса других красивейших мест,перечислять можно долго .В Азербайджане можно было бы только на туризме заработать больше, чем на нефти, только руки приложить, если бы дали эту возможность...

Ну если вернуться к реалиям , как сказала в начале  гостиничный бизнес

  • Facepalm 2
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Безе74 сказал:

Нафига  вам эта посудомоечная сдалась? С ней больше  мороки... раз- раз вымыла посуду,и все.

???

 

И какая с ней морока, если не секрет?)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Caldogno сказал:

а днях тут одна дама, делилась мыслями о том, что азербайджанцы не приучены откладывать деньги и живут сегодняшним днем.

ну не правда!

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Vagrant сказал:

 

Гектары сразу в глаза попадутся... но да, идея в этом. Готовлюсь к апокалипсису :25:

ну вы хоть с нами поделитесь мыслями, что и мы тоже знали) кстати  а вы землю плодородную покупаете или что? или семена скупаете и в теплицах будете выращивать?

___________

 Не плохо было бы сберечь плоды или черенки тех деревьев которые при СССр еще были и никакими ГМО не впичканы) у нас рядом есть такаие деревья надо бы собрать

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Caldogno сказал:

Так что же вы делаете с деньгами в реалиях Азербайджана?

Тратим на то, без чего нельзя жить: еду, одежду, ЖКХ, таблетки. А больше, собственно говоря, ни на что и не остаётся :D

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Zaman. сказал:

вложение очень удачное, но возможно сдаёте нерадивым пофигистам или вандалам. Знаю немало наших в РФ, купивших в Баку не одну недвигу и сдающих их  только через доверенного маклера и только под контролем близкого родича в Баку.

Может, до девальваций купила, за далары)

Я бы, наверно, без волос остался)

Edited by EndlessSandstorm
Link to comment
Share on other sites

29 минут назад, ***BonBon*** сказал:

???

 

И какая с ней морока, если не секрет?)

 

26 минут назад, бихас сказал:

Никакой мороки,особенно маме с ребенком самое то.

Это сколько людей должно жить дома и как можно скапливать немытую посуду??? У меня раковина  всегда  чистая,поела,вымыла за собой тарелку,приготовила,вымыла кастрюлю.. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, EndlessSandstorm сказал:

Тратим на 

ЖКХ, таблетки. 

и надо признать, что расходы ЖКХ у нас приемлемые, по сравнению с РФ.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Безе74 сказал:

 

Это сколько людей должно жить дома и как можно скапливать немытую посуду??? У меня раковина  всегда  чистая,поела,вымыла за собой тарелку,приготовила,вымыла кастрюлю.. 

Почему копить?)после одной готовки сколько посуды,тем более если ребенок отдельная готовка ,в горячей воде детская посуда хорошенько промывается)не надо полотенцем,достаешь чистую,считай стерильную посуду.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, бихас сказал:

Заман,прибыли ожидаемой я с этого не имею,там и родичь и маклер,но каждую  поездку в Гянджу, в две недели,которые я себе могу позволить,я должна приехать в Баку.Народ у нас своебразный,часто без конкретики.

Мне поручи

Следить буду как зеницу око

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Безе74 сказал:

Нафига  вам эта посудомоечная сдалась? С ней больше  мороки... раз- раз вымыла посуду,и все.

Раз раз,если ты одна или двое,а если семья большая 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, Vagrant said:

 

Гектары сразу в глаза попадутся... но да, идея в этом. Готовлюсь к апокалипсису :25:

 

Если к этому то лучше еще в оружие вкладывать и бункеры строить, прямо как у американцев, у них кажется национальный бхик такой.

 

5 hours ago, Crocoos said:

Это откуда такая инфа? Может, самые молодые не приучены, но в целом, только об откладывании и думаем. Это у грузин, например, другая "философия" - есть деньги на сегодня и всё хорошо.

 

Замечательная философия скажу вам.

 

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, Безе74 сказал:

 

Это сколько людей должно жить дома и как можно скапливать немытую посуду??? У меня раковина  всегда  чистая,поела,вымыла за собой тарелку,приготовила,вымыла кастрюлю.. 

Типичные разговоры по наслышкам))...поставили бы Вам машинку на пару дней, после не смогли бы отказаться....))))

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, ***BonBon*** сказал:

Типичные разговоры по наслышкам))...поставили бы Вам машинку на пару дней, после не смогли бы отказаться....))))

Есть у меня,поэтому и говорю. На продажу выставила

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, nibilung сказал:

Если к этому то лучше еще в оружие вкладывать и бункеры строить, прямо как у американцев, у них кажется национальный бхик такой.

 

А бункер то зачем? Речь ведь о крахе экономики... я понимаю что оружие понадобится в случае если воровство увеличится, но бункер уже лишние расходы. 

 

А так можно самодельные арбалеты сделать.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Vagrant said:

 

А бункер то зачем? Речь ведь о крахе экономики... я понимаю что оружие понадобится в случае если воровство увеличится, но бункер уже лишние расходы. 

 

А так можно самодельные арбалеты сделать.

 

Ну если крах только экономический тогда да не нужен бункер. Но если будет мировой крах то есть шанс что кто то все же бабахнет.

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Caldogno сказал:

Речь идет об уже пристроенных деньгах азербайджанцев. Вопрос в том, куда они пристроены. Никто тут не просит совета.

 

Да куда угодно - недвижимость в Турции, Европе, акции Apple, криптовалюты, но ни одной ломаной копеечки в экономику Азербайджана! В крайнем случае, купить квартиру и сложить туда свои мулльёны, как полковник Захарченко))

 

photo_262048.jpg

Edited by Glade
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Caldogno сказал:

Так что же вы делаете с деньгами в реалиях Азербайджана?

 

Сельское хозяйство, относительно не плохой вариант. Эффективен при инвестициях начиная со 150 тыс. манат. Окупаемость 2-3 ий сезон плодоношения. То есть покупаете участок примерно за 50 тыс. (5Га) и 100 тыс инвестируете в покупку саженцев, ограды, орошение и т.д. Через 4-5 лет такой сад будет давать ежегодно по 100 тыс манат. Если сравнить с инвестициями в недвижимость, то разница просто космическая.  

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Caldogno сказал:

Не думаю что наши откладывают, ощущение, что все живут на последние деньги. Но не потому что не бережливые, а скорее потому что большинству, откладывать попросту нечего. Многие даже не думают о том, как будут жить на пенсии. Самый популярный ответ - дожить бы еще до 65 лет, а там поглядим. 

 

У меня нет четкого мнения насчет того, насколько такой подход оправдан - плохо это или хорошо. Многие ведь действительно не доживают ) С некоторых пор, понял что все на этом свете субъективно и только  сам человек знает как ему лучше. 

С вами согласен

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Glade сказал:

 

Да куда угодно - недвижимость в Турции, Европе, акции Apple, криптовалюты, но ни одной ломаной копеечки в экономику Азербайджана! В крайнем случае, купить квартиру и сложить туда свои мулльёны, как полковник Захарченко))

 

photo_262048.jpg

А в соседние комнаты - квартирантов запустить, ну чтоб зря лишние метры не пропадали.:evilgrin1:

Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, demirgaya said:

 

Сельское хозяйство, относительно не плохой вариант. Эффективен при инвестициях начиная со 150 тыс. манат. Окупаемость 2-3 ий сезон плодоношения. То есть покупаете участок примерно за 50 тыс. (5Га) и 100 тыс инвестируете в покупку саженцев, ограды, орошение и т.д. Через 4-5 лет такой сад будет давать ежегодно по 100 тыс манат. Если сравнить с инвестициями в недвижимость, то разница просто космическая.  

Инвестиции в недвижимость зарубежом - это мертвый капитал. Ежемесячные расходы связанные с содержанием этой недвижимости в любой капиталистической стране сразу же сводят на нет любой потенциальный доход.

 

Вкладывать в недвижимость в Азербайджане выгоднее, однако есть серьезный ценовой риск, а так же риск ликвидности. При попытке продать,  будьте готовы потерять до 50% в цене от первоначальной стоимости. На Западе такое очень маловероятно, в связи с тем, что у каждого актива есть справедливая стоимость. Азербайджанцы же продают недвижимость за цену которую по большому счету назначают сами в отрыве от рынка.

 

Опять же повторюсь, с точки зрения инвестиций, доля недвижимости не должна превышать 1/5 стоимости ваших активов.  

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку известный врач избил свою супругу
      Известный азербайджанский онколог Ибрагим Асадли избил свою супругу Айнур Асадли.
      Как передает Unikal, инцидент произошел перед зданием клиники Loğmed в Низаминском районе Баку.
      И.Асадли и женщина по имени Айнур, с которой он находился в близких отношениях, совершили насильственные действия в отношении его законной супруги.
        В связи с произошедшим Айнур Асадли обратилась в полицию с заявлением. Ведется расследование, назначена экспертиза.
      Потерпевшая также является врачом - Айнур Асадли работает в Научно-исследовательском институте легочных заболеваний.
      https://1news.az/news/20240227123153931-V-Baku-izvestnyi-vrach-izbil-svoyu-suprugu🙈🙈🙈🙈🙈
         
        • Haha
        • Like
      • 39 replies
    • Почему люди с высшим образованием работают продавцами в магазинах? - ВИДЕО
      Некоторые выпускники университетов, несмотря на наличие высшего образования, работают продавцами в магазинах.
      Согласно рейтингу занятости выпускников, 5 из 10 предприятий, на которых в 2018-2021 годах больше всего были трудоустроены выпускники 11 ведущих вузов страны, представляют собой сети по продаже продовольственных товаров и предметов домашнего обихода.
      Отмечается, что вакансии в этой области в основном требуют наличия аттестата о среднем образовании. Что же заставляет выпускников вузов работать на этих позициях?
        По словам экономиста Эюба Керимли, в настоящее время в связи с экономическими процессами, происходящими в нашей стране, на рынке труда наблюдается достаточно серьезная конкуренция.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      • 69 replies
    • В Азербайджане предлагают создать полицию нравов - ВИДЕО
      Неэтичное поведение некоторых родителей в социальных сетях уже стало частью их образа жизни.
      Во время прямых эфиров они часто используют детей, что негативно влияет на воспитание последних, а также вызывает волну негодования в азербайджанском обществе.
      В связи с этим у граждан возникает вопрос о том, существует ли механизм контроля для наказания этих лиц?
        Депутат Милли Меджлиса Эльшад Мирбашироглу отметил, что распространение в социальных сетях контента, который наносит вред воспитанию подрастающего поколения, указывает на серьезные проблемы в нашем обществе.
      «Мы должны встать на защиту нравственности будущего поколения. Например, в ряде стран существует полиция нравов. Считаю, что есть серьезные основания задуматься о создании аналогичной системы контроля и в нашей стране», - добавил он.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
        • Upvote
        • Like
      • 9 replies
    • В Баку мужчина морит голодом и истязает собак на крыше одного из зданий - ВИДЕО
      В социальных сетях распространилось видео, на котором неизвестный мужчина истязает собаку, привязанную на крыше одного из зданий в Баку.
      Отмечается, что данные кадры были сняты жителями соседнего дома. Они утверждали, что мужчина пинает, морит голодом и оставляет собаку под дождем и снегом. По словам свидетелей, это не первая собака, которая стала жертвой его издевательств. Он приводит на крышу собак разных пород – убив одно животное, находит другое и также поступает с ним.
      Правовед Эмиль Асланов подчеркнул, что статья 274 КоАП АР предусматривает ответственность за безжалостное обращение с животными – штраф в размере 500 манатов.
        После распространения данных кадров полиция взяла этот вопрос под контроль. По факту проводится расследование.
      Подробнее – в нижеприведенном сюжете Xəzər Xəbər.
        • Like
      • 13 replies
    • Post in Букеты.Корзинки.Тортики и разные подарки близким и любимым
      Наполнение
      Большая кружка со светящейся гирляндой.
      Пушистые белые носочки.
      Мешочек с зеленым чаем "Жасминовый".
      Две большие шоколадки Спартак(малина и апельсин).
      4 ароматических свечи(ручная работа) с ароматом уветов апельсина.
      3 цветка-декор с конфетами ферреро роше.
      Мини вазочка-декор
    • Ройа впервые показала лицо после пластики
      Народная артистка Азербайджана Ройа Айхан презентовала новую фотосессию, в которой показала свое лицо после пластической операции. Как рассказала Sputnik Азербайджан певица, некоторое время назад она сделала пластику лица, но не стала вдаваться в подробности. Она долгое время скрывала этот факт, так как ей нужно было время на восстановление. Несколько дней назад она все же решила показать, как изменилось ее лицо после операции. Фотосессия прошла в Стамбуле. Она доверилась турецкому режиссеру и фотографу Орджуну Мутлу, который сотрудничает со многими турецкими звездами. "Это другая Ройа, и мне она нравится", - призналась певица.   Ройа Айхан (Рояла Наджафова) – бывшая солистка группы W-trio, созданной композитором Вагифом Герайзаде. Является лауреатом премий "Исполнитель года", "Концерт года", турецкой премии "Золотая бабочка" и многих других. https://az.sputniknews.ru/20240225/roya-vpervye-pokazala-litso-posle-plastiki-462857462.html
        • Haha
        • Like
      • 157 replies
    • Навечно в памяти народа. Азербайджан отмечает 32-ю годовщину Ходжалинского геноцида
      Сегодня народ Азербайджана, наши соотечественники во всем мире с болью в сердце отмечают 32-ю годовщину Ходжалинского геноцида.
        • Milli
        • Like
      • 61 replies
    • Жизнь многодетной семьи в Сальяне: дети пропускают занятия из-за отсутствия школьной формы - ВИДЕО
      На канале Baku TV вышел в эфир очередной выпуск программы Arzunun vaxtı.
      В передаче говорилось о проживающей в Сальяне многодетной семье.
      По словам 37-летнего отца, который воспитывает 10 детей в неблагоприятных условиях, иметь многодетную семью было его мечтой.
      "Мы с супругой с самого начала решили, что у нас будет 10 детей. Я сам родился в многодетной семье. У моего отца было 13 детей от двух жен", - сказал он.
      Мать, которая родила последнего ребенка две недели назад, отметила, что ресурсы в доме не соответствуют числу детей.
      "Дети вынуждены делить одежду, иногда она не успевает высохнуть, что оставляет их без альтернативы. Им приходится спать на полу, так как не хватает кроватей", - сказала женщина.
      Отметим, что дети также пропускают занятия из-за отсутствия школьной формы и других предметов первой необходимости.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/841834
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Like
      • 219 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...