Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

  • Replies 928
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

С новой всех темой. Эта очень полезная ветка,благодаря которой юзеры могут черпать нужную информацию,которую в системном виде наврядли где-то еще полноценно и всесторонне с дружеской и своевременной поддержкой поделятся.
Всем удачи!

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Santa-Barbara 4 серия.....

 

P.S. Кстати, вчера, поздно вечером, система работала и я смог оплатить онлайн ежемесячный взнос.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

Edited by Sabina Mir
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

48 minutes ago, Sabina Mir said:

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

 Сколько они взимают с процентов, за 1 или 2 дня?
Такое возможно, я ранее уже писал об этом. Электронная система учета платежей так устроена.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Sabina Mir сказал:

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Namula сказал:

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sabina Mir сказал:

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, torpeda сказал:

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Страхование жизни на весь срок ипотечного кредита. Страхование недвижимости на 3 года.

Вы в любое время можете обратиться в страховую компанию с просьбой пересмотреть страховой договор (любой). Но не факт, что стоимость будет меньше.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/3/2020 at 8:54 PM, Namula said:

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

  • Like 2
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, petite amie сказал:

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

Заходите на сайте e-gov.az.

Далее İpoteka krediti.

В своем личном кабинете İnfo-Kreditlər.

Выводится список ваших кредитов, нажимаем Məlumat.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

???? CАМОЙ ???
Сложно будет - я так думаю. 

 

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Да и обслуживание дома в дальнейшем в разы дороже обслуживания квартиры. 

Решать - Вам. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Лучше лимит поймайте в других банках с завтрашнего дня до 15 числа надо каждый день по часам проверять, лимиты могут быть открыты. А так купите землю и еще больше у вас расходов будет чем ипотеку брать

Edited by Karako
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Art line сказал:

Screenshot_20200206-182822_Chrome.jpg

 

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Edited by Namula
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Namula сказал:

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Да все хорошо.  Только мне нужен именно Premium

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Не совсем так. Не обязательно, что прописанные в квартире совершеннолетние члены семьи, должны выписаться на момент сделки. Достаточно их юридически подписанного согласия на продажу данной недвижимости. Другое дело вы в договоре (можете/имеете право/должны) указываете срок до которого все прописанные в квартире должны выписаться и оставляете у себя залог. Залог возвращаете после того, как продавец предоставит вам оригинал+копии удостоверения личности всех выписавшихся. Эти копии оставьте у себя, они вам понадобятся.

Всё это обязательно обговорите с продавцом, до момента совершения сделки.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

По сложившейся рыночной традиции покупатель может удержать 250 манат на человека до выписки

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Для получения ипотечного кредита в первую очередь я должен стать обладателем електронной или асан подписи ?! Я правильно понимаю ?  Если да - что удобнее - электронная подпись для карт ридеров или юсб накопитель  ? Благодарю за помощь . 

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Simran_Seyidov сказал:

Здравствуйте . Для получения ипотечного кредита в первую очередь я должен стать обладателем електронной или асан подписи ?! Я правильно понимаю ?  Если да - что удобнее - электронная подпись для карт ридеров или юсб накопитель  ? Благодарю за помощь . 

По мне, так Асан-имза практичнее

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Namula сказал:

По мне, так Асан-имза практичнее

Не могли бы Вы мне объяснить в чем различия ? Я как бы не очень разбираюсь .  И ещё если асан имза это только надо в АСАН идти ? Как вспоминаю там очереди прям все желание отпадает . 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Simran_Seyidov сказал:

Здравствуйте . Для получения ипотечного кредита в первую очередь я должен стать обладателем електронной или асан подписи ?! Я правильно понимаю ?  Если да - что удобнее - электронная подпись для карт ридеров или юсб накопитель  ? Благодарю за помощь . 

Удобнее Асан Имза. Поверьте мне с е-имза вы намучаетесь. Каждый раз как обновится браузер Гугл хром или мозилла файрфокс у них все перестает работать, они выпускают новый драйвер и е-подписывалку. Я уже забодался помогать бухгалтерам и отделу кадров. Так что берите Асан Имза.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Simran_Seyidov сказал:

Не могли бы Вы мне объяснить в чем различия ? Я как бы не очень разбираюсь .  И ещё если асан имза это только надо в АСАН идти ? Как вспоминаю там очереди прям все желание отпадает . 

Отличие в том что в случае с Асан Имза никакой кард-ридер и софт не нужен. Приходит только СМС и нужно ввести пин-код.

Асан Имза можно получить в офисах азерсель и баксель.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Отличие в том что в случае с Асан Имза никакой кард-ридер и софт не нужен. Приходит только СМС и нужно ввести пин-код.

Асан Имза можно получить в офисах азерсель и баксель.

 

благодарю за помощь 

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Удобнее Асан Имза. Поверьте мне с е-имза вы намучаетесь. Каждый раз как обновится браузер Гугл хром или мозилла файрфокс у них все перестает работать, они выпускают новый драйвер и е-подписывалку. Я уже забодался помогать бухгалтерам и отделу кадров. Так что берите Асан Имза.

премного благодарен !

Link to comment
Share on other sites

Отдали документы в банк насчет ипотеки, сказали что свяжутся. Может вы знаете сколько дней обычно занимает проверка и когда могут сказать дают ипотеку или нет?

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Karako сказал:

Отдали документы в банк насчет ипотеки, сказали что свяжутся. Может вы знаете сколько дней обычно занимает проверка и когда могут сказать дают ипотеку или нет?

Вам удалось поймать лимит в Халгбанке?

Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, Karako сказал:

Отдали документы в банк насчет ипотеки, сказали что свяжутся. Может вы знаете сколько дней обычно занимает проверка и когда могут сказать дают ипотеку или нет?

Вся информация тут, раздел 4.
http://mcgf.az/uploads/attachment/1576737104.pdf

цитата:

ipoteka.jpg

Link to comment
Share on other sites

В 07.02.2020 в 17:42, Namula сказал:

По мне, так Асан-имза практичнее

 

Кстати, это раньше требовалась Имза для сервисов ипотеки. Я все процедуры от ловли лимита, до взятия ипотеки (и уже оплаты) сделала с логином-паролем. 

Link to comment
Share on other sites

Оплатила недавно онлайн дополнительно с уменьшением срока 1000 АЗН. 

Система показала как будто я оплатила 5800 )) и срок уменьшился на 3 года.

Позвонила в банк, они тоже подтвердили, что видят 5800. Попросила их уточнить у фонда, а то зная их систему, потом и родная 1000 может исчезнуть, нам чужого не надо. Дня через 3 восстановилось, увидела свою 1000, срок уменьшился на 10 месяцев. Как будто 5000 потеряла )))

 

 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Skritnaya сказал:

 

Кстати, это раньше требовалась Имза для сервисов ипотеки. Я все процедуры от ловли лимита, до взятия ипотеки (и уже оплаты) сделала с логином-паролем. 

сейчас логин пароль не катит .

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Namula сказал:

Вся информация тут, раздел 4.
http://mcgf.az/uploads/attachment/1576737104.pdf

цитата:

ipoteka.jpg

Сразу после первого похода в банк и сдачи начальных док-тов мне на имейл пришло сообщение что заявка активирована.Сказали в течении 10 дней вызовут для сдачи остальных док-тов и что по зарплате я прохожу. Я так поняла что банк уже дал добро на выдачу средств или все еще под вопросом?

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Unforgiven622 сказал:

Сразу после первого похода в банк и сдачи начальных док-тов мне на имейл пришло сообщение что заявка активирована.Сказали в течении 10 дней вызовут для сдачи остальных док-тов и что по зарплате я прохожу. Я так поняла что банк уже дал добро на выдачу средств или все еще под вопросом?

когда вам скажут искать квартиру в течении 40 дней тогда уже можно быть уверенным что вы подходите 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • «Если мы не перейдем на летне-зимний режим, начало занятий в 07:00 создаст позитивные изменения».
       
      Об этом заявил эксперт в области образования Кямран Асадов, пишет Tehsil.biz.
       
      Он предложил начинать занятия в 7:00.
       
      «Это также решит проблему пробок в городе Баку. Если мы не можем перейти на летне-зимнее время, то должны сделать так, чтобы к тому времени, когда погода станет жаркой, дети уже были вне учебного процесса. Сегодня в полдень с 13:00 до 15:00 вы можете наблюдать, насколько высока температура в городе Баку. Еще только 24 мая, а 5-6 июня температура поднимется еще выше. Поэтому чем раньше будут начинаться занятия, тем лучше. К сожалению, в настоящее время наблюдается очень серьезные изменения климата. Понимаю, что для людей просыпаться так рано - это проблема, но, если мы перейдем на режим зима-лето, то все равно будем вставать в 7 утра.
       
      Эта проблема требует решения. Школы являются первой причиной пробок в Баку, а если занятия будут начинаться раньше, это создаст положительные изменения для уменьшения пробок», - сказал эксперт.
      https://1news.az/news/20230526103910750-Uroki-v-shkolakh-dolzhny-nachinatsya-v-7-chasov-utra-PREDLOZHENIE
      🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 93 replies
    • После суточного перерыва продолжился суд над Илькином Сулеймановым, обвиняемым в убийстве 10-летней Нармин Гулиевой в селе Дондар Гушчу Товузского района.
       
      Как сообщает АПА, на процессе были заслушаны защитительные речи адвокатов Алибабы Рзаева, Забиля Гахраманова и Муртузали Аббасова.
       
      В заключение каждый из адвокатов попросил безоговорочно оправдать его.
       
      И.Сулейманов заявил, что не готов сегодня выступить с последним словом.
       
      Суд дал ему время до 2 июня.
       
      Напомним, сожженное тело пропавшей 19 ноября 2019 года жительницы села Дондар Гушчу, 10-летней Нармин Гулиевой, было обнаружено 6 января 2020 года на территории села. Обвиняемый по уголовному делу Илькин Сулейманов (1973 г.р.) был задержан и привлечен к следствию.
      Ему предъявлены обвинения по статьям 120.2.4 (умышленное убийство, совершенное с особой жестокостью), 120.2.9 (умышленное убийство лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии), 144.3 (похищение человека) УК АР.
       
      Прокурор потребовал признать Илькина Сулейманова виновным в совершении указанных в обвинительном заключении уголовных деяний и назначить ему наказание в виде 20 лет лишения свободы с условием отбывания половины срока наказания в колонии строгого режима, а другой половины - в колонии общего режима.
      https://1news.az/news/20230525111649563-Ilkinu-Suleimanovu-dali-8-dnei-na-poslednee-slovo
      • 52 replies
    • Доброго времени суток "Диспутчане" 

      Еще до пандемии хотел попробовать себя в ресторанном бизнесе, потом со всеми этими ограничениями увидел угрозу этому направлению, но сейчас вижу подьем, особенно в кафе и кофешопах. В общем решился, на этот шаг  :) 

      Есть какие-то наброски, но опыта и академических знаний нет, зато есть желание и уверенность :), что получится сделать классное место.
      А так как не кафе / ресторан судит о себе, а его посетители, хотел бы разобраться, что именно сейчас ждут от хороших заведений.
      На начальном этапе это будет проше учесть.
       
        • Upvote
        • Like
      • 29 replies
    • Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил своим подписчикам очередное видеоинтервью.
      Гостем традиционного пятничного подкаста стала известный в стране эксперт по образованию Ульвия Микаилова.

      В ходе беседы она рассказала о школьном образовании в СССР и сейчас, куррикулуме, системе сертификации учителей, мониторинге школ, уровне образования в азербайджанском и русском секторах.
      Гамид Гамидов и Ульвия Микаилова также обсудили самую лучшую систему школьного образования, секрет эстонской школьной системы и то, почему наше высшее образование отстало от ведущего мирового.
      Эксперт не обошла вниманием буллинг в школах, ответила на вопрос о том, нужно ли закрывать русский сектор, сравнила государственные школы с частными, затронула тему того, почему наши школьники уезжают учиться за рубежом и не возвращаются, а также каким будет наше образование через 10-20 лет.
      Подробнее в видео:
       
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 1,660 replies
    • Продаю 4 комнатную квартиру с отличным ремонтом  на торговой возле Русской драмы 3/4 этаж 200 кв м  зал 40 кв м 3 спальни 2 с/уз большой балкон с видом на торговую парадный вход цена 1050000 манат 0505997770 Исмаил
      • 0 replies
    • 17-18 июня в Азербайджане пройдет первый фестиваль воздушных шаров (Balloon Festival).
      Как сообщили в Оргкомитете фестиваля, в первый день  мероприятия (17 июня) в городе Шамахы состоится презентация проекта для участников, будет представлена информация о воздушных шарах и полетах, а также развлекательная программа.
      18 июня воздушные шары разных цветов, форм и дизайнов поднимутся в небо над селом Мейсари Шамахинского района. Воздушными шарами будут управлять международные сертифицированные пилоты.
      Это будет проект, имеющий важное значение с точки зрения продвижения туристических возможностей нашего региона. Фестиваль - это новая для туристов и уникальная возможность для местных жителей увидеть знакомые места с высоты и насладиться потрясающими пейзажами. Участники смогут наблюдать таинственный пейзаж Шамахы с высоты птичьего полета.
      Полет на воздушных шарах - одна из прекрасных возможностей для незабываемых впечатлений. Ежегодно в разных странах мира проводятся фестивали воздушных шаров, и туристы посещают именно то место, где совершаются эти полеты. С этого года такая возможность создается и в Азербайджане. Для этого необходимо просто приехать в Шамахинский район.
      Фестивали воздушных шаров проходят в Канберре (Австралия), Бристоле (Великобритания), Шато-До (Швейцария), Игуаладе (Испания), Квебеке (Канада), Альбукерке (штат Нью-Мексико, США), Великих Луках (Россия), Каппадокии (Турция) и других городах.
      Вход на фестиваль воздушных шаров в этом году будет осуществляться по пригласительным. По окончании фестиваля участникам будут вручены сертификаты.
       
         
      Media.az
        • Like
      • 34 replies
    • Продаю 4 комнатную квартиру в новостройке возле Турецкого посольства 16/4 этаж 200 кв м с хорошим ремонтом со всей обстановкой цена 550000 манат  0505997770 Исмаил
      • 0 replies
    • Продаю свой Шевроле Лачетти 2006год,мотор 1.6 механика, бензин.Автомобиль более года у меня, ежедневно ездию, документы в порядке,есть недочёты по краске и мелкие вложения не без этого,торг при осмотре.Возможен обмен.0553404437 есть вотсап.
      • 7 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...