Ипотека В Азербайджане.4

[Bercana]

 

[Waterandsun]

С новой всех темой. Эта очень полезная ветка,благодаря которой юзеры могут черпать нужную информацию,которую в системном виде наврядли где-то еще полноценно и всесторонне с дружеской и своевременной поддержкой поделятся.
Всем удачи!

[Namula]

Santa-Barbara 4 серия.....

 

P.S. Кстати, вчера, поздно вечером, система работала и я смог оплатить онлайн ежемесячный взнос.

Edited February 3, 2020 by Namula

[Sabina Mir]

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой   позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? 

Edited February 3, 2020 by Sabina Mir

[Elvinni]

48 minutes ago, Sabina Mir said:

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой   позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? 

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

[Sabina Mir]

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

[Namula]

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

 Сколько они взимают с процентов, за 1 или 2 дня?
Такое возможно, я ранее уже писал об этом. Электронная система учета платежей так устроена.

[Namula]

7 минут назад, Sabina Mir сказал:

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

[Sabina Mir]

5 часов назад, Namula сказал:

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила?  

[Namula]

5 минут назад, Sabina Mir сказал:

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила?  

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

[torpeda]

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

[Namula]

8 часов назад, torpeda сказал:

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Страхование жизни на весь срок ипотечного кредита. Страхование недвижимости на 3 года.

Вы в любое время можете обратиться в страховую компанию с просьбой пересмотреть страховой договор (любой). Но не факт, что стоимость будет меньше.

[Art line]

Кто знает что слышно на счет лимитов?

[Namula]

42 минуты назад, Art line сказал:

Кто знает что слышно на счет лимитов?

Так недавно было.

[Waterandsun]

Буквально час назад в Гюнайбанке был 4%-й лимит

[petite amie]

On 2/3/2020 at 8:54 PM, Namula said:

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

[Namula]

3 часа назад, petite amie сказал:

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

Заходите на сайте e-gov.az.

Далее İpoteka krediti.

В своем личном кабинете İnfo-Kreditlər.

Выводится список ваших кредитов, нажимаем Məlumat.

[Art line]

11 час назад, Namula сказал:

Так недавно было.

Что было? На 1 день?

[Greatest Salesman]

3 часа назад, Art line сказал:

Что было? На 1 день?

На 1 час. Зато у всех банков!

Edited February 6, 2020 by Greatest Salesman

[Namula]

4 часа назад, Art line сказал:

Что было? На 1 день?

Всё решают секунды, а вы про час, день......

[Waterandsun]

Только что перед Япы Креди под обычной, и перед "Юнибанк" под льготной стояли зеленые галочки

[Art line]

[Art line]

1 час назад, Namula сказал:

Всё решают секунды, а вы про час, день......

Мне нужен конкретно премиум банк 😭😭😭😭 уже год не могу его поймать.

[Karako]

В азер тюрке есть лимит

[Karako]

и уже лимит закрыт

[Karako]

[Greatest Salesman]

2 часа назад, Art line сказал:

Мне нужен конкретно премиум банк 😭😭😭😭 уже год не могу его поймать.

Тогда ещё год будете ждать

[Art line]

Только что, Greatest Salesman сказал:

Тогда ещё год будете ждать

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

[igor192]

6 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

???? CАМОЙ ???
Сложно будет - я так думаю. 

 

[igor192]

27 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Да и обслуживание дома в дальнейшем в разы дороже обслуживания квартиры. 

Решать - Вам. 

[Greatest Salesman]

49 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Зачем? Не проще ли поймать лимит в любом другом банке? 

[Karako]

1 час назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Лучше лимит поймайте в других банках с завтрашнего дня до 15 числа надо каждый день по часам проверять, лимиты могут быть открыты. А так купите землю и еще больше у вас расходов будет чем ипотеку брать

Edited February 6, 2020 by Karako

[Waterandsun]

Paşabank активен на 8% ипотеку

[Art line]

[Namula]

4 минуты назад, Art line сказал:

 

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Edited February 6, 2020 by Namula

[Art line]

10 минут назад, Namula сказал:

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Да все хорошо.  Только мне нужен именно Premium

[Unforgiven622]

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

[Unforgiven622]

5 часов назад, Art line сказал:

Да все хорошо.  Только мне нужен именно Premium

Если не секрет-почему именно премиум банк?

[Namula]

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Не совсем так. Не обязательно, что прописанные в квартире совершеннолетние члены семьи, должны выписаться на момент сделки. Достаточно их юридически подписанного согласия на продажу данной недвижимости. Другое дело вы в договоре (можете/имеете право/должны) указываете срок до которого все прописанные в квартире должны выписаться и оставляете у себя залог. Залог возвращаете после того, как продавец предоставит вам оригинал+копии удостоверения личности всех выписавшихся. Эти копии оставьте у себя, они вам понадобятся.

Всё это обязательно обговорите с продавцом, до момента совершения сделки.

[Waterandsun]

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

По сложившейся рыночной традиции покупатель может удержать 250 манат на человека до выписки