Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

Юнибанк гениальные, дали документ где написан отказ. Сказали из-за инвалидности 3 группы им три сыгорта отказали, но при этом отказались сказать хоть один сыгорта который нам отказал. А еще дали вот такой документ, как вообще такое понять? из-за риска отказываются? можно ли подать в апеляцию?

28fd6fd6-00a1-48c5-925f-dc4b66d64d2e.jpg

Edited by Karako
Link to post
Share on other sites
  • Replies 835
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

О какой взятке идет речь? Человек предлагает услуги по мониторингу лимитов и подаче заявки на ипотеку. Для меня это был нелегкий процесс в связи с загруженностью на работе. Я бы воспользовалась. А бан

Согласна с Вами, с удовольствием воспользовалась бы этой услугой. Очень много времени занимает эта волокита с отслеживанием лимитов и регистрацией для непосвященного пользователя. Сама намучилась в пр

Обнаружил такую вот "шляпу". Значит банк выдаёт вам внутрибанковский "ипотечный" кредит, якобы от Ипотечного фонда. И по условию договора, если завтра Ипотечный фонд откажется оплачивать ваш "ипотечны

Posted Images

8 минут назад, Karako сказал:

Юнибанк гениальные, дали документ где написан отказ. Сказали из-за инвалидности 3 группы им три сыгорта отказали, но при этом отказались сказать хоть один сыгорта который нам отказал. А еще дали вот такой документ, как вообще такое понять? из-за риска отказываются? можно ли подать в апеляцию?

 

Причина отказа, повышенный риск не выплаты. Обращайтесь непосредственно в Ипотечный фонд (горячая линия 1549) за разъяснениями. И ещё как я вам советовал, сами обзвоните страховые компании и поинтересуйтесь по поводу вашей группы инвалидности, есть ли у них ограничения по этому вопросу. В правилах такой случай не оговаривается.

Edited by Namula
Link to post
Share on other sites

То есть, если мы увидели зеленую галочку на этой таблице ,мы никуда не нажимаем. а сразу переходим в личный кабинет и заполняем формы(можно уточнить, что в формах. если помните)) , и еще  вопрос- а как выбирается банк,допустим,лимиты выкинули несколько банков, банк надо самому написать где то в формах? Сорри, что загрузила вас вопрсами

Link to post
Share on other sites

Добрый день

В первую очередь, всем огромное спасибо за такое количество полезной информации и развернутых ответов, ибо без разъяснений форумчан процесс ипотеки кажется запутанным и многие моменты выясняются впоследствие.

У меня возник вопрос по поводу процесса алгы-сатгы. При первоначальной договоренности с продавцом ему выдается бей. и есть 2 варианта действий  :

1) оформить у нотариуса полную стоимость покупки квартиры ( первоначальный взнос + ипотечый депозит на едином банк.счёте) и затем получить свой бей обратно от продавца наличными ;

2 оформить стоимость за вычетом бея ( т.е. положить на депозит первоначальный взнос меньше на сумму бея) 

 

если в первом случае, на мой взгяд, это больше похоже на джентльменское соглашение и расчёт на порядочность продавца ( что если " ой у меня не с собой, выйдем от нотариуса подвезет человечек/ передам завтра" и тп.... ? такое вообще возможно?),

то во втором случае, возникает вопрос - есть ли какие либо нюансы ( сложности для продавца или покупателя ) при оформлении меньшей суммы? т.е. насколько это вообще легально оформляется?

 

сорри за такой длинносформулированный вопрос

 

заранее благодарю!

 

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, stasya сказал:

То есть, если мы увидели зеленую галочку на этой таблице ,мы никуда не нажимаем. а сразу переходим в личный кабинет и заполняем формы(можно уточнить, что в формах. если помните)) , и еще  вопрос- а как выбирается банк,допустим,лимиты выкинули несколько банков, банк надо самому написать где то в формах? Сорри, что загрузила вас вопрсами

В личном кабинете переходите во вкладку (помечено красным) и заполняете по возможности максимум информации. 

773005669_.thumb.jpg.93ea8fe29bc467d77b5d61b891f46d40.jpg

Вопросы самые обычные. Имя, фамилия, адрес прописки, проживания, телефоны, майл, сведения о месте работы, доходах/расходах,  составе семьи. Далее выбираете филиал банка (вот тут вам понадобится "зелёная галочка") через который будете оформлять ипотечный кредит.

 

Всегда пожалуйста. Будут ещё вопросы смело задавайте.

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Sabina_Levi сказал:

Добрый день

В первую очередь, всем огромное спасибо .....

 

Весь процесс купли/продажи происходит в присутствии нотариуса. Если вы договорились с продавцом и передали ему залог, об этом скажите в нотариусе, они учтут этот момент. К тому же, если в приобретаемой квартире есть прописанные члены семьи продавца, оставьте у себя залог, до их выписки - это тоже пропишите в договоре.
В обоих случаях, прописанных вами, необходимо рассчитывать на порядочность продавца.
1. Продавец, может не вернуть залог, и потом трудно будет его получить.
2. В случае отказа от сделки и "возврата" квартиры, вам вернут сумму прописанную в договоре (без залога).

Поэтому все шаги оформляйте у нотариуса.

 

P.S. Кстати, можно и без залога обойтись. Не думаю, что у продавца, прямо очередь покупателей....

Edited by Namula
Link to post
Share on other sites
57 минут назад, Namula сказал:

Весь процесс купли/продажи происходит в присутствии нотариуса. Если вы договорились с продавцом и передали ему залог, об этом скажите в нотариусе, они учтут этот момент. К тому же, если в приобретаемой квартире есть прописанные члены семьи продавца, оставьте у себя залог, до их выписки - это тоже пропишите в договоре.
В обоих случаях, прописанных вами, необходимо рассчитывать на порядочность продавца.
1. Продавец, может не вернуть залог, и потом трудно будет его получить.
2. В случае отказа от сделки и "возврата" квартиры, вам вернут сумму прописанную в договоре (без залога).

Поэтому все шаги оформляйте у нотариуса.

 

P.S. Кстати, можно и без залога обойтись. Не думаю, что у продавца, прямо очередь покупателей....

то есть сначала регистрация в е-гов, ожидлание галочки, заявка, потом сбор документов?

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Makk сказал:

то есть сначала регистрация в е-гов, ожидлание галочки, заявка, потом сбор документов?

Да. После подачи документов, в течение 3-х дней вас вызовут в банк, с пакетом первичных документов. Далее пакет документов подтверждающих ваши доходы/расходы. Далее ещё один и очень сложный момент - поиск квартиры. Ищите сразу 2-3 варианта.

Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Namula сказал:

Да. После подачи документов, в течение 3-х дней вас вызовут в банк, с пакетом первичных документов. Далее пакет документов подтверждающих ваши доходы/расходы. Далее ещё один и очень сложный момент - поиск квартиры. Ищите сразу 2-3 варианта.

первичные документы это что?

Link to post
Share on other sites
12 минуты назад, Makk сказал:

первичные документы это что?

Нотариально заверенная копия удостоверения личности. Все заверенные копии удостоверения личности совершеннолетних членов вашей семьи (супруг/супруга, дети, папа/мама если не женат). Справка с места работы. Заверенная копия регистрации брака (если есть). Могут потребовать метрики, тоже заверенные.
На второй стадии, потребуют справку о доходах, выписку с карты, справку с налоговой (если VÖİN).

 

P.S. Тут всё описано

ипотека.jpg

Edited by Namula
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Namula сказал:

 

Огромнейшее Вам спасибо. Ваши посты очень помогли разобраться во всех этих дебрях. Сегодня наконец-то оформили алгы/сатгы. Все довольны😁

Link to post
Share on other sites
6 hours ago, Namula said:

Весь процесс купли/продажи происходит в присутствии нотариуса. Если вы договорились с продавцом и передали ему залог, об этом скажите в нотариусе, они учтут этот момент. К тому же, если в приобретаемой квартире есть прописанные члены семьи продавца, оставьте у себя залог, до их выписки - это тоже пропишите в договоре.
В обоих случаях, прописанных вами, необходимо рассчитывать на порядочность продавца.
1. Продавец, может не вернуть залог, и потом трудно будет его получить.
2. В случае отказа от сделки и "возврата" квартиры, вам вернут сумму прописанную в договоре (без залога).

Поэтому все шаги оформляйте у нотариуса.

 

P.S. Кстати, можно и без залога обойтись. Не думаю, что у продавца, прямо очередь покупателей....

Спасибо Вам большое за ответ.

Я думала, что у нотариуса какие то определенные шаблоны и список документов уже заготовлен, и ничего более не вписывается,  но если Вы говорите, что можно прописать такие моменты как бей и тп, то учту это для себя.

Скажите,пожалуйста, немного не поняла тольо 2ой пункт, о каком процесе отказа может идти речь? насколько я понимаю см процесс - оформления у нотариуса являются заключитльным этапом сделки и ни фонд, ни банк, ни я как покупатель, ни продавец - никто уже не может отменить сделку, это не так?

ещё буду Вам благодарна если разъясните какие ещё я документы/чеки (?) могу/должна запросить у продавца для подтверждения того, что на квартире нет никаких задолженностей на момент сделки ? форма 1 и 2 только подтверждают, что нет прописок и на квартире нет обременений (залог и тп)  

 

Спасибо за помощь

Link to post
Share on other sites
13 часа назад, Unforgiven622 сказал:

Огромнейшее Вам спасибо. Ваши посты очень помогли разобраться во всех этих дебрях. Сегодня наконец-то оформили алгы/сатгы. Все довольны😁

Благодарю.

Буду признателен, если вы поделитесь с нами, были ли у вас какие-то изменения или особенные моменты, которые не отражены в данной тематике.

11 час назад, Sabina_Levi сказал:

Спасибо Вам большое за ответ.

Я думала, что у нотариуса какие то определенные шаблоны и список документов уже заготовлен, и ничего более не вписывается,  но если Вы говорите, что можно прописать такие моменты как бей и т.п., то учту это для себя.

Скажите,пожалуйста, немного не поняла только 2ой пункт, о каком процессе отказа может идти речь? насколько я понимаю см процесс - оформления у нотариуса являются заключитльным этапом сделки и ни фонд, ни банк, ни я как покупатель, ни продавец - никто уже не может отменить сделку, это не так?

ещё буду Вам благодарна если разъясните какие ещё я документы/чеки (?) могу/должна запросить у продавца для подтверждения того, что на квартире нет никаких задолженностей на момент сделки ? форма 1 и 2 только подтверждают, что нет прописок и на квартире нет обременений (залог и тп)  

 

Спасибо за помощь

Благодарю.
Заключительный этап сделки, это переоформление недвижимости на ваше имя и получение "купчии/чыхарыш". А до этого времени всё можно вернуть, отказаться от сделки (в жизни всякое бывает).

Какие могут быть задолженности? - оплата коммунальных платежей ЖЭК, оплата за свет, газ, воду, центральное отопление, "торпаг пулу" (точно не помню).

 

Будут вопросы обращайтесь, чем смогу подскажу....

Edited by Namula
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
12 часа назад, Namula сказал:

Благодарю.

Буду признателен, если вы поделитесь с нами, были ли у вас какие-то изменения или особенные моменты, которые не отражены в данной тематике.

Благодарю

Все прошло стандартно.Из особенностей то,что банк выдал мне кредит исходя из средней стоимости квартиры (взяли среднее от рыночной и ликвидной стоимости). По поводу беха:у нас он составил 500 азн. Сказали,что если бы сумма была 1000 и больше,то это нужно было бы отдельно обговаривать с банком. А так просто прикрепили наш договор к делу и учли. Расходы на оформление были ожидаемыми:уложились в общем в 2000.Тут все начиная от нотариально заверенных документов и страховок, заканчивая алгы/сатгы

  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites

Настораживает этот момент

 

"Müraciət anına Fondla aktiv kirayə münasibətləri olmamalı"

 

Наличие ипотеки через İKZF не исключает аренду?..

Edited by Waterandsun
Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Waterandsun сказал:

Настораживает этот момент

 

"Müraciət anına Fondla aktiv kirayə münasibətləri olmamalı"

 

Наличие ипотеки через İKZF не исключает аренду?..

Второй договор аренды (одновременно) не допускается...Изначально слова "kirayə" не было...

Link to post
Share on other sites

Интересно,есть ли банки,которые выдают ипотеку под 7% гражданам,которые ни в каких отношениях (клиент, получающий зарплату и т.д.) с банком.

Например, есть такие,которые на официальном сайте указывают 7, при обращении оказывается это условие распространяется на граждан,получающих зарплату с этого банка...

кстати, в главном офисе межбанка висела реклама про 20 % первичный взнос. интересны подробности и условия банка

Edited by Waterandsun
Link to post
Share on other sites

иногда бывает, ответы операторов-девушек не совпадают с ответами сотрудников кредитного департамента того, или иного банка. поэтому лучше сразу связаться с кредитным департаментом при уточнении деталей.

Link to post
Share on other sites

Несмотря на 29 февраля(суббота), опция ежемесячной оплаты на gpp активна. Из этого следует,что операция перечисления произойдет в понедельник,2-го марта.

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Waterandsun сказал:

Несмотря на 29 февраля(суббота), опция ежемесячной оплаты на gpp активна. Из этого следует,что операция перечисления произойдет в понедельник,2-го марта.

Видимо система не знает, что такое високосный год))
Но в любом случае- спасибо. "Раньше сядешь- раньше выйдешь ! ))) "

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
В 28.02.2020 в 14:10, Waterandsun сказал:

кстати, в главном офисе межбанка висела реклама про 20 % первичный взнос. интересны подробности и условия банка

 

Скорее всего это старая реклама.

30% это требование Фонда,это общее правило внести еще в прошлом году.

Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Waterandsun сказал:

Несмотря на 29 февраля(суббота), опция ежемесячной оплаты на gpp активна. Из этого следует,что операция перечисления произойдет в понедельник,2-го марта.

 

Через e-gov оплатить почему-то не получается (как всегда).Оплатил через через https://asanpay.az/intro/home#

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Тахир сказал:

 

Через e-gov оплатить почему-то не получается (как всегда).Оплатил через через https://asanpay.az/intro/home#

Есть еще gpp.az Вы скорее всего знаете, но все же- как альтернативу, напомню)) 

  • Like 2
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites

Кто-то смог заплатить за месячную ипотеку? Ввожу свой код на апус.аз , говорит нет такого кода. Ввожу тот же код для там одениш, тогда высвечивается и можно закрыть всю ипотеку. Мне нужно заплатить только за месяц. У всех так или это только у меня глюк?

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Mr_Shock сказал:

Кто-то смог заплатить за месячную ипотеку? Ввожу свой код на апус.аз , говорит нет такого кода. Ввожу тот же код для там одениш, тогда высвечивается и можно закрыть всю ипотеку. Мне нужно заплатить только за месяц. У всех так или это только у меня глюк?

Я лично оплатил и ежемесячный платеж и досрочный.

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Mr_Shock сказал:

Кто-то смог заплатить за месячную ипотеку? Ввожу свой код на апус.аз , говорит нет такого кода. Ввожу тот же код для там одениш, тогда высвечивается и можно закрыть всю ипотеку. Мне нужно заплатить только за месяц. У всех так или это только у меня глюк?

 

Попробуйте через прямую ссылку https://asanpay.az/intro/home#

Мой личный опыт показывает что этот линк самый рабочий))

Но в данном случае скорее всего выключен на ночь сервер.Подождите до 10 - 11.

Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Mr_Shock said:

Кто-то смог заплатить за месячную ипотеку? Ввожу свой код на апус.аз , говорит нет такого кода. Ввожу тот же код для там одениш, тогда высвечивается и можно закрыть всю ипотеку. Мне нужно заплатить только за месяц. У всех так или это только у меня глюк?

Я оплатил через gpp.az

 

Link to post
Share on other sites

Интересна цена за квадратный метр в отремонтированных квартирах, предлагаемых под аренду. В январских новостях в Баку цена за кв/м указывалась в 1841манат.

Link to post
Share on other sites
12 часа назад, Waterandsun сказал:

Интересна цена за квадратный метр в отремонтированных квартирах, предлагаемых под аренду. В январских новостях в Баку цена за кв/м указывалась в 1841манат.

Система заработала, заявление отправил, вот ждёмс.....

Я примерно взял за стартовую цену 1500 манат за квадратный метр и на 25 лет прибавил по 3% годовых, за вычетом ежемесячных взносов примерно такая цена за квадратный метр и получается. Но итоговая цена будет явно выше, так как не ясным остаётся вопрос страховки. Кто её будет оплачивать?

Link to post
Share on other sites
7 hours ago, Namula said:

Система заработала, заявление отправил, вот ждёмс.....

Я примерно взял за стартовую цену 1500 манат за квадратный метр и на 25 лет прибавил по 3% годовых, за вычетом ежемесячных взносов примерно такая цена за квадратный метр и получается. Но итоговая цена будет явно выше, так как не ясным остаётся вопрос страховки. Кто её будет оплачивать?

 

 

а заявку на кирайе как отправили? я не вижу ее в портале. 

Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Elvinni сказал:

 

 

а заявку на кирайе как отправили? я не вижу ее в портале. 

Kirayə mənzil üçün ərizənin formalaşdırılması - заполняете заявление полностью. Прописываете все свои данные.
Ниже кнопка Müraciətin göndərilməsi.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Elvinni сказал:

а заявку на кирайе как отправили? я не вижу ее в портале. 

 

Заявление.jpg

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
В 24.02.2020 в 22:47, HHA71 сказал:

Вы предлагаете дать чужому человеку свой асан имза???

другого выхода не существует. Или же придется сидеть весь день перед компом.

Link to post
Share on other sites

Кто знает когда заработает система e-gov?

Вчера оплатил дополнительные 5 тыс для понижения ежемесячных выплат.Хочу удостовериться что деньги сели.

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Тахир сказал:

Кто знает когда заработает система e-gov?

Вчера оплатил дополнительные 5 тыс для понижения ежемесячных выплат.Хочу удостовериться что деньги сели.

У меня e-gov работает.....

  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Тахир сказал:

А у меня второй день:

image.thumb.png.23b1f7dd24b9f27ff89aac5359da33bb.png

image.thumb.png.b3440a7e1a381e06374d3084b2d52e7e.png

Только что проверил. Работает. 

 

Edited by igor192
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Waterandsun сказал:

Интересно было бы знать,не повлияет ли сложившаяся ситуация на выдачи ипотек.

 

Со стороны Фонда причин тормозить ипотеку не вижу.Наоборот после того как во вторник за утро долларов было продано больше чем за весь предыдущий месяц,банки ломятся от национальной наличности.

 

А вот на бытовом уровне - ДА.Большинство продавцов откажется от продажи по ипотеке по двум причинам - многие после продажи наличность обращают в доллары,а их сейчас не продают.Вторая причина - в любой момент манат может обрушиться и цены на недвижимость взлететь.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
 
Со стороны Фонда причин тормозить ипотеку не вижу.Наоборот после того как во вторник за утро долларов было продано больше чем за весь предыдущий месяц,банки ломятся от национальной наличности.
 
А вот на бытовом уровне - ДА.Большинство продавцов откажется от продажи по ипотеке по двум причинам - многие после продажи наличность обращают в доллары,а их сейчас не продают.Вторая причина - в любой момент манат может обрушиться и цены на недвижимость взлететь.
Спасибо за мнение.
Помню в 2015 цены на авто упали. С недвижимостью как было не знаю,не интересовался в то время. По аналогии думаю и с недвигой был упадок цен, т.к. многие перешли на режим ожидания и наблюдали со стороны. Денег мало кто тратил,а продажа квартир продолжалась.

Посмотрим,как будет...
Link to post
Share on other sites
12 часа назад, Тахир сказал:

 

.......Вторая причина - в любой момент манат может обрушиться и цены на недвижимость взлететь.

Ну, в 2014 году, я продал свою 2-х комнатную "хрущевку" на 5-м этаже за 57000 манат, сегодня такая же стоит 62-65 тыс.манат. Не думаю, что это именно из-за девальвации.....

 

P.S. e-gov работает....

Edited by Namula
Link to post
Share on other sites

Огласили цены на квартиры по программе "Покупка арендуемого жилья".

1 ком - 58 кв.м.- 618,19 ежемесячный взнос - 7295 первый взнос - 184857 общая стоимость квартиры
2 ком - 86,4 - 873,81 - 104856 - 252143
3 ком - 124,3 - 1255 - 15060 - 376500
4 ком - 156 - 1513 - 18165 - 454149
Все цены в манатах.
  • Haha 2
Link to post
Share on other sites

Согласно букве закона, только 70% своего ежемесячного дохода можно направлять на погашение ипотечного кредита или аренды недвижимости.
Судя по статистики средняя заработная плата за 2019 год ссылка:

824281993_.thumb.jpg.317dff86456ef84414ca7e18d5a0ce0b.jpg

Если учесть, что за аренду 1 комнатной квартиры требуют 620 манат, то, согласно букве закона, арендатор должен получать минимум 885 манат и быть холостым.
Интересно в какой части программа является социальной?

  • Haha 2
Link to post
Share on other sites
20 hours ago, Namula said:

Согласно букве закона, только 70% своего ежемесячного дохода можно направлять на погашение ипотечного кредита или аренды недвижимости.
Судя по статистики средняя заработная плата за 2019 год ссылка:

824281993_.thumb.jpg.317dff86456ef84414ca7e18d5a0ce0b.jpg

Если учесть, что за аренду 1 комнатной квартиры требуют 620 манат, то, согласно букве закона, арендатор должен получать минимум 885 манат и быть холостым.
Интересно в какой части программа является социальной?

 

рискованная покупка я вам скажу. в итоге получается что обычная ипотека лучше. 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • В Азербайджане в рестораны, отели и моллы будут пускать только по ковид-паспортам, а студентов не пустят в ВУЗы
      В Азербайджане лица старше 18 лет смогут пользоваться услугами, которые оказываются в закрытых местах, таких как объекты общественного питания, отели и крупные торговые центры, только при наличии ковид-паспортов.
      Данное решение вступает в силу с 1 сентября.
      Сегодня, 26 июля, Кабинет министров внес изменения в Постановление «О мерах по продлению особого карантинного режима и снятию некоторых ограничений».

       
      Все лица старше 18 лет, обучающиеся в высших и среднеспециальных учебных заведениях, должны иметь ковид-паспорт.
       
      Данное изменение сегодня, 26 июля, было внесено Кабинетом министров в постановление «О мерах по продлению особого карантинного режима и снятию некоторых ограничений».
        • Upvote
        • Like
      • 1,434 replies
    • Вакцинировать детей с 14, а то и с шести лет. Разговор с врачом-терпапевтом о прививках от COVID-19
      Пандемия коронавирусной инфекции продолжает свирепствовать. Несмотря на то, что во всем мире активно продолжается процесс вакцинации, вирус продолжает мутировать, становясь более устойчивым к новым видам штаммов. 
       
      И
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 187 replies
    • Глава Управления мусульман Кавказа шейхульислам Аллахшукюр Пашазаде, который чуть более чем через месяц отметит свой 72-й день рождения, по всей видимости очень устал от занимаемой должности, хочет на покой и точно нуждается в помощи мозгоправа.  
      На самом деле выводы такие сделаны давно, но со временем они стали подкрепляться все новыми фактами. Ну, а 21 июля мы окончательно в этом убедились, пишет Media.Az.
      Во время позавчерашней праздничной молитвы в мечети Тезепир Пашазаде сделал целый ряд уникальных по своей абсурдности и абсурдных по своей уникальности заявлений, связанных с Ираном. 
      Заявлений, которые человек, находящийся в здравом уме, никак делать не будет. Мы уже не говорим о том, что делать их он в принципе не должен, потому что является лицом духовным, но никак не политическим или дипломатом. 
      Ну, во-первых, считаем крайне возмутительным то, что Пашазаде подвергает сомнению сам факт единоличной победы Азербайджана в 44-дневной войне, напрямую увязывая ее с тем, что дескать за нашей спиной были Турция и Иран. 
      К такому странному упоминанию Ирана в данном контексте вернемся чуть ниже, а пока хотим в очередной раз напомнить, что победу в Отечественной войне одержала исключительно азербайджанская армия во главе с Верховным главнокомандующим, Президентом. Победа была одержана народом Азербайджана, несколько тысяч сынов из которых получили ранения и, увы, стали шехидами. 
       
      Это лишь некоторые факты, демонстрирующие истинное лицо Тегерана и его отношение к Азербайджану. 
      Так на каких же таких основаниях после этого Аллахшукюр Пашазаде, так ревностно отстаивающий сам факт размещения в мечетях незир-гутусу (ящик для пожертвований), позволяет себе возмутительные реверансы в сторону Тегерана, словно марионетка режима мулл?! Может он забыл гражданином какой страны является?! Или у него настолько коротка память, чтобы не помнить, всего того, чем отличается Иран в отношении независимого Азербайджана все последние 30 лет?! Ну, если так, пора Аллахшукюру обратиться к врачу. Но прежде оставить столь долго занимаемый пост. И сделать это как можно раньше. Пока в очередной раз не нагородил какой-либо ерунды...  
      Аллахшукюр Пашазаде - марионетка иранских мулл...
        • Upvote
        • Haha
      • 505 replies
    • Дорогие друзья, это видео мы сняли вчера по просьбе детишек. Пожалуйста подписывайтесь, ставьте лайки и делитесь с друзьями.
      Мы затронули очень важную тему об опасности,  которая  подстерегает детей как перед собственным домом, так и на любой детской площадке. https://www.youtube.com/watch?v=8gR7sbg-weA
        • Thanks
      • 5 replies
    • Приветствую всех. Наверняка многие из вас слышали о таком выражении или понятии как "маклеровские дома"... Я сам толком не пойму, почему их так называют, но если зайти на любой сайт продажи недвижимости, то такие объявления просто горят и пылают. Среди них очень сложно разглядеть объявления простых обывателей.  Амое интересное, что эти обьявления очень заманчивы. Скажем продает человек свой дом, невзрачный, чуток изношенный, не совсем красивый, но за высокую цену. Говорит, что цена высокая из-за высокого качества, мол строил для себя, не экономил. А рядом пестрят яркие объявления "маклеровских домов". Красота, все новое, яркое, с бассейном и все это намного дешевле. Так вот в чем мой пост - сталкивались ли вы или ваши близкие с покупкой таких домов? Были ли проблемы? Действительно ли эти дома сделанны тяп-ляп, лишь бы красиво было? Помогите пожалуйста сделать правильный выбор...
      Всем заранее спасибо...
      • 246 replies
    • В Германии сообщается о гибели более 90 и пропаже 1300 человек из-за наводнений, вызванных проливными дождями. В Бельгии между тем число жертв достигло 15 человек.
      БАКУ, 16 июл — Sputnik. Минобороны Германии объявило режим военной катастрофы из-за разрушительных наводнений - теперь командиры смогут собственным решением направлять технику на помощь местным властям.
       
      В зоне катастрофы парализована логистика в связи с подтоплением территорий, нет электричества, наблюдается утечка газа.
       
       
      Бельгия запустила "Федеральный план действий в чрезвычайной обстановке" для устранения последствий непогоды и обратилась к международному сообществу за помощью. 
       
      Соболезнования Баку
      Министерство иностранных дел Азербайджана выразило соболезнования Германии и Бельгии в связи с гибелью людей в результате наводнения по причине ливней.
        • Haha
        • Like
      • 85 replies
    • COVID-19: что делать при заболевании
      Коронавирусная инфекция COVID-19 воздействует на различные группы людей в разной степени. У большинства инфицированных болезнь протекает в легкой или средней форме тяжести, и им не требуется госпитализация.
       
          1.      Часто наблюдаемые симптомы:
                   -  повышение температуры тела;
                   -   сухой кашель;
                   -   утомляемость.
       
          2.      У некоторых инфицированных могут также наблюдаться:
                  -    различные болевые ощущения;
                  -    боль в горле;
                  -    диарея;
                  -    конъюнктивит;
                  -    головная боль;
                  -    потеря обоняния и вкусовых ощущений;
                  -    сыпь на коже или депигментация ногтей на руках и ногах.
       
          3.      Симптомы тяжелой формы заболевания:
                 -     затрудненное дыхание или одышка;
                 -     ощущение сдавленности или боль в грудной клетке;
                 -     нарушение речи или двигательных функций.
       
      Если у вас наблюдается повышение температуры , обратитесь в поликлинику по месту жительства. Вышлют работника для взятия мазка БЕСПЛАТНО . Ответ поступит на телефон в виде СМС.
      Если у вас другие симптомы, но нет температуры, вы можете сдать тест (ПЦР) на COVID-19 в частных клиниках. Цена колеблется от 90 до 120 манат. В Туси 70 ман (но не ПЦР)
      Если же наблюдаются симптомы тяжелой формы заболевания (Из пункта 3) , незамедлительно обратитесь за скорой медицинской помощью.
      Людям, у которых наблюдаются умеренно выраженные симптомы и нет других заболеваний, рекомендуется симптоматическое лечение в домашних условиях.
      В среднем между моментом инфицирования и появлением симптомов проходит 5–6 дней, однако в некоторых случаях этот период может занимать до 14 дней.
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 86 replies
    • Основатель Википедии Ларри Сэнгер сказал, что не доверяет своему сайту, потому что после его ухода сайт перестал соблюдать нейтралитет и всё больше уходит в сторону левой повестки, а новые редакторы правят статьи в угоду BLM, ЛГБТ и феминизму

      Вряд ли найдётся интернет-пользователь, который не знает о «Википедии»: сайт «свободной энциклопедии» — один из самых посещаемых в мире. Сооснователь и бывший главред проекта Ларри Сэнгер в недавнем интервью рассказал о том, ушёл почему в 2007-м и во что превратили его детище. Вот некоторые цитаты из беседы.

      По словам Сэнгера, пишет dev.by, энциклопедия отказалась от принципа нейтральности в подаче материалов в 2009 году и с того времени становится всё более однобокой, всё больше выражая мнение «пропаганды». «Нельзя ссылаться на Daily Mail. Нельзя ссылаться на Fox News по социально-политическим проблемам. Это табу. Это значит, что если альтернативная точка зрения не появится в мейнстримовых левоцентристских СМИ, то она не появится на „Википедии“», — отмечает он.

      То же самое происходит с темой коронавируса: Сэнгер считает, что энциклопедия транслирует и навязывает людям линию Всемирного экономического форума, ВОЗ или отдельных влиятельных личностей вроде американского инфекциониста Энтони Фаучи. Некоторые вещи (например восточные медицинские практики) дискредитируются с помощью пренебрежительной оценочной лексики, другие (например либеральные взгляды на христианство в противовес фундаменталистским) подаются в нужном свете.

      «Вам нужны инструменты, чтобы обдумать какой-то вопрос… Мы ведь не хотим, чтобы нами манипулировали, когда пытаемся получить базовые сведения, чтобы разобраться в теме? Мы свободные личности, которые хотят сами делать выводы», — говорит Сэнглер о важности непредвзятой подачи информации.

      Кроме того, есть компании вроде Wiki PR, которые платят редакторам за внесение правок в статьи в интересах своих клиентов. Имена этих заинтересованных и проплаченных писателей, представляющих такие компании, не указываются. Хотя, по мнению философа, они должны идентифицироваться и заявлять, что действуют от лица подобных компаний.

      Всё это происходит потому, что энциклопедия стала очень авторитетным ресурсом: «Сегодня все знают, что „Википедия“ имеет очень большое влияние в мире. Поэтому за кулисами ведётся очень крупная, грязная, сложная игра с целью прописать в статье то, что кому-то нужно», — продолжает Сэнгер.

      Сэнгер также высказался о бигтех-компаниях и проблеме защиты пользовательских данных:

      «Мы доверили площадкам вроде Facebook, Twitter и YouTube свои данные и позволили им захватить медиасферу. На самом деле мы доверили им свою свободу и приватность … Но они ударили нас ножом в спину».
      Основатель «Википедии»: я больше не могу доверять сайту, который создал | Белорусский Партизан (belaruspartisan.by)
      • 32 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...