Ремонтируем недвижимость - 7

[nat-07]

1 час назад, HHA71 сказал:

Жидкие гвозди фаб возьмите или что то турецкое. Силикон это не совсем клей, но думаю временно пока алчипан покроете, хватит, кроме того и аграбы держать будут, силиконом заклеете стыки и все, а зачем под алчипан пароизоляция если утеплителя нет?

Спасибо..утеплитель есть 2 слоя,10 см

[Жеглов.]

на площади в полтора кв. метра (1.5 на 1) немного вздулся паркет, самому можно цикловать, используя лагунду с насадками наждачки?

[HHA71]

3 часа назад, Жеглов. сказал:

на площади в полтора кв. метра (1.5 на 1) немного вздулся паркет, самому можно цикловать, используя лагунду с насадками наждачки?

1.5 * 1 довольно большая площадь лагундой ровно не сделаешь

[Айболит1]

10 часов назад, Жеглов. сказал:

на площади в полтора кв. метра (1.5 на 1) немного вздулся паркет, самому можно цикловать, используя лагунду с насадками наждачки?

Если паркет уже под лаком, будет довольно проблематично подогнать его слой с общей площадью. Скорее всего, надо будет вышлефовать всю комнату. 

[Жеглов.]

14 minutes ago, Айболит1 said:

Если паркет уже под лаком, будет довольно проблематично подогнать его слой с общей площадью. Скорее всего, надо будет вышлефовать всю комнату. 

это не комната, а часть коридора, шириной в 1,1 метра и длиной 1,4 метра.

[fora241]

Появилась плесень на стыках кафеля в ванной комнате. Никакие средства не помогают. Слышал, что можно соскоблить цемент на стыках и нанести новый. Как считаете можно так? Если возможно посоветуйте мастера для этого.

[yaleninavidel]

В 03.02.2021 в 04:22, Жеглов. сказал:

на площади в полтора кв. метра (1.5 на 1) немного вздулся паркет, самому можно цикловать, используя лагунду с насадками наждачки?

Для начала выявите причину вздутия. Но лагундой по любому ровно не сделать. 

[yaleninavidel]

21 час назад, fora241 сказал:

Появилась плесень на стыках кафеля в ванной комнате. Никакие средства не помогают. Слышал, что можно соскоблить цемент на стыках и нанести новый. Как считаете можно так? Если возможно посоветуйте мастера для этого.

Бесполезно. Плесень появится снова. Причина в отсутствии правильной вентиляции. Проверьте наличие тяги.

Лучшее средство от плесени озонатор. Озон уничтожает всё живое. 

[Crocoos]

Добрый день!

Хотим сделать крышу на старую дачу. Чтобы свисала и на террасу, общая площадь около 70 квм, если считать по горизонтали, без угла. Сколько примерно это может стоить - материалы и работа? Материалы обычные, средние по цене, не премиум :)

[HHA71]

1 час назад, Crocoos сказал:

Добрый день!

Хотим сделать крышу на старую дачу. Чтобы свисала и на террасу, общая площадь около 70 квм, если считать по горизонтали, без угла. Сколько примерно это может стоить - материалы и работа? Материалы обычные, средние по цене, не премиум :)

Если снимать все доски и с нуля делать крышу то где-то в 5000+- обойдется, без учёта разбора и вывоза мусора, опять таки очень примерно, крыша специфическая работа там точно посчитать трудно и всегда докупать или брать с запасом нужно

[Crocoos]

1 hour ago, HHA71 said:

Если снимать все доски и с нуля делать крышу то где-то в 5000+- обойдется, без учёта разбора и вывоза мусора, опять таки очень примерно, крыша специфическая работа там точно посчитать трудно и всегда докупать или брать с запасом нужно

Разбирать ничего не нужно, там сейчас бетон и толь.

Спасибо, думал, что поменьше будет.

[HHA71]

1 час назад, Crocoos сказал:

Разбирать ничего не нужно, там сейчас бетон и толь.

Спасибо, думал, что поменьше будет.

Меньше можно но не на много, используя более дешёвый , совсем тонкий материал, тем более точных размеров у вас нет.

На площадь по плоскости двухместной крыши 80 м кв ушло.

2600 Ман материал 3 куба дерева 1100 Ман, гвозди шурупы уголки 200ман , работа 1100, окно 120ман , транспорт, погрузка разгрузка 200ман

 

 

[fora241]

В 06.02.2021 в 18:43, yaleninavidel сказал:

Бесполезно. Плесень появится снова. Причина в отсутствии правильной вентиляции. Проверьте наличие тяги.

Лучшее средство от плесени озонатор. Озон уничтожает всё живое. 

Плесень появилась через 7-8 лет эксплуатации. Я готов на то что она появится после стольких же лет при замене цемента на стыках. А где можно купить озонатор?

[164870_1451192912]

В 05.02.2021 в 21:19, fora241 сказал:

Появилась плесень на стыках кафеля в ванной комнате. Никакие средства не помогают. Слышал, что можно соскоблить цемент на стыках и нанести новый. Как считаете можно так? Если возможно посоветуйте мастера для этого.

Я так понял ваша ванная не отапливается?

[Barbarosa]

Нужно поставить замок на эту металическую дверь под ней гидрофор с мотором нехочу чтоб стырили.Для этого мне посоветовали прорезать лагундой отверстие возле ручки через которое будет торчать ушко приваренное к металической раме под самой дверью и просто при закрытие на него будет надеватся замок .Ещё я бы хотел поставить там типа поршней с помощью которых можно было бы легко поднимать дверь типа как у кроватей с базой делают .Что можете посоветовать ?Может у кого знакомые есть которые могут это сделать?Всего таких дверей две.Красным обозначил место для ушка

 

 

 

[yaleninavidel]

2 часа назад, fora241 сказал:

Плесень появилась через 7-8 лет эксплуатации. Я готов на то что она появится после стольких же лет при замене цемента на стыках. А где можно купить озонатор?

1. На длительный срок не надейтесь. Плесень появится очень быстро. У вас уже созданы идеальные условия для её развития. Возможно, забилась вытяжка или установили новые окна. Вы не дали никакой информации о квартире - новостройка или нет, делалась ли переделка, какое отопление и горячее водоснабжение.

2. На алиэкспрессе. К нему надо будет приделать вентилятор.

[sfinks]

В 03.02.2021 в 04:22, Жеглов. сказал:

на площади в полтора кв. метра (1.5 на 1) немного вздулся паркет, самому можно цикловать, используя лагунду с насадками наждачки?

Немного-это на сколько?

Если на 1-2.см то при шлифовке шип проушина откроется и придется эту часть демонтировать и выбраковывать.

[fora241]

20 часов назад, yaleninavidel сказал:

1. На длительный срок не надейтесь. Плесень появится очень быстро. У вас уже созданы идеальные условия для её развития. Возможно, забилась вытяжка или установили новые окна. Вы не дали никакой информации о квартире - новостройка или нет, делалась ли переделка, какое отопление и горячее водоснабжение.

2. На алиэкспрессе. К нему надо будет приделать вентилятор.

Обычная ванная в советском каменном здании. Ванная отапливается, тёплый пол. Комби. Имеется вентилятор, работает нормально. Возможно я не совсем правильно объяснил. Почернели стыки между кафелями. На самом кафеле ничего нет. 

[yaleninavidel]

3 часа назад, fora241 сказал:

Обычная ванная в советском каменном здании. Ванная отапливается, тёплый пол. Комби. Имеется вентилятор, работает нормально. Возможно я не совсем правильно объяснил. Почернели стыки между кафелями. На самом кафеле ничего нет. 

На самом кафеле ничего быть не может, плесени нужен пористый материал. У вас явно нет отверстий в нижней части двери ванной. Отсутствие тяги + тепло создало условие для развития плесени. Проверьте тягу, вентилятор не панацея, если забит вентканал. 

[PlatinumBest]

Здравствуйте уважаемые,

 

 есть двушка 82 квм (включая балкон) под маяк, подумываю начать ремонт, дай Бог с начала лета, думаю и зараза к этому времени тоже закончится или уменьшится

есть задача определиться с бюджетом и дизайном стилем оформления квартиры

со стилем можно сказать определился - мягкий лофт (не винтажный, не акцентированный)

так вот просматривал некоторые страницы в инсте по ремонту - наверняка и вы в курсе цен мол начиная со 170 - 190 манат (это стандарт пакет - они называют) - делают ремонт труд+материалы (указывая что туда входит) до 450 манат (люкс пакет ремонт) - все это под ключ

итак созванивался с некоторыми из них - некоторые затрудняются в понятии лофт и когда объясняешь - начинают про свое мол биз беля сян дедийиндяндя гяшянг елямишик гял бах и завышают цены

 

Так вот мой вопрос есть тут кто делал лофт или специалисты которые занимаются ремонтом -  во сколько обойдется ремонт в стиле лофт в общих чертах 82 квм квартиры?

 

 

[Жук Скарабей]

Делали.

В этом стиле ничего сложного нет. Это не классика.

Цены.

С качественными черновыми материалами начинается от 330.

190 манат это местные материалы. Это старые цены.

Буквально с начала января из-за поднятия топлива все цены на строй.материалы от 30-100% поднялось.

[PlatinumBest]

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Делали.

В этом стиле ничего сложного нет. Это не классика.

Цены.

С качественными черновыми материалами начинается от 330.

190 манат это местные материалы. Это старые цены.

Буквально с начала января из-за поднятия топлива все цены на строй.материалы от 30-100% поднялось.

330 это только с черновыми или туда входит все?

[Жук Скарабей]

14 минуты назад, PlatinumBest сказал:

330 это только с черновыми или туда входит все?

Работа+черновые материалы.

[HHA71]

Для начала вы должны дизайн-проект сделать. Или вы думаете что мастера будут вас придумывать что и где делать, какой материал покупать? Это должны делать или вы или дизайнер

[PlatinumBest]

20 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Работа+черновые материалы.

то есть краска, обои, паркет, кафель, розетки и пр в эту цену не входит? я правильно понимаю

то есть 25000 это только за выравнивание стен, потолка, выставление дикта и лаги, и электропроводов и труб+рабочая сила?

почему задаю так много вопросов - так как в 1 раз буду делать ремонт, вы уж извиняйте

[PlatinumBest]

21 минуту назад, HHA71 сказал:

Или вы думаете что мастера будут вас придумывать что и где делать, какой материал покупать? Это должны делать или вы или дизайнер

почему ж так агрессивно уважаемый - и да выше я указал что со стилем я разобрался да и набросок проекта есть))

 

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, PlatinumBest сказал:

то есть краска, обои, паркет, кафель, розетки и пр в эту цену не входит? я правильно понимаю

то есть 25000 это только за выравнивание стен, потолка, выставление дикта и лаги, и электропроводов и труб+рабочая сила?

почему задаю так много вопросов - так как в 1 раз буду делать ремонт, вы уж извиняйте

а почему 25.000?

82*330=27060

вы зашли  в квартиру - крышки подрозетников, эмульсия потолка,обои, ламинат, паркеткафель-метлах-все что вы вииидите- все  с вас.

Называется белая коробка. white box

[Жук Скарабей]

9 минут назад, PlatinumBest сказал:

почему ж так агрессивно уважаемый - и да выше я указал что со стилем я разобрался да и набросок проекта есть))

 

покажите проект

поссмотрим

[PlatinumBest]

10 минут назад, Жук Скарабей сказал:

а почему 25.000?

82*330=27060

вы зашли  в квартиру - крышки подрозетников, эмульсия потолка,обои, ламинат, паркеткафель-метлах-все что вы вииидите- все  с вас.

Называется белая коробка. white box

то есть фактически полный ремонт обходится в среднем за 410-420 а то и выше манат, верно?

[Жук Скарабей]

12 минуты назад, PlatinumBest сказал:

то есть фактически полный ремонт обходится в среднем за 410-420 а то и выше манат, верно?

верно

только еще один момент

паркет увеличивает стоимость реомнта -там цикловка, лакировка и сам монтаж очень дорогой по сравнению с ламинатом.

 

[PlatinumBest]

23 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

покажите проект

поссмотрим

кухня с размерами точно такая как из каталога, который мне послали

допустим - из дорогого здесь что?

[Alito]

Жук,  что думаете, есть ли удорожание оплаты работы мастера  в связи с последними событиями ?
и насколько ремонт теперь обойдётся дороже чем скажем пол года или год назад ? 

[Фабрицио]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

 

Буквально с начала января из-за поднятия топлива все цены на строй.материалы от 30-100% поднялось.

На какие материалы цена поднялась на 100 или даже на 50%?

Я пока не замечаю все продают по старым ценам +\-5%
Как вообще такое возможно?
Транспортые расходы в себестоимости материалов составляют 3-5%.

Цена на топливо поднялась на 10-30%.

Откуда такая дикая кореляция ?

[Alito]

А почему цены на строй материалы поднялись в 1,5 -2 раза когда доллар по прежнему стоит 1.7 .  В основном привозное же все. Вообще, в таких случаях производители  дают ещё большие скидки за крупные партии товара. Если раньше оптовик Мамед брал 1 вагон дикта, шурупов или  краски а сейчас 100, по идее ему должны дешевле дать, красную дорожку постелить, девочек в отель заказать и станцевать всем отделом сбыта  для дорогого клиента.

[Alito]

Мы с Фабрицио одновременно задались вопросом )

по мне, так цена должна стать дешевле , когда хорошо улетает товар . Так как продавец зарабатывает на обороте 

Edited February 20, 2021 by Alito

[HHA71]

1 час назад, PlatinumBest сказал:

почему ж так агрессивно уважаемый - и да выше я указал что со стилем я разобрался да и набросок проекта есть))

 

Совершенно не агрессивно., Просто в ваших словах увидит требование к мастерам что бы они знали что такое лофт, поверьте это не их работа а работа дизайнера, который делает проект, даёт прораба или мастеру и там должно быт указано какую плитку куда и в какой последовательности лепить, ну или вы должны стоять рядом и говорить что вот сделал до этой высоты черная плитка, а выше белая если условно говорить. 

 

 

 

[HHA71]

1 час назад, Alito сказал:

Жук,  что думаете, есть ли удорожание оплаты работы мастера  в связи с последними событиями ?
и насколько ремонт теперь обойдётся дороже чем скажем пол года или год назад ? 

На 20%минимум, все цены уже  подорожали.

Иранский метлах что по 9,5-10 Ман был уже 12.травертин был 15 стал 18,5

[Жук Скарабей]

18 минут назад, Фабрицио сказал:

На какие материалы цена поднялась на 100 или даже на 50%?

Я пока не замечаю все продают по старым ценам +\-5%
Как вообще такое возможно?
Транспортые расходы в себестоимости материалов составляют 3-5%.

Цена на топливо поднялась на 10-30%.

Откуда такая дикая кореляция ?

 Цемент стоил 5,8

Сейчас стоит 7

Алчипан стоил 11,4 сейчас 11,8

Шпаклёвка 4 сейчас 4,6 и и.д

[HHA71]

1 час назад, Alito сказал:

Жук,  что думаете, есть ли удорожание оплаты работы мастера  в связи с последними событиями ?
и насколько ремонт теперь обойдётся дороже чем скажем пол года или год назад ? 

На 20%минимум, все цены уже  подорожали.

Иранский метлах что по 9,5-10 Ман был уже 12.травертин был 15 стал 18,5, метал подорожал на 40%, шпаклёвка тоже подорожала

[Жук Скарабей]

39 минут назад, PlatinumBest сказал:

кухня с размерами точно такая как из каталога, который мне послали

допустим - из дорогого здесь что?

Кафель на всю стену , в Рич интерипор такой стоил 70 евро на.м. такой же в акабе 25 манат иранский дешевле.

Кабанчик может быть и за 16 манат может и за 30 

Окна можете поставить Щука:)

Каратее.

Надеюсь, что радиаторы вы поставите стандартные а не чугунные 

Чугунные очень сложно найти и они дорогие

 

 

Edited February 20, 2021 by Жук Скарабей