Юридическая консультация.

[Гюльнара 29a]

28 минут назад, porridge сказал:

 

Сумма налога не зависит от суммы продажи. При вычислении налога учитывается площадь квартиры + коэффициент по зоне, на которые в зависимости от близости или удаленности к центру поделён Баку.

 

О зонах:

https://fed.az/az/insaat-ve-emlak/binalarin-emlak-vergisi-zonalar-uzre-deyisir-64015

 

Об алгоритме вычисления:

https://muhasib.az/Accountsoft/Calc/calc_emlak_satis.php

  Спасибо вам большое пребольшое 

[effect]

У меня 2х комнатная квартира. Ордер на мое имя. Жена и 2 детей в прописке. Детям 16 и 9, В случае развода, может ли жена продать квартиру без моего разрешения? И каким образом будет делиться имущество. Сколько процентов полагается мне, жене и детям?
Если я переведу автомобиль приобретенный во время брака на имя брата при помощи генеральной доверенности, до иска, то может ли жена при помощи суда добиться того что часть стоимости автомобиля забрать себе? А если после иска, то как обстоят дела?
Заранее спасибо за ответы.

[porridge]

14 минуты назад, effect сказал:

У меня 2х комнатная квартира. Ордер на мое имя. Жена и 2 детей в прописке. Детям 16 и 9, В случае развода, может ли жена продать квартиру без моего разрешения? И каким образом будет делиться имущество. Сколько процентов полагается мне, жене и детям?

 

Ордер на Ваше имя - соответственно Вы и вправе продать недвижимость.

Что касается дележки имущества в случае развода - если имущество куплено после оформления в ЗАГСе, оно считается совместно нажитым имуществом, соответственно жене полагается 50% от него. Но у Вас двое детей. Суд решит сколько детям полагается помимо материнской половины.

 

14 минуты назад, effect сказал:

Если я переведу автомобиль приобретенный во время брака на имя брата при помощи генеральной доверенности, до иска, то может ли жена при помощи суда добиться того что часть стоимости автомобиля забрать себе? А если после иска, то как обстоят дела?
Заранее спасибо за ответы.

 

До начала бракоразводного процесса вы можете передать гендоверенность на автомобиль кому угодно и этот кто угодно может оформить авто на кого угодно. Но если будет иск - любые операции по купле-продаже любого имущества на Ваше имя будут заморожены уведомлением суда в соответствующие инстанции. 

 

ЗЫ: учтите один нюанс. Гендоверенность не является удостоверяющим право на имущество документом. Автомобиль все ещё остаётся Вашим.

 

Edited April 11, 2021 by porridge

[HHA71]

15 часов назад, effect сказал:

У меня 2х комнатная квартира. Ордер на мое имя. Жена и 2 детей в прописке. Детям 16 и 9, В случае развода, может ли жена продать квартиру без моего разрешения? И каким образом будет делиться имущество. Сколько процентов полагается мне, жене и детям?
Если я переведу автомобиль приобретенный во время брака на имя брата при помощи генеральной доверенности, до иска, то может ли жена при помощи суда добиться того что часть стоимости автомобиля забрать себе? А если после иска, то как обстоят дела?
Заранее спасибо за ответы.

ордер не дает права продавать, это не документ о частной собственности

если вы прописаны в этой квартире без вашего согласия продать не могут, по 50% каждому, дети имеют право только проживать на долю они не имеют права так как не принимали участие в приобретении жилья

 

генеральная доверенность это не перевод собственности на кого то, это право выступать от вашего имени, только изменение собственника приведет к переходу авто на имя брата. те техпаспорт должен быть на его имя.

доверенность все равно оставит авто вашим и оно будет оспорено и разделено 50% вам и 50% жене

[effect]

18 hours ago, porridge said:

 

Ордер на Ваше имя - соответственно Вы и вправе продать недвижимость.

Что касается дележки имущества в случае развода - если имущество куплено после оформления в ЗАГСе, оно считается совместно нажитым имуществом, соответственно жене полагается 50% от него. Но у Вас двое детей. Суд решит сколько детям полагается помимо материнской половины.

 

 

До начала бракоразводного процесса вы можете передать гендоверенность на автомобиль кому угодно и этот кто угодно может оформить авто на кого угодно. Но если будет иск - любые операции по купле-продаже любого имущества на Ваше имя будут заморожены уведомлением суда в соответствующие инстанции. 

 

ЗЫ: учтите один нюанс. Гендоверенность не является удостоверяющим право на имущество документом. Автомобиль все ещё остаётся Вашим.

 

 

Благодарю вас за подробный ответ.

 

Значит они без моего добра не смогут-ясно. успокоили. А то товарищ один создал панику.

При разводе суд будет требовать от меня продажу квартиры? И сколько времени мне дадут? А если не смогу продать? Не будет покупателей, тогда что?

 

Вы отметили авто все еще остается моим несмотря на то что я перевожу на брата при помощи ген дов-ти. Ну тогда я вынужден отдать 50 % от машины тоже? Есть ли тут выход?

Дело в том что она богатая и у нее уже есть 4 х комнатная новостройка, а у меня 2 х комнатная старостройка. Была бы она на моем уровне в плане финансов, то я бы не задавал бы такие вопросы.

 

Заранее сспасибо за Ваши ответы !

[porridge]

1 минуту назад, effect сказал:

Значит они без моего добра не смогут-ясно. успокоили. А то товарищ один создал панику.

 

В принципе, ордер, о котором Вы упоминали, также не является документом подтверждения владения имуществом - по ордеру следует получать Выписку из реестра недвижимости (Чыхарыш). Но вполне возможно, у Вас новостройка, где из документов есть лишь ордер и купля-продажа происходит лишь заменой договора. Но даже в этом случае, лишь Вы - лицо, на чье имя ордер имеет право заключать договор о купле продаже. Но, опять таки с оговоркой - если недвижимость приобретена в браке это совместно нажитое имущество и супруга автоматически имеет право на 50% от него.

 

5 минут назад, effect сказал:

При разводе суд будет требовать от меня продажу квартиры?

 

При разводе, если квартира входит в перечень "совместно нажитого имущества", суд в обязательном порядке признает право супруги на 50% от квартиры, может назначить независимую экспертизу по оценке рыночной цены квартиры и постановить о выставлении квартиры на продажу с целью выплаты вышеуказанных 50%. Продажу можно избежать в случаях, если Вы готовы выплатить эти самые 50% или если Вы готовы приобрести квартиру на сумму полагающихся 50%. Можно избежать, но не факт - последнее слово за супругой и за судьей.

 

17 минут назад, effect сказал:

А если не смогу продать? Не будет покупателей, тогда что?

 

Если продажа по тем или иным причинам будет проходить медленно или у супруги зародится сомнение в Вашей нечистоплотности и подозрение во всяческом воспрепятствовании продажи - она может обратиться в суд и судья может вынести постановление о продажи квартиры Службой судебных приставов. Кстати, судья может лишний раз не ждать обращения жены, перестраховаться и на бракоразводном процессе вынести данное решение.

 

9 минут назад, effect сказал:

Вы отметили авто все еще остается моим несмотря на то что я перевожу на брата при помощи ген дов-ти. Ну тогда я вынужден отдать 50 % от машины тоже? Есть ли тут выход?

 

Выход - продать авто до развода. И тут есть разница между переоформить в DYP и выдать Гендоверенность - переоформление сразу избавляет от будущих проблем при разводе, Гендоверенность же ничего не решает - владельцем авто все еще остаетесь Вы. Поэтому брат после получения Гендоверенности как можно скорее должен оформить авто на чье либо имя.

 

13 минуты назад, effect сказал:

Дело в том что она богатая и у нее уже есть 4 х комнатная новостройка, а у меня 2 х комнатная старостройка. Была бы она на моем уровне в плане финансов, то я бы не задавал бы такие вопросы.

 

Не вдавайтесь в подробности. Семья Ваша-проблемы Ваши-решение проблем также Ваши. Конечно, крайне неприятно читать о разводе при наличии детей, но опять таки это Ваша личная и неприкосновенная частная жизнь. Ищете ответы на интересующие Вас вопросы - отвечаем. 

[effect]

4 hours ago, porridge said:

 

В принципе, ордер, о котором Вы упоминали, также не является документом подтверждения владения имуществом - по ордеру следует получать Выписку из реестра недвижимости (Чыхарыш). Но вполне возможно, у Вас новостройка, где из документов есть лишь ордер и купля-продажа происходит лишь заменой договора. Но даже в этом случае, лишь Вы - лицо, на чье имя ордер имеет право заключать договор о купле продаже. Но, опять таки с оговоркой - если недвижимость приобретена в браке это совместно нажитое имущество и супруга автоматически имеет право на 50% от него.

 

 

При разводе, если квартира входит в перечень "совместно нажитого имущества", суд в обязательном порядке признает право супруги на 50% от квартиры, может назначить независимую экспертизу по оценке рыночной цены квартиры и постановить о выставлении квартиры на продажу с целью выплаты вышеуказанных 50%. Продажу можно избежать в случаях, если Вы готовы выплатить эти самые 50% или если Вы готовы приобрести квартиру на сумму полагающихся 50%. Можно избежать, но не факт - последнее слово за супругой и за судьей.

 

 

Если продажа по тем или иным причинам будет проходить медленно или у супруги зародится сомнение в Вашей нечистоплотности и подозрение во всяческом воспрепятствовании продажи - она может обратиться в суд и судья может вынести постановление о продажи квартиры Службой судебных приставов. Кстати, судья может лишний раз не ждать обращения жены, перестраховаться и на бракоразводном процессе вынести данное решение.

 

 

Выход - продать авто до развода. И тут есть разница между переоформить в DYP и выдать Гендоверенность - переоформление сразу избавляет от будущих проблем при разводе, Гендоверенность же ничего не решает - владельцем авто все еще остаетесь Вы. Поэтому брат после получения Гендоверенности как можно скорее должен оформить авто на чье либо имя.

 

 

Не вдавайтесь в подробности. Семья Ваша-проблемы Ваши-решение проблем также Ваши. Конечно, крайне неприятно читать о разводе при наличии детей, но опять таки это Ваша личная и неприкосновенная частная жизнь. Ищете ответы на интересующие Вас вопросы - отвечаем. 

 

Спасибо Большое за ответы!

 

Ну тогда я сразу могу переоформить на брата. Разве нет? Ну чтобы не идти сложным путем о чем мы говорили ранее. ( Гн доверенность брату и он переоформляет на кого-то)

 

Если продам, то суд не будет докапываться куда я потратил деньги или что я знал что это произойдет и "вовремя" продал, что-то в этом духе.

 

Могу я у вас спросить. Вы юрист/адвокат или просто сведущий в этом человек?

 

 

 

 

 

 

 

[Qaqosh81]

29 минут назад, effect сказал:

 

Спасибо Большое за ответы!

 

Ну тогда я сразу могу переоформить на брата. Разве нет? Ну чтобы не идти сложным путем о чем мы говорили ранее. ( Гн доверенность брату и он переоформляет на кого-то)

 

Если продам, то суд не будет докапываться куда я потратил деньги или что я знал что это произойдет и "вовремя" продал, что-то в этом духе.

 

Могу я у вас спросить. Вы юрист/адвокат или просто сведущий в этом человек?

 

 

 

 

 

 

 

Переоформление машины нужно провести на не знакомых людей, и сумму полученную указать как погошение долга. Вы купили машину будучи в браке и если вы переоформите его на брата , эксжена по любому может подать в суд на раздел машины. Брат, сестра, мама и папа не смогут сохранить договор который суд анулирует. Но вам лучше его скорее тихонько продать и полученные деньги оформить как погошение долга . Кстати это долг и эксжены будет.

[Qaqosh81]

Меня интересует такой вопрос. Семья распалась после 3 месяцев брака. Сторона парня не отдает приданное девушки и они подали в суд. Суд принял решение на частичное удовлетворение иска и вместо 27000 манат признал только 4000 манат. Т.е. из приданного они отдают только спальную мебель , а остальное ( золото, бытовую технику, хрусталь и ложки) они не отдают. Суд тоже как странно тоже допустил правонарушения . Теперь они подают на апелляцию. Я слышал что обычно в таких судах все приданное деаушки возвращали , но сейчас есть подозрение что получив взятку он принял на правильное решение хотя в суд были представлены все чеки, фотки, видео. Ответчик в наглую утверждает что девушка имущество забрала. 

Что делать девушке чтоб вернуть свое?

[effect]

3 hours ago, Qaqosh81 said:

Переоформление машины нужно провести на не знакомых людей, и сумму полученную указать как погошение долга. Вы купили машину будучи в браке и если вы переоформите его на брата , эксжена по любому может подать в суд на раздел машины. Брат, сестра, мама и папа не смогут сохранить договор который суд анулирует. Но вам лучше его скорее тихонько продать и полученные деньги оформить как погошение долга . Кстати это долг и эксжены будет.

 

Ясно, спасибо большое ! 

А если я переведу на брата по ген. дов-сти и потом она если переоформит на его тестя. Тогда как?

 

 

[effect]

3 minutes ago, effect said:

Тогда

 Не она, а он. Тоесть брат мой

[porridge]

4 часа назад, effect сказал:

Ну тогда я сразу могу переоформить на брата. Разве нет? Ну чтобы не идти сложным путем о чем мы говорили ранее. ( Гн доверенность брату и он переоформляет на кого-то)

 

Если продам, то суд не будет докапываться куда я потратил деньги или что я знал что это произойдет и "вовремя" продал, что-то в этом духе.

 

Никаких проблем. Все что происходит ДО развода - остаётся ДО развода. Ни один суд не сможет доказать, что переоформление автомобиля (в отличие от недвижимости, где продажа происходит с письменного согласия жены, при продаже авто такого согласия не требуется) на имя родного брата, к примеру, за 5 месяцев до развода, носила умышленный характер. А Закон, как известно, не имеет обратную силу.

 

4 часа назад, effect сказал:

Могу я у вас спросить. Вы юрист/адвокат или просто сведущий в этом человек?

 

У меня юридическое образование.

[Qaqosh81]

8 часов назад, effect сказал:

 

Ясно, спасибо большое ! 

А если я переведу на брата по ген. дов-сти и потом она если переоформит на его тестя. Тогда как?

 

 

Вы можете переоформить машину на 10 человек, но факт что он куплен в совместном браке анулирует все договора о продаже и машину конфискуют и поставят на штраф стоянку. Закон очень безсмысленный . Но вам лучше его просто продать чужому человеку , в чеке вбить пониженную цену и потом эти деньги как бы оформить как выдача долга. После этого если она подаст в суд на раздел машины, в суде вы докажите что оплатил долг который был взят в браке, что говорит и о ее долге тоже.

Головной боли будет много!!

[auberjune]

Добрый день. 

Я устроилась на новую работу 15.07.2020. 
Через три месяца узнала, что забеременела и сразу уведомила начальство. 

Предупредила, что выйду в декрет на свои положенные 126 дней. 
Мне всячески давали понять, что их это не устраивает, в шуточной форме говорили, что 126 дней много. 
Я же давала понять, что в декрете работать не смогу. 

Я вышла в декрет в 32 недели 1 апреля 2021 года.
Через три дня мне стали звонить менеджеры моего и другого отдела  и спрашивать, в каком режиме я собираюсь работать. 

Они звонят постоянно, говоря, что главу департамента не устраивает то, что  я не работала во время праздников и выходных (хотя я работала, но после нескольких раз работы без оформления овертайма я стала отказываться), а так же, что не работаю сейчас в декрете, ведь я баш мютяхяссис и к таким сотрудникам у него особые требования. (о которых меня при приёме на работу никто не предупреждал).

Мы договорились, что до конца апреля я буду им помогать по мере возможности, но они очень надеятся, что с начала июня я буду работать в полную силу. При этом ни о какой денежной компенсации речь не идёт, только запугивания тем, что на моё место могут начать искать работника.

Вопрос  в том, что у меня срочный контракт. 
Заканчивается он 15.07.2021. 
Декрет заканчивается 04.08.2021.
Так же у меня будет продление декрета на 14 дней из-за кесарева сечения, до 18 августа 2021 года.

Могут ли они не продлить со мной контракт, пока я буду находиться в декрете? 
 

Могу ли я 19 августа после больничного прийти и написать заявление о продлении отпуска по уходу за ребёнком, который полагается на три года? 

На что в таких обстоятельствах я имею право? 

[Makk]

26 минут назад, auberjune сказал:

Вопрос  в том, что у меня срочный контракт. 
Заканчивается он 15.07.2021. 
Декрет заканчивается 04.08.2021.
Так же у меня будет продление декрета на 14 дней из-за кесарева сечения, до 18 августа 2021 года.

Могут ли они не продлить со мной контракт, пока я буду находиться в декрете? 

Согласно Трудовому кодексу, они не обязаны продлевать вам контракт, потому что вы в декрете. Могут, но не обязаны. Был бы он бессрочным, уволить не имели бы права. А к продлению это не относится.

[effect]

Сколько дней или часов Отец имеет право встречаться с ребенком? 

Как решает суд этот вопрос?

[auberjune]

27 минут назад, Makk сказал:

Согласно Трудовому кодексу, они не обязаны продлевать вам контракт, потому что вы в декрете. Могут, но не обязаны. Был бы он бессрочным, уволить не имели бы права. А к продлению это не относится.

Спасибо большое! 
Но, я так понимаю, что он автоматически продлевается до конца этих 126 дней. То есть контракт теряет силу как только заканчивается декрет? 
Я сама тоже могу написать отказ от продления контракта? 

[Makk]

4 часа назад, auberjune сказал:

Спасибо большое! 
Но, я так понимаю, что он автоматически продлевается до конца этих 126 дней. То есть контракт теряет силу как только заканчивается декрет? 
Я сама тоже могу написать отказ от продления контракта? 

Могут ли они уволить вас до окончания больничного листа, надо узнать в трудовой инспекции. По этому поводу ничего не сказано в Трудовом кодексе.

Ваш отказ не нужен. Контракт прерывается автоматически, если не продлен до 15.07.2021.

[HHA71]

2 часа назад, Makk сказал:

Могут ли они уволить вас до окончания больничного листа, надо узнать в трудовой инспекции. По этому поводу ничего не сказано в Трудовом кодексе.

Ваш отказ не нужен. Контракт прерывается автоматически, если не продлен до 15.07.2021.

Автоматически не прерывается ,только в том случае если одна из сторон письменно заявит об этом за неделю до окончания или неделю после окончания контракта, если не заявили то продлевается автоматический на тот же срок

[effect]

On 4/12/2021 at 8:17 PM, Qaqosh81 said:

Вы можете переоформить машину на 10 человек, но факт что он куплен в совместном браке анулирует все договора о продаже и машину конфискуют и поставят на штраф стоянку. Закон очень безсмысленный . Но вам лучше его просто продать чужому человеку , в чеке вбить пониженную цену и потом эти деньги как бы оформить как выдача долга. После этого если она подаст в суд на раздел машины, в суде вы докажите что оплатил долг который был взят в браке, что говорит и о ее долге тоже.

Головной боли будет много!!

 

Уважаемый Qaqosh 81. Спасибо за отзыв!

Дело в том что Ваше мнение отличается от мнения Porridge кто посоветовал оформить ген доверенность на брата, а брат в свою очередь на кого-то еще. А Вы утверждаете, что единственный выход продать и оформить полученные деньги как долг итд. 

 

Конечно я предпочел бы не продавая машину, вопрос решить.

 

У Porridge юридическое образование.

Скажите пожалуйста, у Вам тоже юридическое образование, или работаете юристом или адвокатом?

 

 

 

 

[porridge]

4 минуты назад, effect сказал:

Porridge кто посоветовал оформить ген доверенность на брата, а брат в свою очередь на кого-то еще.

 

Это второстепенный путь. Если Гендоверенность не принципиально, то лучше, конечно так:

 

В 12.04.2021 в 13:50, porridge сказал:

Выход - продать авто до развода. И тут есть разница между переоформить в DYP и выдать Гендоверенность - переоформление сразу избавляет от будущих проблем при разводе, Гендоверенность же ничего не решает - владельцем авто все еще остаетесь Вы.

 

ЗЫ: утверждение, что в процессе развода на переоформленный несколько месяцев назад на третье лицо автомобиль наложится арест или другие ограничительные меры лишено всякой логики и смысла. Ибо для этого судья должен получить факты, подтверждающие планомерную подготовку к бракоразводному процессу. А проданный за несколько месяцев до процесса автомобиль - не довод. Хотел - продал. Ибо в Законодательстве нет никаких препятствий, условий или предисловий к вопросу продажи авто. В отличие от продажи домов, квартир и земельных участков, где согласие супруга (супруги) носит обязательный характер.    

[Ангел без крылев]

В 22.02.2021 в 22:58, Ангел без крылев сказал:

Значит с некоторыми это действует, вот например сестра уже 4-ый год не может получить алименты. И ичрачы тоже поменяла, опять 25. Ссылаются на то что  человек не работает и от второго брака тоже есть малолетний ребёнок он и его обеспечивает. 

Я тут на теме недавно об этом написала, но сейчас хотела попросить совета по этому поводу. Человек уже как 4 года не платит алименты и недавно когда сестра пожаловалась, оказывается вынесли приговор, что алимент анулирован и  бывшие долги тоже, ссылаясь на то что он безработный, имеет со второго брака малолетнего ребёнка и не видится с  ребёнком от первого брака и плюс состояние матери лучше чем у отца, мол ребёнок в этих алиментах не нуждается. Ужас просто, как такое возможно? Получается у нас в законе бывают не только бывшие жены, а ещё и бывшие дети? Вроде адвокат ей говорил чтобы не случилось, бывшие долги он вынужден платить. Как думаете это решение суда справедливое?

[arcobaleno]

всем привет, 

 

Скажите, за чей счёт устанавливаются коммунальные счётчики в новостройках? 

[HHA71]

3 часа назад, arcobaleno сказал:

всем привет, 

 

Скажите, за чей счёт устанавливаются коммунальные счётчики в новостройках? 

За счёт покупателя если иначе мне оговорено в договоре

[HHA71]

5 часов назад, effect сказал:

 

Уважаемый Qaqosh 81. Спасибо за отзыв!

Дело в том что Ваше мнение отличается от мнения Porridge кто посоветовал оформить ген доверенность на брата, а брат в свою очередь на кого-то еще. А Вы утверждаете, что единственный выход продать и оформить полученные деньги как долг итд. 

 

Конечно я предпочел бы не продавая машину, вопрос решить.

 

У Porridge юридическое образование.

Скажите пожалуйста, у Вам тоже юридическое образование, или работаете юристом или адвокатом?

 

 

 

 

Единственный вариант продать, с переоформлением

[HHA71]

4 часа назад, Ангел без крылев сказал:

Я тут на теме недавно об этом написала, но сейчас хотела попросить совета по этому поводу. Человек уже как 4 года не платит алименты и недавно когда сестра пожаловалась, оказывается вынесли приговор, что алимент анулирован и  бывшие долги тоже, ссылаясь на то что он безработный, имеет со второго брака малолетнего ребёнка и не видится с  ребёнком от первого брака и плюс состояние матери лучше чем у отца, мол ребёнок в этих алиментах не нуждается. Ужас просто, как такое возможно? Получается у нас в законе бывают не только бывшие жены, а ещё и бывшие дети? Вроде адвокат ей говорил чтобы не случилось, бывшие долги он вынужден платить. Как думаете это решение суда справедливое?

По любому обязан платить минималку, а с ребенком почему не видится? Не хочет или не дают?

[arcobaleno]

24 минуты назад, HHA71 сказал:

За счёт покупателя если иначе мне оговорено в договоре

в договоре ничего на этот счёт не оговорено. 

[HHA71]

1 час назад, arcobaleno сказал:

в договоре ничего на этот счёт не оговорено. 

Значить платить придется

[arcobaleno]

8 минут назад, HHA71 сказал:

Значить платить придется

есть такой закон или просто так принято? например, те кто проживают не в новостройках не платят за счётчики. 

[HHA71]

1 час назад, arcobaleno сказал:

есть такой закон или просто так принято? например, те кто проживают не в новостройках не платят за счётчики. 

Так принято

Ну вы же в новостройке купили, значить будете платить, не заплатите, счётчиков не будет

[arcobaleno]

11 минуту назад, HHA71 сказал:

Так принято

Ну вы же в новостройке купили, значить будете платить, не заплатите, счётчиков не будет

спасибо. но меня больше интересует, что гласит закон? 

[Ангел без крылев]

1 час назад, HHA71 сказал:

По любому обязан платить минималку, а с ребенком почему не видится? Не хочет или не дают?

Его освободили и от алиментов и от бывших долгов. А видится сам не хочет, так как вторая жена ревнует, а в суде сказал что не дают видеться. 

[HHA71]

2 часа назад, Ангел без крылев сказал:

Его освободили и от алиментов и от бывших долгов. А видится сам не хочет, так как вторая жена ревнует, а в суде сказал что не дают видеться. 

Впервые слышал что бы кого-то освободили от выплат алиментов без хоть каких то оснований

[HHA71]

2 часа назад, arcobaleno сказал:

спасибо. но меня больше интересует, что гласит закон? 

Новым абонентам счётчики устанавливаются за их счёт, по закону

[Ангел без крылев]

36 минут назад, HHA71 сказал:

Впервые слышал что бы кого-то освободили от выплат алиментов без хоть каких то оснований

Спасибо за ответы, а какие веские причины могут быть от освобождения алиментов? Это я в общем спрашиваю, есть ли в законе такое, на основании чего то могут освободить от алиментов?

[The Razor]

Здравствуйте. Такая ситуация: 2 года назад мною приобретено жильё (дом), при продаже маклером было сказано, что купчей на жильё нет, но по моему требованию выдано "Bələdiyyə sənədi" и техпаспорт (в которых указано местоположение и план). Все коммунальные услуги оформлены на моё имя (свет, газ, вода). Через год-полтора после покупки выяснилось, что купчая на половину этого жилья - у соседа, живущего за стеной. В своё время он продал часть дома кому-то (никак это не задокументировав), в общем я 2 или 3 рука. Маклер утверждает, что не знал об этом и приобрёл жильё без купчей. Сам сосед не требует ничего, но он продаёт свою часть (а там в купчей и моя часть). При просьбе поехать в АСАН и осуществить процедуру дарения на моё имя, ссылается на нехватку времени. Насколько вероятно, что новоявленный сосед (который приобретёт его жильё) сможет потребовать у меня часть дома? И могу ли я как-то получить купчую на своё имя (через суд и т.д.) Вообще, занимается ли государство решением таких вопросов, или нужен частный юрист? Хотелось бы добиться вмешательства соответствующих гос. учреждений.

Edited April 14, 2021 by The Razor

[Qaqosh81]

10 часов назад, porridge сказал:

 

Это второстепенный путь. Если Гендоверенность не принципиально, то лучше, конечно так:

 

 

ЗЫ: утверждение, что в процессе развода на переоформленный несколько месяцев назад на третье лицо автомобиль наложится арест или другие ограничительные меры лишено всякой логики и смысла. Ибо для этого судья должен получить факты, подтверждающие планомерную подготовку к бракоразводному процессу. А проданный за несколько месяцев до процесса автомобиль - не довод. Хотел - продал. Ибо в Законодательстве нет никаких препятствий, условий или предисловий к вопросу продажи авто. В отличие от продажи домов, квартир и земельных участков, где согласие супруга (супруги) носит обязательный характер.    

Да но суд в таком случае потребует с него часть суммы денег от продажи совместной машины

10 часов назад, effect сказал:

 

Уважаемый Qaqosh 81. Спасибо за отзыв!

Дело в том что Ваше мнение отличается от мнения Porridge кто посоветовал оформить ген доверенность на брата, а брат в свою очередь на кого-то еще. А Вы утверждаете, что единственный выход продать и оформить полученные деньги как долг итд. 

 

Конечно я предпочел бы не продавая машину, вопрос решить.

 

У Porridge юридическое образование.

Скажите пожалуйста, у Вам тоже юридическое образование, или работаете юристом или адвокатом?

 

 

 

 

С марта прошлого года идет процесс раздел машины с бывшей женой. Процесс ещё не завершился. Машина конфискована и вынесена на аукцион. 

9 часов назад, Ангел без крылев сказал:

Я тут на теме недавно об этом написала, но сейчас хотела попросить совета по этому поводу. Человек уже как 4 года не платит алименты и недавно когда сестра пожаловалась, оказывается вынесли приговор, что алимент анулирован и  бывшие долги тоже, ссылаясь на то что он безработный, имеет со второго брака малолетнего ребёнка и не видится с  ребёнком от первого брака и плюс состояние матери лучше чем у отца, мол ребёнок в этих алиментах не нуждается. Ужас просто, как такое возможно? Получается у нас в законе бывают не только бывшие жены, а ещё и бывшие дети? Вроде адвокат ей говорил чтобы не случилось, бывшие долги он вынужден платить. Как думаете это решение суда справедливое?

А так разве можно?

4 часа назад, Ангел без крылев сказал:

Его освободили и от алиментов и от бывших долгов. А видится сам не хочет, так как вторая жена ревнует, а в суде сказал что не дают видеться. 

Игтересный поворот событий

2 часа назад, HHA71 сказал:

Впервые слышал что бы кого-то освободили от выплат алиментов без хоть каких то оснований

Меня тоже это интересует. Обычно не плательщика обязуют платить по любому

[HHA71]

7 часов назад, The Razor сказал:

Здравствуйте. Такая ситуация: 2 года назад мною приобретено жильё (дом), при продаже маклером было сказано, что купчей на жильё нет, но по моему требованию выдано "Bələdiyyə sənədi" и техпаспорт (в которых указано местоположение и план). Все коммунальные услуги оформлены на моё имя (свет, газ, вода). Через год-полтора после покупки выяснилось, что купчая на половину этого жилья - у соседа, живущего за стеной. В своё время он продал часть дома кому-то (никак это не задокументировав), в общем я 2 или 3 рука. Маклер утверждает, что не знал об этом и приобрёл жильё без купчей. Сам сосед не требует ничего, но он продаёт свою часть (а там в купчей и моя часть). При просьбе поехать в АСАН и осуществить процедуру дарения на моё имя, ссылается на нехватку времени. Насколько вероятно, что новоявленный сосед (который приобретёт его жильё) сможет потребовать у меня часть дома? И могу ли я как-то получить купчую на своё имя (через суд и т.д.) Вообще, занимается ли государство решением таких вопросов, или нужен частный юрист? Хотелось бы добиться вмешательства соответствующих гос. учреждений.

Бялядиййя сяняди это не документ, если у него купчая на весь дом то тогда он и хозяин, когда покупали дом без документов о чем думали? Тут только все держится на совести хозяина той половины и нового покупателя, если они захотят то они заберут весь дом и вы вряд-ли что то сможете сделать., Отговорка что нет времени не серьёзна в таком деле

[The Razor]

5 часов назад, HHA71 сказал:

Бялядиййя сяняди это не документ, если у него купчая на весь дом то тогда он и хозяин, когда покупали дом без документов о чем думали? Тут только все держится на совести хозяина той половины и нового покупателя, если они захотят то они заберут весь дом и вы вряд-ли что то сможете сделать., Отговорка что нет времени не серьёзна в таком деле

 

В этой зоне многие дома без документов, и не было возможности узнать. Да и все это несколько абсурдно, по идее человек имеющий купчую не должен стоять в стороне пока продают жилье, на которое у него есть доки, продают...а маклер не может продавать жилье, на которое у кого-то есть доки.  Да и если бялядийя сяняди не документ, то государство обязано разбираться, на каком основании эта контора выдает техпаспорта и ставит печати, они должны быть арестованы. Кстати и владелец, продавший часть жилья и не уведомивший об этом гос.учреждения по идее несёт ответственность, или нет?

Edited April 15, 2021 by The Razor

[HHA71]

19 минут назад, The Razor сказал:

 

В этой зоне многие дома без документов, и не было возможности узнать. Да и все это несколько абсурдно, по идее человек имеющий купчую не должен стоять в стороне пока продают жилье, на которое у него есть доки, продают...а маклер не может продавать жилье, на которое у кого-то есть доки.  Да и если бялядийя сяняди не документ, то государство обязано разбираться, на каком основании эта контора выдает техпаспорта и ставит печати, они должны быть арестованы. Кстати и владелец, продавший часть жилья и не уведомивший об этом гос.учреждения по идее несёт ответственность, или нет?

ЕСЛИ ПОДАДИТЕ заявление в полицию или в суд то должны разбиратся, а так им до этого дела нет