Юридическая консультация.

[Raf Aliyev]

20 часов назад, HHA71 сказал:

Видео запись есть? Ну для начала 

Аудио!, и то после того как начал прозревать что что-то не так.

[Raf Aliyev]

19 часов назад, Ангел без крылев сказал:

Вам же никто не сказал  вообще молчите и ничего не требуйте. Вы не сможете доказать, что дали взятку. А вот потребовать пенсию ваше право, вот с этим и боритесь, что они отказали вам незаконно. 
Аллах йардымчыныз олсун, вам сил и терпения!  Я всегда говорю Азербайчанда бир хекиме, бирде мехкемейе кимсенин йолу душмесин. 
 

Самое прикольное в том что, буквально недавно случайно выяснил что уже два года как у меня имеется право выйти на свою собственную пенсию в 57 лет, которую от меня пенсионный фонд всячески скрывал. п.с. У пенсионеров инвалидность остаётся по жизненно, и никто его не отбирает. ) 

[HHA71]

15 минут назад, Raf Aliyev сказал:

Самое прикольное в том что, буквально недавно случайно выяснил что уже два года как у меня имеется право выйти на свою собственную пенсию в 57 лет, которую от меня пенсионный фонд всячески скрывал. п.с. У пенсионеров инвалидность остаётся по жизненно, и никто его не отбирает. ) 

не совсем так, раз в 5 лет проходишь атестацию, а если трудовую пенчию получаешь то по инвалидности пенсии лишаешся

[Raf Aliyev]

6 минут назад, HHA71 сказал:

не совсем так, раз в 5 лет проходишь атестацию, а если трудовую пенчию получаешь то по инвалидности пенсии лишаешся

Пенсионерам аттестацию проходить ненужно, она сохраняется у них до конца жизни. Имеется ввиду те пенсионеры которые получают именно свою заработанную пенсию. 

[fghop]

Здравствуйте.У одного из родителей очень близкая пожилая родственница- собственница квартиры имеет купчую.Семьи и детей нет.Последние несколько лет к ней приходит' гражданский муж'.У него своя семья.Есть опасения,что она может отписать или уже отписала квартиру на него по завещанию.Как узнать,если она уже написала на него завещание?В ее купчей как то это отразится?Купчая находится у нее дома и в ней ее имя написано.Какая-то запись,или отметка там ставится?Как выяснить?Объясните,пожалуйста.

[HHA71]

6 часов назад, fghop сказал:

Здравствуйте.У одного из родителей очень близкая пожилая родственница- собственница квартиры имеет купчую.Семьи и детей нет.Последние несколько лет к ней приходит' гражданский муж'.У него своя семья.Есть опасения,что она может отписать или уже отписала квартиру на него по завещанию.Как узнать,если она уже написала на него завещание?В ее купчей как то это отразится?Купчая находится у нее дома и в ней ее имя написано.Какая-то запись,или отметка там ставится?Как выяснить?Объясните,пожалуйста.

Это нигде не отражается,тем более в купчей, завещание вступает в действие только после смерти, до этого это секрет и никак не узнать кроме как спросить у нее самой

[HHA71]

В 19.04.2021 в 07:40, Raf Aliyev сказал:

Пенсионерам аттестацию проходить ненужно, она сохраняется у них до конца жизни. Имеется ввиду те пенсионеры которые получают именно свою заработанную пенсию. 

Речь о пенсии по инвалидности шла

[fghop]

Только что, HHA71 сказал:

Это нигде не отражается,тем более в купчей, завещание вступает в действие только после смерти, до этого это секрет и никак не узнать кроме как спросить у нее самой

Спасибо за ответ.Жаль.

[Makk]

Подскажите пожалуйста, умерла женщина, у нее висит потребительский кредит в абб, поручителей там нет. Проживала в квартире матери, с матерью, сестрой, никакой собственности во владении нет. С родных могут взыскать кредитную сумму?

Edited April 23, 2021 by Makk

[HHA71]

2 часа назад, Makk сказал:

Подскажите пожалуйста, умерла женщина, у нее висит потребительский кредит в абб, поручителей там нет. Проживала в квартире матери, с матерью, сестрой, никакой собственности во владении нет. С родных могут взыскать кредитную сумму?

Если никакого другого наследства нет, или страховых выплат то вряд-ли, зависит от кредита, если например кондиционер то могут придти забрать но мало вероятно

[Mechta2020]

Здравствуйте,  вот вопрос, 6 месяцев назад родственница а подарила землю  4 соток своему брату до этого там же у него были 10 соток, подаренные матерью, документально оформили, сейчас выяснилось, что у него проблемы с банком, долги, одну квартиру описали, сейчас пришли в другую, где живут, и родственница  боится что и землю возьмут, можно  как-то переоформить подарок обратно.......чтобы не наложили арест? У него двое несовершенолетних детей и неработающая жена(

[HHA71]

В 24.04.2021 в 17:22, Mechta2020 сказал:

Здравствуйте,  вот вопрос, 6 месяцев назад родственница а подарила землю  4 соток своему брату до этого там же у него были 10 соток, подаренные матерью, документально оформили, сейчас выяснилось, что у него проблемы с банком, долги, одну квартиру описали, сейчас пришли в другую, где живут, и родственница  боится что и землю возьмут, можно  как-то переоформить подарок обратно.......чтобы не наложили арест? У него двое несовершенолетних детей и неработающая жена(

нет если уже наложили арест то все..., это какие же у него долги что квартира и земля их не покрывают

[porridge]

В 24.04.2021 в 17:22, Mechta2020 сказал:

Здравствуйте,  вот вопрос, 6 месяцев назад родственница а подарила землю  4 соток своему брату до этого там же у него были 10 соток, подаренные матерью, документально оформили, сейчас выяснилось, что у него проблемы с банком, долги, одну квартиру описали, сейчас пришли в другую, где живут, и родственница  боится что и землю возьмут, можно  как-то переоформить подарок обратно.......чтобы не наложили арест? У него двое несовершенолетних детей и неработающая жена(

 

Не знаю всех деталей долкументации, но, учитывая что на землю не наложено никакого ареста и по ней в данный момент не проводится никаких досудебных или околосудебных действий, думаю никакого другого документа окромя дарственной от сестры брату все еще нет.

Можно выйти из положения.

Edited April 26, 2021 by porridge

[uriah]

Где-то здесь на форуме читал,что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество бялядия,так ли это?

[HHA71]

2 часа назад, uriah сказал:

Где-то здесь на форуме читал,что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество бялядия,так ли это?

да пенсионеры не платят

[Makk]

2 часа назад, uriah сказал:

Где-то здесь на форуме читал,что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество бялядия,так ли это?

у пенсионеров есть фора 30 манат. То есть если начисленный налог больше 30 ман, они платят сумму=налог - 30 манат, если меньше, не платят.

НК: 199.3. Сумма налога на имущество, подлежащего уплате за здания лицами, указанными в статье 102.2 настоящего Кодекса, а также пенсионерами и военнослужащими срочной службы и членами их семей в период срока военной службы, уменьшается на 30 манатов, за исключением случаев их сдачи в аренду, в наем, а также использования для занятия предпринимательской или иной коммерческой деятельностью.

[Qaqosh81]

Хочу совета! Те кто читал мою историю знает но я все таки ввиду в ход действия.

Машина после развода стала объектом раздела 50\50. Суд удовлетворил требования истца и машину конфисковав передали на аукцион. 2 апреля этого года машину выставили на аукцион , но она не продалась. Сегодня я позвонил им и они мне сказали что т.к. машина не продалась то ее вернули снова на решение судебных исполнителей. Сегодня 26 апреля и никаких новостей нет. Звонить , ходить не хочется. Раньше присылали письма но и их нету!

Что может произойти? Что мне делать дальше? 

У меня желание только жаловаться на суд исполнителя за не выполнение судебного решения!

Далее хочу подать в суд на бывшую за лишения меня средств к выживанию, т.е. на машине я работал и выплачивал алименты и себя содердал. 

Машина с 22 января коныискована и безхозно лежит и ржавеет. 

Что я могу предпринять и стоит ли опять в это ввязываться?

Спасибо! Хочется чтоб это было в рамках закона со статьями.

 

[Qaqosh81]

Также хочется написать письмо прнзиденту и в министерство юстиции с жалобой на судейство нашего района и на суд исполнителей. На судью за то что она приняла не правильное решение не учитывала то что я продал машину купленную до брака и купил эту в браке. А на суд исполнителя из за того что он занял сторону истца ( родственные узы) и ни одного решения не выполнил. Даже встречу с ребенком я решил сам т.к. ей в общем то ребенок и не нужен.

[Mechta2020]

8 часов назад, porridge сказал:

 

Не знаю всех деталей долкументации, но, учитывая что на землю не наложено никакого ареста и по ней в данный момент не проводится никаких досудебных или околосудебных действий, думаю никакого другого документа окромя дарственной от сестры брату все еще нет.

Можно выйти из положения.

Кажется, он перевёл землю на свое имя, получил серенчам,, обратно нельзя потребовать дарственную? Т.е  перевести на имя сестры? Там дом 2х этажный правда, старой, постройки  и в доме 2 комнаты на имя сестры , земля на берегу.....

[Mechta2020]

9 часов назад, HHA71 сказал:

нет если уже наложили арест то все..., это какие же у него долги что квартира и земля их не покрывают

Без понятия,  наверно и %

[uriah]

3 часа назад, Makk сказал:

у пенсионеров есть фора 30 манат. То есть если начисленный налог больше 30 ман, они платят сумму=налог - 30 манат, если меньше, не платят.

НК: 199.3. Сумма налога на имущество, подлежащего уплате за здания лицами, указанными в статье 102.2 настоящего Кодекса, а также пенсионерами и военнослужащими срочной службы и членами их семей в период срока военной службы, уменьшается на 30 манатов, за исключением случаев их сдачи в аренду, в наем, а также использования для занятия предпринимательской или иной коммерческой деятельностью.

Если Вам не трудно,не могли бы представить законадательный акт насчёт этого?

[miss@111]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста,есть генеральная доверенность на земельный участок .Можно ли оформить дарственную или обменять на квартиру этот участок? Или обязательно только по купле продаже можно оформить на другого человека? 

Спасибо большое!

[porridge]

2 часа назад, Mechta2020 сказал:

Кажется, он перевёл землю на свое имя, получил серенчам,, обратно нельзя потребовать дарственную? Т.е  перевести на имя сестры? Там дом 2х этажный правда, старой, постройки  и в доме 2 комнаты на имя сестры , земля на берегу.....

 

Потребовать обратно дарственную, естественно, невозможно. Но, до тех пор, пока суд не наложил запрет на проведении операций со всей недвижимостью брата, никто не может запретить ему оформить дарственную на сестру.

[porridge]

1 час назад, miss@111 сказал:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста,есть генеральная доверенность на земельный участок .Можно ли оформить дарственную или обменять на квартиру этот участок? Или обязательно только по купле продаже можно оформить на другого человека? 

Спасибо большое!

 

Генеральная доверенность даёт право на любые операции с недвижимостью от имени владельца недвижимости. 

[Grisbi]

Только что, porridge сказал:

 

Генеральная доверенность даёт право на любые операции с недвижимостью от имени владельца недвижимости. 

Можно ли использовать выписанную у нас в натариусе гендоверенность на территории РФ  если к примеру придется оформлять вступление в наследство 

[miss@111]

32 минуты назад, porridge сказал:

 

Генеральная доверенность даёт право на любые операции с недвижимостью от имени владельца недвижимости. 

Спасибо! 

Вот только были сегодня в Асане там сказали дарственную нельзя ,так как владелец недвижимости не является родственником.поэтому человек которому он дал доверенность не может оформить дарственную.. 

[porridge]

45 минут назад, Grisbi сказал:

Можно ли использовать выписанную у нас в натариусе гендоверенность на территории РФ  если к примеру придется оформлять вступление в наследство 

 

Можно. Но для операций за границей, на выписанную в Азербайджане доверенность в обязательном порядке следует проставить апостиль - форма подтверждения законности документа, подписей и печатей в нем. Апостиль можно оформить в Асан и насколько я помню, процедура получения занимает 15-25 рабочих дней.

 

 

[Mechta2020]

9 часов назад, porridge сказал:

 

Потребовать обратно дарственную, естественно, невозможно. Но, до тех пор, пока суд не наложил запрет на проведении операций со всей недвижимостью брата, никто не может запретить ему оформить дарственную на сестру.

Спасибо большое за ответ 

[Makk]

15 часов назад, uriah сказал:

Если Вам не трудно,не могли бы представить законадательный акт насчёт этого?

я вам написала там статью налогового кодекса, которая регулирует налог на имущество физ.лиц. Это и есть законодательный акт)

[porridge]

12 часа назад, miss@111 сказал:

Спасибо! 

Вот только были сегодня в Асане там сказали дарственную нельзя ,так как владелец недвижимости не является родственником.поэтому человек которому он дал доверенность не может оформить дарственную.. 

 

Для меня является новостью тот факт, что владелец Генеральной Доверенности не имеет права дарения. Потому как в обычной Генеральной Доверенности пишется "bağışlamaq, ipotekaya qoymaq, sərancam vermək, qeydiyyata salmaq, qeydiyyatdan çıxartmaq - bu tapşırıqların yerinə yetirilməsi ilə əlaqədar adımdan ərizə vermək və digər hərəkətlər edə BİLƏR.

Любое из перечисленных прав по желанию дающего доверенность можно убрать и оставить нужное.

[miss@111]

1 час назад, porridge сказал:

 

Для меня является новостью тот факт, что владелец Генеральной Доверенности не имеет права дарения. Потому как в обычной Генеральной Доверенности пишется "bağışlamaq, ipotekaya qoymaq, sərancam vermək, qeydiyyata salmaq, qeydiyyatdan çıxartmaq - bu tapşırıqların yerinə yetirilməsi ilə əlaqədar adımdan ərizə vermək və digər hərəkətlər edə BİLƏR.

Любое из перечисленных прав по желанию дающего доверенность можно убрать и оставить нужное.

Спасибо! Мы тоже основываясь на выше изложенном так пологали,но сегодня и в нотариусе нам сказали что мы можем дарить этот участок только родственникам владельца недвижемости..

[porridge]

23 минуты назад, miss@111 сказал:

Спасибо! Мы тоже основываясь на выше изложенном так пологали,но сегодня и в нотариусе нам сказали что мы можем дарить этот участок только родственникам владельца недвижемости..

 

Ситуация: есть ГенДоверенность, которую мне выдал сосед, где указывается, что я могу продать, заложить, подарить недвижимость и есть утверждение нотариуса, которое противоречит ГенДоверенности и которое гласит, что подарить эту недвижимость можно исключительно родственнику владельца недвижимости. Всякое утверждение должно основываться на букву Законодательства. Нотариус забыл показать соответствующую статью Законодательства?

[miss@111]

1 час назад, porridge сказал:

 

Ситуация: есть ГенДоверенность, которую мне выдал сосед, где указывается, что я могу продать, заложить, подарить недвижимость и есть утверждение нотариуса, которое противоречит ГенДоверенности и которое гласит, что подарить эту недвижимость можно исключительно родственнику владельца недвижимости. Всякое утверждение должно основываться на букву Законодательства. Нотариус забыл показать соответствующую статью Законодательства?

Да,и не только одиг натариус ммы подходили к нескольким,и все скащали что не возможно подарить...

[porridge]

1 час назад, miss@111 сказал:

Да,и не только одиг натариус ммы подходили к нескольким,и все скащали что не возможно подарить...

 

По действующему Законодательству очень даже возможно. Просто нотариусы "забывают" сказать, что это "невозможно" негласная установка свыше.  

[miss@111]

38 минут назад, porridge сказал:

 

По действующему Законодательству очень даже возможно. Просто нотариусы "забывают" сказать, что это "невозможно" негласная установка свыше.  

Сама только что еще раз возвонила в Асан опять подтвердили что возможно,но когда подошли отказали.Написала в онлайн чат Мин.Юстиции так же сказали что возможно если намерения действительно дарение а не купля продажа..((

[Makk]

5 часов назад, miss@111 сказал:

Сама только что еще раз возвонила в Асан опять подтвердили что возможно,но когда подошли отказали.Написала в онлайн чат Мин.Юстиции так же сказали что возможно если намерения действительно дарение а не купля продажа..((

идите тогда к нотариусу в асан, они не смогут отказать

[porridge]

5 часов назад, miss@111 сказал:

Сама только что еще раз возвонила в Асан опять подтвердили что возможно,но когда подошли отказали.Написала в онлайн чат Мин.Юстиции так же сказали что возможно если намерения действительно дарение а не купля продажа..((

 

Что и следовало доказать. Правая рука не ведает что делает левая.

МинЮст тоже хитрит. ГенДоверенность даёт права на проведений операции по купле-продаже если такой пункт указан в ГенДоверенности.

[miss@111]

1 час назад, Makk сказал:

идите тогда к нотариусу в асан, они не смогут отказать

В Асане также отказали.

[miss@111]

51 минуту назад, porridge сказал:

 

Что и следовало доказать. Правая рука не ведает что делает левая.

МинЮст тоже хитрит. ГенДоверенность даёт права на проведений операции по купле-продаже если такой пункт указан в ГенДоверенности.

Нам так и сказали что возможна только купля продажа,а дарение не возможно хотя там укащано что возможно) Спачибо вам большое! Замучала вас тоже)

[porridge]

10 часов назад, miss@111 сказал:

Нам так и сказали что возможна только купля продажа,а дарение не возможно хотя там укащано что возможно) Спачибо вам большое! Замучала вас тоже)

 

Не вопрос. Удачи Вам. И главное в дискуссиях с нотариусами - требуйте конкретные статьи на Законодательство на все их "невозможно-нельзя".