Юридическая консультация.

[HHA71]

В 17.09.2021 в 09:58, rICO_ сказал:

Здравствуйте, такой вопрос

Родственник подарил своему племяннику квартиру (Bağışlama). На данный момент на имя родственника ничего нет. Квартира официально на имя племмяника (купчая на его имя и тд). У родственника из наследников только дочь, которая живет за границей и давно не приезжает. Может ли она (дочь) после смерти матери оспорить квартиру, которую он подарил племяннику несколько лет назад, так как она единственный наследник по закону ?

если между временем дарения и смертью пройдет менее чем 2 года то может оспорить и требовать обязательную долю

если пройдет больше времени то она теряет такое право

[Kamilochka]

Здравствуйте.Такой вопрос-Мы живем в пятиэтажном здании на 2 этаже. Наш бак стоит на первом,получается перед окнами соседа в 4 метрах.Стоит уже лет 18 .Имеет ли сосед право требовать убрать бак по закону ,если это общее здание ,а не его собственность?

[рюзаки]

В 18.09.2021 в 00:17, Kamilochka сказал:

Здравствуйте.Такой вопрос-Мы живем в пятиэтажном здании на 2 этаже. Наш бак стоит на первом,получается перед окнами соседа в 4 метрах.Стоит уже лет 18 .Имеет ли сосед право требовать убрать бак по закону ,если это общее здание ,а не его собственность?

Тут много переменных, есть ли у вас разрешения на установку там бака. Если бак на земле то чея это земля, насколько окна перекрыты, если нет разрешения и земля не ваша плюс перекрыты окна или вход то да может. 

[azik-61]

В 18.09.2021 в 00:17, Kamilochka сказал:

Здравствуйте.Такой вопрос-Мы живем в пятиэтажном здании на 2 этаже. Наш бак стоит на первом,получается перед окнами соседа в 4 метрах.Стоит уже лет 18 .Имеет ли сосед право требовать убрать бак по закону ,если это общее здание ,а не его собственность?

Ну если ваш бак перекрывает доступа света в их квартиру то по мне лучше все решить миролюбиво..А так если что можно сделать как многие делают ,вырыть яму и закопать его там...На Разине я такое много видел..

[Kamilochka]

В 18.09.2021 в 09:40, azik-61 сказал:

Ну если ваш бак перекрывает доступа света в их квартиру то по мне лучше все решить миролюбиво..А так если что можно сделать как многие делают ,вырыть яму и закопать его там...На Разине я такое много видел..

В том то и дело .что бак не мешает .Там как бы траншея и многие соседские баки стот там.А мешает якобы шум насоса,хотя они сами сделали пристройку(незаконно закрыли пожарный проход) .,тем самым приблизились к насосу.Земля ведь не может принадлежать ему,это же все таки здание а не собственный дом.

[Kamilochka]

В 18.09.2021 в 08:54, рюзаки сказал:

Тут много переменных, есть ли у вас разрешения на установку там бака. Если бак на земле то чея это земля, насколько окна перекрыты, если нет разрешения и земля не ваша плюс перекрыты окна или вход то да может. 

Земля перед зданием .в котором проживают много людей.

[рюзаки]

В 18.09.2021 в 22:31, Kamilochka сказал:

Земля перед зданием .в котором проживают много людей.

Это понятно, есть разрешения на устоновку бака там если нет разрешения его могут убрать.

[HHA71]

В 17.09.2021 в 23:17, Kamilochka сказал:

Здравствуйте.Такой вопрос-Мы живем в пятиэтажном здании на 2 этаже. Наш бак стоит на первом,получается перед окнами соседа в 4 метрах.Стоит уже лет 18 .Имеет ли сосед право требовать убрать бак по закону ,если это общее здание ,а не его собственность?

Имеет право если у вас нет разрешения на установку этого бака от иджра

[HHA71]

В 18.09.2021 в 21:27, Kamilochka сказал:

В том то и дело .что бак не мешает .Там как бы траншея и многие соседские баки стот там.А мешает якобы шум насоса,хотя они сами сделали пристройку(незаконно закрыли пожарный проход) .,тем самым приблизились к насосу.Земля ведь не может принадлежать ему,это же все таки здание а не собственный дом.

Но вы в свою очередь можете требовать снос пристройки так как скорее всего на нее тоже йнет разрешения

[Kamilochka]

В 19.09.2021 в 11:05, HHA71 сказал:

Но вы в свою очередь можете требовать снос пристройки так как скорее всего на нее тоже йнет разрешения

Спасибо за ответ .

[Kamilochka]

В 19.09.2021 в 01:14, рюзаки сказал:

Это понятно, есть разрешения на устоновку бака там если нет разрешения его могут убрать.

Ок спасибо.

[Эльвира Джафарова]

Нужна юридическая помощь. Муж и жена в разводе. Развод был сложным,долгое время не платил алименты. Есть 3 детей и недвижимость,кот.оформлена на старшего. Опекунами являются оба родителя. Ему пока 17,готовится к поступлению в универ,но за границу. Расходы на обучение берёт на себя отец,то есть пока обещает. Но недавно стал требовать от жены ,чтобы та отказалась от опекунства по вопросам   недвижимости,то есть etibarnаме давалась только ему. Что делать? Она не хочет отказываться от етибарнаме,боится выселения или продажи(не доверяет). Но муж угрожает,что иначе не будет платить. На фоне всех этих событий старший винит мать,что мол мать мешает осуществлению его мечты - учиться за рубежом.

[HHA71]

В 23.09.2021 в 11:41, Эльвира Джафарова сказал:

Нужна юридическая помощь. Муж и жена в разводе. Развод был сложным,долгое время не платил алименты. Есть 3 детей и недвижимость,кот.оформлена на старшего. Опекунами являются оба родителя. Ему пока 17,готовится к поступлению в универ,но за границу. Расходы на обучение берёт на себя отец,то есть пока обещает. Но недавно стал требовать от жены ,чтобы та отказалась от опекунства по вопросам   недвижимости,то есть etibarnаме давалась только ему. Что делать? Она не хочет отказываться от етибарнаме,боится выселения или продажи(не доверяет). Но муж угрожает,что иначе не будет платить. На фоне всех этих событий старший винит мать,что мол мать мешает осуществлению его мечты - учиться за рубежорубежо

Если доверия нет то никаких доверенностей. Сын пусть идёт лесом. Но если квартира и так на его имя то через год эта доверенность и не нужна

[porridge]

В 23.09.2021 в 12:41, Эльвира Джафарова сказал:

Нужна юридическая помощь. Муж и жена в разводе. Развод был сложным,долгое время не платил алименты. Есть 3 детей и недвижимость,кот.оформлена на старшего. Опекунами являются оба родителя. Ему пока 17,готовится к поступлению в универ,но за границу. Расходы на обучение берёт на себя отец,то есть пока обещает. Но недавно стал требовать от жены ,чтобы та отказалась от опекунства по вопросам   недвижимости,то есть etibarnаме давалась только ему. Что делать? Она не хочет отказываться от етибарнаме,боится выселения или продажи(не доверяет). Но муж угрожает,что иначе не будет платить. На фоне всех этих событий старший винит мать,что мол мать мешает осуществлению его мечты - учиться за рубежом.

 

Походу бывший муж хочет без шуму и пыли заполучить доверенность и продать недвижимость. Угрожает, что не будет платить? Кому, кому, а не мужу угрожать. Да и кому сделает хуже невыплатой алиментов? Только себе. Судебные исполнители из под земли достанут и принудят.

 

ЗЫ: более чем уверен, что пацан с отцом заодно и собираются без участия матери поделить недвижимость на двоих. В противном случае, парень должен понимать, чем оборачивается отказ матери от опекунства и дальнейшие действия отца с единоличной доверенностью на руках 

[By_Flower]

Здравствуйте уважаемые Юристы. Помогите разобраться. Подруга вышла замуж пару лет назад. Брак был заключен в Российской Федерации. Сама гражданка Азербайджана, парень гражданин РФ. Детей совместных нет, имущества тоже. Хочет развестись. Ей тут в местный суд по прописки подавать надо на развод? Уже как пол года живут в разных странах. Он там, она тут. Что посоветуете. Заранее спасибо. Но там у нее осталось приданное, родители ее передавали родителям жениха для покупки необходимых вещей. Как быть с этим? Вывезти вещи сюда из России немыслимо.  Как поступить в этой ситуации тоже.

[HHA71]

В 28.09.2021 в 11:05, By_Flower сказал:

Здравствуйте уважаемые Юристы. Помогите разобраться. Подруга вышла замуж пару лет назад. Брак был заключен в Российской Федерации. Сама гражданка Азербайджана, парень гражданин РФ. Детей совместных нет, имущества тоже. Хочет развестись. Ей тут в местный суд по прописки подавать надо на развод? Уже как пол года живут в разных странах. Он там, она тут. Что посоветуете. Заранее спасибо. Но там у нее осталось приданное, родители ее передавали родителям жениха для покупки необходимых вещей. Как быть с этим? Вывезти вещи сюда из России немыслимо.  Как поступить в этой ситуации тоже.

в вясигя отметка что замужем есть?  если нет то там должна на развод подавать

а с вещами уже сама должна разобраться продать или подарить

[By_Flower]

В 28.09.2021 в 13:04, HHA71 сказал:

в вясигя отметка что замужем есть?  если нет то там должна на развод подавать

а с вещами уже сама должна разобраться продать или подарить

А свидетельство о браке не имеет значения?

Там она подать не может. Т.к выехать не может из-за пандемии и в том городе нет никого у кого можно остаться. Поэтому надо решать вопрос тут в Азербайджане

[porridge]

В 28.09.2021 в 11:05, By_Flower сказал:

Здравствуйте уважаемые Юристы. Помогите разобраться. Подруга вышла замуж пару лет назад. Брак был заключен в Российской Федерации. Сама гражданка Азербайджана, парень гражданин РФ. Детей совместных нет, имущества тоже. Хочет развестись. Ей тут в местный суд по прописки подавать надо на развод? Уже как пол года живут в разных странах. Он там, она тут. Что посоветуете. Заранее спасибо. 

 

1. Брак заключен по законодательству Российской Федерации. Соответственно и расторжение брака должно проходить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Насколько я помню, можно подавать на развод, не выезжая за пределы страны. Но точный процесс опишет специализирующийся на бракоразводных процессах адвокат. Надите и наймите такого.

 

В 28.09.2021 в 11:05, By_Flower сказал:

Но там у нее осталось приданное, родители ее передавали родителям жениха для покупки необходимых вещей. Как быть с этим? Вывезти вещи сюда из России немыслимо.  Как поступить в этой ситуации тоже.

 

Родители девушки передали родителям жениха определенную сумму на покупку приданного, я правильно понимаю? Определенную сумму можно "отжать" если доказать факт передачи денег для покупки приданого. Если такого факта нет - девушка благополучно забывает о приданом и разводится без головной.  

[X-LADYYY]

Добрый день, подскажите пожалуйста какие действия предпринимаются в следующей ситуации:

После кончины владельца квартиры, его домочадцы обращаются в нотариальную контору за открытием наследственного дела, все требуемые документы ими собираются, только не могут найти купчую и техпаспорт на квартиру. Вопрос в том как и где им получить копию этих документов (Асан хидмят требует владельца квартиры, DƏDRX тоже непонятно)

 

[HHA71]

В 28.09.2021 в 15:11, X-LADYYY сказал:

Добрый день, подскажите пожалуйста какие действия предпринимаются в следующей ситуации:

После кончины владельца квартиры, его домочадцы обращаются в нотариальную контору за открытием наследственного дела, все требуемые документы ими собираются, только не могут найти купчую и техпаспорт на квартиру. Вопрос в том как и где им получить копию этих документов (Асан хидмят требует владельца квартиры, DƏDRX тоже непонятно)

 

нотариус пишет писмо запрос в БТИ на основании его прямые родственники могут получить дубликат естественно на имя умершего, если купчая была бы электронно то такой проблемы не было бы, тех папорт не нужен для купли продажи

я так получал

[X-LADYYY]

В 28.09.2021 в 16:54, HHA71 сказал:

нотариус пишет писмо запрос в БТИ на основании его прямые родственники могут получить дубликат естественно на имя умершего, если купчая была бы электронно то такой проблемы не было бы, тех папорт не нужен для купли продажи

я так получал

Понятно, спасибо

[By_Flower]

В 28.09.2021 в 14:08, porridge сказал:

 

1. Брак заключен по законодательству Российской Федерации. Соответственно и расторжение брака должно проходить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Насколько я помню, можно подавать на развод, не выезжая за пределы страны. Но точный процесс опишет специализирующийся на бракоразводных процессах адвокат. Надите и наймите такого.

 

 

Родители девушки передали родителям жениха определенную сумму на покупку приданного, я правильно понимаю? Определенную сумму можно "отжать" если доказать факт передачи денег для покупки приданого. Если такого факта нет - девушка благополучно забывает о приданом и разводится без головной.  

Понятно, спасибо. 

[Том Сойер]

Дорогие, помогите пожалуйсьа советом.

 

Кондратьев Алексей, это сосед который умер несколько лет назад, сейчас его матери пришло письмо из банка, семья русскоязычная и поняли только то, что покойный в свое время долг взял и сейчас этот долго должна вернуть мать?

 

Если не сложно, объясните пожалуйста суть письма и возможные варианты и его последствия.

 

Буду очень благодарен за консультацию.

 

 

[Guest]

On 10/1/2021 at 3:49 PM, Том Сойер said:

Дорогие, помогите пожалуйсьа советом.

 

Кондратьев Алексей, это сосед который умер несколько лет назад, сейчас его матери пришло письмо из банка, семья русскоязычная и поняли только то, что покойный в свое время долг взял и сейчас этот долго должна вернуть мать?

 

Если не сложно, объясните пожалуйста суть письма и возможные варианты и его последствия.

 

Буду очень благодарен за консультацию.

 

 

Суть в том что когда человек умирает к его наследникам переходит не только его имущество но и долги. Однако, размер долга не может быть больше наследства.

 

К примеру у покойного был долг 100,000 манат, а его наследнику перешло имущество/деньги на сумму 50,000 манат. То в этом случае наследник будет должен оплатить сумму долга в размере полученного наследства.

[azik-61]

В 02.10.2021 в 08:39, Guest сказал:

Суть в том что когда человек умирает к его наследникам переходит не только его имущество но и долги. Однако, размер долга не может быть больше наследства.

 

К примеру у покойного был долг 100,000 манат, а его наследнику перешло имущество/деньги на сумму 50,000 манат. То в этом случае наследник будет должен оплатить сумму долга в размере полученного наследства.

А если должника нет некого имушества,кто тогда должен платить?

[Том Сойер]

On 10/2/2021 at 8:39 AM, Guest said:

Суть в том что когда человек умирает к его наследникам переходит не только его имущество но и долги. Однако, размер долга не может быть больше наследства.

 

К примеру у покойного был долг 100,000 манат, а его наследнику перешло имущество/деньги на сумму 50,000 манат. То в этом случае наследник будет должен оплатить сумму долга в размере полученного наследства.

 

Спасибо за ответ, но сейчас важен вопрос как реагировать на данное письмо. Мать живет в квартире и больше этого у нее ничего нет, пенсионерка и боится, что если не оплатит долг покойного сына то смогут наложить арест на квартиру.

[Guest]

On 10/2/2021 at 9:17 AM, azik-61 said:

А если должника нет некого имушества,кто тогда должен платить?

По логике никто и долг скорее всего останется в воздухе.

[Guest]

On 10/2/2021 at 11:18 AM, Guest said:

По логике никто и долг скорее всего останется в воздухе.

20.1. İcra sənədi üzrə icraata aşağıdakı hallarda xitam verilir:

20.1.3. tələbkar və ya borclu öldükdə, ölmüş elan edildikdə və ya xəbərsiz itkin düşmüş hesab edildikdə, əgər məhkəmə və ya digər orqanın qərarı ilə müəyyən edilmiş tələblər və ya vəzifələr həmin şəxsin vərəsəsinə və ya qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada onun əmlakını idarə edən şəxsə keçə bilməzsə;

 

 

[Guest]

On 10/2/2021 at 11:04 AM, Том Сойер said:

 

Спасибо за ответ, но сейчас важен вопрос как реагировать на данное письмо. Мать живет в квартире и больше этого у нее ничего нет, пенсионерка и боится, что если не оплатит долг покойного сына то смогут наложить арест на квартиру.

В первую очередь лучше не оставлять письмо без ответа и как минимум связаться с банком и объяснить ситуация.

 

В дальнейшем необходимо будет найти адвоката который специализируется по данным вопросам.

[DRILL INSTRUCTOR]

Добрый день. Прошу проконсультировать. Делится ли при разводе имущество, которое было подарено родителями своему сыну в период, когда сын был женат? Помнится, в советское время был такой документ, как дарственная. Есть ли сейчас нечто такое? И второй вопрос - сколько процентов от зарплаты составляют алименты (двое детей)?

[Guest]

On 10/15/2021 at 4:12 PM, DRILL INSTRUCTOR said:

Добрый день. Прошу проконсультировать. Делится ли при разводе имущество, которое было подарено родителями своему сыну в период, когда сын был женат? Помнится, в советское время был такой документ, как дарственная. Есть ли сейчас нечто такое? И второй вопрос - сколько процентов от зарплаты составляют алименты (двое детей)?

 Добры вечер.

 

1) Данное имущество не делится

34.1. Nikaha daxil olanadək onlara məxsus olan əmlak, habelə nikah dövründə hədiyyə şəklində və ya vərəsəlik qaydasında, digər əvəzsiz əqdlər üzrə əldə etdikləri əmlak ər-arvadın hər birinin ayrıca mülkiyyətindədir (ər-arvadın hər birinin əmlakıdır).

 

2) Третья часть зарплаты и иного дохода

76.1. Aliment ödənilməsi barədə razılıq olmadıqda uşaqlar üçün onların valideynlərindən məhkəmə tərəfindən hər ay aşağıdakı miqdarda aliment tutulur:

76.1.2. 2 uşağa görə—qazancın (başqa gəlirlərin) üçdə bir hissəsi

 

 

[DRILL INSTRUCTOR]

В 15.10.2021 в 22:56, Guest сказал:

 Добры вечер.

 

1) Данное имущество не делится

34.1. Nikaha daxil olanadək onlara məxsus olan əmlak, habelə nikah dövründə hədiyyə şəklində və ya vərəsəlik qaydasında, digər əvəzsiz əqdlər üzrə əldə etdikləri əmlak ər-arvadın hər birinin ayrıca mülkiyyətindədir (ər-arvadın hər birinin əmlakıdır).

 

2) Третья часть зарплаты и иного дохода

76.1. Aliment ödənilməsi barədə razılıq olmadıqda uşaqlar üçün onların valideynlərindən məhkəmə tərəfindən hər ay aşağıdakı miqdarda aliment tutulur:

76.1.2. 2 uşağa görə—qazancın (başqa gəlirlərin) üçdə bir hissəsi

Спасибо большое. То есть, есть какой-то аналог дарственной и дарить надо с нотариально заверенным документом? Верно понимаю?

Edited October 16, 2021 by DRILL INSTRUCTOR

[Guest]

On 10/16/2021 at 6:00 AM, DRILL INSTRUCTOR said:

Спасибо большое. То есть, есть какой-то аналог дарственной и дарить надо с нотариально заверенным документом? Верно понимаю?

Совершенно верно, квартиру надо передать по договору дарения (bağışlama müqaviləsi) и оформить этот договор в нотариусе.

[kamakam]

Здравствуйте. Подскажите, какова процедура вступления в брак не через АСАн?

Не могу дозвониться ни в один регистрационный отдел.

[Катала]

В 18.10.2021 в 13:04, kamakam сказал:

Здравствуйте. Подскажите, какова процедура вступления в брак не через АСАн?

Не могу дозвониться ни в один регистрационный отдел.

 Может выходной ? А вообще если телеграм есть у вас, то лучше по всем вопросам канал называется Баку на связи

напишите туда они сразу отвечают

[рюзаки]

В 18.10.2021 в 13:04, kamakam сказал:

Здравствуйте. Подскажите, какова процедура вступления в брак не через АСАн?

Не могу дозвониться ни в один регистрационный отдел.

Через загс можно заключить брак, идёте в загс обе стороны пишут заявления на вступления в брак, так же нужна справка от врача там вам скажут где её брать и через 30 дней можите вступить в брак, но есть исключения когда брак может быть заключён раньше, это беременность. 

[Ангел без крылев]

В 16.10.2021 в 05:28, Guest сказал:

Совершенно верно, квартиру надо передать по договору дарения (bağışlama müqaviləsi) и оформить этот договор в нотариусе.

Здравствуйте, может я пропустила, извините если переспрашиваю, меня тоже интересует вопрос дарственной, если мать или отец нотариально заверяет дарственную одному из своих детей, то  нужны ли при этом присутствие или согласие других детей?

[Guest]

On 10/25/2021 at 11:48 PM, Ангел без крылев said:

Здравствуйте, может я пропустила, извините если переспрашиваю, меня тоже интересует вопрос дарственной, если мать или отец нотариально заверяет дарственную одному из своих детей, то  нужны ли при этом присутствие или согласие других детей?

Необходимо согласие ("etiraz etmirəm") всех лиц прописанных в данной квартире. Это могут быть как дети, так и другие родственники.

[Ангел без крылев]

В 26.10.2021 в 20:03, Guest сказал:

Необходимо согласие ("etiraz etmirəm") всех лиц прописанных в данной квартире. Это могут быть как дети, так и другие родственники.

Спасибо!

Как поняла, если квартира новая и никто не прописан, то и согласие не нужна.

[azik-61]

В 27.10.2021 в 12:32, Ангел без крылев сказал:

Спасибо!

Как поняла, если квартира новая и никто не прописан, то и согласие не нужна.

Но самое лучшее если есть возможность это оформить квартиру на того кому хотят подарить..