Строим недвижимость-2

[Gus Ein]

В нете туева куча проектов с техническими чертежами на любой вкус и размер.Можно найти и переделать под себя.А Количество колон,сечение и арматуру и тд и тп всё равно должен рассчитать инженер проектировщик.Лучше отложить обустройство двора,территории и эти деньги вложить в коробку,если напряг с деньгами.А двор делать по ходу проживания.Забыть про бассейн,не нужен он вам,у вас мало денег)))

[HHA71]

11 час назад, Desa сказал:

А если дом 8 на 8 и по чертежу 9 колонн - это не многовато ? 

Вы чертеж то покажите, а так тут люди не экстрасенсы угадывать

Edited May 3, 2021 by HHA71

[Sabinayna]

Вот ,первый этаж ,на ваш суд )архитектор начертил 9 колонн, строители утверждают ,что уж очень много,кого слушать ?

Edited May 3, 2021 by Sabinayna

[HHA71]

1 час назад, Sabinayna сказал:

Вот ,первый этаж ,на ваш суд )архитектор начертил 9 колонн, строители утверждают ,что уж очень много,кого слушать ?

9 колон нужны если хотите тонкие перегородки как показал архитектор, более того ещё нужны будут ригели связывающие колонны, если хотите без колон то тоже можно, но вам придется среднюю стенку делать толщиной 40см что уменьшит соответственно размеры ваших помещений, на что вы вряд-ли пойдете, кроме того есть вопросы по лестнице, не знаю на что будет она опиратся, да и дом ваш намного больше  чем 8*8,м там ещё большая веранда

[Sabinayna]

32 минуты назад, HHA71 сказал:

9 колон нужны если хотите тонкие перегородки как показал архитектор, более того ещё нужны будут ригели связывающие колонны, если хотите без колон то тоже можно, но вам придется среднюю стенку делать толщиной 40см что уменьшит соответственно размеры ваших помещений, на что вы вряд-ли пойдете, кроме того есть вопросы по лестнице, не знаю на что будет она опиратся, да и дом ваш намного больше  чем 8*8,м там ещё большая веранда

Это не веранда,это беседка ,прилегающая к дому ,что касается лестницы ,не знаю тонкостей ,увы. Хотела уточнить ,может быть вы в курсе ,если не строить колонны ,а всё же утолщить стены ,будут ли проблемы при получении купчей на дом ,мол,не по чертежу строили.

[HHA71]

7 часов назад, Sabinayna сказал:

Это не веранда,это беседка ,прилегающая к дому ,что касается лестницы ,не знаю тонкостей ,увы. Хотела уточнить ,может быть вы в курсе ,если не строить колонны ,а всё же утолщить стены ,будут ли проблемы при получении купчей на дом ,мол,не по чертежу строили.

Это не беседка, это именно веранда, так как под одной крышей с домом. Проблем с получением не будет если строить без колон, но вам придется увеличить площадь дома.

[nat-07]

8 часов назад, Sabinayna сказал:

Это не веранда,это беседка ,прилегающая к дому ,что касается лестницы ,не знаю тонкостей ,увы. Хотела уточнить ,может быть вы в курсе ,если не строить колонны ,а всё же утолщить стены ,будут ли проблемы при получении купчей на дом ,мол,не по чертежу строили.

 простите, но если уже до начала стройки идет разговор о сумме колонн(порядка 2000 азн)то лучше вообще не начинать строить.. Это мизер от общей суммы дома,порядка 1%..Cтройка дома это большая роскошь..тем более в наши дни

[HHA71]

1 час назад, nat-07 сказал:

 простите, но если уже до начала стройки идет разговор о сумме колонн(порядка 2000 азн)то лучше вообще не начинать строить.. Это мизер от общей суммы дома,порядка 1%..Cтройка дома это большая роскошь..тем более в наши дни

стоимость этого дома обойдется около 70000 минимум

если юзер расчитывает на меньшую сумму то лучше и не начинать строить

[nat-07]

33 минуты назад, HHA71 сказал:

стоимость этого дома обойдется около 70000 минимум

если юзер расчитывает на меньшую сумму то лучше и не начинать строить

это только коробка.. Ремонт, обустройства участка и тд сядет не меньше 180К

[HHA71]

11 минуту назад, nat-07 сказал:

это только коробка.. Ремонт, обустройства участка и тд сядет не меньше 180К

с бюджетным ремонтом можно в 70000, но есть еще мебель, обустройство участка и тп

[Logofag]

3 часа назад, nat-07 сказал:

это только коробка.. Ремонт, обустройства участка и тд сядет не меньше 180К

Что то загнули вы за одну коробку 70 тыс)

Edited May 4, 2021 by Logofag

[nat-07]

10 минут назад, Logofag сказал:

Что то загнули вы за одну коробку 70 тыс)

у меня так и ушло.. Покупал все сам.. Правда 2 этажа..

[nat-07]

5 минут назад, nat-07 сказал:

у меня так и ушло.. Покупал все сам.. Правда 2 этажа..

в принципе уложился 1 квадрат умножаем на 250 азн

[Logofag]

2 минуты назад, nat-07 сказал:

у меня так и ушло.. Покупал все сам.. Правда 2 этажа..

 

А площадь какая?

[Logofag]

5 минут назад, nat-07 сказал:

в принципе уложился 1 квадрат умножаем на 250 азн

280 кв?

[nat-07]

9 минут назад, Logofag сказал:

280 кв?

порядка 300

[Mechta2020]

1 час назад, nat-07 сказал:

у меня так и ушло.. Покупал все сам.. Правда 2 этажа..

250 ман 1 кв м  только за коробку 2хэтажного дома, без ремонта?

[nat-07]

11 минуту назад, Mechta2020 сказал:

250 ман 1 кв м  только за коробку 2хэтажного дома, без ремонта?

да Об этом не раз здесь писали Ремонт минимум от 300 Добавьте сюда фасадные работы, тамет во дворе, беседку, шамбо и тд ..сумма выйдет значительная..Просто об этом не задумываешься когда начинаешь строить

[HHA71]

3 часа назад, Mechta2020 сказал:

250 ман 1 кв м  только за коробку 2хэтажного дома, без ремонта?

Думаю сейчас и в 250не уложилась 300=320

[Logofag]

7 часов назад, nat-07 сказал:

порядка 300

Ну тогда понятно. А спрашивали о доме  8х8 в два этажв, это +-130 кв. Даже по 300 за кв. Получится около 40 тыс.

[nat-07]

11 минуту назад, Logofag сказал:

Ну тогда понятно. А спрашивали о доме  8х8 в два этажв, это +-130 кв. Даже по 300 за кв. Получится около 40 тыс.

Там не 8 га 8..одна веранда чего стоит..

[misoza]

Посоветуйте мне пожалуйста lahiyəçi memar ,для готового дома.Мы хотим документы подать для получения купчии.

 

[морячок]

 всем привет.

подскажите пожалуйста, какой обьем шамбо копать на семью из 5 человек в дачном доме. 2-3 санузла, душевые, кухня. 

Так же подскажите пожалуйста по ценам на керамическую черепицу и какие есть плюсы минусы у нее. 

Спасибо. 

[Gus Ein]

2 часа назад, морячок сказал:

 всем привет.

подскажите пожалуйста, какой обьем шамбо копать на семью из 5 человек в дачном доме. 2-3 санузла, душевые, кухня. 

Так же подскажите пожалуйста по ценам на керамическую черепицу и какие есть плюсы минусы у нее. 

Спасибо. 

30кубов минимум.А если грунт глина,чем больше,тем лучше...Цену не знаю,плюсы-прохладно летом,экологичность.Минусы-тяжёлая ,дорогая.

[Max-T]

Не подскажите во сколько примерно обойдется 2 этажный дом. Хочу дом с аглаем, ну как на картинках. Примерно в 200 кв м. 

Спасибо. 

Edited May 7, 2021 by Max-T

[164870_1451192912]

4 часа назад, Max-T сказал:

Не подскажите во сколько примерно обойдется 2 этажный дом. Хочу дом с аглаем, ну как на картинках. Примерно в 200 кв м. 

Спасибо. 

Примерно 170.000 манат(без мебели,без стоимости участка).

[Max-T]

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Примерно 170.000 манат(без мебели,без стоимости участка).

Спасибо!

[HHA71]

8 часов назад, Max-T сказал:

Не подскажите во сколько примерно обойдется 2 этажный дом. Хочу дом с аглаем, ну как на картинках. Примерно в 200 кв м. 

Спасибо. 

на картинке без аглая, вернее это или исти аглай или фибробетон

такой дом обойдется примерно в 150000 без мебели без участка, обустройства двора и подвода коммуникаций

от места строительства тоже многое зависит

[Max-T]

4 minutes ago, HHA71 said:

на картинке без аглая, вернее это или исти аглай или фибробетон

такой дом обойдется примерно в 150000 без мебели без участка, обустройства двора и подвода коммуникаций

от места строительства тоже многое зависит

Я примерно рассчитывал что такой дом мне обойдется в 120000, просто хотел знать мнение людей который в этом смыслят. Спасибо! 

[HHA71]

8 минут назад, Max-T сказал:

Я примерно рассчитывал что такой дом мне обойдется в 120000, просто хотел знать мнение людей который в этом смыслят. Спасибо! 

120000 можно уложится но использовать цеховскую арматуру, бетон по ниже марку, более дешевые стеклоапкеты, самую тонкую металлочерепицу, самый дешевый кабель, в общем экономить на всем

начиная от дешовых дверей заканчивая кафелем и гидроизоляцией, в общем съэкономить можно на многом.

150000 это нижний порог, при условии что все материалы сами будете покупать привозить и разгружать

стройматериалы выросли в цене в среднем на 25%

[Max-T]

10 minutes ago, HHA71 said:

120000 можно уложится но использовать цеховскую арматуру, бетон по ниже марку, более дешевые стеклоапкеты, самую тонкую металлочерепицу, самый дешевый кабель, в общем экономить на всем

начиная от дешовых дверей заканчивая кафелем и гидроизоляцией, в общем съэкономить можно на многом.

150000 это нижний порог, при условии что все материалы сами будете покупать привозить и разгружать

стройматериалы выросли в цене в среднем на 25%

Да, слышал что из за работ в освобожденных районах цены на материалы выросли, будем надеяться что этот ажиотаж в скором времени спадет. 

[HHA71]

6 минут назад, Max-T сказал:

Да, слышал что из за работ в освобожденных районах цены на материалы выросли, будем надеяться что этот ажиотаж в скором времени спадет. 

врядли, ближайшие 3 года как минимум

[Max-T]

Just now, HHA71 said:

врядли, ближайшие 3 года как минимум

Мы не знаем что будет с нами из за короновируса через месяц, а на 3 года вообще боюсь что нибудь прогнозировать). 

[HHA71]

2 минуты назад, Max-T сказал:

Мы не знаем что будет с нами из за короновируса через месяц, а на 3 года вообще боюсь что нибудь прогнозировать). 

что бы не было, на цены стройматериалов это особо не отразится, как минимум в сторону снижения

[Max-T]

Just now, HHA71 said:

что бы не было, на цены стройматериалов это особо не отразится, как минимум в сторону снижения

Ясно, спасибо. 

[Меркурий5]

В 08.05.2021 в 10:55, Max-T сказал:

Я примерно рассчитывал что такой дом мне обойдется в 120000, просто хотел знать мнение людей который в этом смыслят. Спасибо! 

Боюсь, что вы плохо рассчитали, это слишком мало для такого домика, прибавьте к суммам выше, заказ и покупку мебели, я уже не говорю, о таких мелочах, как шторы, и другие предметы интерьера. 

[Pedinero]

добрый день

 у меня такой вопрос

дачный участок, около забора скважина, насос. Сосед через дорогу прямо напротив этого места сделал шамбо. Расстояние от моего забора до его где-то 5 метров. Он имел право так делать? У меня не спрашивал, где мой насос стоит, все делалось тихо. Я увидела все только, когда увидела выведенную на дорогу трубу.

не сильна в этом, но расстояние должно быть вроде не меньше 15 метров. Или я не права. А если права - то что делать,

 

[Turk-A]

добрый вечер. 

нужен совет знающих. 

просел грунт под фундаментом. зазор где то 10 - 15 см (зазор стабильный не увеличивается) в длину просевший участок где то 1.5 м. фундамент ленточный с башмаками под колоннами. дом 2ух этажный бетонно монолитный каркас внешние стены из кубика. место где просел грунт это насыпной грунт вокруг подвала. 

как можно исправить ситуацию? 

Буду признателен за совет. Добавил фотку 

PS Всех с праздником Рамазан 

[Gus Ein]

15 минут назад, Turk-A сказал:

добрый вечер. 

нужен совет знающих. 

просел грунт под фундаментом. зазор где то 10 - 15 см (зазор стабильный не увеличивается) в длину просевший участок где то 1.5 м. фундамент ленточный с башмаками под колоннами. дом 2ух этажный бетонно монолитный каркас внешние стены из кубика. место где просел грунт это насыпной грунт вокруг подвала. 

как можно исправить ситуацию? 

Буду признателен за совет. Добавил фотку 

PS Всех с праздником Рамазан 

на мой взгляд подсыпать.хорошо утрамбовать и сделать отмостку.Под фундаментом или рядом,что то не пойму.

Edited May 13, 2021 by Gus Ein

[Pedinero]

19 часов назад, Pedinero сказал:

добрый день

 у меня такой вопрос

дачный участок, около забора скважина, насос. Сосед через дорогу прямо напротив этого места сделал шамбо. Расстояние от моего забора до его где-то 5 метров. Он имел право так делать? У меня не спрашивал, где мой насос стоит, все делалось тихо. Я увидела все только, когда увидела выведенную на дорогу трубу.

не сильна в этом, но расстояние должно быть вроде не меньше 15 метров. Или я не права. А если права - то что делать,