Jump to content
Модератор раздела Жук Скарабей

  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Дно Рынка Недвидижимости

Alito
 Share

В какой точке продаж недвижимости мы находимся   

67 members have voted

  1. 1. Как думаете

    • Скоро
      13
    • Не скоро
      21
    • Мы на дне
      13
    • Скоро рост
      9
    • Никогда
      10

Recommended Posts

  • Replies 381
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Popular Days

Top Posters In This Topic

Popular Days

Popular Posts

164870_1451192912
164870_1451192912

Лично мое мнение. Ни одна квартира в городе Баку(будь это центр или же окраина) ни достойна цены больше 1000 манат за квадрат.

Oblomov
Oblomov

СССР тоже 70 лет простоял, но всё же исчез.

Oblomov
Oblomov

А ты мне не тыкай, учись вежливо разговаривать. Да и вообще пошёл вон!

Posted Images

Семьянин Contributor

Семьянин

Posted
Posted
В 29.07.2021 в 21:41, nat-07 сказал:

Типа только это и сдерживает от покупки? Ну будет 20 азн, что-то меняет?

Если коммуналка недорогая, то продажи у них будут нормальные, можно расматривать как альтернативу покупки дачи. 

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
7 часов назад, Семьянин сказал:

Если коммуналка недорогая, то продажи у них будут нормальные, можно расматривать как альтернативу покупки дачи. 

За эту сумму и дачу можно позволить.

А за 100 Ман, в месяц можно и охрану хоть какую-то обеспечить. Там боюсь все дороже будет. И платеж обязательный, а если дача в трудные времена можно и не платить

Link to comment
Share on other sites
Семьянин Contributor

Семьянин

Posted
Posted
5 часов назад, HHA71 сказал:

За эту сумму и дачу можно позволить.

А за 100 Ман, в месяц можно и охрану хоть какую-то обеспечить. Там боюсь все дороже будет. И платеж обязательный, а если дача в трудные времена можно и не платить

Потому и интересно было какая там коммуналка, если до150- 200 манат , то бассейны и пляж это нормальный вариант для людей нелюбящих дачи вне сезон, многие только летом ездят.Плюс на даче всегда много работы, а тут закрыл на ключ и поехал в город. Я как-то смотрел стоимость аренды дачи недалеко от пляжа летом, там за месяц цена не ниже 2000манат. Поэтому при невысокой коммуналке они продадут квартиры . Судя по расширению строек у них все хорошо с продажами.

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted (edited)
19 часов назад, Семьянин сказал:

Потому и интересно было какая там коммуналка, если до150- 200 манат , то бассейны и пляж это нормальный вариант для людей нелюбящих дачи вне сезон, многие только летом ездят.Плюс на даче всегда много работы, а тут закрыл на ключ и поехал в город. Я как-то смотрел стоимость аренды дачи недалеко от пляжа летом, там за месяц цена не ниже 2000манат. Поэтому при невысокой коммуналке они продадут квартиры . Судя по расширению строек у них все хорошо с продажами.

200 Ман это по вашему дёшево? Не забывайте и зимой платить нужно.

А дачи по 2000 за летние месяцы это дёшево. Если стоимость дачи 300000 то что бы ее содержать ,и окупить затраты он что по 100 Ман сдавать должен? Только что бы окупить ее нужно круглый год по 3000 Ман сдавать на протяжении , 8,5 лет это практически не возможно и если нашли летом такую дачу по 5000 за месяц, считай что вам фортануло

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
19 часов назад, Londa сказал:

говорят цены на недвижимость в Баку поднялась. Это реально так? 

В долларах или манатах и по сравнению с каким периодом, особого скачка цен не видно, только из за поднятия цен на материалы поднялись цены на свеже отремонтированные квартиры

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites
TimeMaster Grand Master

TimeMaster

Posted
Posted
21 час назад, Londa сказал:

говорят цены на недвижимость в Баку поднялась. Это реально так? 

В Баку наблюдается снижение только на зарплаты, все остальное растет.

  • Like 3
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites
  • 4 weeks later...
Alito Grand Master

Alito

Posted
  • Author
Posted

Цены на метры выросли на 15- 20% в сравнении  с доковидными. Мне так показалось на сайте бинааз.

Но и по новым ценам продажи стоят)))

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
6 часов назад, Alito сказал:

Цены на метры выросли на 15- 20% в сравнении  с доковидными. Мне так показалось на сайте бинааз.

Но и по новым ценам продажи стоят)))

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
Alito Grand Master

Alito

Posted
  • Author
Posted
1 час назад, HHA71 сказал:

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

это все понятно, эта братва всегда пели цены , однако, раньше   их хотелки были скромнее  

Link to comment
Share on other sites
*YASMIN* Grand Master

*YASMIN*

Posted
Posted
В 24.08.2021 в 22:05, HHA71 сказал:

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

А где искать, на каких сайтах более реальные цены?

Link to comment
Share on other sites
  • 2 weeks later...
Londa Community Regular

Londa

Posted
Posted
В 24.08.2021 в 22:05, HHA71 сказал:

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

тем не менее это самый популярный ресурс, и большинство покупок-продаж происходит посредством данного сайта. И я бы не сказала, что цены далеки от реальных. Я и сама продавала-покупала недвижимость для себя на бина.аз. Если иметь голову на плечах, можно не фраернуться :) 

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
Только что, Londa сказал:

тем не менее это самый популярный ресурс, и большинство покупок-продаж происходит посредством данного сайта. И я бы не сказала, что цены далеки от реальных. Я и сама продавала-покупала недвижимость для себя на бина.аз. Если иметь голову на плечах, можно не фраернуться :) 

Там одни маклера, одно два объявления от хозяев и те по запредельной цене по которой и маклеры отказались давать объяснения. Большинство адресов и фотографий вообще не относятся к данным квартирам.

У меня был случай, я искал родственнику квартиру в нашем дворе, всех соседей обошел в округе. Подходящего ничего нет. Вдруг на бина аз вижу фото соседнего дома, звоню по объявлению говорю что интересует именно этот дом. И тут выясняется что фото это совсем другого дома а то что они продают совсем в другом месте от этого двора в двух кварталах дальше. И это он признался не сразу ,настойчиво приглашая в офис

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
RMRD Grand Master

RMRD

Posted
Posted
В 27.08.2021 в 09:50, *YASMIN* сказал:

А где искать, на каких сайтах более реальные цены?

У нас не так много площадок, тап.аз, тут.аз, ениэмлак...и скорее всего все интересные варианты везде перекупаются маклерами

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
  • 1 month later...
  • 2 weeks later...
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted

Цены может и поднимаются,но это не значит что люди стали лучше покупать недвижимость. Смотрю бину аз,там некоторын дома/квартиры по нескольку лет продаются. Считаю работу наших маклеров на низком уровне. И то что цены на недвижимость у нас не соответствуют реальным ценам,тоже их вина.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites
Alito Grand Master

Alito

Posted
  • Author
Posted

Уровень цен  не соответствуют уровню доходов граждан не только на жилье, но и на любой другой товар или услугу.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
nat-07 Grand Master

nat-07

Posted
Posted
В 29.10.2021 в 07:25, 164870_1451192912 сказал:

Цены может и поднимаются,но это не значит что люди стали лучше покупать недвижимость. Смотрю бину аз,там некоторын дома/квартиры по нескольку лет продаются. Считаю работу наших маклеров на низком уровне. И то что цены на недвижимость у нас не соответствуют реальным ценам,тоже их вина.

Заур, сосед по даче продал свои 6 соток с коробкой 3 этажного дома за 160К Не думал что кто то его купит...

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share
Go to topic listing

  • Our picks

    • И опять Помогите))

      И опять Помогите))

      eva_j posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
        • Like
      • 6 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО

      «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО

      Gabrielle posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Sad
        • Confused
        • Like
      • 220 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?

      Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Downvote
        • Confused
        • Haha
      • 25 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает

      Алкоголь в Азербайджане подорожает

      Warlock9000 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 64 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,

    • Брак или небрак?

      HHK posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Like
      • 306 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    • Продам. Хонда Аккорд 2009

      Продам. Хонда Аккорд 2009

      efbaze posted a topic in Автомобили и коммерческая техника,

      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии

      Очередное громкое групповое изнасилование в Индии

      Visokiy_Brunet posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Sad
        • Confused
      • 280 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol

      В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
      • 187 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    View All

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.

Disput.az

По вопросам рекламы - [email protected]

Social networks

Социальные сети

Disput.az

Служба поддержки - [email protected]

×
×
  • Create New...