Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО

[$nake]

В последнее время все больше читателей обращается в 1news.az c просьбой выяснить, почему районные жилищно-эксплуатационные конторы в последнее время неожиданно стали взимать с них больше денег в качестве квартплаты.

В частности, у тех, кто уже оплатил квартплату за этот год, просят подойти в ЖЭК и доплатить, а тем, кто еще не платил, изначально называют большую сумму, чем обычно.

Комментируя эти обращения граждан, в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства города Баку 1news.az заявили, что сумма квартплаты не увеличивалась.

«Но ЖЭК-и, в соответствии с существующим утверждённым решением Кабинета министров, начали считать для её оплаты общую площадь дома – и жилую, и нежилую, а не только жилую, как раньше.

Таким образом, если раньше гражданин платил по две копейки, к примеру, за 35 квадратных метров жилой площади квартиры общей площадью 50 квадратных метров, то сейчас и 15 кв. м. нежилой площади тоже должны оплачиваться.

К примеру, если раньше было 35 кв. м х 2 гяп. = 70 гяп. квартплаты в месяц + 30 гяпигов за вывоз бытовых отходов с каждого члена семьи, то сейчас 50 кв. м. х 2 гяп. = 1 манат квартплаты в месяц плюс плата за мусор.

Естественно, при разной жилплощади общие суммы квартплаты меняются», - отметили в Департаменте.

Подчеркнем, что эти тарифы касаются квартир только в тех домах, которые находятся на балансе Департамента (а это более 11 тысяч домов по всему Баку).https://1news.az/news/20210420124903612-Pochemu-ZhEK-i-v-Baku-stali-vzimat-bolshe-deneg-za-kvartplatu-OFITsIALNO

[China Soul]

Неделю назад тоже самое платил, показали указ кабинета министров...2 геп за общий площадь, а за отопление 15 геп только за жилой...

[China Soul]

Этот указ впервую очередь преминили в ясамале, а в Несиминском рационе где то год или 2 начали

[China Soul]

У меня где-то есть фото этого указа, если найду скину сюда

[China Soul]

У меня где-то есть фото этого указа, если найду скину сюда

[Emil33]

Мне позвонили ,хоть я заплатил по старому

[Scio me nihil scire]

Полагаю закон касается только тех квартир которые находятся на балансе ЖЭК-а и не были приватизированы?По закону без контракта с владельцем приватизированной квартиры на предоставление услуг,ЖЭК может только за вывоз мусора деньги собирать.

[I'm gonna hell]

Интересно, а какая связь между деятельностью ЖЭКа и площадью квартиры, они что паркет укладывают?

[Emil33]

Только что, I'm gonna hell сказал:

Интересно, а какая связь между деятельностью ЖЭКа и площадью квартиры, они что паркет укладывают?

Там наверное у кого то рот пошире открылся  вот и подорожал

[Portugaletc]

24 минуты назад, China Soul сказал:

У меня где-то есть фото этого указа, если найду скину сюда

Не надо, верим)

[China Soul]

1 час назад, Emil33 сказал:

Там наверное у кого то рот пошире открылся  вот и подорожал

 In and out should be same))

Или In  пошире или out))))

[China Soul]

Вот, нашёл)

 

[China Soul]

[zaxar]

Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО

 

Ха,ха,ха...

Ответ: Потомушто, гладиолус. 

[Maksmilla]

2 часа назад, $nake сказал:

В последнее время все больше читателей обращается в 1news.az c просьбой выяснить, почему районные жилищно-эксплуатационные конторы в последнее время неожиданно стали взимать с них больше денег в качестве квартплаты.

В частности, у тех, кто уже оплатил квартплату за этот год, просят подойти в ЖЭК и доплатить, а тем, кто еще не платил, изначально называют большую сумму, чем обычно.

Комментируя эти обращения граждан, в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства города Баку 1news.az заявили, что сумма квартплаты не увеличивалась.

«Но ЖЭК-и, в соответствии с существующим утверждённым решением Кабинета министров, начали считать для её оплаты общую площадь дома – и жилую, и нежилую, а не только жилую, как раньше.

Таким образом, если раньше гражданин платил по две копейки, к примеру, за 35 квадратных метров жилой площади квартиры общей площадью 50 квадратных метров, то сейчас и 15 кв. м. нежилой площади тоже должны оплачиваться.

К примеру, если раньше было 35 кв. м х 2 гяп. = 70 гяп. квартплаты в месяц + 30 гяпигов за вывоз бытовых отходов с каждого члена семьи, то сейчас 50 кв. м. х 2 гяп. = 1 манат квартплаты в месяц плюс плата за мусор.

Естественно, при разной жилплощади общие суммы квартплаты меняются», - отметили в Департаменте.

Подчеркнем, что эти тарифы касаются квартир только в тех домах, которые находятся на балансе Департамента (а это более 11 тысяч домов по всему Баку).https://1news.az/news/20210420124903612-Pochemu-ZhEK-i-v-Baku-stali-vzimat-bolshe-deneg-za-kvartplatu-OFITsIALNO

 

18 минут назад, China Soul сказал:

Вот, нашёл)

 

А что означает на балансе Департамента? Так приватизированные квартиры оплачиваются по старому тарифу и не приватизированные по новому получается? А где в законе эта строчка, если это так я это распечатаю и им в глаза засуну.

[China Soul]

1 минуту назад, Maksmilla сказал:

 

А что означает на балансе Департамента? Так приватизированные квартиры оплачиваются по старому тарифу и не приватизированные по новому получается? А где в законе эта строчка, если это так я это распечатаю и им в глаза засуну.

Тариф тот же,  2 геп. Раньше платили только за жилой площадь, а теперь нужно платить за общий,исключая балкон или балконы

[China Soul]

4 минуты назад, Maksmilla сказал:

им в глаза засуну.

Кому им?

[Maksmilla]

14 минуты назад, China Soul сказал:

Кому им?

Если за приватизированную квартиру не надо платить по этому закону то жеку. Я поэтому и спрашиваю не могу разобраться . Тариф что нужно платить за общую площадь распространяется на всех?

[China Soul]

9 минут назад, Maksmilla сказал:

Если за приватизированную квартиру не надо платить по этому закону то жеку. Я поэтому и спрашиваю не могу разобраться . Тариф что нужно платить за общую площадь распространяется на всех?

Про приватизации тут я не читал, но думаю все платят...

[basir]

тут есть некоторая странность которуя я не могу для себя уяснить. 

Кварплата и налог на жилье это разные вещи.

Кварплата понятно, хозяин квартиры государство, жилец платит за аренду.  А вот с приватизированными квартирами непонятка. Владельцы приватизированных квартир платят налог, но здание в котором находится квартира находится на баллансе государства ( речь не идет о новостройках построенных различными МТК).Так вот жек должен собирать с жильцов деньги на поддержание в надлежащем состоянии самих домов. То есть собирать деньги на ремонт крыш, подвалов, подъездов, дворов. Плюс владельцы квартир должны платить за амортизацию здания. А этого не происходит. Сейчас в рамках госпроектов расселяют 5 этажки причем расселение идет за счет государства. А через 30 лет под  должны будут пойти первые новостройки построенные уже частниками. И спрашивается кто тогда будет платить за расселение жильцов?

Edited April 20, 2021 by basir

[alexandro]

люди все ждут когда разгонят эти жеки ,а они еще оплату повышают хотя ничерта не делают .У нас дворние 1 иногда 2 раза в неделю появляется. Я читала ч,то если нет договора с жеком то приватизированные квартиры им не платят а плятят только за мусор .Но мы платили .а сейчас думаю не буду  принципиально .

[SpaceGirl]

4 часа назад, Scio me nihil scire сказал:

Полагаю закон касается только тех квартир которые находятся на балансе ЖЭК-а и не были приватизированы?По закону без контракта с владельцем приватизированной квартиры на предоставление услуг,ЖЭК может только за вывоз мусора деньги собирать.

Жек и за мусор и квартплату собирает  никакого контракта с приватизированной квартиры которые на балансе города,не нужно. 

[Emil33]

Жэки непобедимые какие то, все рухнуло все заводы ,предприятия ,училища ,техникумы, а они живут 

[alexandro]

Just now, SpaceGirl said:

никакого контракта с приватизированной квартиры которые на балансе города,не нужно. 

вы простите юрист ? Просто юристы  на фейсе говорят обратное  

[China Soul]

2 часа назад, basir сказал:

тут есть некоторая странность которуя я не могу для себя уяснить. 

Кварплата и налог на жилье это разные вещи.

Кварплата понятно, хозяин квартиры государство, жилец платит за аренду.  А вот с приватизированными квартирами непонятка. Владельцы приватизированных квартир платят налог, но здание в котором находится квартира находится на баллансе государства ( речь не идет о новостройках построенных различными МТК).Так вот жек должен собирать с жильцов деньги на поддержание в надлежащем состоянии самих домов. То есть собирать деньги на ремонт крыш, подвалов, подъездов, дворов. Плюс владельцы квартир должны платить за амортизацию здания. А этого не происходит. Сейчас в рамках госпроектов расселяют 5 этажки причем расселение идет за счет государства. А через 30 лет под  должны будут пойти первые новостройки построенные уже частниками. И спрашивается кто тогда будет платить за расселение жильцов?

Разве новостройки относятся к жеку?)

Они же жеку ничего не платят!?)

[alexandro]

Нужно ли платить квартплату ЖЭК-ам? Комментарий ИВ Баку

Информация о том, что с 2019 года жители находящихся на балансе государства домов не должны платить квартплату ЖЭК-ам, которую распространил эксперт-экономист Самир Алиев, вызвала большой общественный резонанс.

Экономист, в частности, заявил, что статья 14 Закона «О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике» однозначно указывает, что государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации могут оказывать услуги собственникам приватизированных квартир только на основе двустороннего договора.

«А таких договоров нет, следовательно, и квартплату ЖЭК-и собирать не могут. Единственное, что могут ЖЭК-и - это собирать деньги за уборку мусора, поскольку вывозят его работники Исполнительной власти», - подчеркнул С.Алиев.

Но как сообщил руководитель пресс-службы Исполнительной власти Баку Исрафил Керимов, жильцы находящихся на государственном балансе домов должны платить жилищно-коммунальным эксплуатационным конторам два вида оплаты.

«Это плата за обслуживание жилых домов и плата за вывоз мусора с территории», - подчеркнул И.Керимов.

Напомним, что на данный момент квартплата в приватизированных квартирах составляет 1,5 гяпика за каждый квадратный метр жилплощади в месяц. Плата за перевозку и утилизацию мусора для категории «Население» на одного человека составляет 30 гяпиков в месяц.

Источник: 1news.az

[mer2010]

6 часов назад, Scio me nihil scire сказал:

Полагаю закон касается только тех квартир которые находятся на балансе ЖЭК-а и не были приватизированы?По закону без контракта с владельцем приватизированной квартиры на предоставление услуг,ЖЭК может только за вывоз мусора деньги собирать.

Вы знаете как им предоставить этот закон вроде с 2019 он в силе?С приватизированные квартир так же требуют и за квадратуру и за мусор...на словах твердят ,что все им должны одинаково ,хотя сами даже наружные работы никогда не выполняли вообще ничем не занимаются,а деньги трясут...

[SpaceGirl]

1 час назад, alexandro сказал:

вы простите юрист ? Просто юристы  на фейсе говорят обратное  

Ну и что ,что говорят, итог все платили и платят,а жеки никогда не ликвидируют,это организация козлы отпущения,они необходимы

[J-Bo]

6 часов назад, China Soul сказал:

Тариф тот же,  2 геп. Раньше платили только за жилой площадь, а теперь нужно платить за общий,исключая балкон или балконы

в ЕС и за балконы тоже платят. Это я так понимаю следующий шаг.

[J-Bo]

2 часа назад, mer2010 сказал:

Вы знаете как им предоставить этот закон вроде с 2019 он в силе?С приватизированные квартир так же требуют и за квадратуру и за мусор...на словах твердят ,что все им должны одинаково ,хотя сами даже наружные работы никогда не выполняли вообще ничем не занимаются,а деньги трясут...

приватизация квартиры дает право на ее наследование. Не приватизированную квартиру придеться потом вернуть государству - по насдледству передать не получиться.

[Scio me nihil scire]

10 часов назад, SpaceGirl сказал:

Жек и за мусор и квартплату собирает  никакого контракта с приватизированной квартиры которые на балансе города,не нужно. 

По закону имеет право только за мусор собирать с приватизированных квартир,либо же обязан заключать договор за предоставление услуг.В следующий раз когда с вас будут деньги требовать,покажите им фигу и ссылайтесь на жилищный кодекс АР,статью 136,пункт 136.3 и статья 137,пункт 137.7,137.8.

[Scio me nihil scire]

9 часов назад, mer2010 сказал:

Вы знаете как им предоставить этот закон вроде с 2019 он в силе?С приватизированные квартир так же требуют и за квадратуру и за мусор...на словах твердят ,что все им должны одинаково ,хотя сами даже наружные работы никогда не выполняли вообще ничем не занимаются,а деньги трясут...

По закону имеет право только за мусор собирать с приватизированных квартир,либо же обязан заключать договор за предоставление услуг.В следующий раз когда с вас будут деньги требовать,покажите им фигу и ссылайтесь на жилищный кодекс АР,статью 136,пункт 136.3 и статья 137,пункт 137.7,137.8.

Вот ссылка на жилищный кодекс АР

http://e-qanun.az/framework/46955

[alexandro]

14 hours ago, China Soul said:

ариф тот же,  2 геп. Раньше платили только за жилой площадь, а теперь нужно платить за общий,исключая балкон или балконы

даже если и платить то у приватизированных не 2  а 1. 5 геп .Я вчера посчитала по 1 5  ради интереса общую площадь и получидась почти та же сумма что я плачу за жилую по 2 гев. Приватизированные платят 1 5 -неприватизированные 2 геп за квадрат   ---       

 руководитель пресс-службы Исполнительной власти Баку Исрафил Керимов, жильцы находящихся на государственном балансе домов должны платить жилищно-коммунальным эксплуатационным конторам два вида оплаты.

«Это плата за обслуживание жилых домов и плата за вывоз мусора с территории», - подчеркнул И.Керимов.

Напомним, что на данный момент квартплата в приватизированных квартирах составляет 1,5 гяпика за каждый квадратный метр жилплощади в месяц. Плата за перевозку и утилизацию мусора для категории «Население» на одного человека составляет 30 гяпиков в месяц.

                                                                                  

[SpaceGirl]

2 часа назад, Scio me nihil scire сказал:

По закону имеет право только за мусор собирать с приватизированных квартир,либо же обязан заключать договор за предоставление услуг.В следующий раз когда с вас будут деньги требовать,покажите им фигу и ссылайтесь на жилищный кодекс АР,статью 136,пункт 136.3 и статья 137,пункт 137.7,137.8.

Это не частные дома и не новостройки. Ваши статьи не к месту. Это Азербайджан. Квартплата была есть и будет у всех советских домов. Когда захотите продать то как миленький за все месяцы заплатите

[Scio me nihil scire]

29 минут назад, SpaceGirl сказал:

Это не частные дома и не новостройки. Ваши статьи не к месту. Это Азербайджан. Квартплата была есть и будет у всех советских домов. Когда захотите продать то как миленький за все месяцы заплатите

Не болтайте ерунды,внимательно прочитайте статьи закона а потом уже дисскутируйте.

[MegadriveXX]

1 час назад, SpaceGirl сказал:

Это не частные дома и не новостройки. Ваши статьи не к месту. Это Азербайджан. Квартплата была есть и будет у всех советских домов. Когда захотите продать то как миленький за все месяцы заплатите

Так даже по ТВ не могут, снимаю шляпу.

В киевскийх, и т.д домах договора нету. только мусор. Иджра подтверждает.

В новостройках в основном контракты.

[Bojye_Sozdanie]

А причем при продаже  квартиры ЖЭК? Форма 2 выдается в АСАНе совершенно бесплатно!!! ......

[SpaceGirl]

3 часа назад, Scio me nihil scire сказал:

Не болтайте ерунды,внимательно прочитайте статьи закона а потом уже дисскутируйте.

Вот что вы пишите???)) Вся страна платит квартплату а вы тут занимаетесь дезинформацией и обманываете людей.

[Scio me nihil scire]

1 час назад, SpaceGirl сказал:

Вот что вы пишите???)) Вся страна платит квартплату а вы тут занимаетесь дезинформацией и обманываете людей.

Те кто платят делают это из-за не знания своих прав и законов страны в которой живут,а вы я так понял в ЖЭК-е работаете раз статья из Жилищного Кодекса Азербайджанской Республики для вас является дезинформацией.

[Scio me nihil scire]

3 часа назад, MegadriveXX сказал:

Так даже по ТВ не могут, снимаю шляпу.

В киевскийх, и т.д домах договора нету. только мусор. Иджра подтверждает.

В новостройках в основном контракты.

Помню Вы в первый раз тему открывали по данному вопросу,после прочтения которой я нашёл статьи в Жилишном Кодексе и удостоверился что Вы были совершенно правы,но "с тех пор воз и ныне там",периодически в различных темах всплывают "Фомы неверующие" которые почему-то яро отказываются верить букве закона в виде Жилищного Кодекса и ищут всяческие оправдания одурачиванию ЖЭК-а,складывается такое впечатление что это своего рода мазохизм,желание быть обманутым и получать от этого наслаждение)))

3 часа назад, Bojye_Sozdanie сказал:

А причем при продаже  квартиры ЖЭК? Форма 2 выдается в АСАНе совершенно бесплатно!!! ......

Она либо тролль,либо работница ЖЭК-а раз пишет такую несусветную ересь и откровенную чушь))