Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО

[alexandro]

14 hours ago, sfinks said:

Пенсионеры,

владельцы недвижимости-освобождены от уплаты налога.

если у пенсинера квартира не 150-200 квадратов

[telefonist]

38 минут назад, alexandro сказал:

если квартиросьемщик пенсионер то отнесите копию купчей и весигя в Белядийя

Пенсионер член семьи не сам сьемщик 

[telefonist]

36 минут назад, alexandro сказал:

если у пенсинера квартира не 150-200 квадратов

Почему же , вполне может быть , в старых домах сталинках площади больше и количество комнат больше

[alexandro]

Just now, telefonist said:

Пенсионер член семьи не сам сьемщик 

тогда это не пройдет -придется платить 

[Grisbi]

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты, что в большинстве случаев приводит к тому, что практически сводит налог к нулю 

[alexandro]

20 hours ago, Storm077 said:

Жэк приходит чуть ли не каждый день и требует чтобы им заплатили.

заплатите за мусор и не открывайте дверь Я им платила а сейчас рещила  что не буду потому как ничего не делают Даже двео не подметает дворник -то приходит раз в неделю то вообще не приходит по 10 дней -у него Рамазан байрам 

[alexandro]

Just now, Grisbi said:

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты, что в большинстве случаев приводит к тому, что практически сводит налог к нулю 

ну в основном так и получается если пенсионер владелец обычной квартиры в старых домах а не владелей особняка или новостройки в 200 квадратов 

[telefonist]

1 час назад, alexandro сказал:

тогда это не пройдет -придется платить 

Это не есть хорошо

1 час назад, Grisbi сказал:

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

1 час назад, alexandro сказал:

 не буду потому как ничего не делают

Это не тока у вас, как прошла процедура неплатения спокойно восприняли или вы с ними ЖЭКом нервы трепали?

 

[telefonist]

1 час назад, alexandro сказал:

 не владелец особняка или новостройки в 200 квадратов 

А такое возможно теоретически, может им прабабушка/дедушка в наследство оставила виллу.

Edited May 18, 2021 by telefonist

[alexandro]

Just now, telefonist said:

Это не есть хорошо

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

Это не тока у вас, как прошла процедура неплатения спокойно восприняли или вы с ними ЖЭКом нервы трепали?

 

еще не трепали нервы потому как заплатили за полгода Ругаться с ними начну когда в июне придут. Суну под нос статьи из ЖК и о приватизации .

[telefonist]

3 минуты назад, alexandro сказал:

еще не трепали нервы потому как заплатили за полгода Ругаться с ними начну когда в июне придут. Суну под нос статьи из ЖК и о приватизации .

Ясно, мы с начала года и пандемией ещё вообще не платили и что странно ЖЭК не звонит и не просит дань, может поумнели.

[Grisbi]

1 час назад, telefonist сказал:

 

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

 

 

 

Имущественный налог рассчитывается за каждый квадратный метр с площади, превышающей 30 квадратных метров. Соответственно, площадь до 30 квадратных метров освобождена от уплаты налога на имущество. К примеру если общая площадь 50 кв то вычитается 30 и оставшиеся 20 облагаются налогом, сумма зависит от того в каком городе или районе республики она находится. В Баку ставка налога 0,4 в Гяндже Сумгаите 0,3 в районах ещё меньше. Так же имеет значение в какой зоне города Баку ваше имущество, коэффициент зональности от 0,7 до 1.5 в самом центре города. Карта зон есть в нете. Таким образом  все эти цифры умножается и в итоге получаем сумму налога.

 

Что касается 30 манат это льгота предоставляется для определенной группы граждан в том числе и пенсионерам, итоговая сумма налога для них убавляется на тридцать манат 

[telefonist]

28 минут назад, Grisbi сказал:

 

Имущественный налог рассчитывается за каждый квадратный метр с площади, превышающей 30 квадратных метров. Соответственно, площадь до 30 квадратных метров освобождена от уплаты налога на имущество. К примеру если общая площадь 50 кв то вычитается 30 и оставшиеся 20 облагаются налогом, сумма зависит от того в каком городе или районе республики она находится. В Баку ставка налога 0,4 в Гяндже Сумгаите 0,3 в районах ещё меньше. Так же имеет значение в какой зоне города Баку ваше имущество, коэффициент зональности от 0,7 до 1.5 в самом центре города. Карта зон есть в нете. Таким образом  все эти цифры умножается и в итоге получаем сумму налога.

 

Что касается 30 манат это льгота предоставляется для определенной группы граждан в том числе и пенсионерам, итоговая сумма налога для них убавляется на тридцать манат 

Понятно, спс за инфу,  мне так и считают от общ пл 48 КВ.м минусуют 30 КВ. остаток 18 умножают на 40 коп и приносят бильдиришь на 7.20 в год оч. похоже, что без коэффициента, я что ещё не пенсионер, и приходиться платить по полной, для 1-2-3-4 комн квартир это выгодно пенсионеры при таком раскладе вообще  не должны платить или платить мизер 2-3 Маната в год, это выгоднее чем ЖЭКам по 30-60 манат за год 

Edited May 18, 2021 by telefonist

[sfinks]

5 часов назад, Grisbi сказал:

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты, что в большинстве случаев приводит к тому, что практически сводит налог к нулю 

Освобождаются.

Если 30 или меньше кв/м площадь,то все освобождены,но если пенсионеры то освобождены полностью,независимо от площади.

@Антихимик писал и приводил все основания и документы в доказательство.

Edited May 18, 2021 by sfinks

[sfinks]

В 27.04.2021 в 15:51, telefonist сказал:

да по 2 коп, я еще недоволен был ибо в прикаже было 1,5, но они округили до 2

Мне то же округлили до 2 коп. тогда я отказался платить,вообще!

Предложил,прежде заключить договор на предоставление ЖЭК мне всех услуг.

[sfinks]

3 часа назад, telefonist сказал:

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

Не ошибаетесь!

[telefonist]

32 минуты назад, sfinks сказал:

Предложил,прежде заключить договор на предоставление ЖЭК мне всех услуг.

И чем всё закончилось?

28 минут назад, sfinks сказал:

Не ошибаетесь!

Спс.

Edited May 18, 2021 by telefonist

[Grisbi]

Только что, sfinks сказал:

Освобождаются.

Если 30 или меньше кв/м площадь,то все освобождены,но если пенсионеры то освобождены полностью,независимо от площади.

@Антихимик писал и приводил все основания и документы в доказательство.

Если меньше 30 то и налога нет отчего же их освобождать. 

 

К сожалению не видел что приводил юзер Антихимик могу лишь привести тут статью из закона где черным по белому написано :

 binaların icarəyə, kirayəyə verilməsi, habelə sahibkarlıq və ya kommersiya fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün istifadə edildiyi hallar istisna olmaqla Vergi Məcəlləsinin 102.2-ci maddəsində göstərilən şəxslərin, habelə pensiyaçıların və müddətli hərbi xidmət hərbi qulluqçularının və onların ailə üzvlərinin müddətli hərbi xidmət dövründə binalara görə ödəməli olduqları əmlak vergisinin məbləği 30 manat azaldılır.

 

Тут ни слова о том что они освобождены от выплат налога, только о снижении суммы на 30 Ман.

[sfinks]

7 часов назад, telefonist сказал:

И чем всё закончилось?

Договор они не составили-я и перестал платить.

ПС.Договор-это не просто бумажка,в нем указан весь перечень услуг,за который жильцы своих квартир должна платить.

Нет услуг-нет оплаты.

[telefonist]

28 минут назад, sfinks сказал:

Договор они не составили-я и перестал платить.

ПС.Договор-это не просто бумажка,в нем указан весь перечень услуг,за который жильцы своих квартир должна платить.

Нет услуг-нет оплаты.

И не беспокоят по поводу оплаты ?

[sfinks]

3 часа назад, telefonist сказал:

И не беспокоят по поводу оплаты ?

Названивает периодически...)

[telefonist]

15 минут назад, sfinks сказал:

Названивает периодически...)

но мы уверены, что вы приводите им веские аргументы в пользу того, что бы лишить их радости поучения с вас 5 "золотых" монет за свою работу, и что странно мне с начала года еще не звонили.

[seaman01]

Сегодня жэк обрадовал своим звонком, давно не звонили, думал что уж поумнели, вилимо упыри окончания карантина ждали. Пойду завтра с ними воевать

[Шехид]

Почему нас не освобождают полностью за уплаты услуг ЖКХ??? Я воевал во второй Карабахской, до сих пор плачу, хоть нас уважают?

[Maks1974]

2 часа назад, Шехид сказал:

Почему нас не освобождают полностью за уплаты услуг ЖКХ??? Я воевал во второй Карабахской, до сих пор плачу, хоть нас уважают?

какое направление?

[Шехид]

ВСЕ, абсолютно все без исключения,  

[164870_1451192912]

В 10.06.2021 в 14:18, Шехид сказал:

Почему нас не освобождают полностью за уплаты услуг ЖКХ??? Я воевал во второй Карабахской, до сих пор плачу, хоть нас уважают?

В этой стране только на словах уважают.На деле относятся как к рабам

Edited June 12, 2021 by 164870_1451192912

[mer2010]

Я так и не разобралась уважаемые, приватизированным квартирам как платить только за мусор? Если есть юрист в теме была признательна, какую статью жэку предоставить? Уже стучат почаще и говорят о повышенном цене за уплату квадратов жилплощади

[alexandro]

14 hours ago, mer2010 said:

Я так и не разобралась уважаемые, приватизированным квартирам как платить только за мусор? Если есть юрист в теме была признательна, какую статью жэку предоставить? Уже стучат почаще и говорят о повышенном цене за уплату квадратов жилплощади

никто толком не знает  http://www.massa.az/news/az/7733/nujno-li-platit-kvartplatu-jek-am-kommentarij-iv-baku

[Fairness]

6 minutes ago, alexandro said:

никто толком не знает  http://www.massa.az/news/az/7733/nujno-li-platit-kvartplatu-jek-am-kommentarij-iv-baku

Я поинтересовалась у нашей паспортистки и она предоставила докУмент. Я, правда, его пока не читала,но сфотографировала. 

 

 

[mer2010]

В 21.06.2021 в 17:53, Fairness сказал:

Я поинтересовалась у нашей паспортистки и она предоставила докУмент. Я, правда, его пока не читала,но сфотографировала. 

 

 

это им показать надо и что сказать?)

[fghop]

А что в этом документе написано?В краце?На что сослаться?

[mer2010]

4 минуты назад, mer2010 сказал:

это им показать надо и что сказать?)

у нас приватизированная квартира, как то с  ними договориться надо чтоб только за мусор платить

[Bojye_Sozdanie]

https://media.az/society/1067825561/zachem-nam-platit-zheku-za-vozduh-zhaloba-v-redakciyu/ - Зачем нам платить «жэкам» за «воздух»? Media.Az разбирает ситуацию, в которой оказался бакинец Эльчин Мамедов

 

 Кажется беспредел с законами у нас никогда не закончится....ЖЭКи уже пытаются судиться...(((

[Речная]

на злобу дня так сказать

вчера сестре пришло уведомления - хебердарлыг от жэка, мол вы не платите за кв., там набрался какой то долг, если не выплатите в теч. 5 раб.дней, подадим в суд..

 

насколько это реально?

[lik]

послушаю

[alexandro]

За вывоз мусора в любом случае платить нужно .Остальное входящее в оплату спорный  вопрос тк не договора с жеком

[Речная]

В 15.10.2021 в 15:07, alexandro сказал:

За вывоз мусора в любом случае платить нужно .Остальное входящее в оплату спорный  вопрос тк не договора с жеком

за мусор они платят, но за квартиру нет..

вчера пришло уведомления, она с маленьким ребенком, муж в отъезде, переживает очень

[Bojye_Sozdanie]

В 15.10.2021 в 15:14, Речная сказал:

за мусор они платят, но за квартиру нет..

вчера пришло уведомления, она с маленьким ребенком, муж в отъезде, переживает очень

пусть не переживает...они могут подать. .но у Вас с ними нет договора...А это самое главное!!!!

На основании чего они требуют с Вас деньги??? 

 свет в парадной за свой счет, убираем за свой счет, ремонт делаем за свой счет... 

И основание для требований оплаты- это наш договор, которого НЕТ!!!!

В своих уведомлениях эти тупицы только требуют оплату...даже не предлагают заключить договор....

 

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ
NAZİRLƏR KABİNETİ
Q Ə R A R
№ 66
Bakı şəhəri, 26 fevral 2019-cu il
“Azərbaycan Respublikasında dövlət və ictimai mənzil fondu
evlərində yaşayış sahəsindən istifadə haqqı (mənzil haqqı) və
mənzil-kommunal xidmətlərinə görə tariflərin təsdiq edilməsi
haqqında” Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
2000-ci il 10 mart tarixli 40 nömrəli.Qərarında dəyişiklik
.edilməsi barədə

“Azərbaycan Respublikasında mənzil fondunun özəlləşdirilməsi
haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi
barədə” Azərbaycan Respublikasının 2018-ci il 30 noyabr tarixli 1376-VQD
nömrəli Qanununun tətbiqi haqqında” Azərbaycan Respublikası
Prezidentinin 2018-ci il 18 dekabr tarixli 813 nömrəli Sərəncamının 1.2-ci
bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Azərbaycan Respublikasının
Nazirlər Kabineti QƏRARA ALIR:
“Azərbaycan Respublikasında dövlət və ictimai mənzil fondu
evlərində yaşayış sahəsindən istifadə haqqı (mənzil haqqı) və mənzilkommunal
xidmətlərinə görə tariflərin təsdiq edilməsi haqqında”
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2000-ci il 10 mart tarixli 40
nömrəli Qərarının (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu,
2000, № 3 (II kitab), maddə 229; 2005, № 1, maddə 50; 2012, № 2, maddə
182) 3-cü hissəsinin “a” bəndi ləğv edilsin.
Azərbaycan Respublikasının
Baş naziri Novruz Məmmədov

Edited October 15, 2021 by Bojye_Sozdanie

[alexandro]

On 10/15/2021 at 3:14 PM, Речная said:

за мусор они платят, но за квартиру нет..

вчера пришло уведомления, она с маленьким ребенком, муж в отъезде, переживает очень

не надо переживать 

 

On 10/15/2021 at 3:58 PM, Bojye_Sozdanie said:

На основании чего они требуют с Вас деньги??? 

 Все верно написано. Еще есть в ЖК статьи 137.7и137.8 что должен быть договор, а деньги требуют за уборку двора уборщицами .Я  просто не хочу нервы трепать ,поэтому плачу -тем более так копейки -даже за мусор больше платишь . И еще если Вас не дай Бог зальют соседи то бех жека ничего не рещите, даже если квартира застрахована .еще есть ряд нюансов Думаю иначе жеки давно бы убрали