Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО


Recommended Posts

Закон Азербайджанской Республики О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике (26 января 1993)                                                                   

Статья 14

Государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации могут обслуживать приватизированные жилые помещения (дома) только на основе договора с собственниками (товариществами собственников, другими объединениями) этих жилых помещений (домов).

Нарушение договора влечет за собой ответственность, установленную законодательством Азербайджанской Республики.

Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно подбирать организации, в том числе государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные хозяйствующие субъекты для обслуживания и ремонта дома.

Обслуживание и ремонт жилых помещений в частично приватизированных домах осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживавшими эти дома до приватизации.

     

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 20.04.2021 в 18:46, China Soul сказал:

Тариф тот же,  2 геп. Раньше платили только за жилой площадь, а теперь нужно платить за общий,исключая балкон или балконы

Офиц тариф 1,5 коп за кв/м,со слов @Антихимик...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, China Soul сказал:

Да, я просто округлил))

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!)))):buba:

  • Like 2
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, sfinks сказал:

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!)))):buba:

Я где-то 2 недели назад оплатил, но у нас с ними спор был, эта другая тема, как всегда тоже хотели грузить... Оплатил по 2 геп но дал знать не 2 геп соит...)))

Одним словом любое моё  похождения в гос структуры это спор)))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, China Soul сказал:

Я где-то 2 недели назад оплатил, но у нас с ними спор был, эта другая тема, как всегда тоже хотели грузить... Оплатил по 2 геп но дал знать не 2 геп соит...)))

Одним словом любое моё  похождения в гос структуры это спор)))

Вроде бы ЖЭК(и) упразднили,но на самом деле они продолжают свою бурную деятельность...

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, sfinks сказал:

Вроде бы ЖЭК(и) упразднили,но на самом деле они продолжают свою бурную деятельность...

21 век, а они всё ещё бумагами работают)

Когда нибудь и за них возьмутся)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, China Soul сказал:

21 век, а они всё ещё бумагами работают)

Когда нибудь и за них возьмутся)

они нужны ИЧРА...  

ведь через ЖЭКи  удобно списывать  деньги ,предназначенные на *текущий ремонт *....

 у нас миллион лет не было никакого текущего ремонта здания и двора .... все делали сами... и ЖЭКу платили...потом плюнули и перестали... Говорим верните наши деньги за те ремонтные работы, которые мы оплатили со своего кармана.

А эти *ЛИСЫ* мягко-пушистые звонили и приходили... Судом пугали.... подали ... и про...-ли.... ))))) Мягко скажу *проиграли*...

Поживем дальше- увидим...

ЗАКОНЫ нужно привести в порядок... нет конкретики.... Принимают как-будто в *подворотне*....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Bojye_Sozdanie сказал:

они нужны ИЧРА...  

ведь через ЖЭКи  удобно списывать  деньги ,предназначенные на *текущий ремонт *....

 у нас миллион лет не было никакого текущего ремонта здания и двора .... все делали сами... и ЖЭКу платили...потом плюнули и перестали... Говорим верните наши деньги за те ремонтные работы, которые мы оплатили со своего кармана.

А эти *ЛИСЫ* мягко-пушистые звонили и приходили... Судом пугали.... подали ... и про...-ли.... ))))) Мягко скажу *проиграли*...

Поживем дальше- увидим...

ЗАКОНЫ нужно привести в порядок... нет конкретики.... Принимают как-будто в *подворотне*....

Уверяю и без ЖЕК будут списывать...

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Scio me nihil scire сказал:

Те кто платят делают это из-за не знания своих прав и законов страны в которой живут,а вы я так понял в ЖЭК-е работаете раз статья из Жилищного Кодекса Азербайджанской Республики для вас является дезинформацией.:faceoff:

Вы и есть тролль))) обманываете простой люд,а потом вы за них доплачивать будете,навидалась я таких умников

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Просто ЖЭК хочет собирать деньги за квартплату но при этом не участвовать в ремонте зданий. Они должны ухаживать за територией,чинить дверь в подьезде например,но этого не делают. Тоже самое и в России, и там собирают квартплату но при этом выполняют обязанности.Наша знакомая тоже им ответила что не будет платить так как те ничего не делают,на что они ответили что надо было в письменном виде попросить отремонтировать дверь в парадной. Платить квартплату нужно но при этом Жек должен выполнять свои обязанности а они этого не делают

Link to comment
Share on other sites

По словам эксперта, Жилищным кодексом Азербайджана не предусматривается деятельность каких-либо ЖЭКов или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Согласно закону, ЖСК после завершения процесса строительства и сдачи новостройки, должен быть ликвидирован. Но поскольку жильцы не создают кондоминиумы, чтобы заниматься хозяйственными вопросами, то в многоэтажных зданиях эту функцию выполняют коменданты, а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи. При этом жильцы не обязаны им платить какие-либо средства за ту или иную услугу, и соответственно не могут быть оштрафованы, либо нести какую-то ответственность за неуплату. "Но вопрос заключается в том, кто же будет этим заниматься, как ни ЖЭКи, когда владельцы квартир не создают никаких обществ?" - подчеркнул он.

 

" ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры".

Отметим, что собственники квартир в жилых зданиях обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - расходы на содержание и ремонт, включающие в себя оплату услуг и работ по управлению жилым зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализацию и отопление. Кроме того, в понятие "общее имущество", входит межквартирные лестничные площадки, лифты, шахты, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Их содержание также требует определенную плату. За исключением коммунальных плат, размер тарифов на другие виды услуг должны быть установлены самими жильцами.

 

 

Эксперт-юрист Акрам Гасанов

ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры.

 

837d53d1-3e44-3007-99d6-8b9ef6a6c1dd_50.
Əkrəm Həsənov

Hüquqşünas

 

Что касается муниципального налога, то по словам А.Гасанова, его жильцы однозначно должны платить местному муниципалитету. Размер налога устанавливается в зависимости от месторасположения, от площади квартиры в соответствии с налоговым законодательством. 

Link to comment
Share on other sites

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, SpaceGirl said:

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

Объединить жильцов-та ещё проблема. Конкретно про наш блок. (9-этажка времён СССР).  Никто его не убирает, кроме сознательных жильцов, которым противно ходить по мусору и заносить грязь в дом. Если лифт  перестал работать, на ремонт сдают только несколько квартир, ибо есть малоимущие, а также квартиранты, которые считают, что это не их проблема. Если крыша протекает, то это проблема тех, кто непосредственно под ней находится, но когда на эту крышу устанавливают баки, она общая.  Вот так и живём.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 20.04.2021 в 21:55, alexandro сказал:

вы простите юрист ? Просто юристы  на фейсе говорят обратное  

Распечатайте закон и покажите им ,когда придут.Что-то пробормочат,а потом попросят не показывать соседям и больше не придут))) 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, SpaceGirl сказал:

Просто ЖЭК хочет собирать деньги за квартплату но при этом не участвовать в ремонте зданий. Они должны ухаживать за територией,чинить дверь в подьезде например,но этого не делают. Тоже самое и в России, и там собирают квартплату но при этом выполняют обязанности.Наша знакомая тоже им ответила что не будет платить так как те ничего не делают,на что они ответили что надо было в письменном виде попросить отремонтировать дверь в парадной. Платить квартплату нужно но при этом Жек должен выполнять свои обязанности а они этого не делают

Мы не в России живём а в Азербайджане и законы у нас с Россией разные,так что история с вашей знакомой тут как минимум не уместна,а как максимум глупа и не несёт никакой информативной сути.У нас в стране ЖЭК никому и ничего не должен,так-как нету договора в котором бы указывалось какие функции берёт на себя ЖЭК и за что ответственен.Соответственно продолжают платить им только такие несведущие в своих правах люди как вы.

49 минут назад, SpaceGirl сказал:

По словам эксперта, Жилищным кодексом Азербайджана не предусматривается деятельность каких-либо ЖЭКов или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Согласно закону, ЖСК после завершения процесса строительства и сдачи новостройки, должен быть ликвидирован. Но поскольку жильцы не создают кондоминиумы, чтобы заниматься хозяйственными вопросами, то в многоэтажных зданиях эту функцию выполняют коменданты, а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи. При этом жильцы не обязаны им платить какие-либо средства за ту или иную услугу, и соответственно не могут быть оштрафованы, либо нести какую-то ответственность за неуплату. "Но вопрос заключается в том, кто же будет этим заниматься, как ни ЖЭКи, когда владельцы квартир не создают никаких обществ?" - подчеркнул он.

 

" ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры".

Отметим, что собственники квартир в жилых зданиях обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - расходы на содержание и ремонт, включающие в себя оплату услуг и работ по управлению жилым зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализацию и отопление. Кроме того, в понятие "общее имущество", входит межквартирные лестничные площадки, лифты, шахты, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Их содержание также требует определенную плату. За исключением коммунальных плат, размер тарифов на другие виды услуг должны быть установлены самими жильцами.

 

 

Эксперт-юрист Акрам Гасанов

ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры.

 

837d53d1-3e44-3007-99d6-8b9ef6a6c1dd_50.
Əkrəm Həsənov

Hüquqşünas

 

Что касается муниципального налога, то по словам А.Гасанова, его жильцы однозначно должны платить местному муниципалитету. Размер налога устанавливается в зависимости от месторасположения, от площади квартиры в соответствии с налоговым законодательством. 

Ну вот,сами же и привели в пример слова юриста где чёрном по белому говорится что ничего платить ЖЭК-ам не нужно.Кстати лестничные площадки ЖЭК не убирает,лифты не чинит (для этого есть отдельная структура),а улицы подметать должны не за счёт жильцов а за зарплату которую им платить исполнительная власть города.У них только одна функция осталась,это собирать оплату за вывоз мусора,вот и всё.

47 минут назад, SpaceGirl сказал:

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

"Непонятка" только у глупых,упёртых и несведущих в своих правах людей,у всех остальных адекватно мыслящих людей,никакого недопонимания не возникает.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, SpaceGirl сказал:

Вы и есть тролль))) обманываете простой люд,а потом вы за них доплачивать будете,навидалась я таких умников

Нет,закон и правда,есть.Закон N40 от какого-то(не помню точно)марта 2000 года.Мы тоже не знали и платили до 2010 года.Там смысл в том,что если есть договор между жильцом приватизированной квартиры и жэком на обслуживание,то платить надо.Неприватизированные платят и без договоров.Если с жэком договора на обслуживание  внутри квартиры(ремонт сантехники и т.д.) нет,платить не надо.Но у нас,многие платят "на всякий случай,если справка нужна будет".Мы справки в АСАНе берём и то раз в пятилетку))) надо узнать,если можно там или где-то еще оплатить мусор,то эти жэки вообще не нужны.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, sfinks сказал:

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!)))):buba:

Система гибких цен и скидок?😆😃😁

Согласился потому,что у вас квартира,скорее всего,приватизированная)))И даже 1,5 коп от вас-подароа для него)))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

21 minutes ago, Джеttа said:

Распечатайте закон и покажите им ,когда придут.Что-то пробормочат,а потом попросят не показывать соседям и больше не придут))) 

Вам удалось таким образом отвадить их?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Джеttа сказал:

Нет,закон и правда,есть.Закон N40 от какого-то(не помню точно)марта 2000 года.Мы тоже не знали и платили до 2010 года.Там смысл в том,что если есть договор между жильцом приватизированной квартиры и жэком на обслуживание,то платить надо.Неприватизированные платят и без договоров.Если с жэком договора на обслуживание  внутри квартиры(ремонт сантехники и т.д.) нет,платить не надо.Но у нас,многие платят "на всякий случай,если справка нужна будет".Мы справки в АСАНе берём и то раз в пятилетку))) надо узнать,если можно там или где-то еще оплатить мусор,то эти жэки вообще не нужны.

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

 

 

  • Thanks 3
Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Fairness сказал:

Вам удалось таким образом отвадить их?

Давно)))А соседи некоторые,зная об этом законе,продолжают платить.Каждый сам выбирает.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

47 минут назад, Scio me nihil scire сказал:

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

 

 

Спасибо.Об этом законе не знала.Распечатывала когда-то давно закон номер 40,на цветном принтере,с гербом,как положено.Кажется,от 20.03.2000г.КабМин.,кажется.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

Ничего не делают,их давно уже упразднить нужно за ненадобностью.

Они играют большую невидимую роль громоотвода во время строительств и ЧП и  во время выборов, кроме этого а кого сажать если не начальника Жека?

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, Scio me nihil scire сказал:

Помню Вы в первый раз тему открывали по данному вопросу,после прочтения которой я нашёл статьи в Жилишном Кодексе и удостоверился что Вы были совершенно правы,но "с тех пор воз и ныне там",периодически в различных темах всплывают "Фомы неверующие" которые почему-то яро отказываются верить букве закона в виде Жилищного Кодекса и ищут всяческие оправдания одурачиванию ЖЭК-а,складывается такое впечатление что это своего рода мазохизм,желание быть обманутым и получать от этого наслаждение)))

Она либо тролль,либо работница ЖЭК-а раз пишет такую несусветную ересь и откровенную чушь))

Фз, но абсолютно точно что ЖЭК идет на***, с музыкой, в припрыжку. Вот сейчас тоже в двери висело Əmlak vergisi (Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsinin.) Которая впервые появилась, от беледия. Хрен знает сколько еще выродков будут приходить и требовать деньги, этих людей вообще не видно.

Link to comment
Share on other sites

Just now, MegadriveXX said:

Фз, но абсолютно точно что ЖЭК идет на***, с музыкой, в припрыжку. Вот сейчас тоже в двери висело Əmlak vergisi (Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsinin.) Которая впервые появилась, от беледия. Хрен знает сколько еще выродков будут приходить и требовать деньги, этих людей вообще не видно.

а вот с  беледия  придется пдатить 

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, alexandro сказал:

а вот с  беледия  придется пдатить 

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Edited by Scio me nihil scire
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, alexandro сказал:

а вот с  беледия  придется пдатить 

дело в том что это в бинягяди. каждый район это как штат в америке, свое beeeeep имеет.  у меня лично на нериманово не было беледия, был жэк который писал громадный долг с размером с ч*** юпитера, а тут жэк в бинагади пишет мало но еще как прыщ появился беледия. Осталось только YPX по дверь сувать бумаги за охрану дорог между Седерек и Баку, все, будет комбо.

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

30 minutes ago, Scio me nihil scire said:

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Я не знала об их существовании до того момента пока они не позвонили мне и попросили оплатить года 3 назад. В первый раз сама туда пошла, а теперь онлайн оплачиваю на https://gpp.az/WebPortal/Infosite

 

 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Fairness сказал:

Я не знала об их существовании до того момента пока они не позвонили мне и попросили оплатить года 3 назад. В первый раз сама туда пошла, а теперь онлайн оплачиваю на https://gpp.az/WebPortal/Infosite

 

 

Ну вот,Вы сами предоставили свои документы чтобы они Вас зарегистрировали и требовали с Вас оплату,если бы не пошли бы,то могли бы и не оплачивать и Вам бы за это ничего не было.Но по закону платить нужно....но востребовать оплату или принять судебные меры не могут,ибо законы у нас пишут и принимают через пятую точку)))

Edited by Scio me nihil scire
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Scio me nihil scire said:

Ну вот,Вы сами предоставили свои документы чтобы они Вас зарегистрировали и требовали с Вас оплату,если бы не пошли бы,то могли бы и не оплачивать и Вам бы за это ничего не было.Но по закону платить нужно....но востребовать оплату или принять судебные меры не могут,ибо законы у нас пишут и принимают через пятую точку)))

Ничегошеньки я с собой не приносила, даже вясигя, пришла просто разобраться, так сказать, прояснить ситуасьён). Были у них данные). 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Так проясните,пожалуйста что делать?Сколько платить или не платить по закону на примере.Общая площадь квартиры-64.74 кв.м,жилая-46.74 кв.м. Девятиэтажное здание,ленинград.проект,трехкомнатная.Приватизированная.По закону с января месяца 2021года каждый месяц сколько должна платить за квартиру?Мусор знаю.30 гяп.с человека.Спасибо за объяснение заранее.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, fghop сказал:

Здравствуйте.Так проясните,пожалуйста что делать?Сколько платить или не платить по закону на примере.Общая площадь квартиры-64.74 кв.м,жилая-46.74 кв.м. Девятиэтажное здание,ленинград.проект,трехкомнатная.Приватизированная.По закону с января месяца 2021года каждый месяц сколько должна платить за квартиру?Мусор знаю.30 гяп.с человека.Спасибо за объяснение заранее.

Ничего не должны платить помимо 30 копеек в месяц за каждого прописанного в квартире человека.

  • Thanks 3
Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, Fairness сказал:

Ничегошеньки я с собой не приносила, даже вясигя, пришла просто разобраться, так сказать, прояснить ситуасьён). Были у них данные). 

Если новостройка,то видимо комендант "услужил" и предоставил им Ваши данные по квадратуре,либо же квадратуру они так сказать "с балды" написали и рассчитали))

Link to comment
Share on other sites

Только что, Scio me nihil scire сказал:

Ничего не должны платить помимо 30 копеек в месяц за каждого прописанного в квартире человека.

Спасибо.Это с 2021 года так -только за мусор оплата?

Потом неприятностей не будет с оплатой в дальнейшем?

И конкретно в документе в жилищном кодексе можете прислать ссылку о конкретной оплате только мусора?Благодарю

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Можете ссылку закона скинуть,что не придется платить налог на имущество?А то пришла кватанция за 2 года.Соседи платят.Благодарю заранее.

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, fghop сказал:

Спасибо.Это с 2021 года так -только за мусор оплата?

Потом неприятностей не будет с оплатой в дальнейшем?

И конкретно в документе в жилищном кодексе можете прислать ссылку о конкретной оплате только мусора?Благодарю

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

Вот ссылка на Жилищный Кодекс: http://e-qanun.az/framework/46955

P.s.В принципе в законе сказано что любые коммунальные услуги должны оплачиваться владельцами приватизированных квартир,на основе заключаемых между ними и структурой предоставляющей эти самые услуги договорами и по сути за вывоз мусор тоже можно не оплачивать,но по факту эта услуга предоставляется и было бы не правильно не оплачивать её,это уже на ваше усмотрение,если все жильцы дома в котором Вы живёте перестанут оплачивать вывоз мусора,то его попросту перестанут вывозить.В случае же с ЖЭК-ом по факту они никаких услуг не предоставляют,от слова вообще,так что оплачивать им ничего не нужно. 

15 минут назад, fghop сказал:

Можете ссылку закона скинуть,что не придется платить налог на имущество?А то пришла кватанция за 2 года.Соседи платят.Благодарю заранее.

Нету закона по которому Вы не должны платить налог на имущество в "бялядийя",но есть брешь в законе пользуясь которым Вы можете этот налог не платить и Вам за это ничего не смогут сделать и заставить оплатить тоже не смогут.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 51 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 147 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Upvote
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Milli
        • Facepalm
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...