Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?

[SunnyGH]

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

[GeboAnsuz]

Самое главное там,вода.Узнайте качество воды.У родственников там дача.Питьевую они покупают

[SunnyGH]

Согласна, сказали питьевая есть, просто к береговой линии близко очень... Немного смущает, но панорама шикарная... Море там говорят не очень... И есть вариант зв эти же деньги малюсенькая дача но в мардаканах... 

[164870_1451192912]

Каждому как говорится свое,но лично я бы выбрал Мярдакяны.

 

В какой части Мярдакян?

[Cyber™]

3 сотки мало, если бы хотя бы 5... да и в Мярдакян везде есть вода + газовая труба идет. А газ это важно в загородном домике, ибо комби нужно.

 

Плюс учитывая 20 минут по трассе до города.. на кой фиг этот Тюкрян нужен? Туда же мину 50 ехать (не уверен на счет этого, но есть понимание что это дольше 40 минут, всего раз туда катался). Плюс в Тюркян плохое море, это я тоже помню. В Мярдакян можно до Шувелян доехать и там уже пляжи более менее адекватные. 

 

Вообщем, я так и не определился. Но лучше 3 сотки мне кажется (хотя имхо, в идеале поискать хотя бы 5). 

[Amata]

Будь осторожны с выбором в Мардакяне. Там сейчас большие проблемы с грунтовыми водами. Ни в коем случае не берите в низких частях. Конечно Мардакян - это развитая инфраструктура. Там есть все. Но, вместе с тем и тесновато там уже. Битком все. Дышать нечем. Если Вам нужна дача, без шума, без копоти, без суеты и с чистым морем, я бы посоветовал Дюбянди посмотреть... Если загородный дом с инфраструктурой, ближе к городу, то посмотрите в Шагане. Будете пользоваться инфраструктурой Мардакян, но жить спокойнее, без влажности, без грунтовых вод. Еще зависит от того, где ваша квартира. Есть кому удобно в сторону Мардакян, а есть кому удобнее в сторону Новханы...

[fora241]

Тоже интересуюсь дачей. Предлагали в Шувелянах. Место называется хаджи Мовлан. Продавал маклер и ремонт тоже его. Насчёт места не знаю, но маклерский ремонт напрягает.

[Посредник]

Очень разные вещи. Нельзя сравнивать Тюркан и Мардакан. Мардакан это ресторан в центре, Тюркан это кябабная в лесу. Какой тип отдыха предпочитаете - от этого отталкивайтесь. 

Но три сотки это реально мало. Один жирный плюс - ликвидность. Если с доками все в порядке (лично я сомневаюсь, в Мардакан такие мелкие участки мне не попадались), завтра продадите максимум за неделю. С участком в Тюркан вам придется попотеть, если что)

[Said]

Для дачи лучше большой участок, много всего сможете создать. меньше ограничений, больше простора

[Absheron]

Если близко к морю то однозначно Тюркан, тем более там есть преимущество в виде ощутимо меньшей влажности! А 3 сотки для дачи, по мне так воjбще очень мало

[Пофигист.013]

Загульба Бузовна Бильгах эти места мне больше нравятся 

[Portugaletc]

Насчёт грунтовых вод в Мардакянах верно, Особенно внизу, близко к морю. Через 30 см они уже говорят привет. Плюс там нет канализации, если не ошибаюсь. В любом случае, не особо слушайте маклеров, они любят вешать лапшу и пихать. Сами убедитесь во всем. 

[RMRD]

Выбор между готовым домом и 3 сотками?или и там и там дома?

В каком месте в Тюркан?

[Malemute Kid]

Главное это инфраструктура а все остально уже потом.

У меня тоже пару лет назад был такой же вопрос: маленький участок в нормальном месте или большой но в конце географии. После долгих раздумий купил землю и построил дом в Бузовнах. Да тут дорого, смог купить только 3,5 сотки, но мне хватает. Но зато коммуникации, магазины, банкоматы, идеальные дороги, вода, свет и газ без перебоя и многие другие плюсы полностью компенсируют отсутсвие большой земли. 

[Portugaletc]

3 минуты назад, Malemute Kid сказал:

Главное это инфраструктура а все остально уже потом.

У меня тоже пару лет назад был такой же вопрос: маленький участок в нормальном месте или большой но в конце географии. После долгих раздумий купил землю и построил дом в Бузовнах. Да тут дорого, смог купить только 3,5 сотки, но мне хватает. Но зато коммуникации, магазины, банкоматы, идеальные дороги, вода, свет и газ без перебоя и многие другие плюсы полностью компенсируют отсутсвие большой земли. 

Угу, зато когда начнёт подниматься вода на участке вам не помогут ни свет , ни газ, ни банкоматы.

[Malemute Kid]

Только что, Portugaletc сказал:

Угу, зато когда начнёт подниматься вода на участке вам не помогут ни свет , ни газ, ни банкоматы.

 

у меня вода не поднимется, я же не глупый, я купил в верхней части Бузовны, напротив Фаворита (через дорогу), там где скалистый грунт, отсутствие сырости и комаров и все лето приятный ветерок  

[Emil33]

А чего тогда такие цены в мардакянах, если там потоп

[Mechta2020]

56 минут назад, Emil33 сказал:

А чего тогда такие цены в мардакянах, если там потоп

Сказывается отсутствие канализации на всем Апшероне.....

[konan1982]

У брата дача в Мердекан Енджирлик за полис академии примерно 1км 14 сот нормально все. Я бы вообще там всегда жил бы..

[Аквилон]

13 часа назад, SunnyGH сказал:

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

 У меня в Тюркянах живет знакомый, сам коренной оттуда, говорит, что если кябаб делаешь у себя, то соседи завидуют и гаргыш шлют. Цивилизация вроде есть, а люди не изменились.

А мы как раз с Мардакян ехали в субботу и везде шашлыки, кругом ароматы - видишь, что я тебе говорил, тут кругом делают, на соседей внимания не обращают))

Я потом вспоминал - действительно, 2 года в Тюркянах проработал в деревне, не помню, чтобы кто то кябаб делал))

[www mona liza]

однозначно Мардакян )

даже не обсуждается эта глушь без откликов цивилизации.

[Аквилон]

13 часа назад, Cyber™ сказал:

3 сотки мало, если бы хотя бы 5... да и в Мярдакян везде есть вода + газовая труба идет. А газ это важно в загородном домике, ибо комби нужно.

 

Плюс учитывая 20 минут по трассе до города.. на кой фиг этот Тюкрян нужен? Туда же мину 50 ехать (не уверен на счет этого, но есть понимание что это дольше 40 минут, всего раз туда катался). Плюс в Тюркян плохое море, это я тоже помню. В Мярдакян можно до Шувелян доехать и там уже пляжи более менее адекватные. 

 

Вообщем, я так и не определился. Но лучше 3 сотки мне кажется (хотя имхо, в идеале поискать хотя бы 5). 

На автобусе час ехать, на машине значит, в 2 раза быстрее

[164870_1451192912]

36 минут назад, Аквилон сказал:

 У меня в Тюркянах живет знакомый, сам коренной оттуда, говорит, что если кябаб делаешь у себя, то соседи завидуют и гаргыш шлют. Цивилизация вроде есть, а люди не изменились.

А мы как раз с Мардакян ехали в субботу и везде шашлыки, кругом ароматы - видишь, что я тебе говорил, тут кругом делают, на соседей внимания не обращают))

Я потом вспоминал - действительно, 2 года в Тюркянах проработал в деревне, не помню, чтобы кто то кябаб делал))

При покупке участка одним из важных условий для меня было наличие культуры у соседей))

[Shuvalan]

7 hours ago, Mechta2020 said:

Сказывается отсутствие канализации на всем Апшероне.....

У нас присутствует канализация, водопровод, газ, телефон, интернет, но правда,  и дорогие цены на участки тоже присутствуют. 

[Meri BF]

Почем сотка в Мардакане?

[164870_1451192912]

2 минуты назад, Shuvalan сказал:

У нас присутствует канализация, водопровод, газ, телефон, интернет, но правда,  и дорогие цены на участки тоже присутствуют. 

На большей территории канализации нет. И со временем это приведет к большим проблемам.

[164870_1451192912]

1 минуту назад, Meri BF сказал:

Почем сотка в Мардакане?

Цены разные. От 10 и до 50 тысяч

[Shuvalan]

Just now, 164870_1451192912 said:

На большей территории канализации нет. И со временем это приведет к большим проблемам.

В городе по большому счету  тоже нормальной канализации  нет.

[164870_1451192912]

1 минуту назад, Shuvalan сказал:

В городе по большому счету  тоже нормальной канализации  нет.

Ну город уже давно в какашках плавает,поэтому я и переехал загород жить. Бульвар это вообще позорище. 

[RMRD]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

При покупке участка одним из важных условий для меня было наличие культуры у соседей))

Вы правы, хорошие соседи-это очень важно

[RMRD]

Только что, RMRD сказал:

Вы правы, хорошие соседи-это очень важно

Мы кстати скоро будем туркянские) вокруг 2-3 участка пустых есть😉

[Meri BF]

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Цены разные. От 10 и до 50 тысяч

Даже до 50 доходит  Это какая часть Мардакан такая дорогая?

В Бильгах, в Маштагах  получается дешевле.

[164870_1451192912]

1 минуту назад, RMRD сказал:

Вы правы, хорошие соседи-это очень важно

Я бы даже сказал самое главное из всех пунктов. Например дом сейчас пустует,соседи приглядывают за ним. 

[164870_1451192912]

1 минуту назад, Meri BF сказал:

Даже до 50 доходит  Это какая часть Мардакан такая дорогая?

В Бильгах, в Маштагах  получается дешевле.

Та что ближе к морю. За полицейской академией.

[muzzy555]

10 hours ago, Malemute Kid said:

 

у меня вода не поднимется, я же не глупый, я купил в верхней части Бузовны, напротив Фаворита (через дорогу), там где скалистый грунт, отсутствие сырости и комаров и все лето приятный ветерок  

Да, но это не дача получается. Это ничем не отличается от частного дома, скажем, на Монтина. 

[Ясе мин]

А что значит инфраструктура для дачи ? Если есть вода , газ , свет и большой маркет рядом , то этого же достаточно . У нас в Фатмаи все это есть , кроме канализации , а школы , садики и прочие нам не нужны , интернет можно переносной - Засс , а тв пока кабельного нет - тарелка. Главное наличие хорошего удобного дома , при возможности - с маленьким бассейном  . Близость к морю  по мне не самое важное , особенно если есть бассейн 

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Ясе мин сказал:

А что значит инфраструктура для дачи ? Если есть вода , газ , свет и большой маркет рядом , то этого же достаточно . У нас в Фатмаи все это есть , кроме канализации , а школы , садики и прочие нам не нужны , интернет можно переносной - Засс , а тв пока кабельного нет - тарелка. Главное наличие хорошего удобного дома , при возможности - с маленьким бассейном  . Близость к морю  по мне не самое важное , особенно если есть бассейн 

Если море не рядом,то бассейн обязателен.

[muzzy555]

9 minutes ago, Ясе мин said:

интернет можно переносной - Засс

Нормально работает?

[Ясе мин]

6 минут назад, muzzy555 сказал:

Нормально работает?

Мы не пользуемся , а вот у сестры работает нормально 

[Ясе мин]

13 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Если море не рядом,то бассейн обязателен.

От нас до моря где то полкилометра , но оттого что побережье общавели заборами до моря невозможно дойти )  приходится ехать на машине