Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?


Recommended Posts

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Согласна, сказали питьевая есть, просто к береговой линии близко очень... Немного смущает, но панорама шикарная... Море там говорят не очень... И есть вариант зв эти же деньги малюсенькая дача но в мардаканах... 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

3 сотки мало, если бы хотя бы 5... да и в Мярдакян везде есть вода + газовая труба идет. А газ это важно в загородном домике, ибо комби нужно.

 

Плюс учитывая 20 минут по трассе до города.. на кой фиг этот Тюкрян нужен? Туда же мину 50 ехать (не уверен на счет этого, но есть понимание что это дольше 40 минут, всего раз туда катался). Плюс в Тюркян плохое море, это я тоже помню. В Мярдакян можно до Шувелян доехать и там уже пляжи более менее адекватные. 

 

Вообщем, я так и не определился. Но лучше 3 сотки мне кажется (хотя имхо, в идеале поискать хотя бы 5). 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Будь осторожны с выбором в Мардакяне. Там сейчас большие проблемы с грунтовыми водами. Ни в коем случае не берите в низких частях. Конечно Мардакян - это развитая инфраструктура. Там есть все. Но, вместе с тем и тесновато там уже. Битком все. Дышать нечем. Если Вам нужна дача, без шума, без копоти, без суеты и с чистым морем, я бы посоветовал Дюбянди посмотреть... Если загородный дом с инфраструктурой, ближе к городу, то посмотрите в Шагане. Будете пользоваться инфраструктурой Мардакян, но жить спокойнее, без влажности, без грунтовых вод. Еще зависит от того, где ваша квартира. Есть кому удобно в сторону Мардакян, а есть кому удобнее в сторону Новханы...

  • Like 4
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Тоже интересуюсь дачей. Предлагали в Шувелянах. Место называется хаджи Мовлан. Продавал маклер и ремонт тоже его. Насчёт места не знаю, но маклерский ремонт напрягает.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Очень разные вещи. Нельзя сравнивать Тюркан и Мардакан. Мардакан это ресторан в центре, Тюркан это кябабная в лесу. Какой тип отдыха предпочитаете - от этого отталкивайтесь. 

Но три сотки это реально мало. Один жирный плюс - ликвидность. Если с доками все в порядке (лично я сомневаюсь, в Мардакан такие мелкие участки мне не попадались), завтра продадите максимум за неделю. С участком в Тюркан вам придется попотеть, если что)

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Для дачи лучше большой участок, много всего сможете создать. меньше ограничений, больше простора

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Если близко к морю то однозначно Тюркан, тем более там есть преимущество в виде ощутимо меньшей влажности! А 3 сотки для дачи, по мне так воjбще очень мало

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Насчёт грунтовых вод в Мардакянах верно, Особенно внизу, близко к морю. Через 30 см они уже говорят привет. Плюс там нет канализации, если не ошибаюсь. В любом случае, не особо слушайте маклеров, они любят вешать лапшу и пихать. Сами убедитесь во всем. 

  • Like 2
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Главное это инфраструктура а все остально уже потом.

У меня тоже пару лет назад был такой же вопрос: маленький участок в нормальном месте или большой но в конце географии. После долгих раздумий купил землю и построил дом в Бузовнах. Да тут дорого, смог купить только 3,5 сотки, но мне хватает. Но зато коммуникации, магазины, банкоматы, идеальные дороги, вода, свет и газ без перебоя и многие другие плюсы полностью компенсируют отсутсвие большой земли. 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Malemute Kid сказал:

Главное это инфраструктура а все остально уже потом.

У меня тоже пару лет назад был такой же вопрос: маленький участок в нормальном месте или большой но в конце географии. После долгих раздумий купил землю и построил дом в Бузовнах. Да тут дорого, смог купить только 3,5 сотки, но мне хватает. Но зато коммуникации, магазины, банкоматы, идеальные дороги, вода, свет и газ без перебоя и многие другие плюсы полностью компенсируют отсутсвие большой земли. 

Угу, зато когда начнёт подниматься вода на участке вам не помогут ни свет , ни газ, ни банкоматы.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Portugaletc сказал:

Угу, зато когда начнёт подниматься вода на участке вам не помогут ни свет , ни газ, ни банкоматы.

 

у меня вода не поднимется, я же не глупый, я купил в верхней части Бузовны, напротив Фаворита (через дорогу), там где скалистый грунт, отсутствие сырости и комаров и все лето приятный ветерок :buba: 

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, Emil33 сказал:

А чего тогда такие цены в мардакянах, если там потоп

Сказывается отсутствие канализации на всем Апшероне.....

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, SunnyGH сказал:

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

 У меня в Тюркянах живет знакомый, сам коренной оттуда, говорит, что если кябаб делаешь у себя, то соседи завидуют и гаргыш шлют. Цивилизация вроде есть, а люди не изменились.

А мы как раз с Мардакян ехали в субботу и везде шашлыки, кругом ароматы - видишь, что я тебе говорил, тут кругом делают, на соседей внимания не обращают))

Я потом вспоминал - действительно, 2 года в Тюркянах проработал в деревне, не помню, чтобы кто то кябаб делал))

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Cyber™ сказал:

3 сотки мало, если бы хотя бы 5... да и в Мярдакян везде есть вода + газовая труба идет. А газ это важно в загородном домике, ибо комби нужно.

 

Плюс учитывая 20 минут по трассе до города.. на кой фиг этот Тюкрян нужен? Туда же мину 50 ехать (не уверен на счет этого, но есть понимание что это дольше 40 минут, всего раз туда катался). Плюс в Тюркян плохое море, это я тоже помню. В Мярдакян можно до Шувелян доехать и там уже пляжи более менее адекватные. 

 

Вообщем, я так и не определился. Но лучше 3 сотки мне кажется (хотя имхо, в идеале поискать хотя бы 5). 

На автобусе час ехать, на машине значит, в 2 раза быстрее

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, Аквилон сказал:

 У меня в Тюркянах живет знакомый, сам коренной оттуда, говорит, что если кябаб делаешь у себя, то соседи завидуют и гаргыш шлют. Цивилизация вроде есть, а люди не изменились.

А мы как раз с Мардакян ехали в субботу и везде шашлыки, кругом ароматы - видишь, что я тебе говорил, тут кругом делают, на соседей внимания не обращают))

Я потом вспоминал - действительно, 2 года в Тюркянах проработал в деревне, не помню, чтобы кто то кябаб делал))

При покупке участка одним из важных условий для меня было наличие культуры у соседей))

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 hours ago, Mechta2020 said:

Сказывается отсутствие канализации на всем Апшероне.....

У нас присутствует канализация, водопровод, газ, телефон, интернет, но правда,  и дорогие цены на участки тоже присутствуют. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Shuvalan сказал:

У нас присутствует канализация, водопровод, газ, телефон, интернет, но правда,  и дорогие цены на участки тоже присутствуют. 

На большей территории канализации нет. И со временем это приведет к большим проблемам.

Link to comment
Share on other sites

Just now, 164870_1451192912 said:

На большей территории канализации нет. И со временем это приведет к большим проблемам.

В городе по большому счету  тоже нормальной канализации  нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Shuvalan сказал:

В городе по большому счету  тоже нормальной канализации  нет.

Ну город уже давно в какашках плавает,поэтому я и переехал загород жить. Бульвар это вообще позорище. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

При покупке участка одним из важных условий для меня было наличие культуры у соседей))

Вы правы, хорошие соседи-это очень важно

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, RMRD сказал:

Вы правы, хорошие соседи-это очень важно

Мы кстати скоро будем туркянские) вокруг 2-3 участка пустых есть😉

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Цены разные. От 10 и до 50 тысяч

Даже до 50 доходит :blink: Это какая часть Мардакан такая дорогая?

В Бильгах, в Маштагах  получается дешевле.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, RMRD сказал:

Вы правы, хорошие соседи-это очень важно

Я бы даже сказал самое главное из всех пунктов. Например дом сейчас пустует,соседи приглядывают за ним. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Meri BF сказал:

Даже до 50 доходит :blink: Это какая часть Мардакан такая дорогая?

В Бильгах, в Маштагах  получается дешевле.

Та что ближе к морю. За полицейской академией.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, Malemute Kid said:

 

у меня вода не поднимется, я же не глупый, я купил в верхней части Бузовны, напротив Фаворита (через дорогу), там где скалистый грунт, отсутствие сырости и комаров и все лето приятный ветерок :buba: 

Да, но это не дача получается. Это ничем не отличается от частного дома, скажем, на Монтина. 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

А что значит инфраструктура для дачи ? Если есть вода , газ , свет и большой маркет рядом , то этого же достаточно . У нас в Фатмаи все это есть , кроме канализации , а школы , садики и прочие нам не нужны , интернет можно переносной - Засс , а тв пока кабельного нет - тарелка. Главное наличие хорошего удобного дома , при возможности - с маленьким бассейном  . Близость к морю  по мне не самое важное , особенно если есть бассейн 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Ясе мин сказал:

А что значит инфраструктура для дачи ? Если есть вода , газ , свет и большой маркет рядом , то этого же достаточно . У нас в Фатмаи все это есть , кроме канализации , а школы , садики и прочие нам не нужны , интернет можно переносной - Засс , а тв пока кабельного нет - тарелка. Главное наличие хорошего удобного дома , при возможности - с маленьким бассейном  . Близость к морю  по мне не самое важное , особенно если есть бассейн 

Если море не рядом,то бассейн обязателен.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Если море не рядом,то бассейн обязателен.

От нас до моря где то полкилометра , но оттого что побережье общавели заборами до моря невозможно дойти )  приходится ехать на машине 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
      • 51 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Like
      • 57 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
      • 276 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 279 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Haha
        • Like
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 4 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...