Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Ясе мин сказал:

От нас до моря где то полкилометра , но оттого что побережье общавели заборами до моря невозможно дойти )  приходится ехать на машине 

Думаю расстояние до 5 км нормально. Там на велике можно преодолеть если что. Все что больше уже обязует иметь наличие бассейна.

[misoza]

Мне,кажется, я одна любитель маленьких дачных участков.Дом,качели,самовар,мангал.До моря и на машине можно.

А так Мярдяканы.У брата дача в Тюрканах,какой-то запах бывает летом с моря.

[Мой Баку]

17 часов назад, SunnyGH сказал:

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

если любите сад , деревья, копать и все такое то вам нужен большой участок, на 3х сотках этого момента не будет, там макс стандарт комплекс дом, бассейн, беседка и гараж и пару кустиков

[164870_1451192912]

2 минуты назад, misoza сказал:

Мне,кажется, я одна любитель маленьких дачных участков.Дом,качели,самовар,мангал.До моря и на машине можно.

А так Мярдяканы.У брата дача в Тюрканах,какой-то запах бывает летом с моря.

Я тоже не любитель больших участков. Беседка с бассейном есть,немного травки с деревьями и хватит.

[164870_1451192912]

Посмотрите на американские фильмы. У большинства участки максимум в 10 сот. И участки огорожены максимум живой изгородью.

[RMRD]

18 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Посмотрите на американские фильмы. У большинства участки максимум в 10 сот. И участки огорожены максимум живой изгородью.

Чем больше участок, тем затратнее его содержание, стандартные дачные 6 сот по моему оптимально

[Мой Баку]

21 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Посмотрите на американские фильмы. У большинства участки максимум в 10 сот. И участки огорожены максимум живой изгородью.

бизе о ярашмыр, зимой воруют, у нас стены должны быть с колючей проволкой

[RMRD]

26 минут назад, misoza сказал:

У брата дача в Тюрканах,какой-то запах бывает летом с моря.

А в какой части, если не секрет, мы там все лето ездили, присматривали участок , домик, запаха никакого не было. У родни тоже в туркяне дом, в кянде самом, ну там только запах навоза периодически)))

[misoza]

1 минуту назад, RMRD сказал:

А в какой части, если не секрет, мы там все лето ездили, присматривали участок , домик, запаха никакого не было. У родни тоже в туркяне дом, в кянде самом, ну там только запах навоза периодически)))

Брат двоюродный,точный адрес не знаю.Запах видимо зависит от ветерка.Но знаю,что у него не kənddəki bağ,а непосредственно bağ massivi.

Они очень довольны,но я бы не рискнула.

[Ясе мин]

41 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Думаю расстояние до 5 км нормально. Там на велике можно преодолеть если что. Все что больше уже обязует иметь наличие бассейна.

 Море ныне такое грязное , что сто раз нужно подумать, прежде чем войти 

[RMRD]

2 минуты назад, misoza сказал:

Брат двоюродный,точный адрес не знаю.Запах видимо зависит от ветерка.Но знаю,что у него не kənddəki bağ,а непосредственно bağ massivi.

Они очень довольны,но я бы не рискнула.

Мы рискнули) но побольшей части из-за родителей, которые там обосновались, мы правда тоже получились не рядом, прям чтоб пешком прошел, но ближе чем из масазыра ехать. Надеюсь в конце лета на переезд, посмотрим че там и как)

[Аквилон]

1 час назад, muzzy555 сказал:

Да, но это не дача получается. Это ничем не отличается от частного дома, скажем, на Монтина. 

Понимание, что такое дача, приходит после 40.. Нет, дело не в каком то роскошном доме или активном отдыхе. Просто, пока молодой, как то пофиг и на свежий воздух и на тишину. И только после, начинаешь ценить.
Отсюда вывод - почти неважно какой дом, главное, чтобы подальше от трассы и побольше тишины

[Banzay]

17 часов назад, SunnyGH сказал:

Уважаемые форумчане, всем хорошего дня. Посоветуйте пожалуйста, какого в Тюрканах? Хорошая ли земля там? Стоит ли там брать дачу близко к морю если? Заранее всем спасибо

Большая дача в Тюрканах вас погубит, 3 сот в Мярдакянах очень мало.

[RMRD]

3 минуты назад, Banzay сказал:

Большая дача в Тюрканах вас погубит,

 

Почему погубит?)

[RMRD]

16 часов назад, Посредник сказал:

в Мардакан такие мелкие участки мне не попадались), завтра продадите максимум за неделю. С участком в Тюркан вам придется попотеть, если что)

Мы прошлым летом пока нос воротили от предложений по туркяну, за месяц все варианты раскупили там, ничего не осталось из начального выбора.

[Malemute Kid]

1 час назад, muzzy555 сказал:

Да, но это не дача получается. Это ничем не отличается от частного дома, скажем, на Монтина. 

 

ну Вы сравнили с Монтином)) Мне до ближайшего пляжа (Белуга) на автомобиле 6-7 минут, на велике всего 10 (не надо крюк делать). В пешем расстоянии от моря цены в 3-4 раза дороже, а виде бонуса постоянная сырость и комары. Я все прошлое лето остался на даче из-за пандемии. Комары были максимум пару дней в августе, когда были самые жаркие дни. У нас выше моря, мы как бы на скале, нигде заборы солью не покрывает, ничего не гниет, постоянно дует приятный ветерок. Не спроста тут недалеко дача первого, они в плохом месте не жили бы.

[Banzay]

23 минуты назад, RMRD сказал:

 

Почему погубит?)

Вы дачник, если да и с опытом это другое. Тут у человека вопрос не опытного дачника. За дачей нужно смотреть, тратить деньги, силы и время. У человека дилема такая, я не уверен, что не опытный дачник будет всё соблюдать, тем более так далеко от города. 

[Emil33]

Самое нормально по мне 6-8соток я такую хочу

 Но постоянно обстоятельства мешают

[RMRD]

1 час назад, Banzay сказал:

Вы дачник, если да и с опытом это другое. Тут у человека вопрос не опытного дачника. За дачей нужно смотреть, тратить деньги, силы и время. У человека дилема такая, я не уверен, что не опытный дачник будет всё соблюдать, тем более так далеко от города. 

Я всегда мечтала быть дачником, но не сложилось. Жить будем на постоянной основе за городом. А насчет забот, работ и расхода полностью согласна.

[Посредник]

1 hour ago, RMRD said:

Мы прошлым летом пока нос воротили от предложений по туркяну, за месяц все варианты раскупили там, ничего не осталось из начального выбора.

 

Возможно, рынок поднялся из-за коронавируса. Но вирус не вечный)) Вирус пройдет и снова все будут продавать годами. В Мардакан земля продается всегда. По рыночной цене выставил - готовься к нотариусу) В Туркан далеко не так.

Инфраструктура и близость к городу все еще имеют решающее значение при покупке загородной недвижимости. Ну и престижность, конечно же.

Опять же - если человек больше любит дачный отдых в его советском понимании, то конечно Туркан лучше. Если человек не особо переживает из-за лишнего месяца двух потерянных при продаже - вообще не вопрос. Я только констатирую факты, чтобы было больше информации при покупке. Очень часто люди покупают недвижимость на эмоциях, а потом когда жизнь загоняет в угол, кусают локти - о ликвидности не думали. И продают за бесценок.

[Huligan]

6 часов назад, Аквилон сказал:

 У меня в Тюркянах живет знакомый, сам коренной оттуда, говорит, что если кябаб делаешь у себя, то соседи завидуют и гаргыш шлют. Цивилизация вроде есть, а люди не изменились.

А мы как раз с Мардакян ехали в субботу и везде шашлыки, кругом ароматы - видишь, что я тебе говорил, тут кругом делают, на соседей внимания не обращают))

Я потом вспоминал - действительно, 2 года в Тюркянах проработал в деревне, не помню, чтобы кто то кябаб делал))

У меня сокурсник был родом из Села Тюряны, там мы на шабаш ездили в каменоломни, кубик в камазы закидывали. Как сейчас помню. 

[GZA]

28 минут назад, Huligan сказал:

 там мы на шабаш ездили в каменоломни

на шабаш ведьмы собираются

[Аквилон]

1 час назад, GZA сказал:

на шабаш ведьмы собираются

Тогда это так называлось -шабашили халтуру)

[Deputat]

Возьмите среднюю в Фатмаи) и вода есть и газ и свет) и даже электричка поблизости останавливает))

[Камень]

21 час назад, SunnyGH сказал:

Согласна, сказали питьевая есть, просто к береговой линии близко очень... Немного смущает, но панорама шикарная... Море там говорят не очень... И есть вариант зв эти же деньги малюсенькая дача но в мардаканах... 

 

3 сотки это уже не дача , а микроучасток для частного дома и даже что то типа нахалстроя , трущеб индии и бразильских фавел , там всегда будет теснота , шум-гам , типа папанина , вторчермета , масзыра и тд

нормальный частный дом в городе должен начинаться с 5 соток , с участка 25 на 20 метров , а дача с 10 -12 сотoк , смысл дачи - это простор , большой двор и тишина и не обязательно прям на берегу загаженного Каспия.

[Deputat]

Вот около нас в Фатмаи продают) участок 25 сот с двумя домами за 130 000

Но надо будет ремонтик сделать

[Камень]

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Посмотрите на американские фильмы. У большинства участки максимум в 10 сот. И участки огорожены максимум живой изгородью.

 

в сша с участком 3-5-10 соток и не огороженными ,чаще бывают обычные котеджные домики в самом городе ,  иногда прям в центре города . а дачи там большие и они там где мало людей , мало машин , а участки хоть в гектар 

[pikiner]

4 часа назад, Malemute Kid сказал:

 

ну Вы сравнили с Монтином)) Мне до ближайшего пляжа (Белуга) на автомобиле 6-7 минут, на велике всего 10 (не надо крюк делать). В пешем расстоянии от моря цены в 3-4 раза дороже, а виде бонуса постоянная сырость и комары. Я все прошлое лето остался на даче из-за пандемии. Комары были максимум пару дней в августе, когда были самые жаркие дни. У нас выше моря, мы как бы на скале, нигде заборы солью не покрывает, ничего не гниет, постоянно дует приятный ветерок. Не спроста тут недалеко дача первого, они в плохом месте не жили бы.

вы вот подскажите, после белуги ближе к первому остались пляжи для доступного входа?

[Аквилон]

41 минуту назад, Deputat сказал:

Вот около нас в Фатмаи продают) участок 25 сот с двумя домами за 130 000

Но надо будет ремонтик сделать

У кого 130 тыс есть, ему проще участок купить, а дом снести чем ремонт делать)

[Malemute Kid]

22 минуты назад, pikiner сказал:

вы вот подскажите, после белуги ближе к первому остались пляжи для доступного входа?

 

понятия не имею, я вообще не любитель пляжей. Пару раз за лето и то только потому что дети просят. Ну и сам на велике поехал как то просто весь Бузовна изучал (старые кладбища, мечети, хамам, останки церкви, пляж итд)

[pikiner]

10 минут назад, Malemute Kid сказал:

 

понятия не имею, я вообще не любитель пляжей. Пару раз за лето и то только потому что дети просят. Ну и сам на велике поехал как то просто весь Бузовна изучал (старые кладбища, мечети, хамам, останки церкви, пляж итд)

Пока не доехал, прокачусь сам посмотрю. Спасибо!

[Malemute Kid]

1 минуту назад, pikiner сказал:

Пока не доехал, прокачусь сам посмотрю. Спасибо!

 

Незачто, кстати там я еще на скалы поехал на велике, такие темные большие камни прямо на пляже, часто там манысы клипы снимают. Оказывается это в Бузовнах, рядом с Мирвари. Можно там хорошие фотки сделать, правда мусора очень и очень много и это обидно....

[Deputat]

58 minutes ago, Аквилон said:

У кого 130 тыс есть, ему проще участок купить, а дом снести чем ремонт делать)

130 тыщ у многих есть. А вот построить новый дом качественно почти 200 штук. А тут дом почти бесплатный. Небольшой ремонт и можно будет жить

[Absheron]

5 hours ago, RMRD said:

Мы прошлым летом пока нос воротили от предложений по туркяну, за месяц все варианты раскупили там, ничего не осталось из начального выбора.

 

Напрасно не взяли в Тюркянах, там меньше влажности чем на северном побережье, даже при достаточно близком расположении к морю. Сам жалею что не взял там дачу правда мне там нравится только старый дачный массив советских времен, который рядом с морем

[Absheron]

On 4/28/2021 at 5:18 PM, SunnyGH said:

Согласна, сказали питьевая есть, просто к береговой линии близко очень... Немного смущает, но панорама шикарная... Море там говорят не очень... И есть вариант зв эти же деньги малюсенькая дача но в мардаканах... 

 

если не секрет почем дают и сколько сот земли

[yaleninavidel]

От Сумгаита до Артёма северное побережье Каспия, Тюркян - на южном. При хязри на севере волны и тёплая вода, на юге прозрачная холодная. При гилаваре всё наоборот. Но хязри у нас преобладает, поэтому я за Мярдакян.

 

Тюркян находится близко к бакинской бухте со всеми её «прелестями».

[Absheron]

5 minutes ago, yaleninavidel said:

От Сумгаита до Артёма северное побережье Каспия, Тюркян - на южном. При хязри на севере волны и тёплая вода, на юге прозрачная холодная. При гилаваре всё наоборот. Но хязри у нас преобладает, поэтому я за Мярдакян.

 

Тюркян находится близко к бакинской бухте со всеми её «прелестями».

 

Тюркян довольно далеко от бакинской бухты намного дальше чем шиховский пляж например 

[RMRD]

41 минуту назад, Absheron сказал:

 

Напрасно не взяли в Тюркянах, там меньше влажности чем на северном побережье, даже при достаточно близком расположении к морю. Сам жалею что не взял там дачу правда мне там нравится только старый дачный массив советских времен, который рядом с морем

Не, мы взяли, наверно даже в том месте где вы говорите, дом все никак не закончим чтоб переехать туда на постоянку.

[Absheron]

5 minutes ago, RMRD said:

Не, мы взяли, наверно даже в том месте где вы говорите, дом все никак не закончим чтоб переехать туда на постоянку.

 

Отличное место, поздравляю вас, там классная аура и меньше хамоватых олигархов, а благодаря удачной розе ветров вы и меньше от сырости страдать будете 

[Absheron]

Just now, Absheron said:

 

Отличное место, поздравляю вас, там классная аура и меньше хамоватых олигархов, а благодаря удачной розе ветров вы и меньше от сырости страдать будете 

 

Одно из редких мест, где рядность застройки не сильно нарушена, а с дороги почти с каждого далана видно море