Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?

[Zkama]

2 часа назад, NITRO сказал:

Только честно. Хоть один прецедент знаете?  Опять же, пусть расторгают если смогут. Можно сделать купчую на дом. За дом все равно они вынуждены будут заплатить.

 

 с волками жить по волчьи выть.

 

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

[NITRO]

6 minutes ago, Zkama said:

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

Очень жаль. К сожалению мы живём в такой стране. Даже если все документы в порядке и право собственности за вами все равно могут запросто снести ваш дом. 

А деньги предлагали или в наглую сделали?

 

[Emil33]

Нет договор это не дело ,каждую ночь просыпаться в ужасе:) 

[164870_1451192912]

1 минуту назад, Emil33 сказал:

Нет договор это не дело ,каждую ночь просыпаться в ужасе:) 

Да тут с купчей трясёшься и ждёшь что придут и отберут собственность,а люди о каком то договоре пишут)

[Zkama]

4 минуты назад, NITRO сказал:

Очень жаль. К сожалению мы живём в такой стране. Даже если все документы в порядке и право собственности за вами все равно могут запросто снести ваш дом. 

А деньги предлагали или в наглую сделали?

 

Там дома не было. Просто мама любила возится с землей мы и взяли в аренду. 
Нет никто ничего не заплатил. Единственное , что из за наших жалоб, там не смогли ничего построить. 
 

[164870_1451192912]

6 минут назад, NITRO сказал:

Очень жаль. К сожалению мы живём в такой стране. Даже если все документы в порядке и право собственности за вами все равно могут запросто снести ваш дом. 

А деньги предлагали или в наглую сделали?

 

Людей с квартир с купчей выгоняют и денег не предлагают,а здесь какая то бумажка не имеющая никакой юридической силы.

[Emil33]

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Да тут с купчей трясёшься и ждёшь что придут и отберут собственность,а люди о каком то договоре пишут)

Еще на 99лет ,не знаешь, что через час будет

[NITRO]

1 minute ago, Emil33 said:

Нет договор это не дело ,каждую ночь просыпаться в ужасе:) 

Никто не спорит. Но когда покупаешь землю за 8 тыс за сотку и через дорогу на таком же расстоянии от главной дороги и от моря продают за 2500 и люди покупают и строятся хочешь не хочешь задумываешься. Тем более видишь как приезжают дядьки на лексусах из иджра и эмлак шювянят там и через пять минут получив на лапу уезжают со словами Аллах хейир версин.

[164870_1451192912]

8 минут назад, Emil33 сказал:

Еще на 99лет ,не знаешь, что через час будет

Вдруг придут монголы,и плати им дань в тугриках)) Хотя лучше им платить чем нашим оболтусам)

Edited May 2, 2021 by 164870_1451192912

[Emil33]

5 минут назад, NITRO сказал:

Никто не спорит. Но когда покупаешь землю за 8 тыс за сотку и через дорогу на таком же расстоянии от главной дороги и от моря продают за 2500 и люди покупают и строятся хочешь не хочешь задумываешься. Тем более видишь как приезжают дядьки на лексусах из иджра и эмлак шювянят там и через пять минут получив на лапу уезжают со словами Аллах хейир версин.

Они там дядьки меняются каждый раз, 99 лет никто не живет при такой нервной работе, другой придет скажет давай по новой

[164870_1451192912]

3 минуты назад, NITRO сказал:

Никто не спорит. Но когда покупаешь землю за 8 тыс за сотку и через дорогу на таком же расстоянии от главной дороги и от моря продают за 2500 и люди покупают и строятся хочешь не хочешь задумываешься. Тем более видишь как приезжают дядьки на лексусах из иджра и эмлак шювянят там и через пять минут получив на лапу уезжают со словами Аллах хейир версин.

В прошлом году показывали ролик как апшеронский иджра разрушал дома построенные на вот таких вот землях без купчии. Владельцы незаконных построек кричали и пытались что то доказать. Но никто их слушать не хотел. Мне лично этих проблем не надо. Лучше я доплачу 3000,чем потом орать в пустоту. 

[NITRO]

6 minutes ago, 164870_1451192912 said:

В прошлом году показывали ролик как апшеронский иджра разрушал дома построенные на вот таких вот землях без купчии. Владельцы незаконных построек кричали и пытались что то доказать. Но никто их слушать не хотел. Мне лично этих проблем не надо. Лучше я доплачу 3000,чем потом орать в пустоту. 

Ничего, я уже купил.  У меня дача через дорогу. Пусть все построяться а я возьму огороду сеткой свой участок привезу контейнер и буду выращивать помидоры. Пешком буду приходить в свой огород. Я им там устрою цирк.

[164870_1451192912]

1 минуту назад, NITRO сказал:

Ничего, я уже купил.  У меня дача через дорогу. Пусть все построяться а я возьму огороду сеткой свой участок привезу контейнер и буду выращивать помидоры. Пешком буду приходить в свой огород. Я им там устрою цирк.

С одной стороны вы правы. Десятками тысяч граждан живут вот на таких вот птичьих правах. И никто их не трогает годами. Но я сам законопослушный гражданин,поэтому одна мысль об этом приносит мне дискомфорт.

[Ясе мин]

40 минут назад, Zkama сказал:

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

У моего свекра дача 40 летней давности , которую получал при совке и когда в качестве документа не было никаких чыхарыш или купчий , только договор аренды на 99 лет , мы приватизировали при нынешней власти и земля теперь наша.  Думаю , у многих соседей в качестве документов имеются те же  договора , но никто их не тронет , такого прецедента не было 

[Zkama]

4 минуты назад, Ясе мин сказал:

У моего свекра дача 40 летней давности , которую получал при совке и когда в качестве документа не было никаких чыхарыш или купчий , только договор аренды на 99 лет , мы приватизировали при нынешней власти и земля теперь наша.  Думаю , у многих соседей в качестве документов имеются те же  договора , но никто их не тронет , такого прецедента не было 

При совке не было договора на 99 лет. 
Может был какой то другой документ? Потому что про то что мы говорим это не дача, это договор на землю для сельхоз хозяйства. То есть там не должно быть постройки

[Ясе мин]

1 минуту назад, Zkama сказал:

При совке не было договора на 99 лет. 
Может был какой то другой документ? Потому что про то что мы говорим это не дача, это договор на землю для сельхоз хозяйства. То есть там не должно быть постройки

Я сама видела документ. У свекра было 25 соток , половину оформил на себя , а другую оставил на имени того , у кого покупал , побоялся оформить , т к в те времена было сурово с этим. Т е было нечто того , что прежний арендатор передал землю новому , но в аренду. 
Нам уже оставшуюся часть пришлось заново «выкупать» у прежнего хозяина , хотя свекор в свое время заплатил оч дорого по расценкам тех времен и земля  все это время была в нашем пользовании 

[de la Var]

17 hours ago, NITRO said:

Я в прошлом году сливал воду с бассейна в шамбо. Сосед попросил говорит давай мне. Всю воду 30 тонн слили соседу на участок. У него куча деревьев на 10 сотках. Я думал у него деревья высохнут а они наоборот расцвели. 

 

вы воду не хлорируете? тогда можно наверное
а если с хлором - то деревьям кирдык может прийти

[pikiner]

5 минут назад, de la Var сказал:

 

вы воду не хлорируете? тогда можно наверное
а если с хлором - то деревьям кирдык может прийти

можно отключить все фильтры, переждать от 7 до 14 дней и переправить на полив, правда потом придется чистить бассейн в ручную (приемлимо).

[NITRO]

39 minutes ago, de la Var said:

 

вы воду не хлорируете? тогда можно наверное
а если с хлором - то деревьям кирдык может прийти

Хлорирую, но не в том объеме как надо по инструкции а меньше чуток. Из за детей. Я тоже думал засохнут но нет наоборот. Потом когда я ещё раз опустошал думал на своих деревьях проверить но не рискнул. 

[RMRD]

Да уж...слить на землю, тем более соседскую для нас не вариант, насчет шамбо не уверена технически как можно реализовать...похоже не видать мне бассейна(((

[Banzay]

20 минут назад, RMRD сказал:

Да уж...слить на землю, тем более соседскую для нас не вариант, насчет шамбо не уверена технически как можно реализовать...похоже не видать мне бассейна(((

Не нужно сливать воду, вода меняется один раз в 2 года., периодически добавляется всякая химия и фильтрация должна работать. 

[de la Var]

19 hours ago, RMRD said:

Супер пост в тему

ПС, это не какашки вроде, а водоросли такие противные)))

Еще вопрос про бассейн, как и куда воду сливаете? 

 

в шамбо в основном
тут зависит от того какой бассейн
в большинстве функция самоочистки - не надо воду менять часто

[Камень]

18 минут назад, de la Var сказал:

 

в шамбо в основном
тут зависит от того какой бассейн
в большинстве функция самоочистки - не надо воду менять часто

 

сливать Много  воды в шамбо не стоит - это опасно тем что могут подняться Грунтовые Воды.

В тех местах где большая плотность дач и много Шамбо -там грунтовые воды поднимаются , тот же Мардакан, Шувалан , Бильгях - Бузовна 

[de la Var]

кстати
ни у кого нет знакомых кто в стороне между Говсан и Тюркянами продает землю?

[Grisbi]

Странно, что никто не предложил как вариант участки в  Нардаране. Там есть прекрасные  места особенно при подъезде к маяку, свежий воздух, вид на море и сладкая вода из артколодцев. Раньше там была местная банда которая терроризировала дачников заявляя, что им надо дать халаллыг т.к. это земля осталась от родичей, но после их всех переловили и теперь все тихо спокойно. Лично мне это место очень нравиться, прекрасный дачный поселок, газифицирован, близко к новой трассе вдоль моря и цены относительно мардакяно-шуваланских божеские

[NITRO]

1 hour ago, Banzay said:

Не нужно сливать воду, вода меняется один раз в 2 года., периодически добавляется всякая химия и фильтрация должна работать. 

Все правильно. У меня из за перебоев фильтрация в прошлом году отключилась на некоторое время и ещё ветер и в воде столько грязи было что решил сменить.

А так да сливать не желательно, плитке вредно оставаться без воды, она вся трескается.

[Из Ромашковой Долины]

Мардякан. Море в Тюркан - просто ужас! УЖАС! Единственный плюс, что людей там мало и то, потому-что море ужас!  Весь в водрослях, грязи, бутылках, песок весь в ракушках! А лучше всего приезжайте в Маштагу. Тут и плодородные земли и инфраструктура, какая-никакая

[RMRD]

1 час назад, Grisbi сказал:

Странно, что никто не предложил как вариант участки в  Нардаране. Там есть прекрасные  места особенно при подъезде к маяку, свежий воздух, вид на море и сладкая вода из артколодцев. Раньше там была местная банда которая терроризировала дачников заявляя, что им надо дать халаллыг т.к. это земля осталась от родичей, но после их всех переловили и теперь все тихо спокойно. Лично мне это место очень нравиться, прекрасный дачный поселок, газифицирован, близко к новой трассе вдоль моря и цены относительно мардакяно-шуваланских божеские

https://bina.az/items/2041360 

 

[TimeMaster]

2 часа назад, RMRD сказал:

https://bina.az/items/2041360 

 

И вот эта халупа 280 тыщ?) Пффффф

[My passion is Meme]

9 минут назад, TimeMaster сказал:

И вот эта халупа 280 тыщ?) Пффффф

уже 290 тыщ,)))

[TimeMaster]

7 минут назад, My passion is Meme сказал:

уже 290 тыщ,)))

Что значит "понты решают". За эти деньги можно рай на даче создать.

[164870_1451192912]

4 часа назад, RMRD сказал:

https://bina.az/items/2041360 

 

Гостевой домик в 76 квМ в 290 тысяч! Совсем опупели .....

[Grisbi]

2 часа назад, RMRD сказал:

https://bina.az/items/2041360 

 

Ну так это же Си бриз, совсем не дача, там как в отеле - охрана,  каждодневная уборка комнат в перспективе сдача в аренду и все такое, это надо рассматривать больше как средство вложения капитала. Да и место это скорее Ляиш , абсолютно не плодородная земля и отсутствие воды во времена советов на этих территориях был пляжный пустырь

[TimeMaster]

17 минут назад, Grisbi сказал:

Ну так это же Си бриз, совсем не дача, там как в отеле - охрана,  каждодневная уборка комнат в перспективе сдача в аренду и все такое, это надо рассматривать больше как средство вложения капитала. Да и место это скорее Ляиш , абсолютно не плодородная земля и отсутствие воды во времена советов на этих территориях был пляжный пустырь

А что в этом сибризе?) Колоссальные цены для тех, кто хочет попонтоваться....знали бы за что там платят)

[nika_38]

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Гостевой домик в 76 квМ в 290 тысяч! Совсем опупели .....

Это ещё что . Я вот давеча в Инстаграмм увидела рекламу строительства небольшого товарищества :-) 7-10 вилл в Шувеляне . Написала в Директ , поинтересовалась ценами . 750 000 манат ! 750 000, Карл ! За эти бабки на лазурном берегу можно неплохой домик прикупить ))) 

[Emil33]

8 минут назад, nika_38 сказал:

Это ещё что . Я вот давеча в Инстаграмм увидела рекламу строительства небольшого товарищества :-) 7-10 вилл в Шувеляне . Написала в Директ , поинтересовалась ценами . 750 000 манат ! 750 000, Карл ! За эти бабки на лазурном берегу можно неплохой домик прикупить ))) 

Наверное все 7-10 вилл стоят так, они полумали что вы хотите купить всех

[nika_38]

16 minutes ago, Emil33 said:

Наверное все 7-10 вилл стоят так, они полумали что вы хотите купить всех

))) шутите ))) это одна вилла так стоит . Боюсь у меня даже на ворота такой виллы денег не хватит , придётся продать почку )))

[Ясе мин]

Вопрос параллельный теме - как можно провести коммуникации на дачный участок - воду , газ и свет ? И как это сделать - через Асан комунал или иджра ? У  родственников есть участок в Горадиле , собираются застраиваться , но пока хотят небольшое подсобное помещение поднять , чтобы материалы складывать и деревья  насажать. Стоит вопрос коммуникаций. 

[Emil33]

1 минуту назад, nika_38 сказал:

))) шутите ))) это одна вилла так стоит . Боюсь у меня даже на ворота такой виллы денег не хватит , придётся продать почку )))

Мне кажется, что у кого деньги, тот уже купил все что мог и захотел, кому они будут продавать 

[nika_38]

4 minutes ago, Emil33 said:

Мне кажется, что у кого деньги, тот уже купил все что мог и захотел, кому они будут продавать 

Вы не поверите , но у них уже почти все распродано !)))