Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?


Recommended Posts

2 часа назад, NITRO сказал:

Только честно. Хоть один прецедент знаете?  Опять же, пусть расторгают если смогут. Можно сделать купчую на дом. За дом все равно они вынуждены будут заплатить.

 

 с волками жить по волчьи выть.

 

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Zkama said:

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

Очень жаль. К сожалению мы живём в такой стране. Даже если все документы в порядке и право собственности за вами все равно могут запросто снести ваш дом. 

А деньги предлагали или в наглую сделали?

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Emil33 сказал:

Нет договор это не дело ,каждую ночь просыпаться в ужасе:) 

Да тут с купчей трясёшься и ждёшь что придут и отберут собственность,а люди о каком то договоре пишут)

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, NITRO сказал:

Очень жаль. К сожалению мы живём в такой стране. Даже если все документы в порядке и право собственности за вами все равно могут запросто снести ваш дом. 

А деньги предлагали или в наглую сделали?

 

Там дома не было. Просто мама любила возится с землей мы и взяли в аренду. 
Нет никто ничего не заплатил. Единственное , что из за наших жалоб, там не смогли ничего построить. 
 

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, NITRO сказал:

Очень жаль. К сожалению мы живём в такой стране. Даже если все документы в порядке и право собственности за вами все равно могут запросто снести ваш дом. 

А деньги предлагали или в наглую сделали?

 

Людей с квартир с купчей выгоняют и денег не предлагают,а здесь какая то бумажка не имеющая никакой юридической силы.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Да тут с купчей трясёшься и ждёшь что придут и отберут собственность,а люди о каком то договоре пишут)

Еще на 99лет ,не знаешь, что через час будет

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Emil33 said:

Нет договор это не дело ,каждую ночь просыпаться в ужасе:) 

Никто не спорит. Но когда покупаешь землю за 8 тыс за сотку и через дорогу на таком же расстоянии от главной дороги и от моря продают за 2500 и люди покупают и строятся хочешь не хочешь задумываешься. Тем более видишь как приезжают дядьки на лексусах из иджра и эмлак шювянят там и через пять минут получив на лапу уезжают со словами Аллах хейир версин.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Emil33 сказал:

Еще на 99лет ,не знаешь, что через час будет

Вдруг придут монголы,и плати им дань в тугриках)) Хотя лучше им платить чем нашим оболтусам)

Edited by 164870_1451192912
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, NITRO сказал:

Никто не спорит. Но когда покупаешь землю за 8 тыс за сотку и через дорогу на таком же расстоянии от главной дороги и от моря продают за 2500 и люди покупают и строятся хочешь не хочешь задумываешься. Тем более видишь как приезжают дядьки на лексусах из иджра и эмлак шювянят там и через пять минут получив на лапу уезжают со словами Аллах хейир версин.

Они там дядьки меняются каждый раз, 99 лет никто не живет при такой нервной работе, другой придет скажет давай по новой

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, NITRO сказал:

Никто не спорит. Но когда покупаешь землю за 8 тыс за сотку и через дорогу на таком же расстоянии от главной дороги и от моря продают за 2500 и люди покупают и строятся хочешь не хочешь задумываешься. Тем более видишь как приезжают дядьки на лексусах из иджра и эмлак шювянят там и через пять минут получив на лапу уезжают со словами Аллах хейир версин.

В прошлом году показывали ролик как апшеронский иджра разрушал дома построенные на вот таких вот землях без купчии. Владельцы незаконных построек кричали и пытались что то доказать. Но никто их слушать не хотел. Мне лично этих проблем не надо. Лучше я доплачу 3000,чем потом орать в пустоту. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, 164870_1451192912 said:

В прошлом году показывали ролик как апшеронский иджра разрушал дома построенные на вот таких вот землях без купчии. Владельцы незаконных построек кричали и пытались что то доказать. Но никто их слушать не хотел. Мне лично этих проблем не надо. Лучше я доплачу 3000,чем потом орать в пустоту. 

Ничего, я уже купил.  У меня дача через дорогу. Пусть все построяться а я возьму огороду сеткой свой участок привезу контейнер и буду выращивать помидоры. Пешком буду приходить в свой огород. Я им там устрою цирк.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, NITRO сказал:

Ничего, я уже купил.  У меня дача через дорогу. Пусть все построяться а я возьму огороду сеткой свой участок привезу контейнер и буду выращивать помидоры. Пешком буду приходить в свой огород. Я им там устрою цирк.

С одной стороны вы правы. Десятками тысяч граждан живут вот на таких вот птичьих правах. И никто их не трогает годами. Но я сам законопослушный гражданин,поэтому одна мысль об этом приносит мне дискомфорт.

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Zkama сказал:

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

У моего свекра дача 40 летней давности , которую получал при совке и когда в качестве документа не было никаких чыхарыш или купчий , только договор аренды на 99 лет , мы приватизировали при нынешней власти и земля теперь наша.  Думаю , у многих соседей в качестве документов имеются те же  договора , но никто их не тронет , такого прецедента не было 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Ясе мин сказал:

У моего свекра дача 40 летней давности , которую получал при совке и когда в качестве документа не было никаких чыхарыш или купчий , только договор аренды на 99 лет , мы приватизировали при нынешней власти и земля теперь наша.  Думаю , у многих соседей в качестве документов имеются те же  договора , но никто их не тронет , такого прецедента не было 

При совке не было договора на 99 лет. 
Может был какой то другой документ? Потому что про то что мы говорим это не дача, это договор на землю для сельхоз хозяйства. То есть там не должно быть постройки

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Zkama сказал:

При совке не было договора на 99 лет. 
Может был какой то другой документ? Потому что про то что мы говорим это не дача, это договор на землю для сельхоз хозяйства. То есть там не должно быть постройки

Я сама видела документ. У свекра было 25 соток , половину оформил на себя , а другую оставил на имени того , у кого покупал , побоялся оформить , т к в те времена было сурово с этим. Т е было нечто того , что прежний арендатор передал землю новому , но в аренду. 
Нам уже оставшуюся часть пришлось заново «выкупать» у прежнего хозяина , хотя свекор в свое время заплатил оч дорого по расценкам тех времен и земля  все это время была в нашем пользовании 

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, NITRO said:

Я в прошлом году сливал воду с бассейна в шамбо. Сосед попросил говорит давай мне. Всю воду 30 тонн слили соседу на участок. У него куча деревьев на 10 сотках. Я думал у него деревья высохнут а они наоборот расцвели. 

 

вы воду не хлорируете? тогда можно наверное
а если с хлором - то деревьям кирдык может прийти

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, de la Var сказал:

 

вы воду не хлорируете? тогда можно наверное
а если с хлором - то деревьям кирдык может прийти

можно отключить все фильтры, переждать от 7 до 14 дней и переправить на полив, правда потом придется чистить бассейн в ручную (приемлимо).

Link to comment
Share on other sites

39 minutes ago, de la Var said:

 

вы воду не хлорируете? тогда можно наверное
а если с хлором - то деревьям кирдык может прийти

Хлорирую, но не в том объеме как надо по инструкции а меньше чуток. Из за детей. Я тоже думал засохнут но нет наоборот. Потом когда я ещё раз опустошал думал на своих деревьях проверить но не рискнул. 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Да уж...слить на землю, тем более соседскую для нас не вариант, насчет шамбо не уверена технически как можно реализовать...похоже не видать мне бассейна(((

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, RMRD сказал:

Да уж...слить на землю, тем более соседскую для нас не вариант, насчет шамбо не уверена технически как можно реализовать...похоже не видать мне бассейна(((

Не нужно сливать воду, вода меняется один раз в 2 года., периодически добавляется всякая химия и фильтрация должна работать. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, RMRD said:

Супер пост в тему1f44d.png

ПС, это не какашки вроде, а водоросли такие противные)))

Еще вопрос про бассейн, как и куда воду сливаете? 

 

в шамбо в основном
тут зависит от того какой бассейн
в большинстве функция самоочистки - не надо воду менять часто

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, de la Var сказал:

 

в шамбо в основном
тут зависит от того какой бассейн
в большинстве функция самоочистки - не надо воду менять часто

 

сливать Много  воды в шамбо не стоит - это опасно тем что могут подняться Грунтовые Воды.

В тех местах где большая плотность дач и много Шамбо -там грунтовые воды поднимаются , тот же Мардакан, Шувалан , Бильгях - Бузовна 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Странно, что никто не предложил как вариант участки в  Нардаране. Там есть прекрасные  места особенно при подъезде к маяку, свежий воздух, вид на море и сладкая вода из артколодцев. Раньше там была местная банда которая терроризировала дачников заявляя, что им надо дать халаллыг т.к. это земля осталась от родичей, но после их всех переловили и теперь все тихо спокойно. Лично мне это место очень нравиться, прекрасный дачный поселок, газифицирован, близко к новой трассе вдоль моря и цены относительно мардакяно-шуваланских божеские

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Banzay said:

Не нужно сливать воду, вода меняется один раз в 2 года., периодически добавляется всякая химия и фильтрация должна работать. 

Все правильно. У меня из за перебоев фильтрация в прошлом году отключилась на некоторое время и ещё ветер и в воде столько грязи было что решил сменить.

А так да сливать не желательно, плитке вредно оставаться без воды, она вся трескается.

Link to comment
Share on other sites

Мардякан. Море в Тюркан - просто ужас! УЖАС! Единственный плюс, что людей там мало и то, потому-что море ужас!  Весь в водрослях, грязи, бутылках, песок весь в ракушках! А лучше всего приезжайте в Маштагу. Тут и плодородные земли и инфраструктура, какая-никакая

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Grisbi сказал:

Странно, что никто не предложил как вариант участки в  Нардаране. Там есть прекрасные  места особенно при подъезде к маяку, свежий воздух, вид на море и сладкая вода из артколодцев. Раньше там была местная банда которая терроризировала дачников заявляя, что им надо дать халаллыг т.к. это земля осталась от родичей, но после их всех переловили и теперь все тихо спокойно. Лично мне это место очень нравиться, прекрасный дачный поселок, газифицирован, близко к новой трассе вдоль моря и цены относительно мардакяно-шуваланских божеские

https://bina.az/items/2041360 

 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, RMRD сказал:

Ну так это же Си бриз, совсем не дача, там как в отеле - охрана,  каждодневная уборка комнат в перспективе сдача в аренду и все такое, это надо рассматривать больше как средство вложения капитала. Да и место это скорее Ляиш , абсолютно не плодородная земля и отсутствие воды во времена советов на этих территориях был пляжный пустырь

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Grisbi сказал:

Ну так это же Си бриз, совсем не дача, там как в отеле - охрана,  каждодневная уборка комнат в перспективе сдача в аренду и все такое, это надо рассматривать больше как средство вложения капитала. Да и место это скорее Ляиш , абсолютно не плодородная земля и отсутствие воды во времена советов на этих территориях был пляжный пустырь

А что в этом сибризе?) Колоссальные цены для тех, кто хочет попонтоваться....знали бы за что там платят)

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Гостевой домик в 76 квМ в 290 тысяч! Совсем опупели .....

Это ещё что . Я вот давеча в Инстаграмм увидела рекламу строительства небольшого товарищества :-) 7-10 вилл в Шувеляне . Написала в Директ , поинтересовалась ценами . 750 000 манат ! 750 000, Карл ! За эти бабки на лазурном берегу можно неплохой домик прикупить ))) 

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, nika_38 сказал:

Это ещё что . Я вот давеча в Инстаграмм увидела рекламу строительства небольшого товарищества :-) 7-10 вилл в Шувеляне . Написала в Директ , поинтересовалась ценами . 750 000 манат ! 750 000, Карл ! За эти бабки на лазурном берегу можно неплохой домик прикупить ))) 

Наверное все 7-10 вилл стоят так, они полумали что вы хотите купить всех

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, Emil33 said:

Наверное все 7-10 вилл стоят так, они полумали что вы хотите купить всех

))) шутите ))) это одна вилла так стоит . Боюсь у меня даже на ворота такой виллы денег не хватит , придётся продать почку )))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Вопрос параллельный теме - как можно провести коммуникации на дачный участок - воду , газ и свет ? И как это сделать - через Асан комунал или иджра ? У  родственников есть участок в Горадиле , собираются застраиваться , но пока хотят небольшое подсобное помещение поднять , чтобы материалы складывать и деревья  насажать. Стоит вопрос коммуникаций. 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, nika_38 сказал:

))) шутите ))) это одна вилла так стоит . Боюсь у меня даже на ворота такой виллы денег не хватит , придётся продать почку )))

Мне кажется, что у кого деньги, тот уже купил все что мог и захотел, кому они будут продавать 

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Emil33 said:

Мне кажется, что у кого деньги, тот уже купил все что мог и захотел, кому они будут продавать 

Вы не поверите , но у них уже почти все распродано !))) 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Thanks
        • Like
      • 36 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Red Heart
        • Like
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Haha
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...