Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?


Recommended Posts

45 minutes ago, Ясе мин said:

Вопрос параллельный теме - как можно провести коммуникации на дачный участок - воду , газ и свет ? И как это сделать - через Асан комунал или иджра ? У  родственников есть участок в Горадиле , собираются застраиваться , но пока хотят небольшое подсобное помещение поднять , чтобы материалы складывать и деревья  насажать. Стоит вопрос коммуникаций. 

Если коммуникации проходят рядом с участком то через Асан. Если нет то сложно будет. Например если ближайший электр столб стоит на расстоянии 100 метров Асан-Азеришиг споют сумму, потому что у них цены за столбы высокие. Они посчитают сколько нужно столбов, кабеля и скажут цену.  

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 5/2/2021 at 9:12 PM, Zkama said:

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

чисто теоретический вопрос конечно. но все же.

а разве в условия договора нельзя было вписать пункт?

в случае преждевременного расторжения сторона разорвавшая договор платит n-ную неустойку или компенсацию. за все 99 года упущенной прибыли ,которую рассчитывали получить выращивая к примеру шафран )

 

Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, TimeMaster said:

Что значит "понты решают". За эти деньги можно рай на даче создать.

это не понты, а комфорт. в цену включена вся терретория с пляжем и бассейнами, которые ежедневно обслуживают. да и браво там под рукой. 

так что это на самом деле недорого.

 

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, NITRO сказал:

Если коммуникации проходят рядом с участком то через Асан. Если нет то сложно будет. Например если ближайший электр столб стоит на расстоянии 100 метров Асан-Азеришиг споют сумму, потому что у них цены за столбы высокие. Они посчитают сколько нужно столбов, кабеля и скажут цену.  

Спасибо за ответ. Участок в обжитом месте , вокруг через забор с обеих сторон и напротив  дома со всеми коммуникациями. Раньше все это делалось через иджра - заявление писалось и дальше по шагово , теперь  не знают куда обращаться . Думаю , проблем с магистральными линиями не должно быть. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, vugel сказал:

это не понты, а комфорт. в цену включена вся терретория с пляжем и бассейнами, которые ежедневно обслуживают. да и браво там под рукой. 

так что это на самом деле недорого.

 

 

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, TimeMaster said:

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

Последние несколько лет мы все в этом плюсе живем . Куда ни плюнь , везде Браво ))) 

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 30/04/2021 at 10:11 PM, fora241 said:

@SunnyGH в каком месте был у вас участок который вы продали?

Он и сейчас есть пока не продала, место идеально шикарное, были бы деньги лишние и время постороить... Это Бузовна

Screenshot_20210504_092220_com.android.chrome.jpg

Screenshot_20210504_092212_com.android.chrome.jpg

Edited by SunnyGH
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 29/04/2021 at 5:22 PM, Absheron said:

 

если не секрет почем дают и сколько сот земли

Не секрет конечно) 105 языблар.... С домом и 12 сот может уже и продали, но вариантов Турканах хорошох много в пределах от 85 и ввсше с домом уже... 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Тут спрашивали не нашла кто почему Дюбянди не рассматриваю, делл в том что если уж Дюбянди то лучше на самом Артеме, я так как детсвто провела знаю те места, море нехорошее, раньше вся канализация была в той части, потом уже когда дамбу по морю снесли и сдедали подвесной мост вода смешалась, там болото, плюс очееь много змей, очееенььь, и магазинов нет, все на Артем едут за продуктами... После Артема это как деревня... 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, vugel сказал:

чисто теоретический вопрос конечно. но все же.

а разве в условия договора нельзя было вписать пункт?

в случае преждевременного расторжения сторона разорвавшая договор платит n-ную неустойку или компенсацию. за все 99 года упущенной прибыли ,которую рассчитывали получить выращивая к примеру шафран )

 

 

Это же стандартная аренда у государства, а не у частника.

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, TimeMaster сказал:

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, satira сказал:

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Эмин уйдет, уйдут понты, цена упадет. Ну и питание там очень дорогое, хотя этого не стоит. Посчитайте стомость за квадрат, разве это реально?)Не хочу все раскрывать.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, TimeMaster сказал:

Эмин уйдет, уйдут понты, цена упадет. Ну и питание там очень дорогое, хотя этого не стоит. Посчитайте стомость за квадрат, разве это реально?)Не хочу все раскрывать.


Под Эмин уйдёт вы имеете ввиду фестиваль Жару?  Насчёт питания - ресторан?

 

Не думаю что покупают из-за Жары, его оперейшен тоже скорее всего не уйдёт. Ресторан , в принципе средней стоимости, если дорого, там можно не есть ...

 

А как с технологической точки зрения там строят ? Есть тут риски?

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, satira сказал:

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Неоправданно дорогое вложение...нет у страны таких перспектив, чтоб 40м2 у моря апартаменты стоили по 4000$ за квадрат....

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, RMRD сказал:

Неоправданно дорогое вложение...нет у страны таких перспектив, чтоб 40м2 у моря апартаменты стоили по 4000$ за квадрат....


А там разве 4000 долларами? Цена начинается от 2000 манат...

Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, satira сказал:


Под Эмин уйдёт вы имеете ввиду фестиваль Жару?  Насчёт питания - ресторан?

 

Не думаю что покупают из-за Жары, его оперейшен тоже скорее всего не уйдёт. Ресторан , в принципе средней стоимости, если дорого, там можно не есть ...

 

А как с технологической точки зрения там строят ? Есть тут риски?

В таком месте не ищут технологических рисков, место для тех, кому некуда деть лишних денег и есть желание провести время спокойно

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, satira сказал:

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Вас устраивает их цена?) За 290 тысяч можно построить классную виллу площадью как минимум 180 квМ)

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Вас устраивает их цена?) За 290 тысяч можно построить классную виллу площадью как минимум 180 квМ)


Цена конечно кусается, но как мне кажется есть перспективы сдачи. Внешне комплекс неплохо выглядит. Подобное рода предложение на нашем рынке впервые - с пляжем, бассейном, спортзалом по система все включено. Соседи должны быть приятные. По мне, плюсы есть. 

Смотря как рассматривать - опять же по мне дача это место труда, все время что-то вылезает, тут сродни отдыха в пансионате - спустись, всем пользуйся, не за что не отвечай..

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, TimeMaster сказал:

В таком месте не ищут технологических рисков, место для тех, кому некуда деть лишних денег и есть желание провест и время спокойно


Ну риски есть всегда, особенно если нарушены строительные нормы. Меня там смущает строительство близко к морю. В той части береговая линия всегда «играла» 

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, vugel сказал:

чисто теоретический вопрос конечно. но все же.

а разве в условия договора нельзя было вписать пункт?

в случае преждевременного расторжения сторона разорвавшая договор платит n-ную неустойку или компенсацию. за все 99 года упущенной прибыли ,которую рассчитывали получить выращивая к примеру шафран )

 

Условия договора предоставляют они. Шаблон. 
И кто знал, что они могут расторгнуть договор. 
Вот тут даже на теме никто с таким не сталкивался кроме нас. 
На жалобы нам сказали, тогда нам земля не нужна была, мы дали в аренду. Сейчас она нужна гос-ву мы забираем обратно. 

Link to comment
Share on other sites

3 сотки - это не дача, дом за городом с маленьким участком. Смотря как вы себе представляете жизнь/отдых там. Я бы меньше 6 соток не рассматривала. По поводу близости к морю, сырость/влажность , минимум в 3-4 км. 

Мардакяны и Туркан - разные сегменты, контингент, соседство также играют важную роль.

Один мой хороший знакомый и умный человек говорит, что прежде чем купить дом, в этой местности надо пожить (можно арендовать на время и оценить все за и против.

 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, SunnyGH said:

Не секрет конечно) 105 языблар.... С домом и 12 сот может уже и продали, но вариантов Турканах хорошох много в пределах от 85 и ввсше с домом уже... 

 

Дом двухэтажный наверное и купчая есть?

Link to comment
Share on other sites

Нормальные соседи это важнейшее условие при покупке участка. Если вам не повезет и попадется "умелец" вечно грохочущий молотком или звенящий лагундой то какой бы вы рай не построили жизнь превратится в ад. Ещё хуже если  сосед устроит на своей территории какую нибудь "свиноферму" - всё туши свет, бросай гранату )

  • Like 3
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, SunnyGH сказал:

Он и сейчас есть пока не продала, место идеально шикарное, были бы деньги лишние и время постороить... Это Бузовна

Screenshot_20210504_092220_com.android.chrome.jpg

Screenshot_20210504_092212_com.android.chrome.jpg

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, satira сказал:


А там разве 4000 долларами? Цена начинается от 2000 манат...

 

Да, пардон...от 2000$...

Link to comment
Share on other sites

16 hours ago, Ясе мин said:

Вопрос параллельный теме - как можно провести коммуникации на дачный участок - воду , газ и свет ? И как это сделать - через Асан комунал или иджра ? У  родственников есть участок в Горадиле , собираются застраиваться , но пока хотят небольшое подсобное помещение поднять , чтобы материалы складывать и деревья  насажать. Стоит вопрос коммуникаций. 

Асан комунал

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, satira сказал:


Цена конечно кусается, но как мне кажется есть перспективы сдачи. 

 

Даже при полной загрузке в наш короткий сезон, предположим с мая по октябрь предположим по 200азн в день, нужно 8 лет чтоб отбить эту квартиру...а полной загрузки не будет...плюс еще коммунальный расход...там пока 1.50 за квадрат, плюс свет вода и газ...выход в минус только...сомнительные перспективы, разве что реально деньги есть, а деть их некуда)))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, RMRD сказал:

 

Даже при полной загрузке в наш короткий сезон, предположим с мая по октябрь предположим по 200азн в день, нужно 8 лет чтоб отбить эту квартиру...а полной загрузки не будет...плюс еще коммунальный расход...там пока 1.50 за квадрат, плюс свет вода и газ...выход в минус только...сомнительные перспективы, разве что реально деньги есть, а деть их некуда)))


Окупаемость ниже 10 лет что очень неплохо.... Вы думаете осень-весна сдаваться вообще не будет?  Интересно что они будут делать дальше в плане инфраструктуры. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, RMRD сказал:

 

Даже при полной загрузке в наш короткий сезон, предположим с мая по октябрь предположим по 200азн в день, нужно 8 лет чтоб отбить эту квартиру...а полной загрузки не будет...плюс еще коммунальный расход...там пока 1.50 за квадрат, плюс свет вода и газ...выход в минус только...сомнительные перспективы, разве что реально деньги есть, а деть их некуда)))

Там есть охрана,такой плюс все перевешивает

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Кузя С. сказал:

Там есть охрана,такой плюс все перевешивает

Чем платить охране,за парковку,за коммуналку, за общественный бассейн и тд и тп(ну и чем отличается этот дом от новостроек),лучше самому построить свой личный бассейн,установить сигнализацию с камерами,и не надо платить всяким уродам,которые каждый год повышают цены за сервис.

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, satira сказал:


Окупаемость ниже 10 лет что очень неплохо.... Вы думаете осень-весна сдаваться вообще не будет?  Интересно что они будут делать дальше в плане инфраструктуры. 

Вряд ли осенью и зимой сможете недвигу кому  то сдать. Максимум на праздники на несколько дней. Для сдачи(если такое планируете)лучше построить частный дом площадью примерно 200 квМ,с несколькими спальнями что бы несколько семей могли оставаться разом(нагрузку за оплату поделят между собой)и сделать рекламу в фейсе,инсте,букинге для иностранных туристов.

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Вряд ли осенью и зимой сможете недвигу кому  то сдать. Максимум на праздники на несколько дней. Для сдачи(если такое планируете)лучше построить частный дом площадью примерно 200 квМ,с несколькими спальнями что бы несколько семей могли оставаться разом(нагрузку за оплату поделят между собой)и сделать рекламу в фейсе,инсте,букинге для иностранных туристов.

У вас в мардакянах полно жуликов всякого рода и среди продавцов и маклеров ,пару лет смотрели с женой ни на одного нормального не попали ,по теоефону говорит одно, приезжаем все другое и еще с собой приводят всяких темных личностей ,которые трындят под ухо и врут еще 

  • Like 2
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, TimeMaster said:

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

и какова там мрачная действительность ?

нужели под  браво вырыли огромный шамбо ?)

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, elik_best said:

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Zkama said:

Условия договора предоставляют они. Шаблон. 
И кто знал, что они могут расторгнуть договор. 
Вот тут даже на теме никто с таким не сталкивался кроме нас. 
На жалобы нам сказали, тогда нам земля не нужна была, мы дали в аренду. Сейчас она нужна гос-ву мы забираем обратно. 

ясно. просто обычно если кто то прерывает договор раньше времени должен как то компенсировать издержки.

неужели даже в шаблонном госдоговоре по этому поводу не было ни единой строчки ?

в том же депозитном договоре всегда указывают если закроете депозит раньше времени то проценты сгорают.

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, Emil33 сказал:

У вас в мардакянах полно жуликов всякого рода и среди продавцов и маклеров ,пару лет смотрели с женой ни на одного нормального не попали ,по теоефону говорит одно, приезжаем все другое и еще с собой приводят всяких темных личностей ,которые трындят под ухо и врут еще 

Вот поэтому я сам и строил себе дом.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, elik_best said:

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

если требуется постоянно ехать в баку изза дел ,семьи или других причин то мардакян выигрывает, если же в баку особых дел нет,то лучше купить виллу где нибудь в бодруме и жить там.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, elik_best said:

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

Спасибо за столь развернутый ответ. Да собираюсь предложить,  на нашей улице сотка 15 тысяч стоит, я за 10 готова продать( есть пару вариантов не хочу их упускать) , а 200 м ниже за 17.000 продают но там влажность повыше, у нас нет сырости, влажности, проблем с грунтовыми водами, у нас 16 сот(но я буду делить с сестрой деньги) конечно такая корова самому нужна, учитывая как идут работы с обустррйством Бузовнов, но вот строить материально и физически не потяну... Готовое брать мне надо.... 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 0 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 59 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 39 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 147 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Секс был- наглости не было такой и чувства безнаказанности .
    • В эСеСеРь секса не было ) Мой дв дядя, которому сейчас 72 года, моего отца дв брат, Работал ответственным инженером при советах, двух баб обрюхатил, причем будучи женатым ) сейчас жалеет что аборт сделали 😝 Когда он мне все это рассказывал что и как - у меня уши вяли,  Я язых вообще ни с кем и никогда )
    • Как правильно бить в нос или в печень ?
    • Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали использоваться «не по назначению». Для кого-то это стало возможностью продемонстрировать свои таланты – к примеру, спеть, станцевать, снять юмористический ролик. Другие используют виртуальную среду для показа своей повседневной жизни – свидетелями их пробуждения, покупок, прогулок и т.д. становятся тысячи людей. Однако, к сожалению, на онлайн-платформах встречается и много неадекватных людей, которые ради славы, а порой и в погоне за длинным рублем, могут вести себя агрессивно перед камерой. Нередко такие стримеры ради увеличения аудитории проявляют жестокость по отношению даже к собственным детям. Некоторые блогеры не скрывают, что делают это намеренно, но есть и такие, которые оправдывают свои действия случайными обстоятельствами. Правда это или нет, подписчикам знать не дано. В любом случае у таких «блогеров» много просмотров. Увы, нашу страну эта «мода» тоже не обошла стороной. Так, в местном сегменте соцсети TikTok полно блогеров со странным контентом или неадекватным поведением. Одним из таких стримеров является Эльмира Алескерова, которая известна на данной платформе под ником Emma Solniwko. Некоторые подписчики обвиняют ее в том, что она жестоко обращается со своими сыновьями (Али нет еще и двух лет, Мураду 21 апреля исполнится четыре года), а также позволяет себе в их присутствии «крепкие» выражения. Также есть кадры, на которых блогер отходит от камеры и по звукам создается ощущение, что детей избивают, слышится их громкий плач. Многие неравнодушные граждане делятся стримами Алескеровой с призывами о спасении мальчиков. Разумеется, многие осуждают действия стримера, но есть и такие, которые поддерживают Эльмиру, оправдывая это тем, что дети по-другому не понимают. https://t.me/mediaaznews/95498?single   https://t.me/mediaaznews/95497?single Заведующий отделом информационно-аналитических исследований Государственного комитета по проблемам семьи, женщин и детей Эльгюн Сафаров сообщил, что Э.Алескерова будет оштрафована Министерством внутренних дел. Органы местной исполнительной власти уже провели с ней беседу и дали шанс на исправление. Если она продолжит обращаться с детьми подобным образом, то будет лишена родительских прав через суд. В свою очередь Эльмира Алескерова заявила Media.Az, что все это недоразумение. Женщина связывает обрушившуюся на нее критику с действиями хейтеров ее канала. Э.Алескерова добавила, что она официально замужем, но живет с сыновьями отдельно от супруга на съемной квартире. Муж не оказывает детям никакой материальной поддержки. На данный момент единственным источником дохода женщины является канал в TikTok. Зверство в прямом эфире. Media.Az выясняет, чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях ↘️   Заведующий отделом информационно-аналитических исследований Государственного комитета по проблемам семьи, женщин и детей Эльгюн Сафаров сказал Media.Az, что Э.Алескерова будет оштрафована Министерством внутренних дел. «Органы местной исполнительной власти уже провели с ней беседу. Было принято решение дать гражданке шанс на исправление. Если же она продолжит обращаться с детьми подобным образом, то будет лишена родительских прав через суд. На данный момент Э.Алескерова обязуется выплатить штраф, размер которого будет определен в ближайшее время», – сказал Э.Сафаров. Он отметил, что, к сожалению, таких родителей во всем мире достаточно много. «Они используют собственных детей в социальных сетях в материальных целях, а также ради быстрой популярности. При этом совершенно не учитываются интересы несовершеннолетних, их здоровье и психологическое состояние после подобных съемок. Хотя существуют закон и международная конвенция о защите прав детей, запрещающие выпускать видео такого формата. Наш Госкомитет совместно с одиннадцатью другими государственными органами борется против насилия в отношении детей, в том числе на просторах Интернета», – подчеркнул он. По словам Э.Сафарова, подобные сигналы всегда расследуются, и прежде всего учитывается отношение в этих семьях к детям, их здоровью, получают ли они соответствующее возрасту образование. «Если же фиксируются какие-либо нарушения, родителям делается первое предупреждение и применяются санкции (штрафы). Когда не действуют и эти методы, то запускается процедура по лишению данных лиц родительских прав.   На данный момент Комиссия по опеке и попечительству, усыновлению и защите прав несовершеннолетних контролирует подобные ситуации. Ее сотрудники посещают семьи, в отношении которых поступает информация о жестоком обращении с детьми, ведут документацию. Если же факт насилия подтверждается, а впоследствии и повторяется, то комиссия сообщает в соответствующие инстанции, после чего начинаются все необходимые процедуры», – пояснил представитель Госкомитета. Наш собеседник также подчеркнул, что в таких случаях ответственность несут оба родителя, даже если пара в разводе и один из них не знает о «методах воспитания» другого. «К сожалению, сегодня в Азербайджане тоже актуальна проблема использования детей в интернет-пространстве ради материальной наживы или в других интересах. Что касается Э.Алескеровой, то в отношении нее ведется мониторинг уже не первый месяц. Свое первое условное предупреждение она получила в начале года. Стоит отметить, что расследования такого рода – долгий процесс. Прежде всего необходимо учитывать интересы детей. Также следует оценить психологическое и материальное состояние родителей. Конечно, важно, чтобы дети росли в полноценной семье, воспитывались собственными отцом и матерью. Поэтому решение о лишении родительских прав не принимается сразу. Нужно провести полное и тщательное расследование», – подытожил Э.Сафаров. В свою очередь Эльмира Алескерова заявила Media.Az, что все это недоразумение. Женщина связывает обрушившуюся на нее критику с действиями хейтеров ее канала, которые делятся старыми роликами и призывают государственные структуры вмешаться. «В начале года я действительно получила предупреждение от МВД и исполнительной власти. После чего 7 января написала объяснительную, где указала, что такого больше не повторится. Но люди продолжают делиться старыми видео, создавая видимость, что я жестоко обращаюсь с сыновьями. Есть подписчики, которые делают скриншоты этих роликов, чтобы хайпиться на данной теме и показать себя с лучшей стороны», – утверждает женщина. По словам Э.Алескеровой, ее также обвиняют в алкогольной и наркотической зависимости. В свою защиту она отметила, что готова в любой момент сдать соответствующие анализы, чтобы доказать обратное. «Я кормящая мать, какие наркотики и алкоголь? Я никогда в жизни ничего не принимала. Готова в любой момент сдать анализ крови. К сожалению, я не могу убрать из интернета те ролики, чтобы хейтеры прекратили преследования. Кто-то уже начал даже распространять информацию о месте моего проживания. Как так можно? Я живу одна с двумя детьми, что если какой-нибудь маньяк заберется к нам в дом?», – жалуется стример. Блогер также уверяет, что на видео, где она отошла от камеры и раздался плач ребенка, все обстояло иным образом. Якобы женщина услышала шум в другой комнате и пошла проверить, что произошло. «Разумеется, младший сын начал громко плакать, потому что все дети боятся наказания, когда что-то разбивают по неосторожности – это же естественно. А люди раздули из этого целую историю, что я якобы издеваюсь над ребенком, бью его, и поэтому он громко плачет. Теперь хейтеры делятся этим роликом и призывают принять меры против меня. Я никому не могу доказать, что не избиваю детей, – могу иногда повысить голос, но так поступают все родители, когда их чада не слушаются», – говорит наша собеседница. Э.Алескерова добавила, что она официально замужем, но живет с сыновьями отдельно от супруга на съемной квартире. Муж не оказывает детям никакой материальной поддержки. На данный момент единственным источником дохода женщины является канал в ТикТок. «Я продолжаю вести свой канал, где делюсь своими буднями: покупки, готовка, куда хожу с детьми, как проходит наш день. Стараюсь регулярно снимать прямые эфиры и общаться с подписчиками. Другого источника дохода у меня пока нет. Дети еще слишком маленькие – старший уже ходит в садик, а младшего смогут взять только с двух лет. Нанять няню мне не по карману, я должна оплачивать съемное жилье, питание и прочие расходы», – заключила Э.Алескерова. Зулейха Исмайлова Media.az
    • не ведитесь на этого якобы янки,скоре всего это мошенник который рекламирует фейковые приложения вотсапа......
    • Может сейчас уже молодняк знает,но я рассуждаю о своих  молодых годах и той молодежи/)) Все же сейчас информация  стала доступнее воды без графика))
    • Ну если я уже не ребенок, то мне и замуж то особо и не надо будет) просто не выйду за него и всё) . Подумаешь)) Это молодая слепа от любви, да и для него ,молодого, она как бы единственная и неповторимая. Всё же потом происходит - или крепкий брак , без измен, или походы налево
×
×
  • Create New...