Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?

[Ayqün@]

Я  сейчас тоже стою  перед выбором покупки участка  для проживания круглый год.Хочу строится с нуля . Может посоветуете, тихое обжитое место, без всяких ресторанов  и развлекательных центров поблизости. Не понимаю как формируются цены на эти земли🤔Мне важно наличие воды постоянной, канализации ,отсуствие сырости  и что бы участок стоял высоко😌Как думаете можно найти что то под это описание ?

[TimeMaster]

25 минут назад, Ayqün@ сказал:

Я  сейчас тоже стою  перед выбором покупки участка  для проживания круглый год.Хочу строится с нуля . Может посоветуете, тихое обжитое место, без всяких ресторанов  и развлекательных центров поблизости. Не понимаю как формируются цены на эти землиМне важно наличие воды постоянной, канализации ,отсуствие сырости  и что бы участок стоял высокоКак думаете можно найти что то под это описание ?

Разин, Гарачухур, Патамдар

[Ayqün@]

54 минуты назад, TimeMaster сказал:

Разин, Гарачухур, Патамдар

Патамдар и разин не осилю, там цены завышены очень  так как хочу около 10 сот.А потом еще расходы большие на  стройку.

[164870_1451192912]

1 час назад, TimeMaster сказал:

Разин, Гарачухур, Патамдар

Ораларда ресторан яохдур🤔

[Ayqün@]

Я вот не пойму, что канализационной системы нигде за городом  нет?

[Ayqün@]

Мне бы понять как ориентироваться по этим териториям, какие участки в каких зонах считаются лучшими.Что бы оттуда уже делать выбор.

[TimeMaster]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Ораларда ресторан яохдур

Там есть очень хорошие тихие места. Но цена за сотку соответственная. 

[TimeMaster]

2 часа назад, Ayqün@ сказал:

Патамдар и разин не осилю, там цены завышены очень  так как хочу около 10 сот.А потом еще расходы большие на  стройку.

Цены не завышены, они как раз для того, кто хочет и недалеко от города и чтобы хаят еви был.

[Ayqün@]

Только что, TimeMaster сказал:

Цены не завышены, они как раз для того, кто хочет и недалеко от города и чтобы хаят еви был.

Не ну те участки что визуально мне нравятся дают за  сотку 20000 .Это  мне только на 5 соток хватит.А мне мало)Может мне еще не попались выгодные предложения.

 

[Ayqün@]

https://bina.az/items/2087956 

Как оцените например  это место  и цену?

[Кузя С.]

1 час назад, Ayqün@ сказал:

Мне бы понять как ориентироваться по этим териториям, какие участки в каких зонах считаются лучшими.Что бы оттуда уже делать выбор.

Хорошими участки считаются если ближе к асфальтированной дороге,к коммуникациям,тянуть километровые трубы не есть хорошо,если есть телефонный номер свободный в этом районе

Желателтно осмотреть самим участок,если присыплено свежой землей,что то там не то.сама видела как заболоченные места засыпали грудой строительного мусора,сверху землей и вуаля супер пупер участок готов к продаже

Но самое лучшее это спросить у знакомых или родственников у кого дачи есть,они по соседству смогут посоветовать нормалтные места и все подводные камни лучше знают в том районе

[164870_1451192912]

7 часов назад, Ayqün@ сказал:

https://bina.az/items/2087956 

Как оцените например  это место  и цену?

Дорого. Эта часть Мардакян не так престижна как та что находится по левую сторону от главной дороги.

[164870_1451192912]

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Дорого. Эта часть Мардакян не так престижна как та что находится по левую сторону от главной дороги.

Я сужу по карте что они отметили в объявление. Описание не совпадает с местом на карте.

[Ayqün@]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Я сужу по карте что они отметили в объявление. Описание не совпадает с местом на карте.

Я заметила, именно в объявлениях маклеров ,всегда не правильно указано  расположение по карте.

Edited May 14, 2021 by Ayqün@

[Ayqün@]

9 часов назад, Кузя С. сказал:

 

Но самое лучшее это спросить у знакомых или родственников у кого дачи есть,они по соседству смогут посоветовать нормалтные места и все подводные камни лучше знают в том районе

Не хотела особенно на эту тему со знакомыми говорить, думала самостоятельность проявить, но видимо придется)

[164870_1451192912]

2 часа назад, Ayqün@ сказал:

Я заметила, именно в объявлениях маклеров ,всегда не правильно указано  расположение по карте.

Наверное специально это делают,что бы желающие купить сами не смогли найти это место и договориться с продающим на прямую. 

Мой вам совет,сами поезжайте и поищите себе понравившийся участок. Я сам так делал при покупке участка. Плюс с соседями сразу же познакомился и задал несколько интересующих меня вопросов.

[164870_1451192912]

И покупайте участок осенью или же зимой. Тогда цены на участок чуть дешевле.

[Кузя С.]

4 часа назад, Ayqün@ сказал:

Не хотела особенно на эту тему со знакомыми говорить, думала самостоятельность проявить, но видимо придется)

Я вас понимаю,но ehtiyyat iqidin yaraşığıdlr,лучше подстраховаться

Еще лучше вариант когда хозяин сам продает,дача 20-30 летняя более надежная

У ТС хороший участок

Edited May 14, 2021 by Кузя С.

[Mechta2020]

4 часа назад, Ayqün@ сказал:

Не хотела особенно на эту тему со знакомыми говорить, думала самостоятельность проявить, но видимо придется)

Вам надо самим выехать  за город, в прибрежных посёлках при продаже  сами хозяева пишут тел номера на заборах....

[Raf Aliyev]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

И покупайте участок осенью или же зимой. Тогда цены на участок чуть дешевле.

И ещё желательно после хорошего, продолжительного ливня. Тогда можно будет ещё узнать что может ожидать покупателя впереди. 

[Rivendell]

Хорошие участки никогда не будут стоить дешево. Если кого-то интересует,у меня участок в Тюркянах 25 сот за 75000ман с чихарышем. Можно строить что угодно.

[Ayqün@]

3 минуты назад, Rivendell сказал:

Хорошие участки никогда не будут стоить дешево. Если кого-то интересует,у меня участок в Тюркянах 25 сот за 75000ман с чихарышем. Можно строить что угодно.

Расскажите поподробнее.

[Ayqün@]

Знаете что меня смущает больше всего.То что когда с Peyk смотрю на территорию то нигде не вижу зелени в таком масштабе что бы это на карте отражалось, одни дома и заборы.А когда смотрю наши районы  , то прям глаз радуется,  все зеленым цветом.После такой разницы даже не знаешь в пользу чего делать выбор.

Edited May 14, 2021 by Ayqün@

[Ayqün@]

Еще подскажите пожалуйста həyətyanı это  что означает, строиться можно там или типо для фермерства  и т.д? 

[Aktovegin]

В 01.05.2021 в 10:20, Кулеманс сказал:

Профи может и без фото определить)

если человек себя называет профи и по фото определяет прочность дома, то он аферист или идиот.

[Aktovegin]

В 14.05.2021 в 21:16, Ayqün@ сказал:

Знаете что меня смущает больше всего.То что когда с Peyk смотрю на территорию то нигде не вижу зелени в таком масштабе что бы это на карте отражалось, одни дома и заборы.А когда смотрю наши районы  , то прям глаз радуется,  все зеленым цветом.После такой разницы даже не знаешь в пользу чего делать выбор.

с точки зрения климата и плодородности земли, Апшерон самое дебильное место, просто нефть сделала из деревни столицу.

[SunnyGH]

On 14/05/2021 at 9:17 AM, Ayqün@ said:

Не хотела особенно на эту тему со знакомыми говорить, думала самостоятельность проявить, но видимо придется)

  Если вы серьезно ищите участок безпроблемный, то можете обратить внимание на мою землю, ,  продаю, участок прадеда, купча есть, центр Бузовнов(рядом с 26 школой) на дороге основной, общий участок 16 соток продаем или по 8 или весь. Цену я пишу существеннл нтже рыночной( соседи ниже 15 т. Не продают, я окончательно же скидываю в цене. Большой плюс участка нет сырости, до моря пешком 10 мин тем не менее, есть постройка можете проверить на месте ( судить есть ли сырость или нет невооружённым глазом видно по участку и постройке). Продаю по некоторым причинам, тут писала... 

[Vagrant]

В 14.05.2021 в 21:38, Ayqün@ сказал:

Еще подскажите пожалуйста həyətyanı это  что означает, строиться можно там или типо для фермерства  и т.д? 

 

Этот участок для строительства дома. Впредь знайте что сельхоз земли почти никогда не бывают "xüsusi". И как вам уже посоветовали, лучше купить осенью-зимой, тогда и цены падают и все недостатки участка видны.

[Ayqün@]

12 часа назад, Vagrant сказал:

 

Этот участок для строительства дома. Впредь знайте что сельхоз земли почти никогда не бывают "xüsusi". И как вам уже посоветовали, лучше купить осенью-зимой, тогда и цены падают и все недостатки участка видны.

Спасибо большое! А  само место случаем вам не знакомо? Вроде станция не функционирует, но все таки .

Edited May 18, 2021 by Ayqün@

[Ayqün@]

19 часов назад, SunnyGH сказал:

  Если вы серьезно ищите участок безпроблемный, то можете обратить внимание на мою землю, ,  продаю, участок прадеда, купча есть, центр Бузовнов(рядом с 26 школой) на дороге основной, общий участок 16 соток продаем или по 8 или весь. Цену я пишу существеннл нтже рыночной( соседи ниже 15 т. Не продают, я окончательно же скидываю в цене. Большой плюс участка нет сырости, до моря пешком 10 мин тем не менее, есть постройка можете проверить на месте ( судить есть ли сырость или нет невооружённым глазом видно по участку и постройке). Продаю по некоторым причинам, тут писала... 

Здравствуйте.Я вот как раз думаю  над вашим участком и тем что бы приобрести что  то в районе.Здесь свои плюсы , там один большой , жирненький плюс- там столько зелени что я не могу спокойно смотреть на эту красоту , особенно там где есть булаги, речки😌 

[HHA71]

В 14.05.2021 в 20:38, Ayqün@ сказал:

Еще подскажите пожалуйста həyətyanı это  что означает, строиться можно там или типо для фермерства  и т.д? 

Нет, можно строить дом

[HHA71]

В 14.05.2021 в 20:16, Ayqün@ сказал:

Знаете что меня смущает больше всего.То что когда с Peyk смотрю на территорию то нигде не вижу зелени в таком масштабе что бы это на карте отражалось, одни дома и заборы.А когда смотрю наши районы  , то прям глаз радуется,  все зеленым цветом.После такой разницы даже не знаешь в пользу чего делать выбор.

Дача в районе конечно не сравнить с бакинской.

Но есть и минусы, удаленность и оперативный штаб, который имеет привычку нарушать конституционные права граждан

[HHA71]

В 14.05.2021 в 20:04, Rivendell сказал:

Хорошие участки никогда не будут стоить дешево. Если кого-то интересует,у меня участок в Тюркянах 25 сот за 75000ман с чихарышем. Можно строить что угодно.

Вода, газ, канализация, дорога электричество есть?

Edited May 18, 2021 by HHA71

[HHA71]

В 13.05.2021 в 18:02, Ayqün@ сказал:

Я  сейчас тоже стою  перед выбором покупки участка  для проживания круглый год.Хочу строится с нуля . Может посоветуете, тихое обжитое место, без всяких ресторанов  и развлекательных центров поблизости. Не понимаю как формируются цены на эти землиМне важно наличие воды постоянной, канализации ,отсуствие сырости  и что бы участок стоял высокоКак думаете можно найти что то под это описание ?

Практически невозможно, канализация только в обжитых местам с соответствующей инфраструктурой

[SunnyGH]

12 hours ago, Ayqün@ said:

Здравствуйте.Я вот как раз думаю  над вашим участком и тем что бы приобрести что  то в районе.Здесь свои плюсы , там один большой , жирненький плюс- там столько зелени что я не могу спокойно смотреть на эту красоту , особенно там где есть булаги, речки 

Я тоже все уговаривала мужа купить в Губе или де в Исмайыллах, варианты были шикарные недорого.... Отказался, говорит не всегда сможем ехать, особенно если выходные то только пол дня на дорогу, а так конечно я с вами согласна, родгюниковая вода, горы, зелень, это не сравнится.... Но свои минусы есть, на Абшероне другой отдых, это пляж, море, песок, это друзья которые близко и могут вечером приехать попить самоварного чая.... Это родственники, это вечера под мейин агаджи... Игры в домино, нарды... Эххх... Как мне всего этого не хватает.... 

[HHA71]

4 минуты назад, SunnyGH сказал:

Я тоже все уговаривала мужа купить в Губе или де в Исмайыллах, варианты были шикарные недорого.... Отказался, говорит не всегда сможем ехать, особенно если выходные то только пол дня на дорогу, а так конечно я с вами согласна, родгюниковая вода, горы, зелень, это не сравнится.... Но свои минусы есть, на Абшероне другой отдых, это пляж, море, песок, это друзья которые близко и могут вечером приехать попить самоварного чая.... Это родственники, это вечера под мейин агаджи... Игры в домино, нарды... Эххх... Как мне всего этого не хватает.... 

дача в в Губе, Гябяля или Набране однозначно лучше

воздух другой , вода, фрукты, свое хозяйство, но довольно затратно да и дорога изнуряет, особенно некачественная на север, про оперативный штаб я уже писал

[SunnyGH]

On 19/05/2021 at 9:06 AM, HHA71 said:

дача в в Губе, Гябяля или Набране однозначно лучше

воздух другой , вода, фрукты, свое хозяйство, но довольно затратно да и дорога изнуряет, особенно некачественная на север, про оперативный штаб я уже писал

 

 

Точно также муж говорит,  я тоже села пораскинула, все может быть, вдруг захочу жить загородом ом вообще поэтому дача на Абшероне удобнее, к тому же на выходные на 2 дня далеко ехать сил нет... 

Edited May 20, 2021 by SunnyGH

[Rivendell]

Свет и газ есть,канализации нет,вода из колодца,после поселка Тюркян до дач асфальта нет.

[SunnyGH]

Сейчас с родственником говорила, Бузовнинские, говорит у нас там болото внизу было в Бузовнах недалеко от пляжа, засыпали его и продают, по 12 т

🙈🙈🙈 А ведь кто не знает купит, и будет думать что выиграл, недалеко от пляжа... Будьте острожны ежели кто ищет в Бузовнах землю... 

[Rivendell]

Не понимаю тех кто хочет жить максимально близко к морю. Во-первых повышенная влажность, сидишь вечером весь липкий. Во- вторых если шторм-море просто ревёт и даже после прекращения ветра может ещё сутки успокаиваться.