Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Большая дача в Тюркан, или 3 сотки в Мярдакян?


Recommended Posts

45 minutes ago, Ясе мин said:

Вопрос параллельный теме - как можно провести коммуникации на дачный участок - воду , газ и свет ? И как это сделать - через Асан комунал или иджра ? У  родственников есть участок в Горадиле , собираются застраиваться , но пока хотят небольшое подсобное помещение поднять , чтобы материалы складывать и деревья  насажать. Стоит вопрос коммуникаций. 

Если коммуникации проходят рядом с участком то через Асан. Если нет то сложно будет. Например если ближайший электр столб стоит на расстоянии 100 метров Асан-Азеришиг споют сумму, потому что у них цены за столбы высокие. Они посчитают сколько нужно столбов, кабеля и скажут цену.  

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
  • Replies 339
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

добрый день дача в Тюркянах (bag massivleri) уже лет семь-восемь 11 соток, большой дом, сад на 60-70 фруктово декоративных деревьев, беседка, качели, мастерская, бассейн, место для нескольких маши

Будь осторожны с выбором в Мардакяне. Там сейчас большие проблемы с грунтовыми водами. Ни в коем случае не берите в низких частях. Конечно Мардакян - это развитая инфраструктура. Там есть все. Но, вме

Нормальные соседи это важнейшее условие при покупке участка. Если вам не повезет и попадется "умелец" вечно грохочущий молотком или звенящий лагундой то какой бы вы рай не построили жизнь превратится

Posted Images

On 5/2/2021 at 9:12 PM, Zkama said:

У нас был договор на землю на99 лет. Каждый год платили налог или что там в беледие. 
Мама там столько деревьев посадила. 
Кому то приглянулось место, пришли все деревья ночью экскаватором выдернули. 
Куда только не жаловались. Ах у вас договор? Вуаля и расторгли договор. Вот и все и деньги на ветер. Я не говорю о 100 ман каждый год, а о тех деньгах которые дали, чтоб заключить этот договор. 

чисто теоретический вопрос конечно. но все же.

а разве в условия договора нельзя было вписать пункт?

в случае преждевременного расторжения сторона разорвавшая договор платит n-ную неустойку или компенсацию. за все 99 года упущенной прибыли ,которую рассчитывали получить выращивая к примеру шафран )

 

Link to post
Share on other sites
6 hours ago, TimeMaster said:

Что значит "понты решают". За эти деньги можно рай на даче создать.

это не понты, а комфорт. в цену включена вся терретория с пляжем и бассейнами, которые ежедневно обслуживают. да и браво там под рукой. 

так что это на самом деле недорого.

 

 

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, NITRO сказал:

Если коммуникации проходят рядом с участком то через Асан. Если нет то сложно будет. Например если ближайший электр столб стоит на расстоянии 100 метров Асан-Азеришиг споют сумму, потому что у них цены за столбы высокие. Они посчитают сколько нужно столбов, кабеля и скажут цену.  

Спасибо за ответ. Участок в обжитом месте , вокруг через забор с обеих сторон и напротив  дома со всеми коммуникациями. Раньше все это делалось через иджра - заявление писалось и дальше по шагово , теперь  не знают куда обращаться . Думаю , проблем с магистральными линиями не должно быть. 

Link to post
Share on other sites
1 час назад, vugel сказал:

это не понты, а комфорт. в цену включена вся терретория с пляжем и бассейнами, которые ежедневно обслуживают. да и браво там под рукой. 

так что это на самом деле недорого.

 

 

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
1 hour ago, TimeMaster said:

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

Последние несколько лет мы все в этом плюсе живем . Куда ни плюнь , везде Браво ))) 

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
On 30/04/2021 at 10:11 PM, fora241 said:

@SunnyGH в каком месте был у вас участок который вы продали?

Он и сейчас есть пока не продала, место идеально шикарное, были бы деньги лишние и время постороить... Это Бузовна

Screenshot_20210504_092220_com.android.chrome.jpg

Screenshot_20210504_092212_com.android.chrome.jpg

Edited by SunnyGH
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
On 29/04/2021 at 5:22 PM, Absheron said:

 

если не секрет почем дают и сколько сот земли

Не секрет конечно) 105 языблар.... С домом и 12 сот может уже и продали, но вариантов Турканах хорошох много в пределах от 85 и ввсше с домом уже... 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

Тут спрашивали не нашла кто почему Дюбянди не рассматриваю, делл в том что если уж Дюбянди то лучше на самом Артеме, я так как детсвто провела знаю те места, море нехорошее, раньше вся канализация была в той части, потом уже когда дамбу по морю снесли и сдедали подвесной мост вода смешалась, там болото, плюс очееь много змей, очееенььь, и магазинов нет, все на Артем едут за продуктами... После Артема это как деревня... 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
10 часов назад, vugel сказал:

чисто теоретический вопрос конечно. но все же.

а разве в условия договора нельзя было вписать пункт?

в случае преждевременного расторжения сторона разорвавшая договор платит n-ную неустойку или компенсацию. за все 99 года упущенной прибыли ,которую рассчитывали получить выращивая к примеру шафран )

 

 

Это же стандартная аренда у государства, а не у частника.

Link to post
Share on other sites
8 часов назад, TimeMaster сказал:

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Link to post
Share on other sites
10 минут назад, satira сказал:

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Эмин уйдет, уйдут понты, цена упадет. Ну и питание там очень дорогое, хотя этого не стоит. Посчитайте стомость за квадрат, разве это реально?)Не хочу все раскрывать.

  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, TimeMaster сказал:

Эмин уйдет, уйдут понты, цена упадет. Ну и питание там очень дорогое, хотя этого не стоит. Посчитайте стомость за квадрат, разве это реально?)Не хочу все раскрывать.


Под Эмин уйдёт вы имеете ввиду фестиваль Жару?  Насчёт питания - ресторан?

 

Не думаю что покупают из-за Жары, его оперейшен тоже скорее всего не уйдёт. Ресторан , в принципе средней стоимости, если дорого, там можно не есть ...

 

А как с технологической точки зрения там строят ? Есть тут риски?

Link to post
Share on other sites
35 минут назад, satira сказал:

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Неоправданно дорогое вложение...нет у страны таких перспектив, чтоб 40м2 у моря апартаменты стоили по 4000$ за квадрат....

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, RMRD сказал:

Неоправданно дорогое вложение...нет у страны таких перспектив, чтоб 40м2 у моря апартаменты стоили по 4000$ за квадрат....


А там разве 4000 долларами? Цена начинается от 2000 манат...

Link to post
Share on other sites
38 минут назад, satira сказал:


Под Эмин уйдёт вы имеете ввиду фестиваль Жару?  Насчёт питания - ресторан?

 

Не думаю что покупают из-за Жары, его оперейшен тоже скорее всего не уйдёт. Ресторан , в принципе средней стоимости, если дорого, там можно не есть ...

 

А как с технологической точки зрения там строят ? Есть тут риски?

В таком месте не ищут технологических рисков, место для тех, кому некуда деть лишних денег и есть желание провести время спокойно

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
46 минут назад, satira сказал:

 

А не подскажите тогда потенциальные минусы при покупке там? 

Вас устраивает их цена?) За 290 тысяч можно построить классную виллу площадью как минимум 180 квМ)

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Вас устраивает их цена?) За 290 тысяч можно построить классную виллу площадью как минимум 180 квМ)


Цена конечно кусается, но как мне кажется есть перспективы сдачи. Внешне комплекс неплохо выглядит. Подобное рода предложение на нашем рынке впервые - с пляжем, бассейном, спортзалом по система все включено. Соседи должны быть приятные. По мне, плюсы есть. 

Смотря как рассматривать - опять же по мне дача это место труда, все время что-то вылезает, тут сродни отдыха в пансионате - спустись, всем пользуйся, не за что не отвечай..

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
30 минут назад, TimeMaster сказал:

В таком месте не ищут технологических рисков, место для тех, кому некуда деть лишних денег и есть желание провест и время спокойно


Ну риски есть всегда, особенно если нарушены строительные нормы. Меня там смущает строительство близко к морю. В той части береговая линия всегда «играла» 

Link to post
Share on other sites
12 часа назад, vugel сказал:

чисто теоретический вопрос конечно. но все же.

а разве в условия договора нельзя было вписать пункт?

в случае преждевременного расторжения сторона разорвавшая договор платит n-ную неустойку или компенсацию. за все 99 года упущенной прибыли ,которую рассчитывали получить выращивая к примеру шафран )

 

Условия договора предоставляют они. Шаблон. 
И кто знал, что они могут расторгнуть договор. 
Вот тут даже на теме никто с таким не сталкивался кроме нас. 
На жалобы нам сказали, тогда нам земля не нужна была, мы дали в аренду. Сейчас она нужна гос-ву мы забираем обратно. 

Link to post
Share on other sites

3 сотки - это не дача, дом за городом с маленьким участком. Смотря как вы себе представляете жизнь/отдых там. Я бы меньше 6 соток не рассматривала. По поводу близости к морю, сырость/влажность , минимум в 3-4 км. 

Мардакяны и Туркан - разные сегменты, контингент, соседство также играют важную роль.

Один мой хороший знакомый и умный человек говорит, что прежде чем купить дом, в этой местности надо пожить (можно арендовать на время и оценить все за и против.

 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
4 hours ago, SunnyGH said:

Не секрет конечно) 105 языблар.... С домом и 12 сот может уже и продали, но вариантов Турканах хорошох много в пределах от 85 и ввсше с домом уже... 

 

Дом двухэтажный наверное и купчая есть?

Link to post
Share on other sites

Нормальные соседи это важнейшее условие при покупке участка. Если вам не повезет и попадется "умелец" вечно грохочущий молотком или звенящий лагундой то какой бы вы рай не построили жизнь превратится в ад. Ещё хуже если  сосед устроит на своей территории какую нибудь "свиноферму" - всё туши свет, бросай гранату )

  • Like 3
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
4 часа назад, SunnyGH сказал:

Он и сейчас есть пока не продала, место идеально шикарное, были бы деньги лишние и время постороить... Это Бузовна

Screenshot_20210504_092220_com.android.chrome.jpg

Screenshot_20210504_092212_com.android.chrome.jpg

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

  • Like 4
Link to post
Share on other sites
On 5/1/2021 at 7:23 PM, Eikosha said:

от старого мярдакяна ни фига не осталось.

Почему же, инжир всё ещё хорошо там растёт.

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, satira сказал:


А там разве 4000 долларами? Цена начинается от 2000 манат...

 

Да, пардон...от 2000$...

Link to post
Share on other sites
16 hours ago, Ясе мин said:

Вопрос параллельный теме - как можно провести коммуникации на дачный участок - воду , газ и свет ? И как это сделать - через Асан комунал или иджра ? У  родственников есть участок в Горадиле , собираются застраиваться , но пока хотят небольшое подсобное помещение поднять , чтобы материалы складывать и деревья  насажать. Стоит вопрос коммуникаций. 

Асан комунал

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
2 часа назад, satira сказал:


Цена конечно кусается, но как мне кажется есть перспективы сдачи. 

 

Даже при полной загрузке в наш короткий сезон, предположим с мая по октябрь предположим по 200азн в день, нужно 8 лет чтоб отбить эту квартиру...а полной загрузки не будет...плюс еще коммунальный расход...там пока 1.50 за квадрат, плюс свет вода и газ...выход в минус только...сомнительные перспективы, разве что реально деньги есть, а деть их некуда)))

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
5 минут назад, RMRD сказал:

 

Даже при полной загрузке в наш короткий сезон, предположим с мая по октябрь предположим по 200азн в день, нужно 8 лет чтоб отбить эту квартиру...а полной загрузки не будет...плюс еще коммунальный расход...там пока 1.50 за квадрат, плюс свет вода и газ...выход в минус только...сомнительные перспективы, разве что реально деньги есть, а деть их некуда)))


Окупаемость ниже 10 лет что очень неплохо.... Вы думаете осень-весна сдаваться вообще не будет?  Интересно что они будут делать дальше в плане инфраструктуры. 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
57 минут назад, RMRD сказал:

 

Даже при полной загрузке в наш короткий сезон, предположим с мая по октябрь предположим по 200азн в день, нужно 8 лет чтоб отбить эту квартиру...а полной загрузки не будет...плюс еще коммунальный расход...там пока 1.50 за квадрат, плюс свет вода и газ...выход в минус только...сомнительные перспективы, разве что реально деньги есть, а деть их некуда)))

Там есть охрана,такой плюс все перевешивает

Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Кузя С. сказал:

Там есть охрана,такой плюс все перевешивает

Чем платить охране,за парковку,за коммуналку, за общественный бассейн и тд и тп(ну и чем отличается этот дом от новостроек),лучше самому построить свой личный бассейн,установить сигнализацию с камерами,и не надо платить всяким уродам,которые каждый год повышают цены за сервис.

  • Like 4
Link to post
Share on other sites
1 час назад, satira сказал:


Окупаемость ниже 10 лет что очень неплохо.... Вы думаете осень-весна сдаваться вообще не будет?  Интересно что они будут делать дальше в плане инфраструктуры. 

Вряд ли осенью и зимой сможете недвигу кому  то сдать. Максимум на праздники на несколько дней. Для сдачи(если такое планируете)лучше построить частный дом площадью примерно 200 квМ,с несколькими спальнями что бы несколько семей могли оставаться разом(нагрузку за оплату поделят между собой)и сделать рекламу в фейсе,инсте,букинге для иностранных туристов.

  • Like 4
Link to post
Share on other sites
10 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Вряд ли осенью и зимой сможете недвигу кому  то сдать. Максимум на праздники на несколько дней. Для сдачи(если такое планируете)лучше построить частный дом площадью примерно 200 квМ,с несколькими спальнями что бы несколько семей могли оставаться разом(нагрузку за оплату поделят между собой)и сделать рекламу в фейсе,инсте,букинге для иностранных туристов.

У вас в мардакянах полно жуликов всякого рода и среди продавцов и маклеров ,пару лет смотрели с женой ни на одного нормального не попали ,по теоефону говорит одно, приезжаем все другое и еще с собой приводят всяких темных личностей ,которые трындят под ухо и врут еще 

  • Like 2
  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
14 hours ago, TimeMaster said:

Я с 0 почти там кухню знаю. Но что браво рядом несомненный огромный плюс)

и какова там мрачная действительность ?

нужели под  браво вырыли огромный шамбо ?)

Edited by vugel
Link to post
Share on other sites
2 hours ago, elik_best said:

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

 

Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Zkama said:

Условия договора предоставляют они. Шаблон. 
И кто знал, что они могут расторгнуть договор. 
Вот тут даже на теме никто с таким не сталкивался кроме нас. 
На жалобы нам сказали, тогда нам земля не нужна была, мы дали в аренду. Сейчас она нужна гос-ву мы забираем обратно. 

ясно. просто обычно если кто то прерывает договор раньше времени должен как то компенсировать издержки.

неужели даже в шаблонном госдоговоре по этому поводу не было ни единой строчки ?

в том же депозитном договоре всегда указывают если закроете депозит раньше времени то проценты сгорают.

Link to post
Share on other sites
36 минут назад, Emil33 сказал:

У вас в мардакянах полно жуликов всякого рода и среди продавцов и маклеров ,пару лет смотрели с женой ни на одного нормального не попали ,по теоефону говорит одно, приезжаем все другое и еще с собой приводят всяких темных личностей ,которые трындят под ухо и врут еще 

Вот поэтому я сам и строил себе дом.

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
2 hours ago, elik_best said:

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

если требуется постоянно ехать в баку изза дел ,семьи или других причин то мардакян выигрывает, если же в баку особых дел нет,то лучше купить виллу где нибудь в бодруме и жить там.

 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
2 hours ago, elik_best said:

у вас место хорошее, если не ошибаюсь на скале, хоть и не первый ряд, а сколько сот если не секрет? и сколько предлагают? 

я бы вам посоветовал брать в Мардакянах, во первых цивилизация 24/7/12, во вторых очень много вариантов на 4-5 сотках с приличным домом и бассейном в шаговой доступности от моря от 150 тысяч. можно сдавать в сезон за приличные деньги. но главное все готово, заезжай и живи. можешь даже на ключ не закрывать) а в Тюркане есть вариант, что и решетку выдернут и все обнесут, даже если вы думаете, что у вас нечего красть) Тюркан это 19 век, там в шортах не погуляешь, женщин одних на улицу не отпустишь, нужно учитывать все нюансы. 

из Мардакян до центра ехать по времени столько же, сколько из микрорайона) 

тут советовали Фатмаи/Горадиль, хоть там и земля получше, и чуть прохладнее, но это транспортный коллапс круглый год, а летом особенно, час минимум если вы шумахер. я иной раз летом туда из города через Пиршаги езжу) 

главное понимать, что жизнь штука небесконечная, надо жить здесь и сейчас, тратить время и жизненные ресурсы на строительство когда можно сразу получить готовое сегодня мне кажется неактуальным

и еще, если ваш участок приглянулся соседу, или родственнику соседа, попробуйте установить свою цену, приспичит - возьмут. в той части много олигархов живет, с них не убудет, пусть делятся с народом. 

Спасибо за столь развернутый ответ. Да собираюсь предложить,  на нашей улице сотка 15 тысяч стоит, я за 10 готова продать( есть пару вариантов не хочу их упускать) , а 200 м ниже за 17.000 продают но там влажность повыше, у нас нет сырости, влажности, проблем с грунтовыми водами, у нас 16 сот(но я буду делить с сестрой деньги) конечно такая корова самому нужна, учитывая как идут работы с обустррйством Бузовнов, но вот строить материально и физически не потяну... Готовое брать мне надо.... 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

Лучше Мардакян ничего для меня не существует. Живу уже пару лет. Обожаю Мардакяны. И к тому же Мардакян и Шувалан считается премиум зонами. :closedeyes:

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

Так вы снимите на месяц. В Мардакяне и в Тюркян. Поживете и узнаете. Удивляют советы "а вот мой родственник там дачу купил". А вы сами то что купили? Чего советует, в чем не разбираетесь? Вы знаете предпочтения автора? Развели тему на 5 страниц и ни о чём.

Link to post
Share on other sites
On 4/29/2021 at 7:34 AM, 164870_1451192912 said:

При покупке участка одним из важных условий для меня было наличие культуры у соседей))

Точно. Вот моим соседям не повезло.

  • Haha 2
Link to post
Share on other sites
17 minutes ago, Kseniya Djaffarova said:

Так вы снимите на месяц. В Мардакяне и в Тюркян. Поживете и узнаете. Удивляют советы "а вот мой родственник там дачу купил". А вы сами то что купили? Чего советует, в чем не разбираетесь? Вы знаете предпочтения автора? Развели тему на 5 страниц и ни о чём.

Охо там цены такие что врядли смогу позволить на данный момент себе снять дачу... 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

До сих пор вспоминаю Тюркян. Мы там каждый год отдыхали начиная с 1968 года. Утром и вечером ходили на море. У всех участки были по 25 сот. Друг от друга на большом расстоянии. Именно, что полный релакс. Кроме ровного моря, там еще прекрасный воздух. Поэтому на окраине села был турбекулезный санаторий.

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
12 минуты назад, Rivendell сказал:

До сих пор вспоминаю Тюркян. Мы там каждый год отдыхали начиная с 1968 года. Утром и вечером ходили на море. У всех участки были по 25 сот. Друг от друга на большом расстоянии. Именно, что полный релакс. Кроме ровного моря, там еще прекрасный воздух. Поэтому на окраине села был турбекулезный санаторий.

Многое изменилось с того времени..и не в лучшую сторону..хотя нет,асфальтовую дорогу за эти 60 лет хоть сделали

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

Подруга попросила написать в теме, может кого-то заинтересует - продается участок 12,5 соток в 1,5 км.от пляжа Маяк на Северном Гресе, участок обнесен каменным забором,ворота есть, подведено электричество,газ,вода, на участке построен каменный гараж и есть колодец.

Она обратилась к маклеру для родажи участка,  контакты самого владельца напишу  при обращении в личку .

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Sara13 сказал:

Подруга попросила написать в теме, может кого-то заинтересует - продается участок 12,5 соток в 1,5 км.от пляжа Маяк на Северном Гресе, участок обнесен каменным забором,ворота есть, подведено электричество,газ,вода, на участке построен каменный гараж и есть колодец.

Она обратилась к маклеру для родажи участка,  контакты самого владельца напишу  при обращении в личку .

Какая цена?

Link to post
Share on other sites
23 часа назад, SunnyGH сказал:

Спасибо за столь развернутый ответ. Да собираюсь предложить,  на нашей улице сотка 15 тысяч стоит, я за 10 готова продать( есть пару вариантов не хочу их упускать) , а 200 м ниже за 17.000 продают но там влажность повыше, у нас нет сырости, влажности, проблем с грунтовыми водами, у нас 16 сот(но я буду делить с сестрой деньги) конечно такая корова самому нужна, учитывая как идут работы с обустррйством Бузовнов, но вот строить материально и физически не потяну... Готовое брать мне надо.... 

не в обиду вам будет сказано, но нельзя так относиться к своим активам, если цена варьируется между 15-17 тысячами, как можно 80-100 тысяч взять и просто кому то подарить. тем более что у вас слава богу не горит. это очень плохой пример мани менеджмента. участок у вас самбаллы, наверняка и деревья есть, сам массив обжитой, найдется покупатель за реальные деньги. 

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

друг продает 22 сотки в Мардакянах по 10 тысяч за сотку. тишайшее, на мой взгляд лучшее место Мардакян, вокруг только старые дачи, участок в высоком заборе, по периметру лет 6-7 как высажены эльдаровские сосны. ориентир ресторан гоша гала.

Link to post
Share on other sites

Большой участок трудно продать. У нас в Тюркянах 25 сот. Говорят слишком большой. Надо поделить на маленькие. А у нас на него есть купчая. Тогда придется все снова переоформлять. 

Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
On 5/5/2021 at 2:34 PM, RMRD said:

Какая цена?

Продает за 70.000 манат.

Edited by Sara13
  • Like 1
Link to post
Share on other sites
23 hours ago, elik_best said:

не в обиду вам будет сказано, но нельзя так относиться к своим активам, если цена варьируется между 15-17 тысячами, как можно 80-100 тысяч взять и просто кому то подарить. тем более что у вас слава богу не горит. это очень плохой пример мани менеджмента. участок у вас самбаллы, наверняка и деревья есть, сам массив обжитой, найдется покупатель за реальные деньги. 

Да нет не в обиду, спасибо как раз таки за совет, просто реально смотрю на вещи. Сейчас никто эту цену не выложит увы... 

Link to post
Share on other sites
Только что, SunnyGH сказал:

Да нет не в обиду, спасибо как раз таки за совет, просто реально смотрю на вещи. Сейчас никто эту цену не выложит увы... 

бильмяк олмаз, в премиум массивах как раз ценятся большие участки

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, elik_best said:

бильмяк олмаз, в премиум массивах как раз ценятся большие участки

Думаете? , няся 1 месяц как поставили на сатыш все звонят и цену убивают((((

 

Link to post
Share on other sites
17 минут назад, SunnyGH сказал:

Думаете? , няся 1 месяц как поставили на сатыш все звонят и цену убивают((((

 

главное что звонят) узнайте какой маклер по Бузовнам специализируется из тех что посолиднее) какойнить кеблеи агамир) пусть ходит предлагает как эксклюзив) 

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
19 hours ago, elik_best said:

главное что звонят) узнайте какой маклер по Бузовнам специализируется из тех что посолиднее) какойнить кеблеи агамир) пусть ходит предлагает как эксклюзив) 

😂Они первые аферисты плюс 3000 хотят за услугу)))) кстати спасибо за совет, подняла все же цену, после вас еще подруга мозги промыла) а вечером мне еще прислали сюжет о реконструкции Бузовнов, так вообще мысль посетила может не продавать.... Просто строить да... Это еслии нет налички хорошей сразу головная боль... Как мастер возьмётся за дело у него начнуть умирать родственники... 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
45 минут назад, SunnyGH сказал:

1f602.pngОни первые аферисты плюс 3000 хотят за услугу)))) кстати спасибо за совет, подняла все же цену, после вас еще подруга мозги промыла) а вечером мне еще прислали сюжет о реконструкции Бузовнов, так вообще мысль посетила может не продавать.... Просто строить да... Это еслии нет налички хорошей сразу головная боль... Как мастер возьмётся за дело у него начнуть умирать родственники... 

Cейчас у маклеров новая мода пошла. За каждый показанный объект требуют 50 манат. Спрашивается на фига это покупателю(да и продающему)надо?!

  • Like 1
  • Confused 1
Link to post
Share on other sites
В 05.05.2021 в 16:50, elik_best сказал:

друг продает 22 сотки в Мардакянах по 10 тысяч за сотку. тишайшее, на мой взгляд лучшее место Мардакян, вокруг только старые дачи, участок в высоком заборе, по периметру лет 6-7 как высажены эльдаровские сосны. ориентир ресторан гоша гала.

продано по 11

Link to post
Share on other sites
22 часа назад, SunnyGH сказал:

1f602.pngОни первые аферисты плюс 3000 хотят за услугу)))) кстати спасибо за совет, подняла все же цену, после вас еще подруга мозги промыла) а вечером мне еще прислали сюжет о реконструкции Бузовнов, так вообще мысль посетила может не продавать.... Просто строить да... Это еслии нет налички хорошей сразу головная боль... Как мастер возьмётся за дело у него начнуть умирать родственники... 

продавайте, но за полную стоимость, покупайте новую дачу и наслаждайтесь жизнью)

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
2 hours ago, elik_best said:

продавайте, но за полную стоимость, покупайте новую дачу и наслаждайтесь жизнью)

Спасибо, я всеравно по людски цену поставила, за 12.500 за сотку.... Спасибо вам за хооошие пожелания и советы, и вам всего наилучшего

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • Согласно соответствующему решению Коллегии Министерства образования, с 17 мая будет частично восстановлена очная форма обучения в общих и внешкольных образовательных учреждениях, расположенных на территории Абшеронского района и городов Баку, Сумгайыт, Гянджа, Шеки.
      В ведомстве отметили, что с указанной даты дети, занимающиеся в рамках дошкольной подготовки и ученики V-IX классов будут посещать школу два раза, а учащиеся I-IV классов - три раза в неделю.
        В школах Гянджи и Шеки, где возможно соблюдение дистанции в 1,5 метра между учащимися, очное обучение будет осуществляться четыре раза, для учеников I-IX классов - пять раз в неделю.
      В учебных заведениях, где невозможно соблюдать вышеуказанную дистанцию, уроки будут проходить два и три раза в неделю соответственно.
      Согласно решению коллегии, в спецшколах и школах-интернатах в Баку, Сумгайыте, Шеки, Гяндже и Абшероне уроки в очной форме будут проводиться пять раз в неделю.
      https://ru.oxu.az/society/492182
        • Upvote
        • Confused
        • Haha
      • 242 replies
    • В одной беседе недавно,я услышала спор о важности кябина. Я удивилась,что современная,образованная девушка доказывала,что загс не на столько важен как кябин (бумага,которая утверждает,что по религиозным правилам пара муж с женой). Девушку,которая вступила в брак без кябина (но по законам госуд-ва),чуть ли не обвинили,что её муж - ей и не совсем муж )) Это были не близкие мне люди,и времени не было спорить.Но меня этот разговор удивил,т к дискутировали с виду очень современные девушки. У всех ли тут заключен кябин между супругами? И готовы ли вы создать семью без кябина? Важно ли это,вообще сегодня?
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 252 replies
    • На балансе мэрии Баку находится 108 зданий, непригодных для эксплуатации. В настоящее время в них ведется процесс переселения жильцов.
      Об этом сказал заведующий отделом Исполнительной власти столицы Ровшан Агаев, сообщает Trend.
      По его словам, в настоящее время на балансе ИВ города Баку находится 11 тыс. многоквартирных домов:
      «108 из этих зданий совершенно непригодны для проживания. Мы уже получили заключение об их непригодности и переселении людей. В данной связи мы обратились в Кабинет Министров страны. В настоящее время идет процесс переселения жильцов».
      Отметим, что несколько дней назад в поселке Бадамдар на голову 14-летнего подростка упала каменная плита, которая сорвалась со здания. Жизнь ребенка спасти не удалось, сегодня он скончался.
      Media.az
      • 75 replies
    • Джони  - первое место, Юсиф Эйвазов - второе. 
       
      Круто. 
      Победитель проекта «Маска» на российском канале НТВ стал певец Jony (Джахид Гусейнли).
       
      Jony скрывался под маской крокодила – певец заявил, что очень хотел оказаться в этом проекте и проявить себя по новому и рад, что у него это получилось.
       
      В свою очередь председатель жюри шоу Филипп Киркоров заявил, что передает ему эстафету на эстраде и очень рад победе Jony.
       
      Отметим, что второе место в проекте занял народный артист Азербайджана Юсиф Эйвазов.
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 186 replies
    • Apple iphone 11 pro 4/256 gb, ideal veziyyetdedi, problemsiz telefondur, temirde olmayib, eziyi-ciziqi yoxdur, xanim isledib. Alinan gunden kaburadadi. Qutusu, adapter, usb kabel ustundedir.   1600 manat - 070 906-04-20
      • 2 replies
    • 1.6 мотор
      Дизель
      Механика
      В Баку неделю как.
      Пробег 159.000км
      14.200 азн... Реальному сделаю скидку
      Номер для связи
      0557188808(what's app)
       
      • 1 reply
    • Сдается в поселке Мардакян (в районе Dalga Beach)..дача на 50 сотках..двухэтажный дом 250 м2. На первом этаже находится кухня и большая гостиная   ..2 кондиционера. На втором этаже 3 спальни..большой холл..кухня и 2 санузла...2  кондиционера. Во дворе бассейн..фруктовые деревья..имеется место для отдыха на воздухе на первом этаже дома. 
      Цена 3000 манат в месяц.
      Номер для связи и whatsapp: 055-611-16-79 Лейла ханум.
       
        • Confused
      • 1 reply
    • В Лос-Анджелесе завершилась 93-я церемония вручения премии «Оскар». В этом году она прошла быстро и без особых сюрпризов. Меланхоличный роуд-муви «Земля кочевников» стал главным триумфатором церемонии и получил три статуэтки — за лучший фильм, режиссуру (Хлоя Чжао) и лучшую женскую роль (Фрэнсис МакДорманд).
       
      Китаянка Хлоя Чжао стала лишь второй женщиной в истории, получившей режиссерский «Оскар» (первой была создательница «Повелителя бури» Кэтрин Бигелоу). МакДорманд при этом получила награду не только как актриса, но и как продюсер (у нее уже есть премии Киноакадемии за роли в  «Трех билбордах на границе Эббинга, Миссури» и «Фарго»). Лучшим актером признали Энтони Хопкинса, сыгравшего пожилого мужчину с деменцией в «Отце».
       
       
      «Отец», «Иуда и черный мессия», «Манк», «Душа», «Звук металла», «Ма Рейни: Мать блюза» получили по два «Оскара» каждый. «Суд над чикагской семеркой», «Борат 2» и «Новости со всех концов света» остались без наград. Зрительские хиты «Довод» и «Еще по одной» победили в номинациях «Лучшие визуальные эффекты» и «Лучший иностранный фильм» соответственно.
      Из 36 номинаций Netflix победой обернулись лишь семь: «Манк» (работы оператора и художника-постановщика) , «Ма Рейни: Мать блюза» (грим и прически, костюмы), «Если что-то случится, я люблю вас» (лучшая анимационная короткометражка), «Два далеких незнакомца» (лучшая игровая короткометражка) и «Мой учитель-осьминог» (лучший документальный фильм).
       
      В этом году церемония проходила не только в театре «Долби», но и в здании железнодорожного вокзала Union Station. Для зарубежных гостей организовали локации в их странах. Подробнее об изменениях этого года мы рассказывали тут.
       
      Подробно о церемонии можно узнать из прямой текстовой трансляции КиноПоиска. Там мы собирали мемы, лучшие платья, речи героев и реакции соцсетей.
        • Like
      • 25 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...