Процедура покупки земли под строительство дачи

[optiwow]

Меня интересует процедура покупки земли у муниципалитета (бялядийа), последующее полчение купчии, разрешения на строительство, само строительство и т.д.

 

Кто может подсказать, где можно про все это почитать, или обьяснить как все это происходит.

[164870_1451192912]

Только что, optiwow сказал:

Меня интересует процедура покупки земли у муниципалитета (бялядийа), последующее полчение купчии, разрешения на строительство, само строительство и т.д.

 

Кто может подсказать, где можно про все это почитать, или обьяснить как все это происходит.

Если покупали у бялядия,то купчию вряд ли получите.

[Жук Скарабей]

22 минуты назад, optiwow сказал:

Меня интересует процедура покупки земли у муниципалитета (бялядийа), последующее полчение купчии, разрешения на строительство, само строительство и т.д.

 

Кто может подсказать, где можно про все это почитать, или обьяснить как все это происходит.

Купля-продажа через нотариуса. Именно алгы-сатгы. Все эти этибарнаме- филькина грамота.

У земли таинат должен быть - Ферди яшаиш. 

Знайте, строить можно только 20% от всей площади. Так что покупайте столько, сколько вам нужно, зная что из 10 соток под строительство можно использовать только 2 сотки.

 

[Uska2]

9 minutes ago, Жук Скарабей said:

з 10 соток под строительство можно использовать только 2 сотки.

 

Как это? Если я купила 5сот земли, только на 1ой сотке могу строить??

[Жук Скарабей]

5 минут назад, Uska2 сказал:

Как это? Если я купила 5сот земли, только на 1ой сотке могу строить??

Если хотите без взятки получить купчую на дом- то да.

 

[Uska2]

33 minutes ago, Жук Скарабей said:

Если хотите без взятки получить купчую на дом- то да.

 

Спасибо большое. Очень ценная информация. даже не знала. 

[misoza]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Если хотите без взятки получить купчую на дом- то да.

 

Мы как в раз в процессе получения купчии.А кому взятку  надо было?

[Жук Скарабей]

7 минут назад, misoza сказал:

Мы как в раз в процессе получения купчии.А кому взятку  надо было?

Ичра и всем попрошайкам 

[SKUNK]

очень хорошая тема,

есть ли у нас стандарты на отступы от заборов (например как в России от забора, от соседнего дома).

и сколько будет стоить геологическая разведка и топографическая съемка

Спасибо

 

[Жук Скарабей]

10 минут назад, SKUNK сказал:

очень хорошая тема,

есть ли у нас стандарты на отступы от заборов (например как в России от забора, от соседнего дома).

 

 

Высота дома*0,3

Для частного строительства высота допускается до 12 метров в высоту 

Соответсвенно, максимальный отступ от забора 3,6 метров.

[misoza]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Ичра и всем попрошайкам 

Похоже мы кого-то проскочили))

[yaleninavidel]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Соответсвенно, максимальный отступ от забора 3,6 метров

Минимальный

[Жук Скарабей]

9 минут назад, yaleninavidel сказал:

Минимальный

12*0,3=3,6

А если у меня высота 8метров, одноэтажный 8*0,3=2,4

 

[basir]

что значит отступ от забора? расстояние между домами?

Edited May 28, 2021 by basir

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, basir сказал:

что значит отступ от забора? расстояние между домами?

От вашего дома( на вашем участке) до забора.(перегородка меду вашим участком и соседним участком)

[m.orkhan]

 

Когда знакомые были за границей, сосед снес забор и построил дом. Теперь вместо забора - стена его дома, плюс окна его дома выходят во вдор знакомых.

Знакомые будут подавать в суд, какое решение можно ожидать?

Дом уже построен, может ли суд вынести решение о сносе?

Если у кого был опыт, поделитесь.

 

[superman]

5 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Если хотите без взятки получить купчую на дом- то да.

 

А ещё когда земля для нужд государства понадобится ,при любых документах чаще всего оставляют на улице.Потом только суд по правам человека в помощь и то нужно учесть ,что его решения для нас носят только рекомендательный характер.

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, m.orkhan сказал:

 

Когда знакомые были за границей, сосед снес забор и построил дом. Теперь вместо забора - стена его дома, плюс окна его дома выходят во вдор знакомых.

Знакомые будут подавать в суд, какое решение можно ожидать?

Дом уже построен, может ли суд вынести решение о сносе?

Если у кого был опыт, поделитесь.

 

Процесс долгий и затратный.

Но правда на стороне знакомых

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, m.orkhan сказал:

 

Когда знакомые были за границей, сосед снес забор и построил дом. Теперь вместо забора - стена его дома, плюс окна его дома выходят во вдор знакомых.

Знакомые будут подавать в суд, какое решение можно ожидать?

Дом уже построен, может ли суд вынести решение о сносе?

Если у кого был опыт, поделитесь.

 

Процесс долгий и затратный.

Но правда на стороне знакомых

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, superman сказал:

А ещё когда земля для нужд государства понадобится ,при любых документах чаще всего оставляют на улице.Потом только суд по правам человека в помощь и то нужно учесть ,что его решения для нас носят только рекомендательный характер.

Хм.

Даже без документов и аля бялядия - выплачивают компенсацию ибо процесс род контролем самого!!!!!

[superman]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Хм.

Даже без документов и аля бялядия - выплачивают компенсацию ибо процесс род контролем самого!!!!!

Не всё так просто ,как кажется....Не буду тут конкретных примеров приводить,будет страшно...

 

[Жук Скарабей]

Только что, superman сказал:

Не всё так просто ,как кажется....Не буду тут конкретных примеров приводить,будет страшно...

 

Много случаев слома, ни одного случая что бы госсударство не выплатило компенсацию.

[basir]

8 minutes ago, m.orkhan said:

 

Когда знакомые были за границей, сосед снес забор и построил дом. Теперь вместо забора - стена его дома, плюс окна его дома выходят во вдор знакомых.

Знакомые будут подавать в суд, какое решение можно ожидать?

Дом уже построен, может ли суд вынести решение о сносе?

Если у кого был опыт, поделитесь.

 

никто не запрещает вашим знакомым  на своем участке построить забор, на всю высоту их дома. 

[m.orkhan]

10 minutes ago, basir said:

никто не запрещает вашим знакомым  на своем участке построить забор, на всю высоту их дома. 

 

 

Такой вариант рассматривают, но мне интересно можно ли добиться сноса 2-3 этажного дома через суд.

[Жук Скарабей]

8 минут назад, m.orkhan сказал:

 

 

Такой вариант рассматривают, но мне интересно можно ли добиться сноса 2-3 этажного дома через суд.

Да, можно.

 

[yaleninavidel]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

12*0,3=3,6

А если у меня высота 8метров, одноэтажный 8*0,3=2,4

 

Это минимальный отступ от забора. Можно и в десяти метрах построить. 

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, yaleninavidel сказал:

Это минимальный отступ от забора. Можно и в десяти метрах построить. 

Тогда зачем установили кофициент?

Сразу бы написали цифру 3,6м

Что-то тут не то.

 

[yaleninavidel]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Тогда зачем установили кофициент?

Сразу бы написали цифру 3,6м

Что-то тут не то.

 

Коэффициент установили, поскольку высота дома может быть разной. Если она 3 метра, то минимальное расстояние будет 90 сантиметров. Минимальное означает самое маленькое, на котором дом может быть построен от забора. Отсюда следует, что расстояние может быть от 0,9 метра до и т.д.

Надеюсь, три поста достаточно, чтобы объяснить, что речь идёт не о максимальном, а о минимальном разрешённом расстоянии.  

[zaxar]

1 час назад, basir сказал:

никто не запрещает вашим знакомым  на своем участке построить забор, на всю высоту их дома. 

Хе де, темиз сохбет.

 

Но!

 

Соседи суки!

 

Это тоже,  темиз сохбет!

Демек лязымды,  Ай хияр  джамаатын багында не пох йемейин вар?!

 

Бахма даааа!

Edited May 28, 2021 by zaxar

[basir]

11 minutes ago, zaxar said:

Хе де, темиз сохбет.

 

Но!

 

Соседи суки!

 

Это тоже,  темиз сохбет!

Демек лязымды,  Ай хияр  джамаатын багында не пох йемейин вар?!

 

Бахма даааа!

Дом без окон это не дом, окна люди ставят не столько для того чтобы в них смотреть, сколько для  освещения комнат.  при таком раскладе компромисом могут быть стекла льдинки. Но разговор об этом, ведется между дружными соседями. 

[zaxar]

1 минуту назад, basir сказал:

Дом без окон это не дом, окна люди ставят не столько для того чтобы в них смотреть, сколько для  освещения комнат.  при таком раскладе компромисом могут быть стекла льдинки. Но разговор об этом, ведется между дружными соседями. 

Я не понимаю, если мои окно смотрят на соседа!

Я крою на чем свет стоит, этих строителей которые "ставять" нацатиэтажные высотки у рта друга.

Типа, сосед ты сегодня одел трусы в полосочку? А жена слишком высоко поднимает ножки во время соитие?

 

[basir]

54 minutes ago, Жук Скарабей said:

Тогда зачем установили кофициент?

Сразу бы написали цифру 3,6м

Что-то тут не то.

 

Расстояние между зданиями определяются исходя из требований по соляризации и сейсмической безопасности. Скорее всего 1/3 от высоты это соляризация, потому что сейсмические требования определяют расстояние между соседними домами, равной высоте более высокого здания.

[basir]

5 minutes ago, zaxar said:

Я не понимаю, если мои окно смотрят на соседа!

Я крою на чем свет стоит, этих строителей которые "ставять" нацатиэтажные высотки у рта друга.

Типа, сосед ты сегодня одел трусы в полосочку? А жена слишком высоко поднимает ножки во время соитие?

 

В межкомнатные двери мастера вставляют окна льдинки, свет они пропускают, но они непрозрачные

[zaxar]

1 минуту назад, basir сказал:

В межкомнатные двери мастера вставляют окна льдинки, свет они пропускают, но они непрозрачные

Межкомнатные причём ?!

 

[basir]

2 minutes ago, zaxar said:

Межкомнатные причём ?!

 

ключевое слово стекла льдинки.  Эти стекла можно вставить в окна граничащие с соседями, чтобы не видеть интимных подробностей.

Edited May 28, 2021 by basir

[zaxar]

1 минуту назад, basir сказал:

ключевое слово стекла льдинки.  Эти стекла можно вставить в окна граничащие с соседями

Можно. 

[zaxar]

1 минуту назад, zaxar сказал:

Можно. 

А лучший вариант, не ставит эти окны в соседний участок. 

[164870_1451192912]

2 часа назад, m.orkhan сказал:

 

Когда знакомые были за границей, сосед снес забор и построил дом. Теперь вместо забора - стена его дома, плюс окна его дома выходят во вдор знакомых.

Знакомые будут подавать в суд, какое решение можно ожидать?

Дом уже построен, может ли суд вынести решение о сносе?

Если у кого был опыт, поделитесь.

 

За определённую плату я могу люмбялям лют походить перед окнами их соседей. Гарантирую они сразу же уберутся в другую часть страны,прихватив с собою и дом с участком...

[164870_1451192912]

У меня в доме окна смотрят на все стороны света. И всех соседей я посылаю на четыре стороны света если им не нравятся мои окна

[basir]

7 minutes ago, 164870_1451192912 said:

У меня в доме окна смотрят на все стороны света. И всех соседей я посылаю на четыре стороны света если им не нравятся мои окна

надеюсь вы не построили свой дом, на месте соседского забора