Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Выросла цена на стройматериалы, осенью подорожают и квартиры


Recommended Posts

Наблюдаемое изменение цен на стройматериалы, отразится, начиная с осени, и на стоимости квартир.

 

Об этом программе ARB 24 «Nə baş verir?» («Что происходит?») сообщил эксперт Рамиль Гасымзаде. По его словам, в настоящее время на рынке недвижимости резкий ценовой скачок не наблюдается.18.thumb.jpg.d4adee4246352cbb3178d36541ef4c57.jpg

 

«Вот уже несколько дней мы наблюдаем стремительный рост цен на рынке строительных материалов. Естественно, в будущем это отразится и на стоимости жилья. Цена дерева, ранее продававшегося по 280 манатов за кубометр, теперь составляет 400-450 манатов. Не исключено, что она будет расти и дальше. Это связано с определенными ограничениями, введенными РФ, страной, откуда импортируется лес, и ростом цен на местном рынке. Кроме того, наблюдается увеличение стоимости металлопродукции»,- сказал Р.Гасымзаде. 

 

Edited by $nake
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

  • Like 7
  • Downvote 2
  • Milli 2
Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Oblomov сказал:

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

как это нет? вон вы баксы копите для недвиги в стамбуле

  • Like 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Oblomov сказал:

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

цены на недв. выросли в апреле. а спрос огромный из за ипотечных кредитов

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 minutes ago, RedMi said:

цены на недв. выросли в апреле. а спрос огромный из за ипотечных кредитов

Это тоже хорошо: пускай милли халг растрачивает накопленные деньги, чем быстрее они закончатся, тем веселее пойдёт процесс джындыризации, ибо поступление нефтедолларов неумолимо падает. Например, несмотря на последний взлёт цены нефти, в ГНФАР в мае поступило на 7% меньше нефтедолларов, чем в мае прошлого года, когда цена нефти была ниже. У меня всё схвачено, шеф!

Edited by Oblomov
  • Like 1
  • Haha 2
  • Upvote 2
  • Downvote 1
  • Facepalm 1
  • Milli 2
Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, Oblomov сказал:

Это тоже хорошо: пускай милли халг растрачивает накопленные деньги, чем быстрее они закончатся, тем веселее пойдёт процесс джындыризации, ибо поступление нефтедолларов неумолимо падает. Например, несмотря на последний взлёт цены нефти, в ГНФАР в мае поступило на 7% меньше нефтедолларов, чем в мае прошлого года, когда цена нефти была ниже. У меня всё схвачено, шеф!

Буй тебе морской, а не джындыризация, такой же, на каком ты плавал будучи морским коньком на подводной лодке)

150px-Weather_Buoy_MDS.jpg.957d1637d8859a44ee6676d496a1c00a.jpg

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 6
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

цена может и подорожает на бина азе или тап азе каком нибудь, но в реале будут отдавать намного дешевле, так как спрос мизерный. Все всё что не потратили за время эпидемии  перевели в доллары и сидят в ожидании.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

Жильё  будут покупать и по  новым ценам, ровно так же, как покупают сейчас по новым ценам продукты, бензин , стройматериалы, одежду, оплачивают коммуналку и тд….

В Украине, России или Турции у простых людей  тоже денег не прибавилось, а метры заметно подорожали .

Жильё такой же товар первой необходимости.

Бентли , бриллианты, дорогие рестораны, поездки,  с этим будут вопросы …

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

  • Like 2
  • Upvote 3
  • Facepalm 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, superman сказал:

"Спасибо" нашей таможне и "замечательным" изменениям в законодательстве.!

Цены у нас - это единственное ,что не имеет аналогов в мире! Широко шагаем! 

Это не только у нас, во всём мире рост. а всё из-за китайцев, которые ринулись закупать весь металл и дерево во всём мире. чё они там у себя строят одному Богу известно

Link to comment
Share on other sites

выросли все цены - кроме "цен за работу" - которые регулируются принципом - незаменимых нет . Вот и стоит у нас всё неоправданно дорого - при низком качестве.

  • Like 2
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, PlatinumBest said:

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

Честно говоря, мне покупателей не жалко -- раз берут, то пускай их раздевают. Я так и не поняла откуда у всех тачки размером с БТР за 50 тысяч баксов?

140bf20e291e446a982459846abb24.png

  • Like 3
  • Downvote 1
  • Facepalm 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, Baku2018 said:

Фигня полная. Кто будет скупать ? Миллят ачыннан олюр ))

Не разрушайте мечты риэлторов! Дайте людям помечтать...

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 1
  • Facepalm 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

12 hours ago, Пофигист.013 said:

Кто не мог купить хату так и не купят . У кого есть бабло ему пофиг на поднятия цен 

Расскажите подробнее про вторую группу: откуда им поступает бабло? Просто любопытно.

Edited by Бакунин
  • Like 2
  • Haha 1
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Кызылбаши said:

Каждый раз когда продажи замедляются, маклера и всякие "эксперты" выходят и бубнят про неизбежный рост цен:) Бу гиймятя алан вар ки, чтоб еще поднимались, ряхмятлийин оглу?:)

Говорит-да, всех за идиотов считает. Щас все побегут у него скупать прямо с котлована.

  • Like 3
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Бакунин сказал:

Честно говоря, мне покупателей не жалко -- раз берут, то пускай их раздевают. Я так и не поняла откуда у всех тачки размером с БТР за 50 тысяч баксов?

140bf20e291e446a982459846abb24.png

да и есть покрупнее, вы бы видели какие тачки перед Макдональдс, Кофемания, Мадо и прочими "кафе-бутиками" стоят

  • Like 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, PlatinumBest said:

да и есть покрупнее, вы бы видели какие тачки перед Макдональдс, Кофемания, Мадо и прочими "кафе-бутиками" стоят

Вот мне и интересно откуда они взяли деньги на эти тачки? Во многих семьях даже по 2-3 иномарки. При этом никто нигде не работает или зарплата 500-600 манат в месяц.

  • Like 2
  • Downvote 1
  • Facepalm 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

Если исходить из наших зарплат,  у нас во всем перекосы.  
Кому  нужно купить,  лучше это сделать это сейчас.  

У нас  цены на пустом месте любят поднимать , что уж говорить, когда есть объективные предпосылки к этому.  
Да, у людей средств на руках меньше день ото дня , но это не мешает ценам расти на все, как показывает опыт.

Экономить будут на метраже, расположении, ремонте …

но  покупать будут, потому, что крыша над головой вещь необходимая.

К маклерам , строителям, ремонтникам отношения не имею. 
жизненный опыт.

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PlatinumBest сказал:

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

Мне тоже непонятно почему в Сан Франциско такие дорогие квартиры.

Апартаменты в Сан-Франциско, США, 92 м2                  - 985 869 €

 

Можете проверить среднюю зарплату в США.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Мы 2 года назад искали квартиру для ипотеки, на хорошие квартиры цены высокие. Не думаю что цены будут падать - население увеличивается и вся Республика покупает квартиры в Баку. Ещё силён менталитет - жить в своей квартире, купить квартиру сыну. Мы не Европа и жить на съеме не хотим.

Edited by petite amie
  • Like 5
  • Upvote 1
  • Downvote 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HERBERT сказал:

Мне тоже непонятно почему в Сан Франциско такие дорогие квартиры.

Апартаменты в Сан-Франциско, США, 92 м2                  - 985 869 €

 

Можете проверить среднюю зарплату в США.

 

А Вы хрен с пальцем не путайте. Азербайджан промышленно не развитая страна, держащаяся на нефтяной игле. Те кто получают тут высокую зарплату в большинстве на родственно-дружеских-клановых сидят. Какой-то молокосос на огромном джипе на большой скорости сбивает целую семью, ему ни фига не делают. А как только какой-то касыб чтоб заработать на хлеб ставит лавку с овощами фруктами, как тут как тут полис сбивает ногой все да еще и штрафует. Вот вам и апартаменты.

Да и апартаменты в С-Ф это апартаменты, а не то захолустье с ужасной планировкой что строят у нас да еще и нагло говоря Тюркиядя белядир. А ты дойди сначала до уровня Турции потом говори.

  • Like 4
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, PlatinumBest сказал:

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

Хорошо если из 90 77 останется.

У меня недавно был случай. Из 100 осталось 80.

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Хорошо если из 90 77 останется.

У меня недавно был случай. Из 100 осталось 80.

 

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, PlatinumBest сказал:

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

Это тысяцу раз обсуждалось.

Учитывается общая площадь коридора, внешних стен, внутренних. И поделать ничего нельзя 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, PlatinumBest сказал:

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

У меня есть дальномер.  Прибор, считывающий метры на большом расстоянии( до 100 метров)

Я прихожу измеряю, по договору 98, в реале 75.

А продают как 98.

За 98.000

Без ремонта. Гара Гараево.

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, PlatinumBest сказал:

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

Мама смотрела квартиру , заявлено было 100 кв.м. двухкомнатная, а по факту около 57 кв.м. жилой площади, если не меньше.)

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Бакунин сказал:

Расскажите подробнее про вторую группу: откуда им поступает бабло? Просто любопытно.

У меня что спрашиваете ?  Остановите тачку за 150 000 и спросите , откуда у тебя деньги на такую тачку    
легко и просто 😂

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Бакунин сказал:

Вот мне и интересно откуда они взяли деньги на эти тачки? Во многих семьях даже по 2-3 иномарки. При этом никто нигде не работает или зарплата 500-600 манат в месяц.

Чтобы хорошо жить не нужно работать, нужно чтобы другие работали на вас

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

У меня есть дальномер.  Прибор, считывающий метры на большом расстоянии( до 100 метров)

Я прихожу измеряю, по договору 98, в реале 75.

А продают как 98.

За 98.000

Без ремонта. Гара Гараево.

А у моей родни  наоборот. Измерили и больше на 10 квадратов . Видно в Советское время жильцы смухлевали, чтобы меньше платить квартплату )))

Кстати, мне соседка снизу  сказала,что у неё по купчей на 5 метров меньше, чем у меня . Квартиры стандартные и не понятно ,как же так ?!

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
        • Milli
        • Facepalm
      • 26 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
      • 46 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 65 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 5 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Sad
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Milli
        • Confused
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...