Выросла цена на стройматериалы, осенью подорожают и квартиры

[$nake]

Наблюдаемое изменение цен на стройматериалы, отразится, начиная с осени, и на стоимости квартир.

 

Об этом программе ARB 24 «Nə baş verir?» («Что происходит?») сообщил эксперт Рамиль Гасымзаде. По его словам, в настоящее время на рынке недвижимости резкий ценовой скачок не наблюдается.

 

«Вот уже несколько дней мы наблюдаем стремительный рост цен на рынке строительных материалов. Естественно, в будущем это отразится и на стоимости жилья. Цена дерева, ранее продававшегося по 280 манатов за кубометр, теперь составляет 400-450 манатов. Не исключено, что она будет расти и дальше. Это связано с определенными ограничениями, введенными РФ, страной, откуда импортируется лес, и ростом цен на местном рынке. Кроме того, наблюдается увеличение стоимости металлопродукции»,- сказал Р.Гасымзаде. 

 

Edited June 8, 2021 by $nake

[superman]

"Спасибо" нашей таможне и "замечательным" изменениям в законодательстве.!

Цены у нас - это единственное ,что не имеет аналогов в мире! Широко шагаем! 

[Oblomov]

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

[CleanLand]

от прибыли никто не откажется

перстанут строить

возникнет дефицит

цены пойдут вверх

[ferodo01]

Строить не перестанут, где ещё бабки отмывать?

[HHA71]

49 минут назад, Oblomov сказал:

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

как это нет? вон вы баксы копите для недвиги в стамбуле

[yaleninavidel]

По всему миру так

 

[RedMi]

7 часов назад, Oblomov сказал:

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

цены на недв. выросли в апреле. а спрос огромный из за ипотечных кредитов

[Oblomov]

11 minutes ago, RedMi said:

цены на недв. выросли в апреле. а спрос огромный из за ипотечных кредитов

Это тоже хорошо: пускай милли халг растрачивает накопленные деньги, чем быстрее они закончатся, тем веселее пойдёт процесс джындыризации, ибо поступление нефтедолларов неумолимо падает. Например, несмотря на последний взлёт цены нефти, в ГНФАР в мае поступило на 7% меньше нефтедолларов, чем в мае прошлого года, когда цена нефти была ниже. У меня всё схвачено, шеф!

Edited June 8, 2021 by Oblomov

[TimeMaster]

38 минут назад, Oblomov сказал:

Это тоже хорошо: пускай милли халг растрачивает накопленные деньги, чем быстрее они закончатся, тем веселее пойдёт процесс джындыризации, ибо поступление нефтедолларов неумолимо падает. Например, несмотря на последний взлёт цены нефти, в ГНФАР в мае поступило на 7% меньше нефтедолларов, чем в мае прошлого года, когда цена нефти была ниже. У меня всё схвачено, шеф!

Буй тебе морской, а не джындыризация, такой же, на каком ты плавал будучи морским коньком на подводной лодке)

[Пофигист.013]

Кто не мог купить хату так и не купят . У кого есть бабло ему пофиг на поднятия цен 

[Abbasov J.]

13 минуты назад, Пофигист.013 сказал:

У кого есть бабло ему пофиг 

 

Значит, у тебя есть бабло. Будем знать. 

[Ангел без крылев]

А когда квартиры были дешёвые?

Даже цены на дома строенные  с самым дешёвым стройматериалом всегда были завышенными.

[Baku2018]

Фигня полная

 

Кто будет скупать ? Миллят ачыннан олюр ))

[electrizz]

цена может и подорожает на бина азе или тап азе каком нибудь, но в реале будут отдавать намного дешевле, так как спрос мизерный. Все всё что не потратили за время эпидемии  перевели в доллары и сидят в ожидании.

[Alito]

Жильё  будут покупать и по  новым ценам, ровно так же, как покупают сейчас по новым ценам продукты, бензин , стройматериалы, одежду, оплачивают коммуналку и тд….

В Украине, России или Турции у простых людей  тоже денег не прибавилось, а метры заметно подорожали .

Жильё такой же товар первой необходимости.

Бентли , бриллианты, дорогие рестораны, поездки,  с этим будут вопросы …

[Мой Баку]

бетон 350м стоил пару месецев назад 72 ман, сейчас 85 ман

 

[TimeMaster]

Поднялось все. И алвер поднялся. Многие скупают впрок. Так что ждать поднятий цен на жилье можно уже сейчас.

[PlatinumBest]

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

[DF_BEST]

21 час назад, superman сказал:

"Спасибо" нашей таможне и "замечательным" изменениям в законодательстве.!

Цены у нас - это единственное ,что не имеет аналогов в мире! Широко шагаем! 

Это не только у нас, во всём мире рост. а всё из-за китайцев, которые ринулись закупать весь металл и дерево во всём мире. чё они там у себя строят одному Богу известно

[Deportment]

выросли все цены - кроме "цен за работу" - которые регулируются принципом - незаменимых нет . Вот и стоит у нас всё неоправданно дорого - при низком качестве.

[Бакунин]

1 hour ago, PlatinumBest said:

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

Честно говоря, мне покупателей не жалко -- раз берут, то пускай их раздевают. Я так и не поняла откуда у всех тачки размером с БТР за 50 тысяч баксов?

[FantasyMan]

Другой эксперт - Р.Дауни разделяет позицию нашего эксперта

 

[Бакунин]

11 hours ago, Baku2018 said:

Фигня полная. Кто будет скупать ? Миллят ачыннан олюр ))

Не разрушайте мечты риэлторов! Дайте людям помечтать...

[Бакунин]

12 hours ago, Пофигист.013 said:

Кто не мог купить хату так и не купят . У кого есть бабло ему пофиг на поднятия цен 

Расскажите подробнее про вторую группу: откуда им поступает бабло? Просто любопытно.

Edited June 9, 2021 by Бакунин

[Бакунин]

2 hours ago, Кызылбаши said:

Каждый раз когда продажи замедляются, маклера и всякие "эксперты" выходят и бубнят про неизбежный рост цен:) Бу гиймятя алан вар ки, чтоб еще поднимались, ряхмятлийин оглу?:)

Говорит-да, всех за идиотов считает. Щас все побегут у него скупать прямо с котлована.

[PlatinumBest]

18 минут назад, Бакунин сказал:

Честно говоря, мне покупателей не жалко -- раз берут, то пускай их раздевают. Я так и не поняла откуда у всех тачки размером с БТР за 50 тысяч баксов?

да и есть покрупнее, вы бы видели какие тачки перед Макдональдс, Кофемания, Мадо и прочими "кафе-бутиками" стоят

[Бакунин]

1 minute ago, PlatinumBest said:

да и есть покрупнее, вы бы видели какие тачки перед Макдональдс, Кофемания, Мадо и прочими "кафе-бутиками" стоят

Вот мне и интересно откуда они взяли деньги на эти тачки? Во многих семьях даже по 2-3 иномарки. При этом никто нигде не работает или зарплата 500-600 манат в месяц.

[Alito]

Если исходить из наших зарплат,  у нас во всем перекосы.  
Кому  нужно купить,  лучше это сделать это сейчас.  

У нас  цены на пустом месте любят поднимать , что уж говорить, когда есть объективные предпосылки к этому.  
Да, у людей средств на руках меньше день ото дня , но это не мешает ценам расти на все, как показывает опыт.

Экономить будут на метраже, расположении, ремонте …

но  покупать будут, потому, что крыша над головой вещь необходимая.

К маклерам , строителям, ремонтникам отношения не имею. 
жизненный опыт.

[HERBERT]

2 часа назад, PlatinumBest сказал:

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

Мне тоже непонятно почему в Сан Франциско такие дорогие квартиры.

Апартаменты в Сан-Франциско, США, 92 м^{2                  -} 985 869 €

 

Можете проверить среднюю зарплату в США.

 

[petite amie]

Мы 2 года назад искали квартиру для ипотеки, на хорошие квартиры цены высокие. Не думаю что цены будут падать - население увеличивается и вся Республика покупает квартиры в Баку. Ещё силён менталитет - жить в своей квартире, купить квартиру сыну. Мы не Европа и жить на съеме не хотим.

Edited June 9, 2021 by petite amie

[PlatinumBest]

2 часа назад, HERBERT сказал:

Мне тоже непонятно почему в Сан Франциско такие дорогие квартиры.

Апартаменты в Сан-Франциско, США, 92 м^{2                  -} 985 869 €

 

Можете проверить среднюю зарплату в США.

 

А Вы хрен с пальцем не путайте. Азербайджан промышленно не развитая страна, держащаяся на нефтяной игле. Те кто получают тут высокую зарплату в большинстве на родственно-дружеских-клановых сидят. Какой-то молокосос на огромном джипе на большой скорости сбивает целую семью, ему ни фига не делают. А как только какой-то касыб чтоб заработать на хлеб ставит лавку с овощами фруктами, как тут как тут полис сбивает ногой все да еще и штрафует. Вот вам и апартаменты.

Да и апартаменты в С-Ф это апартаменты, а не то захолустье с ужасной планировкой что строят у нас да еще и нагло говоря Тюркиядя белядир. А ты дойди сначала до уровня Турции потом говори.

[Жук Скарабей]

5 часов назад, PlatinumBest сказал:

средняя зарплата 600 манат, а тут хаты от 1300 и выше продают, это сколько надо ж копить-то?

плюс еще кидают людей-продают гроссовую площадь а не чистую, в мугавиле пишут допустим 90 квм, а в реальности 78-77 квм выходит, ну вот 12 квм по 1300 манат 15600 человек теряет

Хорошо если из 90 77 останется.

У меня недавно был случай. Из 100 осталось 80.

 

[PlatinumBest]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Хорошо если из 90 77 останется.

У меня недавно был случай. Из 100 осталось 80.

 

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, PlatinumBest сказал:

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

Это тысяцу раз обсуждалось.

Учитывается общая площадь коридора, внешних стен, внутренних. И поделать ничего нельзя 

[Жук Скарабей]

6 минут назад, PlatinumBest сказал:

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

У меня есть дальномер.  Прибор, считывающий метры на большом расстоянии( до 100 метров)

Я прихожу измеряю, по договору 98, в реале 75.

А продают как 98.

За 98.000

Без ремонта. Гара Гараево.

Edited June 9, 2021 by Жук Скарабей

[Безе74]

12 минуты назад, PlatinumBest сказал:

А Вы задавали им вопрос почему так?

Ведь потом при продаже квартиры я не смогу смухлевать с площадью как они делают на основе мугавиле, втирая внешний периметр- ведь на купчии будет только чистая площадь.

Одному товарищу снесли квартиру было 80 квм чистых - не считая балкон. Застройщик пилот лайихя сказал даю тебе 102 квм вот мугавиля. Через два года когда дали квартиру площадь оказалась что там всего 84,6 квм вместе с балконом.

Мама смотрела квартиру , заявлено было 100 кв.м. двухкомнатная, а по факту около 57 кв.м. жилой площади, если не меньше.)

[Пофигист.013]

3 часа назад, Бакунин сказал:

Расскажите подробнее про вторую группу: откуда им поступает бабло? Просто любопытно.

У меня что спрашиваете ?  Остановите тачку за 150 000 и спросите , откуда у тебя деньги на такую тачку    
легко и просто 😂

[Mazdayka]

3 часа назад, Бакунин сказал:

Вот мне и интересно откуда они взяли деньги на эти тачки? Во многих семьях даже по 2-3 иномарки. При этом никто нигде не работает или зарплата 500-600 манат в месяц.

Чтобы хорошо жить не нужно работать, нужно чтобы другие работали на вас

[HHK]

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

У меня есть дальномер.  Прибор, считывающий метры на большом расстоянии( до 100 метров)

Я прихожу измеряю, по договору 98, в реале 75.

А продают как 98.

За 98.000

Без ремонта. Гара Гараево.

А у моей родни  наоборот. Измерили и больше на 10 квадратов . Видно в Советское время жильцы смухлевали, чтобы меньше платить квартплату )))

Кстати, мне соседка снизу  сказала,что у неё по купчей на 5 метров меньше, чем у меня . Квартиры стандартные и не понятно ,как же так ?!