Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Выросла цена на стройматериалы, осенью подорожают и квартиры


Recommended Posts

9 часов назад, basir сказал:

рынок недвижимости перенасыщен предложением, строить будут в карабахе, освободившиеся площади уведут цены на вторичное жилье ниже плинтуса.

ниже плинтуса это как ?  В минус ?
Когда рынок перенасыщен, просто перестают  строить до тех пор,  пока не появятся признаки дефицита . Никто не станет производить товар, который не покупают.

 

Edited by Alito
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
14 часа назад, HERBERT сказал:

А что разве цена  10 000 евро за квадрат в многоэтажке  это нормально для США ? вы сначала считать научитесь потом будете умничать...??

В США и многих странах запада цены на недвижимость с точки зрения покупательной способности в 2-3 раза дороже чем в странах СНГ и восточной Европы .

Например , средний офисный  работник  в средней компании в  США ,  чистыми на руки , после уплаты налогов и отчислений , получает 3000 - 3500 долларов в месяц и чтобы купить например в Бостоне или Хьюстоне( города Н-Ю., Л-А. , С-Ф  специально обхожу ) квартиру площадью 100 КВ.м ему нужно заплатить примерно 300 зарплат , в то время как в Баку средний офисный работник получая зарплату 700 манат , может за 150 зарплат купить себе 100 кв.метровую квартиру за 100 тысяч манат .

Расчеты примерные  , но сути не меняют.

Недвижимость на западе очень дорогая , она больше представляет из себя средство долгоиграющих инвестиций , цены на которые постоянно растут .

Например за последние 15 лет цены в среднем в зависимости от города выросли на 100-150 процентов . И продолжают расти . 

Например , юзер Хулиган из Германии писал о том что ему уже не суждено иметь свою квартиру , потому что когда он приехал в тот город ,  квартира если  стоила 300- 350  тысяч , а сейчас стоит 700 тысяч евро .

Скоро часть жителей Европы и США будут переезжать в более дешёвые страны . Потому что жить в США и Европе становится не выгодно , жизнь дорогая .

Потому что вроде зарабатывают хорошо , но жилье свое купить не могут и не все хотят ютиться на съёмном жилье .

14 часа назад, PlatinumBest сказал:

Вы опять путаете хрен с пальцем?!

Я написал про зарплату в Аз-не и стоимость квм в Баку. Баку не мегаполис - это искусственно расширенный город из-за притока из других регионов страны людей по разным причинам (образования или поиска работы). И видя все это искусственно наращивают цены на жилье как на съемное так и на продаваемое. Также надо отметить каббалистические условия кредитования =25 кредитного рабства, кто дает гарантию что у кого-то через 5 лет будет та же самая оплачиваемая работа.

Опять же в развитой стране цена на хату формируется спросом - есть реал естайт маркет и тд, плюс ипотечный рынок более развит. У нас же нет-нет у нас рынка недвижимости формируемой по рыночным законам-у нас есть застройщики их несколько, которые открывают суб фирмы и строят через них и цену формируют сами, а не из-за спроса. Вы не сможете купить у застройщика хату в 90% случаях или у собственника, потому что передают свои маклерам, а собственников нет, потому что они типа заграницей и тд, но в основном потому что собственник один и ему не охота с этим связываться и он дает фирмам мол продавайте и 1-2% ваши. Я считаю уж получше Вас.

 

 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

В целом цены на  движимость в Азербайджане очень доступные и низкие , другое дело , что зарплаты и доходы низкие , это понятно , но есть мировая тенденция , цены на  движимость постоянно растут . За последние 15 лет цены на жилье на западе выросли в 2-3 раза , а зарплаты за это время  выросли только на 20-30 процентов и то не везде . 

Какая та маленькая квартира в Лондоне , Париже или НЮ стоит более 1 млн.долларов , но не все жители этих городов миллионников имеют супердоходы , люди в основном работают на обычных работах , многие жители запада уже никогда не смогут себе позволить нормальное жильё , даже с ипотекой .

Питаться , одеваться , кататься на машине смогут , но жильё свое купить не смогут .

Поэтому радуйтесь и пользуйтесь тем что в Баку можно купить землю на далеко от центра за 20-25 тысяч манат за сотку Патамдарт 3 й массив или квартиру в 100 КВ.метр за 100-120 тысяч во вторичке .

Таких низких  цен нету даже в Армении , Молдавии , Египте  и Индии .

Edited by Камень
  • Thanks 1
  • Upvote 3
Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Камень said:

В США и многих странах запада цены на недвижимость с точки зрения покупательной способности в 2-3 раза дороже чем в странах СНГ и восточной Европы .

Например , средний офисный  работник  в средней компании в  США ,  чистыми на руки , после уплаты налогов и отчислений , получает 3000 - 3500 долларов в месяц и чтобы купить например в Бостоне или Хьюстоне( города Н-Ю., Л-А. , С-Ф  специально обхожу ) квартиру площадью 100 КВ.м ему нужно заплатить примерно 300 зарплат , в то время как в Баку средний офисный работник получая зарплату 700 манат , может за 150 зарплат купить себе 100 кв.метровую квартиру за 100 тысяч манат .

Расчеты примерные  , но сути не меняют.

Недвижимость на западе очень дорогая , она больше представляет из себя средство долгоиграющих инвестиций , цены на которые постоянно растут .

Например за последние 15 лет цены в среднем в зависимости от города выросли на 100-150 процентов . И продолжают расти . 

Например , юзер Хулиган из Германии писал о том что ему уже не суждено иметь свою квартиру , потому что когда он приехал в тот город ,  квартира если  стоила 300- 350  тысяч , а сейчас стоит 700 тысяч евро .

Скоро часть жителей Европы и США будут переезжать в более дешёвые страны . Потому что жить в США и Европе становится не выгодно , жизнь дорогая .

Потому что вроде зарабатывают хорошо , но жилье свое купить не могут и не все хотят ютиться на съёмном жилье .

 

А при чём тут офисные работники? население состоит не только из них. Алекс Брежнев живёт в грузовике, не будучи офисным работником. В Сан-Франциско 80% населения это официантки, сантехники, строители, дворники и прочий рабочий класс. Средняя зарплата (доход) в США не более 50 тысяч в год (до налогов).

Edited by Бакунин
  • Downvote 1
  • Milli 1
Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Бакунин сказал:

А при чём тут офисные работники? население состоит не только из них. Алекс Брежнев живёт в грузовике, не будучи офисным работником. В Сан-Франциско 80% населения это официантки, сантехники, строители, дворники и прочий рабочий класс. Средняя зарплата (доход) в США не более 50 тысяч в год (до налогов).

А при чем тут не офисные работники ?, А при чем тут Алекс Брежнев и причем тут средняя зарплата в США ?.)))).

Читайте внимательно что я пишу , спецом написал про офисных работников , потому что на форуме в основном офисный планктон , потом написал что в Лондоне , Париже , НЮ не все имеют сверхдоходы и многие жители работают на обычных работах , тоесть простых работах  , садя иш , а это и официанты и продавцы в магазине и парикмахеры и водители и т.д. 

А потом написал что чистыми на руки многие получают не более 3000 - 3500 долларов в месяц после уплаты налогов и отчислений .

Вы пишете тоже самое , но говорите что я пишу не то )))),  или я пишу тоже самое что и вы , но вы не согласны .

В таком случае за то что просто так бессмысленно квартировали мой коммент и заставили меня отвечать на ваш бессмысленный коммент , с вас 10 кг. докторской колбасы в фонд помощи бездомному водителю Алексу Брежневу , но на пакете напишите от юзера Камень ))).

  • Haha 5
Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Бакунин сказал:

А при чём тут офисные работники? население состоит не только из них. Алекс Брежнев живёт в грузовике, не будучи офисным работником. В Сан-Франциско 80% населения это официантки, сантехники, строители, дворники и прочий рабочий класс. Средняя зарплата (доход) в США не более 50 тысяч в год (до налогов).

Сам понял что написАл?

Почему США не раздает квартиры официантам бесплатно?Там еще не наступил коммунизм полностью?

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
В 08.06.2021 в 14:23, $nake сказал:

«Вот уже несколько дней мы наблюдаем стремительный рост цен на рынке строительных материалов.

 

Ня несклько дней?)))

Цены начали подниматься с января этого года. 

Если в конце прошлого года арматура стоила где то 900 манат ( Баку Стил), то вчера уже 1300. Все, что связано с железом поднимается. Говорят поднятие цен не только у нас, а во всем мире. И связано это с поднятием цен на сырье. Например, опять таки со слов поставщиков, тонна меди с 6000, поднялась до 9500 долларов.

Причину, по которой поднялась цена на дерево, не знаю. Но по имеющейся у меня информации, это не связано с нашей таможней

Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Камень сказал:

В США и многих странах запада цены на недвижимость с точки зрения покупательной способности в 2-3 раза дороже чем в странах СНГ и восточной Европы .

Например , средний офисный  работник  в средней компании в  США ,  чистыми на руки , после уплаты налогов и отчислений , получает 3000 - 3500 долларов в месяц и чтобы купить например в Бостоне или Хьюстоне( города Н-Ю., Л-А. , С-Ф  специально обхожу ) квартиру площадью 100 КВ.м ему нужно заплатить примерно 300 зарплат , в то время как в Баку средний офисный работник получая зарплату 700 манат , может за 150 зарплат купить себе 100 кв.метровую квартиру за 100 тысяч манат .

Расчеты примерные  , но сути не меняют.

Недвижимость на западе очень дорогая , она больше представляет из себя средство долгоиграющих инвестиций , цены на которые постоянно растут .

Например за последние 15 лет цены в среднем в зависимости от города выросли на 100-150 процентов . И продолжают расти . 

Например , юзер Хулиган из Германии писал о том что ему уже не суждено иметь свою квартиру , потому что когда он приехал в тот город ,  квартира если  стоила 300- 350  тысяч , а сейчас стоит 700 тысяч евро .

Скоро часть жителей Европы и США будут переезжать в более дешёвые страны . Потому что жить в США и Европе становится не выгодно , жизнь дорогая .

Потому что вроде зарабатывают хорошо , но жилье свое купить не могут и не все хотят ютиться на съёмном жилье .

 


 

Да люди на западе живут в основном в квартирантах, но имеют при этом работу и прибыль, откладывают купить квартиру, мечтают иметь свою хату. Но вот упустили момент, если я не смогу, не осилю купить допустим квартиру на западе, то я присмотрюсь где смогу купить, но видя что за ту же цену я могу купить например- в Стамбуле или там где  также очень выгодные и по цене и по перспективе другие города и страны, то зачем мне покупать в Баку? 
И то что в Азербайджане цены на квартиры дешёвые тоже неправильно, для Азербайджана они очень завышенные.

Но сказать что не покупают, тоже не скажу, покупают конечно и если цену поднимут от этого покупательская способность никак не снизится, так как есть у некоторых возможности, что смогут спокойно купить целый Азербайджан, как и поступают)) 
Ну чтобы какой-то европеец купит в Азербайджане квартиру это просто абсурд.

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ангел без крылев сказал:


 

Да люди на западе живут в основном в квартирантах, но имеют при этом работу и прибыль, откладывают купить квартиру, мечтают иметь свою хату. Но вот упустили момент, если я не смогу, не осилю купить допустим квартиру на западе, то я присмотрюсь где смогу купить, но видя что за ту же цену я могу купить например- в Стамбуле или там где  также очень выгодные и по цене и по перспективе другие города и страны, то зачем мне покупать в Баку? 
И то что в Азербайджане цены на квартиры дешёвые тоже неправильно, для Азербайджана они очень завышенные.

Но сказать что не покупают, тоже не скажу, покупают конечно и если цену поднимут от этого покупательская способность никак не снизится, так как есть у некоторых возможности, что смогут спокойно купить целый Азербайджан, как и поступают)) 
Ну чтобы какой-то европеец купит в Азербайджане квартиру это просто абсурд.

Я не знаю кто где купит квартиру и какой город мира лучше )))),

У меня арифметика простая , чтобы в Нью- Йорке , Лондоне Париже , Токио , Сингапуре или в моем родном Тель - Авиве купить маленькую квартиру рядовому рабочему или офисному планктону нужно 400 зарплат , а такому же жителю Баку , Кишинева или Харькова всего лишь 100-150 зарплат .

Это значит что в Баку для местного населения жильё более доступно .

Какой город лучше и где больше зарплаты это другой вопрос , но доступность жилья в Баку не вызывает сомнения .

Так говорит арифметика 3 его класса .

А кому где милее жить , это другой вопрос .

Мне например очень нравится Киргизия , Молдова или Индонезия , там я с израильскими доходами чувствую себя королем , хотя мне и в Израиле не плохо , но удобство жизни , доходы это совсем другое , а доступность жилья это совсем другое .

Главное не путать мягкое с теплым .

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Камень сказал:

Я не знаю кто где купит квартиру и какой город мира лучше )))),

У меня арифметика простая , чтобы в Нью- Йорке , Лондоне Париже , Токио , Сингапуре или в моем родном Тель - Авиве купить маленькую квартиру рядовому рабочему или офисному планктону нужно 400 зарплат , а такому же жителю Баку , Кишинева или Харькова всего лишь 100-150 зарплат .

Это значит что в Баку для местного населения жильё более доступно .

Какой город лучше и где больше зарплаты это другой вопрос , но доступность жилья в Баку не вызывает сомнения .

Так говорит арифметика 3 его класса .

А кому где милее жить , это другой вопрос .

Мне например очень нравится Киргизия , Молдова или Индонезия , там я с израильскими доходами чувствую себя королем , хотя мне и в Израиле не плохо , но удобство жизни , доходы это совсем другое , а доступность жилья это совсем другое .

Главное не путать мягкое с теплым .


Извините, но арифметика слабая))

Если в Азербайджане средняя зарплата 500ман., то 100•500=50 000, если в Америке средняя зарплата 2000дол.,  то 100•2000=200 000, человек в Америке купит за 200 000 такую же квартиру, которую может позволить себе купить человек в Азербайджане за сумму 50 000. 
А где лучше и качественнее жизнь это тоже другой вопрос.


 

  • Like 1
  • Milli 1
Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Ангел без крылев сказал:


Извините, но арифметика слабая))

Если в Азербайджане средняя зарплата 500ман., то 100•500=50 000, если в Америке средняя зарплата 2000дол.,  то 100•2000=200 000, человек в Америке купит за 200 000 такую же квартиру, которую может позволить себе купить человек в Азербайджане за сумму 50 000. 
А где лучше и качественнее жизнь это тоже другой вопрос.


 

Ок , у меня плохо с математикой ))) , покажите мне не картонную , каменную , кирпичную или бетонную  квартиру в Америке , равноценную той что в Баку за 100 тысяч манат и я куплю целых 3- 4 таких квартир , но только не в мелких городишках .

То что вам нравится города запада это я понял , но покажите мне равноценную квартиру в Германии или США и посмотрим на цены .))

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
28 минут назад, Камень сказал:

Ок , у меня плохо с математикой ))) , покажите мне не картонную , каменную , кирпичную или бетонную  квартиру в Америке , равноценную той что в Баку за 100 тысяч манат и я куплю целых 3- 4 таких квартир , но только не в мелких городишках .

То что вам нравится города запада это я понял , но покажите мне равноценную квартиру в Германии или США и посмотрим на цены .))


Прочитайте  пожалуйста внимательно, я нигде не написала что за 100 тыс. ман. вы можете купить квартиру в Америке. Я написала что на 100 американскую зарплату, которая будет составлять приблизительно 200-300тыс. долларов, вы сможете приобрести квартиру и в Америке. У вас выше было сравнение такое что работающему в Америке нужен 400 зарплат чтобы купить квартиру, а работающему в Азербайджане 100, вот и я оттуда посчитала, что и для того чтобы купить американцу квартиру в Америке потребуется почти столько же 100 зарплат, а не 400))

 

Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Ангел без крылев сказал:


Прочитайте  пожалуйста внимательно, я нигде не написала что за 100 тыс. ман. вы можете купить квартиру в Америке. Я написала что на 100 американскую зарплату, которая будет составлять приблизительно 200-300тыс. долларов, вы сможете приобрести квартиру и в Америке. У вас выше было сравнение такое что работающему в Америке нужен 400 зарплат чтобы купить квартиру, а работающему в Азербайджане 100, вот и я оттуда посчитала, что и для того чтобы купить американцу квартиру в Америке потребуется почти столько же 100 зарплат, а не 400))

 

Это вы не поняли моего коммента , но уже не важно , суть в том что в Америке невозможно в крупном городе купить квартиру площадью 80-  100 КВ.м за 200-300 тысяч долл , такая стоит более 700 тысяч долл , проблемные и аварийные дома отбрасываем , тогда как такая же квартира в Баку стоит 100 тысяч манат , и в итоге выходит что американцу нужно в 2 раза больше жизненного времени чем его бакинскому коллеге , будь это токарь , водитель , инженер или парикмахер.

Есть конечно в Америке картонные бараки и за 30 тысяч долларов , но это уже дно , это все равно что дом за 500 долларов в российской глухой деревушке . 

Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Камень said:

Ок , у меня плохо с математикой ))) , покажите мне не картонную , каменную , кирпичную или бетонную  квартиру в Америке , равноценную той что в Баку за 100 тысяч манат и я куплю целых 3- 4 таких квартир , но только не в мелких городишках .

То что вам нравится города запада это я понял , но покажите мне равноценную квартиру в Германии или США и посмотрим на цены .))

лучше деревянный дом, но с уверенностью что есть пожарная служба которая тебя спасет, чем каменный дом с уверенностью что если что случится сгоришь там вместе со всеми. 

Качество и продуманность строики и самого жилья в разы больше, та же система вентиляции, водоснабжения, обогрев/охлождения. Никто не обвешивает дом кондеями, аристонами, комби. 

Что касается доступности то большинство среднего класса живет в домах. На квартире это вновь прибывшие, синглы ну и те кто на пособия любит жить. А остальные рано или поздо приходят к покупке дома. 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Камень сказал:

Это вы не поняли моего коммента , но уже не важно , суть в том что в Америке невозможно в крупном городе купить квартиру площадью 80-  100 КВ.м за 200-300 тысяч долл , такая стоит более 700 тысяч долл , проблемные и аварийные дома отбрасываем , тогда как такая же квартира в Баку стоит 100 тысяч манат , и в итоге выходит что американцу нужно в 2 раза больше жизненного времени чем его бакинскому коллеге , будь это токарь , водитель , инженер или парикмахер.

Есть конечно в Америке картонные бараки и за 30 тысяч долларов , но это уже дно , это все равно что дом за 500 долларов в российской глухой деревушке . 


Но почему-то американцы выйдя на пенсию, могут спокойно бродить по миру, хотя для этого они вовсе и не ждут пенсию)), а пенсионерам  в Азербайджане на кушать и лекарство тоже не хватает.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, Камень said:

Это вы не поняли моего коммента , но уже не важно , суть в том что в Америке невозможно в крупном городе купить квартиру площадью 80-  100 КВ.м за 200-300 тысяч долл , такая стоит более 700 тысяч долл , проблемные и аварийные дома отбрасываем , тогда как такая же квартира в Баку стоит 100 тысяч манат , и в итоге выходит что американцу нужно в 2 раза больше жизненного времени чем его бакинскому коллеге , будь это токарь , водитель , инженер или парикмахер.

Есть конечно в Америке картонные бараки и за 30 тысяч долларов , но это уже дно , это все равно что дом за 500 долларов в российской глухой деревушке . 

Это про какую часть америки? всё очень сильно отличается от штата к штату и от части города даже. 

Если говорить о комфорте места выше среднего то в развитом штате около мегаполиса (доунтауны вообще не рассматриваются, там нормальные не живут) то 700 это неплохой дом. даже последних 20 лет постройки. 

В Баку за 100 тыщь вы дом сможете купить? в таком месте где у тебя асфальт хотя бы есть, и чтоб в школу ребенка не везти в город, и парк рядом с игровой площадкой для ребенка. 

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ангел без крылев сказал:


Но почему-то американцы выйдя на пенсию, могут спокойно бродить по миру, хотя для этого они вовсе и не ждут пенсию)), а пенсионерам  в Азербайджане на кушать и лекарство тоже не хватает.

Тема же не про пенсию и пенсионер чьей страны больше гуляет по миру , тема о недвижимости , а смысл моих слов в том что не смотря на все проблемы в АР , жилье в АР с точки зрения покупательной способности более доступно для работающих людей чем им американским коллегам при покупке такого же типа жилья .

Вот и всё. 2+2.))):biggrin:

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
1 час назад, electrizz сказал:

лучше деревянный дом, но с уверенностью что есть пожарная служба которая тебя спасет, чем каменный дом с уверенностью что если что случится сгоришь там вместе со всеми. 

Качество и продуманность строики и самого жилья в разы больше, та же система вентиляции, водоснабжения, обогрев/охлождения. Никто не обвешивает дом кондеями, аристонами, комби. 

Что касается доступности то большинство среднего класса живет в домах. На квартире это вновь прибывшие, синглы ну и те кто на пособия любит жить. А остальные рано или поздо приходят к покупке дома. 

Да верно , в Америке и Канаде , да и во всем мире люди больше предпочитают жить в доме с участком чем в квартире. Ок , это понятно , скажите только сколько стоит 1 этажный 4-5 комнатный дом в Америке , в нормальном месте , пусть это будет нормальное место не с моей , а вашей точки зрения . 

Речь про дом с участком 5-6 соток в Америке в нормальном городе , в нормальном квартале .

Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Камень said:

Да верно , в Америке и Канаде , да и во всем мире люди больше предпочитают жить в доме с участком чем в квартире. Ок , это понятно , скажите только сколько стоит 1 этажный 4-5 комнатный дом в Америке , в нормальном месте , пусть это будет нормальное место не с моей , а вашей точки зрения . 

Речь про дом с участком 5-6 соток в Америке в нормальном городе , в нормальном квартале .

Орландо...пальцем в карту как говорится. цены, рейтинг школ (весьма нормальный район). И дома на разино с бина аз. про инфраструктуру я вообще промолчу. Ибо в школу вы будете детей наверное в город возить, про парки и т.п. это отдельная тема. 

 И вы хотите сказать что в Баку средний класс со средней зарплатой может позволить себе дом купить (в ипотеку) на разино? речь идет о семье с двумя детьми в которой и муж и жена работают.  

 

orlando.JPG

orlando 2.JPG

razina.jpg

Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, electrizz сказал:

Орландо...пальцем в карту как говорится. цены, рейтинг школ (весьма нормальный район). И дома на разино с бина аз. про инфраструктуру я вообще промолчу. Ибо в школу вы будете детей наверное в город возить, про парки и т.п. это отдельная тема. 

 И вы хотите сказать что в Баку средний класс со средней зарплатой может позволить себе дом купить (в ипотеку) на разино? речь идет о семье с двумя детьми в которой и муж и жена работают.  

 

orlando.JPG

orlando 2.JPG

razina.jpg

Орландо так Орландо , хотя для Баку больше подошло бы сравнение города побольше , пусть будет Орландо , и сколько стоит в Орландо почти такая же вилла или дом в 2 этажа и 200 кв.м грубо говоря с участком в 5-6 соток как на Разина ?.

Допустим такой дом на Разина 200 тысяч манат , в Орландо я без всякого Гугла и Мугла знаю что будет под миллион долларов , а в более дорогих городах и 1.2-2 млн. 

В США цены на нормальное жильё в нормальном месте из нормальных материалов  просто астрономические . И чтобы понять это мне Гугл или слова знакомого не нужны , я объехал мир вдоль и поперек и с ценами знаком хорошо .

При желании можно найти дом или квартиру дешевле , но это будет низкое качество во всём.

То что уровень жизни на западе выше , инфраструктура лучше и работает как швейцарские часы это ясно  и их пенсионер живёт лучше и это все знают.

Речь про недвигу , в Баку и СНГ она доступнее , на Западе менее доступная . И речь не обо мне , не о том что мне она доступна или нет и , а в целом о жителях запада  

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Камень said:

Орландо так Орландо , хотя для Баку больше подошло бы сравнение города побольше , пусть будет Орландо , и сколько стоит в Орландо почти такая же вилла или дом в 2 этажа и 200 кв.м грубо говоря с участком в 5-6 соток как на Разина ?.

Допустим такой дом на Разина 200 тысяч манат , в Орландо я без всякого Гугла и Мугла знаю что будет под миллион долларов , а в более дорогих городах и 1.2-2 млн. 

В США цены на нормальное жильё в нормальном месте из нормальных материалов  просто астрономические . И чтобы понять это мне Гугл или слова знакомого не нужны , я объехал мир вдоль и поперек и с ценами знаком хорошо .

При желании можно найти дом или квартиру дешевле , но это будет низкое качество во всём.

То что уровень жизни на западе выше , инфраструктура лучше и работает как швейцарские часы это ясно  и их пенсионер живёт лучше и это все знают.

Речь про недвигу , в Баку и СНГ она доступнее , на Западе менее доступная . И речь не обо мне , не о том что мне она доступна или нет и , а в целом о жителях запада  

ок... я вам реальные цены , а вы без гугла мугла знаете... говорить больше не о чем

Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, electrizz сказал:

ок... я вам реальные цены , а вы без гугла мугла знаете... говорить больше не о чем

Если бы вы хоть 1 год жили в таких домах ссылку которых дали в городе Орландо , то знали бы что это старые деревянно - картонные дома , с идиотской планировкой , покрытием крыши из рубероида , такие дома ни в какое сравнение не идут с теми виллами с Разина из Бина.Аз.

А вот хорошие дома в Америке по качеству и участку как на картинках с Разина , вот такие дома стоят от 1 миллиона долларов  и выше , а картонные бараки можно купить и за 50- 100 тысяч где нибудь в Оклахоме , Алабаме и или Ржавом поясе .

 

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

На заметку . Равноценный дом  означает - если в Баку это  каменный дом  , то и в США это каменный дом , если в Баку это 2 этажа и 250 КВ.м значит и в США такой же площади , если в Баку это новый дом , значит и в США надо брать новый дом и так далее . 

Всё просто , прежде чем писать ответ , надо хорошо прочитать мой коммент . Вроде пишу я по русски и доступным языком :biggrin:

Link to post
Share on other sites
15 minutes ago, Камень said:

На заметку . Равноценный дом  означает - если в Баку это  каменный дом  , то и в США это каменный дом , если в Баку это 2 этажа и 250 КВ.м значит и в США такой же площади , если в Баку это новый дом , значит и в США надо брать новый дом и так далее . 

Всё просто , прежде чем писать ответ , надо хорошо прочитать мой коммент . Вроде пишу я по русски и доступным языком :biggrin:

ну да конечно....а потом окажется что и из одинакого кубика и крыша должна быть хырдаланская в америке... :facepalm: 

  • Milli 1
Link to post
Share on other sites
7 hours ago, Ангел без крылев said:

Но сказать что не покупают, тоже не скажу, покупают конечно и если цену поднимут от этого покупательская способность никак не снизится, так как есть у некоторых возможности, что смогут спокойно купить целый Азербайджан, как и поступают)) 

А зачем этим некоторым так много квартир в Азербайджане? Не выгоднее ли им купить квартиры в Париже или Лондоне?

  • Facepalm 1
  • Milli 1
Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Бакунин сказал:

А зачем этим некоторым так много квартир в Азербайджане? Не выгоднее ли им купить квартиры в Париже или Лондоне?


А куда ещё деть деньги?

У них и в Париже есть, и в Лондоне, опять же ня олар, ня олмаз, всё таки своя страна.

Link to post
Share on other sites
8 часов назад, electrizz сказал:

ну да конечно....а потом окажется что и из одинакого кубика и крыша должна быть хырдаланская в америке... :facepalm: 

Не надо утрировать :biggrin: деревянно- барачный дом не сравнивают с каменным , кирпичным или бетонным домом , а вот какой кубик или кирпич использовался это уже не важно при сравнении цен ,

 

дом с крышей из металлочерепицы или настоящей черепицы сравнивают с таким же или крышей с бетонной крышей , но не с  крышей американского дома из фанеры , покрытой стекло- рубероидом , это совсем другое , это хреновая крыша и вот так живёт большая часть американцев и канадцев в хреновых картонных домах , где о ремонте и не слыхали , где покрасить стены эмульсией это и есть ремонт и вот такие картонные вонючие бараки стоят от 300 тысяч долларов и до миллиона  , а нормальные каменные , кирпичные или бетонные( редкость )  дома стоят совсем по другому , они стоят очень дорого , но  на Разина или Патамдарте такие каменные дома с участков 5-6 соток стоят копейки и многие американцы о таких домах могут только помечтать .

Хотя никто не отрицает что Америка богатая и прекрасная страна , но вот дома там в основном  хреновые , а те что хорошие - они очень дорогие и не доступны многим американцам . Всю жизнь им надо пахать на такой дом .

Кто понял молодец , на этом моей мысли -  конец :conf_icon.php:

 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Facepalm 1
Link to post
Share on other sites

Турция — мировой лидер по росту цен на недвижимость с учетом инфляции . https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/turtsiya-prodolzhaet-lidirovat-v-mirovom-reytinge-rosta-tsen-na-zhile-rossiya-voshla-v-top-10/
Не взирая на падение лиры и уровня жизни  .

 

Link to post
Share on other sites
10 hours ago, Камень said:

Не надо утрировать :biggrin: деревянно- барачный дом не сравнивают с каменным , кирпичным или бетонным домом , а вот какой кубик или кирпич использовался это уже не важно при сравнении цен ,

 

дом с крышей из металлочерепицы или настоящей черепицы сравнивают с таким же или крышей с бетонной крышей , но не с  крышей американского дома из фанеры , покрытой стекло- рубероидом , это совсем другое , это хреновая крыша и вот так живёт большая часть американцев и канадцев в хреновых картонных домах , где о ремонте и не слыхали , где покрасить стены эмульсией это и есть ремонт и вот такие картонные вонючие бараки стоят от 300 тысяч долларов и до миллиона  , а нормальные каменные , кирпичные или бетонные( редкость )  дома стоят совсем по другому , они стоят очень дорого , но  на Разина или Патамдарте такие каменные дома с участков 5-6 соток стоят копейки и многие американцы о таких домах могут только помечтать .

Хотя никто не отрицает что Америка богатая и прекрасная страна , но вот дома там в основном  хреновые , а те что хорошие - они очень дорогие и не доступны многим американцам . Всю жизнь им надо пахать на такой дом .

Кто понял молодец , на этом моей мысли -  конец :conf_icon.php:

 

Стоят копейки на Разина и Патамдарте и прям каждый второй на свою зарплату может позволить себе 5-6 соток с домом на Патамдарте?  Каждый Бакинский токарь, водитель, парикмахер себе позволить это может?

 

Прям вас послушать живут загнивают эти американцы в вонючих бараках. :facepalm:

Не пропустите вечерний выпуск Соловьева там много интересного рассказывают.  

 

Вы мне кажется специально с темы на тему перескакиваете. Ваши слова ниже о возможности покупки недвижимости в Баку и в Америке. Причем тут камень, крыша, труба, краска? Комфорт жилья в тех домах на уровень выше чем в аналогичных в Баку. 

 

Это вы не поняли моего коммента , но уже не важно , суть в том что в Америке невозможно в крупном городе купить квартиру площадью 80-  100 КВ.м за 200-300 тысяч долл , такая стоит более 700 тысяч долл , проблемные и аварийные дома отбрасываем , тогда как такая же квартира в Баку стоит 100 тысяч манат , и в итоге выходит что американцу нужно в 2 раза больше жизненного времени чем его бакинскому коллеге , будь это токарь , водитель , инженер или парикмахер.

Link to post
Share on other sites

Вы бы еще написали что доллар поднялся с 0.78 до 1.7 )))

Все стройматерьлы а главное цемент подняли в начале года до подорожания воды и 92 бензина.

Цена на дома в основном растут из за ипотеки.

Это 100% сговор производителей а они всем известно кому принадлежат.

В Азербайджане цемент производит 3 или 4 компании.

А все остальные производители подтянулись за ними.

Цель как больше вытянуть с бюджета в два миллирда выделенгого на востоновление освобожденных территорий.

Нет бы просто зайти в казну и просто перевести деньги в офшоры так долгий ход.

Кого они бояться?))

Меня?

Воруйте что хотите делайте лиж бы цены не выростали.

Link to post
Share on other sites
В 08.06.2021 в 14:54, Oblomov сказал:

Вряд ли цены недвижимости повысятся (если хотят продавать). Скорее всего снизится маржа продающих. Иначе обанкротятся, так как у населения нет денег.

 

вообще-то цены уже выросли за последние 2-3 недели)

  • Milli 1
Link to post
Share on other sites

Цены выросли на стройматериалы 

Куб дерева 370-400 ман,

Арматура Бакустил  1 т 1050 без ндс(на заводе), цеха-870 и т.д.,  что и  ожидали......

Кто формирует ценообразование?

 

Link to post
Share on other sites
В 12.06.2021 в 22:52, aligator300 сказал:

Ребята хватит ныть, нос выше и продолжаем жить, хоть пусть девальвируют манат, наш дух не сломить, иммунная система укрепилась уже.


Вы наверное хотели сказать - продолжаем терпеть, потому что жить с такими ценами становится всё сложнее и сложнее, по крайней мере для большинства населения страны.

Link to post
Share on other sites
44 minutes ago, Mechta2020 said:

Цены выросли на стройматериалы 

Куб дерева 370-400 ман,

Арматура Бакустил  1 т 1050 без ндс(на заводе), цеха-870 и т.д.,  что и  ожидали......

Кто формирует ценообразование?

Там всё очень просто: если раньше стройбарон имел маржу 200%, то теперь будет иметь 100%, но продажная цена квартиры не изменится, просто сократится его прибыль.  Иначе никто не купит его новостройку. Пора уже привыкать. Есть телеканал, где показывают американских риэлтеров, скупающих старые дома, ремонтирующих и перепродающих их. В среднем они скупают по 300К за дом + ремонт (работа и материалы) 100К = 400К затрат. Продают это за 450К, в лучшем случае за 500К. маржа всего-навсего 10-15%, чистая прибыль 50-100К. За такие деньги лучше спокойно сидеть в офисе на госслужбе, а не вкалывать как проклятый. Наши тоже придут к этому, просто обнаглели на нефтебуме.

Edited by Бакунин
  • Upvote 1
  • Milli 1
Link to post
Share on other sites
14 часа назад, Liliana-Kim сказал:


Вы наверное хотели сказать - продолжаем терпеть, потому что жить с такими ценами становится всё сложнее и сложнее, по крайней мере для большинства населения страны.

ну я бы так не сказал, со смягчением карантина в моллы, ресторанах и т.д не протискнутся, не думаю что одни те же люди там гуляют, думаю что иммунитет повысился и уровень жизни повышается 

Link to post
Share on other sites
В 10.06.2021 в 18:00, Камень сказал:

Я не знаю кто где купит квартиру и какой город мира лучше )))),

У меня арифметика простая , чтобы в Нью- Йорке , Лондоне Париже , Токио , Сингапуре или в моем родном Тель - Авиве купить маленькую квартиру рядовому рабочему или офисному планктону нужно 400 зарплат , а такому же жителю Баку , Кишинева или Харькова всего лишь 100-150 зарплат .

Это значит что в Баку для местного населения жильё более доступно .

Какой город лучше и где больше зарплаты это другой вопрос , но доступность жилья в Баку не вызывает сомнения .

Так говорит арифметика 3 его класса .

А кому где милее жить , это другой вопрос .

Мне например очень нравится Киргизия , Молдова или Индонезия , там я с израильскими доходами чувствую себя королем , хотя мне и в Израиле не плохо , но удобство жизни , доходы это совсем другое , а доступность жилья это совсем другое .

Главное не путать мягкое с теплым .

В Турции недвижимость еще дешевле чем у нас.

Link to post
Share on other sites

Баку вообще райское место : и квартиры почти даром и такси и и проча проча .

Народ радуйтесь, и насаждайтесь жизнью, пока  наши производители товаров и услуг бескорыстные , аки ангелы .

не то что в Молдавии, Индии или ещё где…

Link to post
Share on other sites
48 минут назад, aligator300 сказал:

ну я бы так не сказал, со смягчением карантина в моллы, ресторанах и т.д не протискнутся, не думаю что одни те же люди там гуляют, думаю что иммунитет повысился и уровень жизни повышается 


Те что гуляют по моллам и ресторанам - это небольшой процент населения, по ним нельзя судить о всех. Да и большинство гуляющих в моллах не факт что, что-то покупают, многие просто гуляют, а те что в ресторанах, большинство заказывают одно кофе и сидят два часа, таких тоже я наблюдала. 

Edited by Liliana-Kim
Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • Продается / Сдаётся Дача-Бутик на Новый Год, Новруз и начиная с Апреля по Октябрь. Tel / What’s up:0517774810. Цена 350 AZN за день - сдается минимум на неделю. Цена продажи 280000м. Цена сдачи на лето 7000м за месяц.
      https://bina.az/items/1503108

      Сдается/продаётся великолепная и уютная дача для прекрасного времяпровождения семьи круглый год. Участок 6 сот, дом 150м2, единая Купчая на дом и участок. При строительстве использовались дорогие материалы с учетом того, что дача строилась для себя, а не для продажи. Дача находиться среди правительственных дач с интеллигентными соседями на территории Маяка - Шувеланы.

      20ти летние пальмы, 4 комнаты, высокие потолки, отличный проект, просторные комнаты, витражные окна, качественный ремонт

      При строительстве использовались дорогие материалы с учетом того, что дача строилась для себя, а не для продажи. Дача находиться среди правительственных дач с интеллигентными соседями на территории Маяка - Шувеланы. 20ти летние пальмы, 4 комнаты, высокие потолки, отличный проект, просторные комнаты, витражные окна, качественный ремонт, обои "Замбаити", немецкий ламинат, итальянский кафель и метлаг "Керамо М.", цветной домофон, дорогие белые внутренние двери из дуба со шпоном, большая кухня, 1 с/у во дворе, ворота с дистанц. управлением.

        • Confused
      • 29 replies
    • Merdekanda, Makaron fabrikin arxasinda, esas yola yaxin bag evi satiram. 3 sot, 120 kv.m, 4 otaq, hündür tavan. 1 genish zal, 3 yataq otagi, 1 s/q. Ishiq, su, qaz fasilesiz. Yaxinligda market, aptek ve s. var. Evin ve torpagin kupçasi var.
      055 616 62 62
      • 4 replies
    • Продается дача, квадратура 197м2 - 2 этажа; на первом этаже - холл, комната, кухня, санузел; на втором этаже - 3 спальни + санузел. Дворик 7 сот; гаража нет, бассейн BestWay -10 тонн. Всю мебель/технику оставляю. Вода постоянная, телефон есть. Купчая есть.
       
      Деревья: хан чинар, эвкалипт, мушмула, магнолии, фейхоа, абрикос, инжир, вишня, черешня, яблоня, груша, гойчай нар, виноград, ива, розы, камелия, магнолии, елки
       
       

       
       

       

       



       

       

       
        • Upvote
        • Like
      • 5 replies
    • На территорию Бакинского олимпийского стадиона нельзя будет попасть с большими сумками, а добраться можно будет посредством скоростных маршрутов.
        • Downvote
        • Upvote
      • 35 replies
    • Украина показала форму на Евро: с контуром границы и нашивкой «Слава Украине». Кажется, нарушили правила УЕФА
        • Downvote
        • Upvote
      • 267 replies
    • Интересный пост прошел в ленте. Взято с Фейсбука сразу пишу, не моё😉

        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 70 replies
    • Прошу извинения у Админа, может не в ту тему написал.
      Но здесь многие Бакинские дачники, а Хартут растёт на Апшероне.
      Всем бакинским дачникам привет.
      Хороших урожаев.
      Куплю хартут, большое количество. Желательно в зоне Бильгя, Ляиш, Нардаран, Албалылыг, Маштага.
      Самовывоз.
      Телефон 012 455 64 10 и 050 644 15 60.и ватсапп.
      Цена договорная.
        • Like
      • 6 replies
    • 7 человек набрали,нужно еще три игрока, играем в футбол в 22 00 ,кто хочет милости просим,белый город новый бульвар,за детской площадкой...
      • 0 replies
  • Recently Browsing   1 member, 0 guests



×
×
  • Create New...