Жильцы не соглашаются с условиями строительной компании: Пусть дадут хотя бы 200 000 - ВИДЕО

[Mego Pups]

Когда нас выселять хотели, предложили квартиры в новостройках рядом, метраж был поболее чем у жильцов, комплекс хороший. Короче 8 из 10 соседей были за. 2 соседа потребовали по 250 к, а это было в 2010 году. Застройшик просто махнул рукой. Я понимаю частная собственность и все такое, но если тебе предлагают больше, чем стоит твоя недвига, какого хрена стараться разбогатеть? Из-за таких, страдают нормальные люди.

 

 

[sirab]

Некоторые руководствуются принципом клоповниковый человек,не имеет права улучшить свою фин.возможность.

Хотя участь застройщика тоже нелегка,допустим он покупает 2000 кв.м квартир по фантастическим 1500 АзН за 1 кв.м и строит на этой земле 17 этажное здание.
2000кв.м*17 этажей=34.000 м2
постройка 1 кв.м 1000 АзН (все включено)
34.000кв.м*1000АзН~34млн.
2000кв.м*1500АзН=3млн.АзН жителям
Итого 34(постройка)+3(жителям)=37млн~40млн

Минимальная цена данного района 1кв.м=1500
34,000кв.м*1500АзН=51млн(исключая объекты,гаражи) 
Прибыль жалкие 10 млн.

[sfinks]

11 час назад, Мурад Али-заде сказал:

Вам за крысятник дают жилье просторней и с ремонтом, то есть улучшают ваши жилищные условия, вы еще спасибо должны сказать,

Ну начну с того,что мне никто,ничего не предлагает))))

Но впрочем,я и не нуждаюсь...

По теме же-Благими намерениями дорога в ад вымощена...)

[sfinks]

18 часов назад, Alik36 сказал:

я был в то время в Баку и прекрасно знаю какие дома поменяли ..какие продали а какие захватили .. 

все дома такого типа захватили или дали "бей" как они говорят 20 руб ... что по курсу ссср 2 кг говядины мясо ..

Не преувеличивайте 2кг говядины стоило 4 руб.,кв/ч эл.энергии=0,04руб.при СССР.

[obozrevatel]

On 6/23/2021 at 5:16 PM, Apple Pie said:

вот всегда удивляюсь этим людям.... Живут в таких условиях по 5-9 человек в 2х комнатной холупе. И даже не думают покупать квартиры побольше. Но когда сносят эти постройки, то они сразу хотят миллион, чтоб и себе квартиру в новостройке, и сыну отдельную квартиру с машиной, и дочке на джехиз...и тоже на машину желательно....и еще желательно чтоб на какую нибудь старую хрущевку, ну чтоб кирая сдавать... Заняли в свое время все эти места просто в нахалку, а теперь 200 000 подавай... Хитрож@е. Надеюсь не получат ни копейкой больше, чем остальные уехавшие жители. 

Вы уверены, что эти люди заняли жильё в нахалку? Если да и они не имеют на него законных прав, то тогда строительная фирма должна договариваться не с ними, а с настоящими собственниками. если же они являются собственниками жилья, то пока территория, на которой расположены эти дома не идёт под государственные нужды, оговорённые законом, они имеют право требовать за него ровно столько, сколько захотят. Как минимум, за неудобства связанные со сменой привычной обстановки и жизненного уклада. Особенно, люди пожилого возраста. 

[Мурад Али-заде]

3 часа назад, sfinks сказал:

Ну начну с того,что мне никто,ничего не предлагает))))

Но впрочем,я и не нуждаюсь...

По теме же-Благими намерениями дорога в ад вымощена...)

Да мы все ни в чем не нуждаемся, мы тут подпольные миллионеры, так просто коротаем дни сидя на матрасе набитым евро.

 

[sfinks]

1 минуту назад, Мурад Али-заде сказал:

Да мы все ни в чем не нуждаемся, мы тут подпольные миллионеры

Как минимум!))))

[Leyla70]

Салам. Читаю эту тему и не знаю на чьей я стороне , кто прав, а кто не прав.

Наш 3-х этажный дом 1936 года(бывшие коммуналки) уже 9 лет как собираются снести, несколько раз приходили фирмы-застройщики и не о чем не смогли договориться. В самом начале были соседи которые требовали за свои стены-дранку большие суммы, хотя ни разу нам деньги и не предложили, только готовое жилье  с временым проживанием на съёмной квартире. Люди боятся лишится крыши над головой, это понятно, но и жить в таких условиях очень сложно, где-то уже и опасно. В доме очень много людей аллергиков, астматиков, стены сыпятся, уже даже камни  выходят из 80 см стен.

⅞

У всех стандартные трех комнатные квартиры, у некоторых есть присторойки, но их нам не считали только по документам 63 кв м и плюс 15 "в подарок" Allah hamıya kömək olsun, bizədə onların içində 🙏.  

Edited June 26, 2021 by Leyla70

[obozrevatel]

2 hours ago, Leyla70 said:

Салам. Читаю эту тему и не знаю на чьей я стороне , кто прав, а кто не прав.

Наш 3-х этажный дом 1936 года(бывшие коммуналки) уже 9 лет как собираются снести, несколько раз приходили фирмы-застройщики и не о чем не смогли договориться. В самом начале были соседи которые требовали за свои стены-дранку большие суммы, хотя ни разу нам деньги и не предложили, только готовое жилье  с временым проживанием на съёмной квартире. Люди боятся лишится крыши над головой, это понятно, но и жить в таких условиях очень сложно, где-то уже и опасно. В доме очень много людей аллергиков, астматиков, стены сыпятся, уже даже камни  выходят из 80 см стен.

⅞

У всех стандартные трех комнатные квартиры, у некоторых есть присторойки, но их нам не считали только по документам 63 кв м и плюс 15 "в подарок" Allah hamıya kömək olsun, bizədə onların içində .  

Думаю, тут своё слово должно сказать МЧС. Если признают дом аварийным, то это дело уже должно перейти под государственный контроль. 

[Leyla70]

35 минут назад, obozrevatel сказал:

Думаю, тут своё слово должно сказать МЧС. Если признают дом аварийным, то это дело уже должно перейти под государственный контроль. 

Год назад мы писали письма в Ичра, МЧС и выше, ответ пришёл что нас должны внести в "титульный план" и все, ждём. Титульный план это для капремонта, так нам сказали.  Это старые дома НГДУ нефть, пос.Расулзаде(пос.Кирова), тут очень много  таких домов и на много хуже есть. 

Edited June 26, 2021 by Leyla70

[obozrevatel]

42 minutes ago, Leyla70 said:

Год назад мы писали письма в Ичра, МЧС и выше, ответ пришёл что нас должны внести в "титульный план" и все, ждём. Титульный план это для капремонта, так нам сказали.  Это старые дома НГДУ нефть, пос.Расулзаде(пос.Кирова), тут очень много  таких домов и на много хуже есть. 

Может, специально тянут. чтобы застройщик успел со всеми договориться. 

Edited June 26, 2021 by obozrevatel

[Leyla70]

50 минут назад, obozrevatel сказал:

Может, специально тянут. чтобы застройщик успел со всеми договориться. 

Может быть, главное чтобы все без проблем было и все остались довольны. 

Жить так невозможно, все имеет свой срок и наша жизнь  тоже. Не думаю что кто-то хотел бы жить в таких условиях, просто у каждого есть своя цена и главное что бы она была разумной. 

[Kalipso]

В 23.06.2021 в 21:08, Аквилон сказал:

На этот счет есть много разных роликов и фото с других стран, где закон превыше всего. например, как магистраль огибает маленький домик - со стороны смотрится карикатурно, но хозяин в своем праве.
Это частная собственность, надо это уважать.

Я как раз скачала фото этого же дома сверху чтобы показать тут)))

Я понимаю что многие хотят поправить свое положение требуя компенсацию не соответствующую рыночной стоимости дома или земли. Но!

1. Это их право. Их собственность ( не важно на каких основаниях они это получили - проблема властей что в свое время позволили это). Они имеют право требовать сколь угодно большую сумму или вовсе не желать съезжать оттуда. ИХ ПРАВО!

2. Застройщик, как мы все прекрасно знаем, заработает на постройке комплекса немерено,  продавая даже подземные гаражи жильцам и устанавливая зашкаленные коммунальные. 

3. Почему когда депутаты устанавливают себе залблачные зарплаты и льготы никто не говорит- какое они право имеют и прочее. А эти люди требуют деньги за свои дома и они неправы.  Где справедливость?

4. С ними обязаны договориться- как угодно. Но выселять их силой НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА!

 

п.с. я все таки тоже приаттачу фото дома, которое хозяйка отказалась продавать и власти не поимели ничего сделать.  Пример закона в действии.  

[Kalipso]

2 часа назад, obozrevatel сказал:

Думаю, тут своё слово должно сказать МЧС. Если признают дом аварийным, то это дело уже должно перейти под государственный контроль. 

У нас полно аварийных домов, но пока там ничего не строят нашему мчс на это плевать. Аварийное здание- пусть сносят и строят новое и заселяют жильцов обратно. Если конечно закон хоть что то значит в этой стране)

[obozrevatel]

13 minutes ago, Kalipso said:

У нас полно аварийных домов, но пока там ничего не строят нашему мчс на это плевать. Аварийное здание- пусть сносят и строят новое и заселяют жильцов обратно. Если конечно закон хоть что то значит в этой стране)

Хотелось бы, чтобы закон что-то значил в нашей стране. Но наследие совка, в виде наплевательского отношения к частной собственности, живёт не только в госорганах, но и в мозгах большинства наших сограждан. 

[obozrevatel]

1 hour ago, Leyla70 said:

Может быть, главное чтобы все без проблем было и все остались довольны. 

Жить так невозможно, все имеет свой срок и наша жизнь  тоже. Не думаю что кто-то хотел бы жить в таких условиях, просто у каждого есть своя цена и главное что бы она была разумной. 

Наверное, потенциальный застройщик уже дал взятку(тендеров на строительство у нас не существует) и МЧС, поставленный в курс дела, не хочет торопиться с выполнением своих задач. Это с одной стороны выгодно застройщику, отдельным должностным лицам из МЧС и Иджра, которые с одной стороны избавятся от головной боли в виде заботы о жильцах аварийных домов, свалив всё на застройщика, который уже заплатил взятку, а с другой стороны также заинтересованы в улучшении своего материального положения, опять же, из денег застройщика. А тот, покроет свои издержки за счёт того, что обделит жителей сносимого жилья, продаст новое жильё по баснословным ценам и для большей финансовой отдачи будет экономить на качестве и количестве стройматериалов. Что приведёт ещё к одной взятке, опять же, за счёт жильцов, для признания постройки пригодной для жилья. 

Edited June 26, 2021 by obozrevatel

[Apple Pie]

16 часов назад, obozrevatel сказал:

Вы уверены, что эти люди заняли жильё в нахалку? Если да и они не имеют на него законных прав, то тогда строительная фирма должна договариваться не с ними, а с настоящими собственниками. если же они являются собственниками жилья, то пока территория, на которой расположены эти дома не идёт под государственные нужды, оговорённые законом, они имеют право требовать за него ровно столько, сколько захотят. Как минимум, за неудобства связанные со сменой привычной обстановки и жизненного уклада. Особенно, люди пожилого возраста. 

вы прям как в идеальном мире живете.... конечно заняли. конечно в нахалку. и еще попристроили себе с каждой стороны. это психология такая, захапать. если не клочок земли, то деньги. а желательно все сразу......

[рюзаки]

Хз тут на диспуте в рекламе весела квартира 3 комнаты с ремонтом новостройка 165 - 170 итш манат, даже на бина аз есть 3 комнаты с ремонтам ниже 200к и это блочные дома, а за дахма 200к это перебор. 

Пусть просят жилье другое и все. 

[obozrevatel]

42 minutes ago, Apple Pie said:

вы прям как в идеальном мире живете.... конечно заняли. конечно в нахалку. и еще попристроили себе с каждой стороны. это психология такая, захапать. если не клочок земли, то деньги. а желательно все сразу......

Ну я пытаюсь построить вокруг себя идеальный мир, в котором закон стоит превыше всего. Если всё-таки не получится, то смотаюсь жить за океан. А касаемо обсуждаемой темы, если всё на самом деле так, как вы пишите, то почему строительная компания не найдёт настоящих хозяев жилья, чтобы попытаться договориться с ними? 

[obozrevatel]

33 minutes ago, рюзаки said:

Хз тут на диспуте в рекламе весела квартира 3 комнаты с ремонтом новостройка 165 - 170 итш манат, даже на бина аз есть 3 комнаты с ремонтам ниже 200к и это блочные дома, а за дахма 200к это перебор. 

Пусть просят жилье другое и все. 

Мы же за них просить не можем. Пусть сами разбираются, если они настоящие собственники жилья. Им решать. 

[MegadriveXX]

44 минуты назад, рюзаки сказал:

Пусть просят жилье другое и все. 

Застройщик:

- Всё что я могу , 1200 манат кв.м за жил.площадь.

 

[Мурад Али-заде]

20 часов назад, sfinks сказал:

Как минимум!))))

Вот видите самому смешно?)

[sfinks]

1 час назад, Мурад Али-заде сказал:

Вот видите самому смешно?)

Мне смешно другое,что люди с пеной у рта пытаются доказать,что у всякого рода МТК прав больше,чем у граждан...))

[obozrevatel]

2 minutes ago, sfinks said:

Мне смешно другое,что люди с пеной у рта пытаются доказать,что у всякого рода МТК прав больше,чем у граждан...))

Когда за МТК стоят чиновники, особенно, приближённые к телам, то безусловно у них больше прав чем у граждан. И даже больше, чем у закона. 

[sfinks]

7 часов назад, рюзаки сказал:

Хз тут на диспуте в рекламе весела квартира 3 комнаты с ремонтом новостройка 165 - 170 итш манат, даже на бина аз есть 3 комнаты с ремонтам ниже 200к и это блочные дома, а за дахма 200к это перебор. 

Пусть просят жилье другое и все. 

Какие проблемы?Не устраивают условия, застройщик может судиться либо строить в любом другом месте.

ПС.Дом,квартира,

машина и т.д.яв-ся Ч/С хозяин в праве назначать любую сумму,дело покупателя соглашаться либо нет!

[sfinks]

1 минуту назад, obozrevatel сказал:

Когда за МТК стоят чиновники, особенно, приближённые к телам, то безусловно у них больше прав чем у граждан. И даже больше, чем у закона. 

Это действительно так,но юзеры изначально встали на защиту интересов МТК и принялись обсуждать,уже не законность,право и Ч/С,но хозяев недвижимости,что настораживает.

[Мурад Али-заде]

20 минут назад, sfinks сказал:

Мне смешно другое,что люди с пеной у рта пытаются доказать,что у всякого рода МТК прав больше,чем у граждан...))

Прав деяндя если по человечески получается договорится то по человечески поступают а если не получается то по плохому.

Вопрос не в правах, человек за свою однушку две квартиры хочет, хочет чужими руками в рай уехать)

С пеной у рта доказывает что это правильно) Здоровым такого человека не назвать! Что плохого Мтк людям сделали? Какие ещё обиженники есть?

[sfinks]

9 часов назад, obozrevatel сказал:

Хотелось бы, чтобы закон что-то значил в нашей стране. Но наследие совка, в виде наплевательского отношения к частной собственности, живёт не только в госорганах, но и в мозгах большинства наших сограждан. 

Благодаря наследию "Совка" у 99,9% граждан имеется единственная ценность-квартира полученная при Союзе.Стоит,тольковолевым,решением изъять эти квартиры у граждан,как 99,9% гр-н окажутся нищими бомжами в своей стране!

[obozrevatel]

Just now, sfinks said:

Благодаря наследию "Совка" у 99,9% граждан имеется единственная ценность-квартира полученная при Союзе. Стоит, только волевым, решением изъять эти квартиры у граждан, как 99,9% гр-н окажутся нищими бомжами в своей стране!

Вот и изымают, забывая, что есть закон. Но в стране третьего мира, где гордятся тем, что разные МТК под чиновниками, без всяких тендеров со стороны государства, могут просто отнять жильё у гражданина, это норма. 

Гордятся, что до нормальной страны им не дорасти с таким мышлением. 

Но, как говорится, каждому своё. Рождённый ползать летать не должен. 

[obozrevatel]

On 6/24/2021 at 10:44 PM, Magnificent said:

 

А как захватили? Чьи дома раньше были?

 

On 6/24/2021 at 11:06 PM, sfinks said:

Вопрос остался без ответа))

Я тоже хотел узнать, но видимо, не судьба. 

[Mechta2020]

1 час назад, Мурад Али-заде сказал:

Прав деяндя если по человечески получается договорится то по человечески поступают а если не получается то по плохому.

Вопрос не в правах, человек за свою однушку две квартиры хочет, хочет чужими руками в рай уехать)

С пеной у рта доказывает что это правильно) Здоровым такого человека не назвать! Что плохого Мтк людям сделали? Какие ещё обиженники есть?

Что вы поддерживаете эти мтк? Собственник прав во всех случаях, это его право требовать компенсацию,  не нравится застройщику, пусть сворачивает свое строительство, найдёт другое место  для  строительства!!!!!!

[Emil33]

1 час назад, sfinks сказал:

Какие проблемы?Не устраивают условия, застройщик может судиться либо строить в любом другом месте.

ПС.Дом,квартира,

машина и т.д.яв-ся Ч/С хозяин в праве назначать любую сумму,дело покупателя соглашаться либо нет!

Нет ,ну если у меня халупа ,единственное от нее избавиться вот такое строительство, потому что ее у меня никто никогда в здравом уме не купят и тут я например не стал выпендриваться ,а тихо радовался ,что мне за нее допустим дадут двухкомнатную квартиру ,другое дело собственность и за сколько хочу продаю,я был в таких халупах ,что там наверное даже крысы не хотели жить, ну и как найти золотую середину

[Мурад Али-заде]

1 час назад, Mechta2020 сказал:

Что вы поддерживаете эти мтк? Собственник прав во всех случаях, это его право требовать компенсацию,  не нравится застройщику, пусть сворачивает свое строительство, найдёт другое место  для  строительства!!!!!!

Я никого не поддерживаю, я говорю что если я живу в старой халупе, крысятнике и мне дают в замен новую, большую квартиру с ремонтом то я должен быть как минимум благодарен.

А когда человек упирается как баран его как барана и в итоге палкой и пинками провожают.

Неужели так трудно прочитать две строчки и понять о чём речь?

[sfinks]

1 час назад, Emil33 сказал:

Нет ,ну если у меня халупа ,единственное от нее избавиться вот такое строительство, потому что ее у меня никто никогда в здравом уме не купят и тут я например не стал выпендриваться ,а тихо радовался ,что мне за нее допустим дадут двухкомнатную квартиру ,другое дело собственность и за сколько хочу продаю,я был в таких халупах ,что там наверное даже крысы не хотели жить, ну и как найти золотую середину

В любом случае-это дело касается хозяина жилища и самого застройщика.

ПС.Что же касается холупы,крысятника,

клоповника и т.д. любое наше жилье возле вилл и коттеджей власть имущих именно так и выглядят))

[sfinks]

3 часа назад, obozrevatel сказал:

Вот и изымают, забывая, что есть закон. Но в стране третьего мира, где гордятся тем, что разные МТК под чиновниками, без всяких тендеров со стороны государства, могут просто отнять жильё у гражданина, это норма. 

Гордятся, что до нормальной страны им не дорасти с таким мышлением. 

Но, как говорится, каждому своё. Рождённый ползать летать не должен. 

Ну если следовать вашей логике,то 99,9% населения пресмыкающиеся,

взлететь не смогут никогда и не при каких условиях)

[Мурад Али-заде]

1 час назад, sfinks сказал:

В любом случае-это дело касается хозяина жилища и самого застройщика.

ПС.Что же касается холупы,крысятника,

клоповника и т.д. любое наше жилье возле вилл и коттеджей власть имущих именно так и выглядят))

Это не дело хозяина жилища, вот если это его дом где нет соседей тогда а иначе из за одного осла все соседи страдают, он и не понимает что он никто , пустое место...

[Мурад Али-заде]

1 час назад, sfinks сказал:

Ну если следовать вашей логике,то 99,9% населения пресмыкающиеся,

взлететь не смогут никогда и не при каких условиях)

Так и выходит но насчет процентов вы загнули 

Edited June 26, 2021 by Мурад Али-заде

[sfinks]

24 минуты назад, Мурад Али-заде сказал:

Так и выходит но насчет процентов вы загнули 

Ничего не загнул.

Сегодня в АР демократия и рыночная экономика,

квартиры, бесплатно выделяют лишь журналюгам,депутатам,экс.депутатам, семьям шагидов и мяджбуры кёчкунляра все остальные живут в квартирах выданных при Союзе.

[Мурад Али-заде]

1 час назад, sfinks сказал:

Ничего не загнул.

Сегодня в АР демократия и рыночная экономика,

квартиры, бесплатно выделяют лишь журналюгам,депутатам,экс.депутатам, семьям шагидов и мяджбуры кёчкунляра все остальные живут в квартирах выданных при Союзе.

Семьи шагидов как и многие другие люди живут в квартирах которые переходят по наследству, вообще причем тут шагиды? Мяджбури кёчкюнляр живут либо в выделенном либо в занятом насильно жилье, есть и те которые обменяли квартиры в Азербайджане, но слава богу скоро они вернутся в свои родные места.

Есть и те кто ипотеки берет и живут себе вроде спокойно и комфортно.

Вы судя по написанному опираетесь на свой опыт но это не верно, людей много и все они разные и обстоятельства у них 3 всех и5дивидуальные.

[Maikl Smitt]

В 26.06.2021 в 07:20, Leyla70 сказал:

Наш 3-х этажный дом 1936 года(бывшие коммуналки) уже 9 лет как собираются снести, несколько раз приходили фирмы-застройщики и не о чем не смогли договориться. В самом начале были соседи которые требовали за свои стены-дранку большие суммы, хотя ни разу нам деньги и не предложили, только готовое жилье  с временым проживанием на съёмной квартире. Люди боятся лишится крыши над головой, это понятно, но и жить в таких условиях очень сложно, где-то уже и опасно. В доме очень много людей аллергиков, астматиков, стены сыпятся, уже даже камни  выходят из 80 см стен.

⅞

 

Вот именно из-за таких хитрож...х желающих получить за свои стены сранку дранку миллионы, страдает весь дом.

 

А как замкнет где-то, прорвет что-то, обвалится где-то, не дай бог покалечит кого-то... сразу вселенский плач: бялядия ниче не делает, жек никуда не смотрит, мчс вообще не заходит. А что можно сделать там, где все "на соплях" держится?

 

Спрашивается: что вам еще надо? Ведь предлагают вам новостройку с условиями. Цена на вашу недвижимость на 30%+ больше станет. Что вам (в смысле соседям) еще надо? Не понимаю