Кто Может Посоветовать ...

[Странный]

Здравствуйте. 

Вот уже три года мы мучаемся от нерадивого соседа который живёт этажем выше. Точней не он живёт, а сдаёт попеременно квартирантам.

Так вот , суть проблемы заключается в том, что наша ванная комната постоянно течёт. 

В прошлом году я наехал на него, точней на квартиранта и сказал что нибудь сделайте, вроде бы они там что то сделали, но, тот квартирант съехал, и вот недавно снова веселились новые постояльцы, и проблема снова стала насущной.

Я так понимаю, там заново под ноль нужно всю сантехнику снести, и с нуля сделать по уму. Но сто процентов он делать ничего не будет.  Что делать в этом случае.?

Я сейчас поднялся к соседям и сказал , что мол или вы что то делаете или я кому попало начну жаловаться начиная от налоговой заканчивая полицией.

Надоели.

Может у кого был подобный негативный опыт, поделитесь пожалуйста...

  

[Mия]

Скажите ему, что если ещё раз зальёт, будет делать ремонт не только себе, но ещё и вам 😁

[Странный]

В 06.10.2021 в 16:20, Mия сказал:

Скажите ему, что если ещё раз зальёт, будет делать ремонт не только себе, но ещё и вам

Одно дело сказать, другое дело сделать по закону.

Я бы давно ему навалял.  Просто у нас нельзя дать кому то гаппаз.... дорого....

[suleymann]

Тут вроде были темы, если поискать в архиве. 

Сфоткать надо, вроде комиссию из жэка вызвать. К участковому зайти. Потом с собранными доками в инстанции. 

Можно ещё застраховать квартиру. Пусть деньги с соседа взыскивает страховая

[Deputat]

Есть же фирмы которые точно определяют откуда течет. Все ломать не нужно. Мне недавно пожаловался сосед снизу. Я вызвал фирму оказалось что затирка между кафелем стерлась и там остается вода и их потолок мокнет. Позвал мастера, сделали новую затирку и все нормально сейчас.

[Странный]

В 06.10.2021 в 16:30, Deputat сказал:

Есть же фирмы которые точно определяют откуда течет. Все ломать не нужно. Мне недавно пожаловался сосед снизу. Я вызвал фирму оказалось что затирка между кафелем стерлась и там остается вода и их потолок мокнет. Позвал мастера, сделали новую затирку и все нормально сейчас.

Во. Дельное предложение. Я забыл об этом как то.

Спасибо большое. 

[Странный]

В 06.10.2021 в 16:30, suleymann сказал:

Тут вроде были темы, если поискать в архиве. 

Сфоткать надо, вроде комиссию из жэка вызвать. К участковому зайти. Потом с собранными доками в инстанции. 

Можно ещё застраховать квартиру. Пусть деньги с соседа взыскивает страховая

Буду ждать сегодня,  максимум завтра новостей от хозяина.

Если на меня забьёт, то загружу дело.

Спасибо 

[ZariZa]

В 06.10.2021 в 16:17, Странный сказал:

Здравствуйте. 

Вот уже три года мы мучаемся от нерадивого соседа который живёт этажем выше. Точней не он живёт, а сдаёт попеременно квартирантам.

Так вот , суть проблемы заключается в том, что наша ванная комната постоянно течёт. 

В прошлом году я наехал на него, точней на квартиранта и сказал что нибудь сделайте, вроде бы они там что то сделали, но, тот квартирант съехал, и вот недавно снова веселились новые постояльцы, и проблема снова стала насущной.

Я так понимаю, там заново под ноль нужно всю сантехнику снести, и с нуля сделать по уму. Но сто процентов он делать ничего не будет.  Что делать в этом случае.?

Я сейчас поднялся к соседям и сказал , что мол или вы что то делаете или я кому попало начну жаловаться начиная от налоговой заканчивая полицией.

Надоели.

Может у кого был подобный негативный опыт, поделитесь пожалуйста...

  

Здравствуйте. А найти хозяина на вариант? Надо "жестко" поговорить с ним. Тем более,если пострадали от его квартирантов НЕ раз.Сначала предупредить,мол, в случае рецидива вам ничего не остается , как жаловаться на него)

[Abbasov J.]

Это палка о двух концах.

Квартирант может сделать квадратные глаза и сказать - мол, вот те нате, хрен вам в томате, это не моя квартира, я здесь временно, с какого Хуанхе я должен здесь что-либо  ремонтировать? 

А владелец квартиры может встать в позу и заявить, что покуда там живут люди, он не сможет что-либо ремонтировать. 

Обращайтесь в суд. 

[NNR]

В 06.10.2021 в 16:46, Abbasov J. сказал:

Это палка о двух концах.

Квартирант может сделать квадратные глаза и сказать - мол, вот те нате, хрен вам в томате, это не моя квартира, я здесь временно, с какого Хуанхе я должен здесь что-либо  ремонтировать? 

А владелец квартиры может встать в позу и заявить, что покуда там живут люди, он не сможет что-либо ремонтировать. 

Обращайтесь в суд. 

Если не ошибаюсь сейчас подобные вопросы сразу в суд подать не получается. Этим занимается какая та досудебная организация. 

В остальном ты прав,там скорее всего генеральный ремонт требуется,не малый расход. Хотели бы решить ,давно решили. 

Я через это проходил,в итоге плюнул на всех ,продал и переехал в частный дом. 

[porridge]

 

Иск в суд. Никакого другого пути решения проблемы нет.

[Deportment]

В 06.10.2021 в 16:17, Странный сказал:

Надоели.

могу за копейки продать вам полу работающий перфоратор. Продырявить вы им ничего не сможете , там "цоколь" биение даёт , но в этом и есть вся его прелесть и если взять чуть погнутое сверло(совсем чуток) поставить кофеёк , часиков в 7 утра ... в воскресенье (и тут сатанисты перекрестились : )) то можно успешно имитировать ремонт ванной наплевав на женевские конвенции - главное не перестарайтесь, тот перфоратор может в магнитуду до 4 х баллов (с горящими глазами , представляя дикую панику на глазах сонных , нерадивых соседей: ) Муха ха ха .

Неблагодарите : ) 

[Zeka77]

Когда я жил в пятиэтажке , на третьем этаже , сосед надо мной часто меня заливал, поговорить по человечески не получалось так как у некоторых принято прятаться за юбкой супруги. Так вот, я предупредил пятый этаж, что собираюсь ставить отдельный вентиль на главную линию и перекрыть воду на 4 и пятый этажи . На следующий день были слышны стук кувалды в С/У этажом выше. Вентиль я всетаки поставил но использовать не пришлось. 

[A.B.]

В 06.10.2021 в 16:17, Странный сказал:

Здравствуйте. 

Вот уже три года мы мучаемся от нерадивого соседа который живёт этажем выше. Точней не он живёт, а сдаёт попеременно квартирантам.

Так вот , суть проблемы заключается в том, что наша ванная комната постоянно течёт. 

В прошлом году я наехал на него, точней на квартиранта и сказал что нибудь сделайте, вроде бы они там что то сделали, но, тот квартирант съехал, и вот недавно снова веселились новые постояльцы, и проблема снова стала насущной.

Я так понимаю, там заново под ноль нужно всю сантехнику снести, и с нуля сделать по уму. Но сто процентов он делать ничего не будет.  Что делать в этом случае.?

Я сейчас поднялся к соседям и сказал , что мол или вы что то делаете или я кому попало начну жаловаться начиная от налоговой заканчивая полицией.

Надоели.

Может у кого был подобный негативный опыт, поделитесь пожалуйста...

  

@Пофигист.013 гер не едерсен

[Пофигист.013]

В 06.10.2021 в 17:05, A.B. сказал:

@Пофигист.013 гер не едерсен

😂 поставить кран и он будет решать когда купаться соседу 😂 

 

[FantasyMan]

Я бы на ваш месте застраховал бы квартиру от потопов и прочего - благо страховщики такую услугу предлагают и стоит это не дорого. А потом кто хочет, пусть заливает.

Как только произойдет очередной инцидент,

Вызываете страховщика и они вам оплачивают часть ущерба (зависит от франшизы).

После этого, они сами будут судиться с вашим соседом.

Если надо будет, юристы и приставы с полицией придут. И тут уже не хляет, квартиранты или хозяин игнорировали ваши просьбы устранить течь.

Страховщики вытянут своё $ и возьмут этих за о_о

[Странный]

Вы тут пишите в суд.

Дело в том что какая досудебная процедура должна быть?

Экспертиза или что?

 

Я думал позвать страховщиков, застраховать квартиру по максимуму, от протечек в частности)

Просто перед тем как страховать квартиру, они приходят все проверяют все ли в порядке?

Только потом страхуют?

И отчего зависит цена страховки от квадратуры, местоположения ?

[Bacho]

21 əsirdə yaşayırsınız, hələ belə suallar yaranır? Gedin təpiyin altına salın vəssalam...

Тут совет еще нужен? Мирно решить можете, договоритесь. Нет то иск и в суд. 

Edited October 6, 2021 by Bacho

[Emil33]

В 06.10.2021 в 16:49, porridge сказал:

 

Иск в суд. Никакого другого пути решения проблемы нет.

Или самому за свой счет починить, удивительно сколько таких, сдаешь квартирантам, один месяц не сожри, что то сделай в своей квартире

[TimeMaster]

В 06.10.2021 в 16:46, Abbasov J. сказал:

Это палка о двух концах.

Квартирант может сделать квадратные глаза и сказать - мол, вот те нате, хрен вам в томате, это не моя квартира, я здесь временно, с какого Хуанхе я должен здесь что-либо  ремонтировать? 

А владелец квартиры может встать в позу и заявить, что покуда там живут люди, он не сможет что-либо ремонтировать. 

Обращайтесь в суд. 

Сраковидлалыг елямя дя)

В 06.10.2021 в 17:14, Странный сказал:

Вы тут пишите в суд.

Дело в том что какая досудебная процедура должна быть?

Экспертиза или что?

 

Я думал позвать страховщиков, застраховать квартиру по максимуму, от протечек в частности)

Просто перед тем как страховать квартиру, они приходят все проверяют все ли в порядке?

Только потом страхуют?

И отчего зависит цена страховки от квадратуры, местоположения ?

80 азн стоит найти место протечки. 100-150 уйдет на устранение. Нервы - бесценно. Если нужно, номер скину в ЛС

[Bojye_Sozdanie]

позвоните на 102. Квартирант не зарегистрирован в данной квартире...живет припеваючи и заливает нас... Действует безотказно!!! 

а на прямую к  участковому гиблое дело.. свою долю возьмет и  все затихнет...

и в ЖЭК заявление напишите...можете почтой послать, чтобы квитанция была о том, что обращались и посылали письменно...

[Maikl Smitt]

Сам через это прошел.

Если нет ванны или душевой кабинки, то есть тупо душ в стену воткнут и вода через трап стекает, то без кап ремонта не обойтись. Либо, как минимум, поставить ванну. Иначе по любому течь будет. 

Как решать? 

 

1. С квартирантами беседовать нет смысла, только с хозяином.
2. Ногарукие экзекуции - это на руку хозяину. Он наверняка только этого и ждет.
3. Цивилизованные беседы-мольбы-просьбы с хозяином бесполезны.

 

4. Предложите сделать ремонт 50/50. Понимаю, что вы скажете: зачем я должен его квартиру ремонтировать? Но это оптимальный вариант.

 

5. Если упрется, то:
5.1 Официальное письмо в ЖЭК с фотками, содержащими прозрачные намеки на привлечение к       данному вопросу ИВ, МЧС и АзерСу.
5.2 Если квартиранты проживают, то "подружиться" с участковым. Наверняка хозяин договоров          не оформлял, налоги не платит... Короче участковый знает свое дело и шум на участке ему не        нужен.
5.3 Официально уведомить хозяина о том, что вы наняли адвоката для подачи иска в суд.

 

6. Когда (если) приползет молить о 50/50 подумайте: нужен ли вам гемор с судами, участковыми...?  

 

7. Удачи вам с вашими соседями.

 

P.S. Главное решайте все в мирном русле во всех инстанциях. Иначе все обернется против вас.

Прошу простить за много букв.

[DunyaDunyasha]

Фиксируете залив со специалистами ЖЭКа , делаете оценку ущерба, подаёте иск в суд. Каждый Последующий потоп - новый иск. 

[Zkama]

Может у него нет денег. 
Обычно кто не доволен, сам устраняет у соседа проблему.И живет без нервов.  Только не надо закидывать помидорами меня. 
Вот у нас 5 этаж. Течет прям как шланг. И что? На кого в суд подавать? 
Сами делаем, через год опять тоже самое. 

[Kreative Life]

   В Азербайджане не будут пускать в здание суда без ковид-паспорта - с этой даты

6 октября 2021

                                    https://news.day.az/society/1388248.html

 

 

В Азербайджане введены новые госпошлины связанные с судом

1 октября 2021 

     https://news.day.az/economy/1386214.html

[HHA71]

В 06.10.2021 в 15:56, Zeka77 сказал:

Когда я жил в пятиэтажке , на третьем этаже , сосед надо мной часто меня заливал, поговорить по человечески не получалось так как у некоторых принято прятаться за юбкой супруги. Так вот, я предупредил пятый этаж, что собираюсь ставить отдельный вентиль на главную линию и перекрыть воду на 4 и пятый этажи . На следующий день были слышны стук кувалды в С/У этажом выше. Вентиль я всетаки поставил но использовать не пришлось. 

Сейчас линии воды вывели в блок

[HHA71]

В 06.10.2021 в 16:10, FantasyMan сказал:

Я бы на ваш месте застраховал бы квартиру от потопов и прочего - благо страховщики такую услугу предлагают и стоит это не дорого. А потом кто хочет, пусть заливает.

Как только произойдет очередной инцидент,

Вызываете страховщика и они вам оплачивают часть ущерба (зависит от франшизы).

После этого, они сами будут судиться с вашим соседом.

Если надо будет, юристы и приставы с полицией придут. И тут уже не хляет, квартиранты или хозяин игнорировали ваши просьбы устранить течь.

Страховщики вытянут своё $ и возьмут этих за о_о

Не так дешево и не так легко, во первых это необязательное страхование за 50 Ман.

Во вторых страховать будут уже отремонтированное жилье а не уже затопленную. Там будет франшиза , а как правило затопление не превышает расходов на 500 Ман, если конечно это не глобальный потоп

[Emil33]

В 06.10.2021 в 19:19, HHA71 сказал:

Не так дешево и не так легко, во первых это необязательное страхование за 50 Ман.

Во вторых страховать будут уже отремонтированное жилье а не уже затопленную. Там будет франшиза , а как правило затопление не превышает расходов на 500 Ман, если конечно это не глобальный потоп

Страхование ерунда ,у многих кафель, потолок ламбир или другой аллюминий, в коридоре тоже, какой ущерб показать 

[DunyaDunyasha]

В 06.10.2021 в 19:43, Zkama сказал:

Вот у нас 5 этаж. Течет прям как шланг. И что? На кого в суд подавать? 
Сами делаем, через год опять тоже самое. 

На свою управляющую компанию. Они обязаны вам отремонтировать  кровлю.

Вот так каждый молчит и поощряет разгильдяйство 

[Abbasov J.]

В 06.10.2021 в 17:47, TimeMaster сказал:

Сраковидлалыг елямя дя)

 

 

Вообще-то так говорят мои питерские друзья

[HHA71]

В 06.10.2021 в 19:05, DunyaDunyasha сказал:

На свою управляющую компанию. Они обязаны вам отремонтировать  кровлю.

Вот так каждый молчит и поощряет разгильдяйство 

Мадам тут Азербайджан, не Россия , какая ещё управляющая компания? 

[Abbasov J.]

В 06.10.2021 в 20:17, HHA71 сказал:

Мадам тут Азербайджан, не Россия , какая ещё управляющая компания? 

 

Блядиййя.

[HHA71]

В 06.10.2021 в 20:00, Abbasov J. сказал:

 

Блядиййя.

Нет бялядиййя это муниципалитет, хавайи йейянляр

[FantasyMan]

В 06.10.2021 в 19:19, HHA71 сказал:

Не так дешево и не так легко, во первых это необязательное страхование за 50 Ман.

Во вторых страховать будут уже отремонтированное жилье а не уже затопленную. Там будет франшиза , а как правило затопление не превышает расходов на 500 Ман, если конечно это не глобальный потоп

Я опустил все эти моменты. Разумеется, со страховкой тоже нервотрепка.

Но в своём посте Я сделал акцент на другом: поставить лицом к лицу виновника и страховую компанию, т.к. у последнего рычагов давления больше. А реакция жильцов и скорость устранения течи ускориться и соседу заливайкину будет уроком. Как только страховщики виновника за о_о возьмут, там уже не отвертеться.

Знаю что говорю...

[gun4ik]

В 06.10.2021 в 16:17, Странный сказал:

Здравствуйте. 

Вот уже три года мы мучаемся от нерадивого соседа который живёт этажем выше. Точней не он живёт, а сдаёт попеременно квартирантам.

Так вот , суть проблемы заключается в том, что наша ванная комната постоянно течёт. 

В прошлом году я наехал на него, точней на квартиранта и сказал что нибудь сделайте, вроде бы они там что то сделали, но, тот квартирант съехал, и вот недавно снова веселились новые постояльцы, и проблема снова стала насущной.

Я так понимаю, там заново под ноль нужно всю сантехнику снести, и с нуля сделать по уму. Но сто процентов он делать ничего не будет.  Что делать в этом случае.?

Я сейчас поднялся к соседям и сказал , что мол или вы что то делаете или я кому попало начну жаловаться начиная от налоговой заканчивая полицией.

Надоели.

Может у кого был подобный негативный опыт, поделитесь пожалуйста...

  

У моих друзей недавно случилась неприятная ситуация. Пока они были в командировке. Соседка с 3-го этажа перекрыла им воду. Друзья живут на 5,соседка на 3.4 этаж много лет никто не живет. Соседка не стала разбираться от кого течет. Уже месяц они вынуждены жить у родителей. Куда не жаловались никто не может помочь. Остается навалять, но это дороже выйдет (((вот такой беспредел 

[DunyaDunyasha]

В 06.10.2021 в 21:17, HHA71 сказал:

Мадам тут Азербайджан, не Россия , какая ещё управляющая компания? 

Ой,ну нет мне прощения. Пойду поплачу. 

[HHA71]

В 06.10.2021 в 22:27, DunyaDunyasha сказал:

Ой,ну нет мне прощения. Пойду поплачу. 

Салфетку дать?

[Zkama]

В 06.10.2021 в 20:05, DunyaDunyasha сказал:

На свою управляющую компанию. Они обязаны вам отремонтировать  кровлю.

Вот так каждый молчит и поощряет разгильдяйство 

Это в смысле куда? И в жэк жаловались. И в ичра. И президенту писали. Приходит инженер с жека смотрит, уходит. Потом говорит средств нет. Потом говорит приходите возьмите 5 шт толь и идите сами делайте. Во первых толь опять пропускает, во вторых 5 штук вообще никуда не хватит. А кто поднимать будет, где рабочие. Даже блок фоткала и посылала. Хейри йохду. 

[DunyaDunyasha]

В 07.10.2021 в 00:35, Zkama сказал:

Это в смысле куда? И в жэк жаловались. И в ичра. И президенту писали. Приходит инженер с жека смотрит, уходит. Потом говорит средств нет. Потом говорит приходите возьмите 5 шт толь и идите сами делайте. Во первых толь опять пропускает, во вторых 5 штук вообще никуда не хватит. А кто поднимать будет, где рабочие. Даже блок фоткала и посылала. Хейри йохду. 

Я думаю все же есть ответственные за это люди,может вам с юристом посоветоваться. Хотя,может вы и правы,проще сделать самим 

[Zkama]

В 06.10.2021 в 19:01, Kreative Life сказал:

   В Азербайджане не будут пускать в здание суда без ковид-паспорта - с этой даты

6 октября 2021

                                    https://news.day.az/society/1388248.html

 

 

В Азербайджане введены новые госпошлины связанные с судом

1 октября 2021 

     https://news.day.az/economy/1386214.html

Этот смайл на их ненасытность. 
А это вам🌹