Странная Метаморфоза Градостроительных Норм В Бакинском Микрорайоне

[CвЕт ДуШи]

Дом № 25 на улице Рашида Мамедова во 2-м микрорайоне Насиминского района Баку (напротив дома торжеств "Егяна", рядом со станцией метро "Мемар Аджеми"), который еще совсем недавно считался одним из самых лучших в округе, ныне, похоже, доживает последние дни.

Расположенный на крутом холме перед парком имени Гейдара Алиева, этот панельный дом "французского проекта" имеет прекрасную панораму. Более того – около пяти лет назад со стороны ИВ был проведен капремонт дома, в ходе которого он был облицован и получил новую крышу. Но с ним за короткий период произошла катастрофа, в результате чего дом, еще не так давно полный жизни и детского смеха, напоминает руины Сталинграда, а в его глазницах-окнах темно и глухо…Поведали нам об этой метаморфозе теперь уже бывшие жильцы здания, обратившиеся в Caliber.Az с жалобой. Они рассказали, что вот уже несколько лет как их дом стал объектом пристального внимания строительной компании Kristal Abşeron (Ecemi) в лице ее подрядчика компании Xəzər İnşaat XXI Əsr."Фирма собирается снести наш дом и построить на его месте и за счет части парка три высотных здания по 20 этажей. По одному убеждали жильцов, давили, настойчиво предлагая покинуть жилища и съехать на съемные квартиры, обещая квартиры в тех новостройках, что возведут на месте нашего дома.Многие согласились и начали переезжать, но до августа люди еще держались. Сейчас же практически все выехали. В чем проблема? В том, что в новом здании нам дадут не большую, а даже меньшую площадь, чем есть у нас! Дело в том, что при оценке наших квартир считают только жилую площадь, а вот при оценке будущих квартир в новостройках считают не только нежилую, но даже толщину внешних и внутренних стен. Вот посмотрите план квартир будущей новостройки.Нам предлагают  самые маленькие квартиры с жилой площадью 20, 28 и 29 квадратных метров, хотя должны дать на 20 квадратных метров больше того, что у нас было. А дают лишь 20% - то есть, если у человека была комната в 40 квадратных метров, ему дают дополнительно лишь 8 квадратных метров. При этом кому-то обещают больше квадратных метров в новых квартирах, кому-то - меньше… Чтобы "подтолкнуть" нас к быстрому выезду, различные лица начали рушить стены и балконы в уже освобожденных согласившимися жильцами квартирах, ломать стекла окон в квартирах и в блоках, выносить двери. В результате дом стал обиталищем наркоманов и бомжей, несколько раз в доме "случайно" вспыхивали пожары, приезжало МЧС", - рассказали нам жильцы.

Кроме того, люди не верят, что всего за полтора года можно построить три 20-этажных здания, отремонтировать квартиры в них и передать жильцам, как обещано, поэтому попросили нас уточнить и этот момент.

Начав разбираться в этой ситуации, автор этих строк в первую очередь встретился с уже бывшими жильцами дома, сделал его фотографии. Сейчас здания как такового уже нет – есть пустая бетонная коробка практически без крыши, из которой рабочие старательно, как муравьи, выносят все более-менее ценное, в том числе доски полов, выламывают оконные рамы. Везде груды бетона, внутри слышны гулкие удары кувалдой, от которых здание как будто вздрагивает…

С просьбой прокомментировать ситуацию Caliber.Az обратился в Kristal Abşeron, и представитель компании, представившийся Ибрагимом, заявил, что заявления бывших жильцов дома безосновательны.

"Мы имеем все возможности и за полтора года построим три высотных дома и сдадим их жильцам, вручим им ключи от новых квартир. Все жильцы дома для нас равны, а тут больше 100 семей. Со всеми подписаны договоры, на время строительства всем выплачиваются деньги на аренду квартир, и всем будут предоставлены квартиры на 20% большей площади, чем у них были. "Кристалл Абшерон" - известная компания, мы уже осуществляли несколько проектов по сносу старых домов и строительству на их месте новых, и недовольных до сих пор не было", - заявил представитель компании. Он также опроверг слова жильцов о том, что квартиры им выдадут меньшей площади, считая в числе квадратных метров внешние и внутренние стены, заявив: "Подобное правило действует только в отношении тех, кто покупает квартиры в новостройке. В данном случае мы даем жильцам новую квартиру вместо их старой, и считаем квадратные метры без учета площади внутренних и внешних стен квартиры".

Также мы обратились в соответствующие государственные инстанции. В Исполнительной власти Насиминского района Баку комментарий получить не удалось – старший консультант ИВ Рауф Искандеров находится в отпуске, а без него никто не решился ответить на наши вопросы.

Государственный комитет по градостроительству и архитектуре оказался куда как более оперативным. Как сообщил Caliber.Az руководитель пресс-службы госкомитета Рамиз Идрисоглу, по указанному адресу  (дом №25 на улице Рашида Мамедова) жилищно-строительный кооператив Xəzər İnşaat XXI Əsr намерен построить несколько многоэтажных жилых зданий.

"Представленные планы строительства на данной территории были проверены на соответствие нормам градостроительства и жилого строительства и утверждены. Для выдачи разрешения на начало строительства ведется сбор отзывов соответствующих государственных структур.

Xəzər İnşaat XXI Əsr намерен построить на данной территории три одноблочных здания высотой 17,18 и 20 этажей", - подчеркнул Р.Идрисоглу.

Как мы видим, пока разрешения на строительство у компании Xəzər İnşaat XXI Əsr нет. Так что в этом плане опасения жильцов понятны. Они уже лишились одного жилья, но еще не получили другое, к тому же вопрос строительства  17,18 и 20-этажных зданий под ключ всего за полтора года действительно вызывает определенные сомнения.

Да и помимо этого есть ряд проблем – в частности, возведение впритык друг к другу столь высоких новостроек может потенциально быть опасным при землетрясении, пожарах и других чрезвычайных ситуациях. Посмотрите на приведенную ниже карту – на территории уже есть две большие новостройки "Кристалл Абшерон Аджеми" (обозначены цифрами 1 и 2), и сейчас рядом с ними возведут еще три (обозначены цифрами 3-4-5). А въезд на эту территорию со стороны улицы Гусейнбалы Алиева только один и рассчитан всего на две машины. Там уже сейчас на въезде возникают мини-пробки, а что будет, когда все 55 этажей новых новостроек заселят? Движение может вообще застопориться, и ни пожарные МЧС, ни "Скорая" не заедут во двор. Тем более что и на улице Гусейнбалы Алиева тоже пробки, особенно по вечерам… А раз такие высокие здания построят впритык, будут ли соблюдены все строительные нормы по естественному освещению и вентиляции домов, аэродинамической нагрузке, расстоянию между домами? Или, как это уже не раз было в Баку, новостройки построят так близко, что соседи, выйдя на балкон, смогут пожать руки друг другу? К тому же в городе полно аварийных зданий, тут же рядом, на "Хуторе", "Кубинке" и на "Папанина" есть настоящие лачуги - почему бы не снести в первую очередь их, а не ломать вполне годные для проживания дома?

Антропогенная нагрузка на микрорайон также вырастет в разы. Говоря об этом, заслуженный архитектор республики, председатель Союза архитекторов Азербайджана, бывший главный архитектор Баку, заведующий кафедрой Азербайджанского университета архитектуры и строительства Эльбай Гасымзаде заявил Caliber.Az, что необходимо выяснить, прошел ли проект градостроительное обоснование.

"Есть такое правило, ведь плотность застройки тут увеличивается многократно. Одно дело общая площадь пятиэтажки, другое дело – общая площадь трех новостроек большой высотности. Часто бывает, что жильцам говорят: "Вот мы сносим, здесь будет новостройка, все решено, завтра привезем экскаватор и будем сносить". Зачастую это бывает блефом, направленным на то, чтобы жильцы были сговорчивее и быстро уехали. Много случаев было, ко мне по такому поводу люди неоднократно обращались. Не знаю, как в конкретно этом случае обстоят дела, но, конечно, ставить три высотки вместо пятиэтажки – это очень сильно увеличит плотность застройки на данной территории. А ведь есть нормативы. Не знаю, прошел проект адаптацию в соответствующих органах или нет", - заявил Э.Гасымзаде.

Он также отметил, что бывшие жильцы пятиэтажки могут официально обратиться в Общественный совет при Госкомитете по градостроительству и архитектуре и Союз архитекторов. "Я как председатель совета смогу в таком случае затребовать проектную документацию и сказать свое мнение по этому поводу", - сказал мэтр архитектуры. Такое письмо жители уже подготовили и во время подготовки статьи отправили Э. Гасымзаде. Мэтр архитектуры оперативно отреагировал на него и уже отправил запросы в Госкомитет архитектуры и градостроительства, а также в Исполнительную власть Насиминского района Баку. Кроме того, на этой неделе планируется провести заседание Общественного совета при госкомитете, на котором среди прочих обсудят и вопрос - как вместо одной пятиэтажки можно построить три высотки на 55 этажей?... Мы расскажем вам об ответах на запросы и результатах обсуждений.

В этой ситуации нам хочется напомнить слова Президента Ильхама Алиева, который в 2020 году заявил, что всем бизнес-кругам, компаниям, занимающимся строительством, следует знать, что практике строительства где попало зданий уже положен конец. "Все дома, здания должны строиться в соответствии с правилами градостроительства, архитектурным обликом Баку. Поэтому данному вопросу необходимо уделить очень большое внимание", - подчеркнул глава государства.

Надеемся, что госструктуры, которые сейчас рассматривают проект строительства трех высоток общей этажностью в 55 этажей взамен пятиэтажки (то есть больше в 11 раз!), учтут и предстоящее 11-кратное увеличение плотности застройки и населения в микрорайоне, и необходимость выделения места для парковки автомобилей жителей всех трех новых домов, подведения водопровода, газовой линии и электричества. А кроме того, неизвестно, учтены ли в новом проекте вопросы озеленения территории, создания детских и спортивных площадок, беседок и т.д.

Нам хочется верить, что в данном случае все строгие градостроительные нормы, как того и требует глава государства, будут неукоснительно соблюдены, а жильцы и строители найдут взаимоприемлемый компромисс, и обид при распределении квадратных метров не возникнет.https://ru.oxu.az/society/538620

[TimeMaster]

Снесут. Построят года за 3. Остальное огурец.

[Zaman.]

у Kristal Abşeron августейшая крыша......

отсюда и надо танцевать

[Exlibris]

Из-за построенных ранее зданий (1 и 2 на фото) у нас несколько лет назад полностью пропал телесигнал, эти здания, находятся на холме, полностью перекрыли видимость телевышки даже с крыши лифтовой шахты. Весь дом выругался, и пришлось искать альтернативные пути для подключения телевидения, 

[Abbasov J.]

Во всем мире при строительстве придерживаются архитектурных стилей готики, барокко, рококо, классицизма и т.д. А в Азербайджане строят лишь в архитектурных стилях "хесенсохду" и "басмеммеди". 

[electrizz]

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

люди не верят, что всего за полтора года можно построить три 20-этажных здания,

скажут изза КОВИД не уложились в сроки

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

заявил, что заявления бывших жильцов дома безосновательны.

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

Он также опроверг слова жильцов о том, что квартиры им выдадут меньшей площади, считая в числе квадратных метров внешние и внутренние стены,

однако о том что в старом доме считают только жилую площадь а в новостройке общую - упомянуть забыл

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

Как мы видим, пока разрешения на строительство у компании Xəzər İnşaat XXI Əsr нет.

купят  получат

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

Да и помимо этого есть ряд проблем – в частности, возведение впритык друг к другу столь высоких новостроек может потенциально быть опасным при землетрясении, пожарах и других чрезвычайных ситуациях.

нам не впервой... сгорит пол дома, люди умрут, а народу скажут - сене не вар ким бинаны тикиб,?

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

Мэтр архитектуры

кто кто? город застроили вдоль и поперек хара гелди сохурлар... а мэтр не замечает это?

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

Кроме того, на этой неделе планируется провести заседание Общественного совета при госкомитете, на котором среди прочих обсудят и вопрос - как вместо одной пятиэтажки можно построить три высотки на 55 этажей?... Мы расскажем вам об ответах на запросы и результатах обсуждений.

цена вопроса для застройщика растет. А нам раскажут сколько отвалили для того чтоб ответы стали правильные?

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

учтут и предстоящее 11-кратное увеличение плотности застройки и населения в микрорайоне,

Как бы намекает на сумму.... 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

А кроме того, неизвестно, учтены ли в новом проекте вопросы озеленения территории, создания детских и спортивных площадок, беседок и т.д.

Ну да, после каждого дождя город в помоях утопает, а тут вопрос детской площадки подняли. За это не беспокойтесь у нас КТО НАДО площадки дарит.

 

On 10/18/2021 at 12:35 PM, CвЕт ДуШи said:

Нам хочется верить, что в данном случае все строгие градостроительные нормы, как того и требует глава государства, будут неукоснительно соблюдены,

Ну конечно.... вот постоянно соблюдают все требования и тут не посмеют впихнуть не впихуемое. 

[electrizz]

On 10/18/2021 at 2:08 PM, Exlibris said:

Из-за построенных ранее зданий (1 и 2 на фото) у нас несколько лет назад полностью пропал телесигнал, эти здания, находятся на холме, полностью перекрыли видимость телевышки даже с крыши лифтовой шахты. Весь дом выругался, и пришлось искать альтернативные пути для подключения телевидения, 

а теперь после дождей будет еще и потоки из помоев всех этих прекрасных высоток. 

Ищите альтернативные способы передвижения, лодки плоты и т.п.

[Exlibris]

В 19.10.2021 в 02:43, electrizz сказал:

а теперь после дождей будет еще и потоки из помоев всех этих прекрасных высоток. 

Ищите альтернативные способы передвижения, лодки плоты и т.п.

Мы подальше живём, так что их помои нас не достанут. 

Мне только одно интересно: как можно было практически снести старый дом, когда ещё нет разрешения на строительство нового? Это в какой-то другой стране ещё возможно?

[Portugaletc]

Нормы эээ) какие нормы? Заплати и строй - где хочешь, как хочешь и когда хочешь. Вот она универсальная градостроительная норма Азербайджана.

[MasterZ]

"Егяня"не рядом с м.Аджеми,там простирается бескрайний Хутор)

 

[Portugaletc]

Кстати, любопытный момент. Эти панельные дома строили как временное жилье при Хрущеве, через 30 лет их должны были снести.

 

Но они простояли 60 лет и ещё столько с ними бы ничего не случилось)

[SistemaInternet]

В 19.10.2021 в 10:06, Portugaletc сказал:

Кстати, любопытный момент. Эти панельные дома строили как временное жилье при Хрущеве, через 30 лет их должны были снести.

 

Но они простояли 60 лет и ещё столько с ними бы ничего не случилось)

Они состоят из какого-то странного бетона. Сверла победитовые ломаются при сверлении стен в этих зданиях.

[kopcap]

В 19.10.2021 в 10:42, SistemaInternet сказал:

Они состоят из какого-то странного бетона. Сверла победитовые ломаются при сверлении стен в этих зданиях.

Да, если бы только сверла... Я живу в таком же доме. На три отверстия под карниз я полтора дня потратил и чуть сам не сломался, руки еще некоторое время дрожали, почти накрылась дрель, сжег сверла (попеременно сверлил победитовым и по металлу). Короче, такое впечатление что в спортзале целый день провел, а потом тебя толпой били минут 15. Из этого бетона вполне можно делать ДЗОТы.

Edited October 19, 2021 by kopcap

[Raf Aliyev]

В 18.10.2021 в 23:35, CвЕт ДуШи сказал:

Он также опроверг слова жильцов о том, что квартиры им выдадут меньшей площади, считая в числе квадратных метров внешние и внутренние стены, заявив: "Подобное правило действует только в отношении тех, кто покупает квартиры в новостройке. В данном случае мы даем жильцам новую квартиру вместо их старой, и считаем квадратные метры без учета площади внутренних и внешних стен квартиры".

Мне перед заключением договора дали схему моей будущей квартиры в новостройке (пилотный проект). Там был указан балкон 1,8 кв.м., которого в реальности НЕТ.  Одна комната 20,8 кв.м., в реальности 19,0 кв.м..

Другая комната 16,0 кв.м., в реальности 13 кв.м..

На вопрос куда делись мои не достающие квадраты ???, мне показывают несущие стены, внутренние стены, и две шахты. Вот такая вот у них афера - арифметика. 

п.с. По словам представителя компании Ибрагима получаюсь я не "вынужденный переселенец", а клиент-покупатель.  (((

[electrizz]

On 10/18/2021 at 7:49 PM, Exlibris said:

Это в какой-то другой стране ещё возможно?

в той же стране в которой после обвала высотного здания заявили что оно незаконно построенно в центре города.

 

Это всё мне кажется для этого и делается, дают типа что то временное, и ждут пока построят. Если всё не упадет то дают разрешения, ну а если упадет то всё оказывается было незаконно.

[Бакунин]

On 10/19/2021 at 10:42 AM, SistemaInternet said:

Они состоят из какого-то странного бетона. Сверла победитовые ломаются при сверлении стен в этих зданиях.

Надо было алмазным сверлом. У нас недавно делали дырку в сталинке и никак не могли прорваться через стену толщиной 1 метр. Стали бурить снаружи и оказалось, что облицевали бетоном.

[Shturman75]

Несчастный город Баку. Если 30 лет назад я не мог увидеть тех мест где жил мой дед, ибо их снесли, то сейчас мои дети не могут увидеть тех мест где рос я. Эти дома тоже сносят...Новые дома стоят, а за ними нет людской памяти. И за теми которые строят ее тоже не будет, ибо их тоже снесут, так как они построены вероятнее всего с нарушением какой нибудь конвенции. Получается вечнострой  домов, вечносъем квартир квартирантами, вечносрач в подъездах, так как все временно, сосед соседа не знает, значит нет дворовой социализации, значит все вместе не выйдут красить скамейки...хотя откуда в новостройках скамейки...

[basir]

On 10/19/2021 at 1:18 AM, Abbasov J. said:

Во всем мире при строительстве придерживаются архитектурных стилей готики, барокко, рококо, классицизма и т.д. А в Азербайджане строят лишь в архитектурных стилях "хесенсохду" и "басмеммеди". 

чем вам бассмаммад стайл не угодил? 

[sfinks]

В 19.10.2021 в 10:42, SistemaInternet сказал:

Они состоят из какого-то странного бетона. Сверла победитовые ломаются при сверлении стен в этих зданиях.

Перфоратором  жлательно пробивать отверстия в бетоне.

[HERBERT]

В 19.10.2021 в 21:23, sfinks сказал:

Перфоратором  жлательно пробивать отверстия в бетоне.

Слава богу допетрили, а то хвалили бетонные коробки Хрущки до потери пульса.

[SistemaInternet]

В 19.10.2021 в 21:23, sfinks сказал:

Перфоратором  жлательно пробивать отверстия в бетоне.

Пробовали японским дрелью-перфоратором Makita сверла по любому одно за одним выходят из строя, ломаются. Может здесь некачественные сверла продают.

 

[Аквилон]

В 19.10.2021 в 10:42, SistemaInternet сказал:

Они состоят из какого-то странного бетона. Сверла победитовые ломаются при сверлении стен в этих зданиях.

 

В 19.10.2021 в 10:06, Portugaletc сказал:

Кстати, любопытный момент. Эти панельные дома строили как временное жилье при Хрущеве, через 30 лет их должны были снести.

 

Но они простояли 60 лет и ещё столько с ними бы ничего не случилось)

 

У них фундамент слабый. И проводка как раз еле еле эти 30 пережила.

Через несколько лет, как первый из них рухнет, тогда власти зашевелятся, что их пора сносить

[Аквилон]

В 20.10.2021 в 01:54, SistemaInternet сказал:

Пробовали японским дрелью-перфоратором Makita сверла по любому одно за одним выходят из строя, ломаются. Может здесь некачественные сверла продают.

 

 

1. это самый крепкий в городе бетон.

Потому и делали самый крепкий, что фундамент не очень.

2. Не все французские проекты такие прочные. Вам повезло. Скорее всего, это один из тех трех- четырех домов, который строили сами французы. Как они уехали, оставшиеся дома уже строили тяп-ляп.

3. Попробуйте с  тонких сверл сверлить. И не надо давать нагрузку.

Спокойно все сверлится)

[sfinks]

В 20.10.2021 в 01:28, HERBERT сказал:

Слава богу допетрили, а то хвалили бетонные коробки Хрущки до потери пульса.

Хрущевки строились,как каменные,так и бетонные.Конечно хрушевка не может тягаться с качеством строительства вилл чиновников на побережье Апшерона,но то что они выдержали последнее землетрясение-это факт.Факт и то,что в Хрущевках проживает 90% наших граждан и она. яв-ся единственной ценностью для многих граждан АР.

[sfinks]

В 20.10.2021 в 01:54, SistemaInternet сказал:

Пробовали японским дрелью-перфоратором Makita сверла по любому одно за одним выходят из строя, ломаются. Может здесь некачественные сверла продают.

 

Скорее всего в арматуру попали, либо в металлическую пластину.

[sfinks]

В 20.10.2021 в 01:54, SistemaInternet сказал:

Пробовали японским дрелью-перфоратором Makita сверла по любому одно за одним выходят из строя, ломаются. Может здесь некачественные сверла продают.

 

Хорошие сверла стоят не дёшево То что продается на базарах,гнуться только так.

[sfinks]

В 20.10.2021 в 06:40, Аквилон сказал:

 

 

У них фундамент слабый. И проводка как раз еле еле эти 30 пережила.

Через несколько лет, как первый из них рухнет, тогда власти зашевелятся, что их пора сносить

Как насчёт того,что эти французкие Хрущевки выдержали землетресение?

[sfinks]

В 20.10.2021 в 06:40, Аквилон сказал:

 

 

У них фундамент слабый. И проводка как раз еле еле эти 30 пережила.

Через несколько лет, как первый из них рухнет, тогда власти зашевелятся, что их пора сносить

Проводка,как в Сталинках,так и в Хрущевках была алюминевой.Алюминевая проводка свое уже отслужила и подлежит замене,в противном случае существует реальная угроза пожара.

 

[Аквилон]

В 20.10.2021 в 09:05, sfinks сказал:

Проводка,как в Сталинках,так и в Хрущевках была алюминевой.Алюминевая проводка свое уже отслужила и подлежит замене,в противном случае существует реальная угроза пожара.

 

 

Алюминиевая проводка алюминиевой рознь. Там реально гнилая, ещё 20 лет назад массово люди проводку меняли. В то время  как в ленинградках до сих пор исправно служит

[Аквилон]

В 20.10.2021 в 08:56, sfinks сказал:

Как насчёт того,что эти французкие Хрущевки выдержали землетресение?

 

Ну так по любому с учётом землетрясений строилось. Тем более, на момент строительства, ещё свежи были впечатления от тогдашнего землетрясения в 60гг

[sfinks]

В 20.10.2021 в 09:24, Аквилон сказал:

 

Алюминиевая проводка алюминиевой рознь. Там реально гнилая, ещё 20 лет назад массово люди проводку меняли. В то время  как в ленинградках до сих пор исправно служит

"Гнилая проводка" не выдержала бы и 6 мес.эксплуатации.

В микрорайоне же 50 лет служит верой и правдой.

[sfinks]

В 20.10.2021 в 09:24, Аквилон сказал:

Там реально гнилая, ещё 20 лет назад массово люди проводку меняли. В то время  как в ленинградках до сих пор исправно служит

В Ленинградски то же не фонтан проводка.Там то же их меняют при первой возможности.

[Аквилон]

В 20.10.2021 в 15:20, sfinks сказал:

В Ленинградски то же не фонтан проводка.Там то же их меняют при первой возможности.

 

Поверьте, мне есть что сравнить)

[sfinks]

В 20.10.2021 в 15:30, Аквилон сказал:

 

Поверьте, мне есть что сравнить)

Менял проводку в 5 комнатной Ленинградке-знаю не по наслышке.

Там проводка проходит по полу и к соседу этажом ниже спускается))

[kopcap]

В 20.10.2021 в 16:10, sfinks сказал:

Менял проводку в 5 комнатной Ленинградке-знаю не по наслышке.

Там проводка проходит по полу и к соседу этажом ниже спускается))

 Это какая-то неправильная ленинградка))) У  папы кабель из подъезда (из стояка через расприделительный щит) входит в квартиру.

[sfinks]

В 20.10.2021 в 19:27, kopcap сказал:

 Это какая-то неправильная ленинградка))) У  папы кабель из подъезда (из стояка через расприделительный щит) входит в квартиру.

Правильная Ленинградка!Просто по полу развели проводку и завели к соседу этажом ниже. Скорее всего это было сделано ещё во время строительства.У всех соседей таким образом развели-не берусь судить,но где монтажем я занимался было именно так.