Все О Манате.159

[Dmitry Igorevich]

В 17.12.2021 в 22:35, Buritas сказал:

Не поздно. Если отправить всю кодлу бригаду аналогуолмаянских кризисных управляющих. В самом полном составе. И хорошо бы навсегда 

у них там свои специалисты

биржу закрыли чтобы самим пачковать зелёные

[varra]

В 18.12.2021 в 16:22, Lonely Wolf сказал:

Я бы вам посоветовал самому пообщаться с риэлторами из Стамбула и Анталии, чтобы понять, что никаких просадок в цене и близко нет.

 

Наоборот, цены в валюте значительно выросли с начала пандемии. А процент иностранев может и мал, если сравнивать по всей Турции, но если сравнивать по раскрученным районам Стамбула, Анталии, Мугла, Измира и Анкары, то будет совершенно иная картина.

 

Где-то в Игдыре, просадка в валюте на 10-15% конечно будет, но уж точно не на 50% и выше. Вопрос, кому нужно, даже при стабильной лире, туда вкладывать?

у меня нет риэлторов в Турции, да и риэлторы сами по себе особая категория людей и верить их словам это такое себе занятие, так как главное для риэлтора это нагреться на покупателе и ради этого могут какие угодно песни спеть...

 

но мой главный вопрос про причину резкого взрывного роста на 40 процентов покупки недвиги в Турции в 2021 году иностранцами вы проигнорировали, а между тем это важный показатель...

так все же, чем вызван по вашему такой резкий рост интереса, если не девальвацией лиры?

почему именно в 2021 году, когда лира обвалилась иностранцы побежали покупать?

Edited December 18, 2021 by varra

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 4:28 PM, varra said:

у меня нет риэлторов в Турции, да и риэлторы сами по себе особая категория людей и верить их словам это такое себе занятие, так как главное для риэлтора это нагреться на покупателе и ради этого могут какие угодно песни спеть...

 

но мой главный вопрос про причину резкого взрывного роста на 40 процентов покупки недвиги в Турции в 2021 году иностранцами вы проигнорировали, а между тем это важный показатель...

так все же, чем вызван по вашему такой резкий рост интереса, если не девальвацией лиры?

почему именно в 2021 году, когда лира обвалилась иностранцы побежали покупать?

Интерес к Турции, растет уже несколько лет подряд. Связано это в первую очередь, с привлекательными условиями получения ВНЖ и гражданства (при покупке на 250к). 

 

Пандемия, еще больше повысила интерес, в то время, как многие страны Европы и Азии уходили на локдаун и закрывали границы.

 

Вы вольны, строить ваши теории и дальше. Я вам говорю, как человек, следящий за ценами в последние 2.5 года, в том числе на месте.

[varra]

В 18.12.2021 в 16:49, Lonely Wolf сказал:

Интерес к Турции, растет уже несколько лет подряд. Связано это в первую очередь, с привлекательными условиями получения ВНЖ и гражданства (при покупке на 250к). 

 

Пандемия, еще больше повысила интерес, в то время, как многие страны Европы и Азии уходили на локдаун и закрывали границы.

 

Вы вольны, строить ваши теории и дальше. Я вам говорю, как человек, следящий за ценами в последние 2.5 года, в том числе на месте.

ВНЖ и гражданство ввели несколько лет назад, а взрыв покупок недвиги пришелся на 2021 год, как раз когда лира девальвировалась.

ну ок,

я привел вам линки и статистику,

вы тоже тогда в свою очередь дайте линки, по которым было бы видно, что например, квартиры, которые стоили 100к долларов или 700к лир в начале года, стали стоить те же 100к долларов и уже 1 700 000 лир на сегодняшний день...

подтвердите свои слова линками, только не единичные случаи пожалуйста, а более менее массовую выборку... 

[varra]

В 18.12.2021 в 16:49, Lonely Wolf сказал:

Интерес к Турции, растет уже несколько лет подряд. Связано это в первую очередь, с привлекательными условиями получения ВНЖ и гражданства (при покупке на 250к). 

 

Пандемия, еще больше повысила интерес, в то время, как многие страны Европы и Азии уходили на локдаун и закрывали границы.

 

Вы вольны, строить ваши теории и дальше. Я вам говорю, как человек, следящий за ценами в последние 2.5 года, в том числе на месте.

ну вот еще линк

https://www.vedomosti.ru/personal_finance/articles/2021/10/14/891096-turetskaya-lira

Цитата

адение турецкой валюты отражает проблемы в денежно-кредитной системе страны, но в то же время благоприятно сказалось на привлекательности страны для иностранцев, которые активно скупают турецкую недвижимость.

открыто привязывают привлекательность покупки недвиги с девальвацией лиры.

 

ну а россияне вообще побежали по ходу впереди всех

Цитата

Количество российских покупателей недвижимости в Турции выросло за год более чем в 1,5 раза

 

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:04 PM, varra said:

ВНЖ и гражданство ввели несколько лет назад, а взрыв покупок недвиги пришелся на 2021 год, как раз когда лира девальвировалась.

ну ок,

я привел вам линки и статистику,

вы тоже тогда в свою очередь дайте линки, по которым было бы видно, что например, квартиры, которые стоили 100к долларов или 700к лир в начале года, стали стоить те же 100к долларов и уже 1 700 000 лир на сегодняшний день...

подтвердите свои слова линками, только не единичные случаи пожалуйста, а более менее массовую выборку... 

Сидеть выкладывать вам по одному линки? Да еще, где будет видна предыдущая цена?

Давайте, я вам просто хороших выходных пожелаю)

[varra]

вот еще

https://www.gazeta.ru/business/2021/11/29/14260561.shtml

Цитата

Вслед за обвалом турецкой лиры к твердым валютам и даже к рублю неизбежно последует снижение цен на надвижимость в Турции, прогнозируют эксперты.

 

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:07 PM, varra said:

ну вот еще линк

https://www.vedomosti.ru/personal_finance/articles/2021/10/14/891096-turetskaya-lira

открыто привязывают привлекательность покупки недвиги с девальвацией лиры.

 

ну а россияне вообще побежали по ходу впереди всех

 

Журналисты, много чего напишут. Лиру основательно шатает, только несколько недель. Какая связь, с ростом продаж с начала года? Ладно, не оффтопим.

[varra]

В 18.12.2021 в 17:10, Lonely Wolf сказал:

Сидеть выкладывать вам по одному линки? Да еще, где будет видна предыдущая цена?

Давайте, я вам просто хороших выходных пожелаю)

ну то есть надо просто верить вашим словам без доказательств?

у вас же кроме ваших слов ничего по сути и нет, разве не так?

почему например я или другие должны вам верить? 

 

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:13 PM, varra said:

ну то есть надо просто верить вашим словам без доказательств?

у вас же кроме ваших слов ничего по сути и нет, разве не так?

почему например я или другие должны вам верить? 

 

Я вас прошу, не надо мне верить. Читайте Ведомости, Газета Ру, там объективно.

[Portugaletc]

В 18.12.2021 в 17:17, Lonely Wolf сказал:

Я вас прошу, не надо мне верить. Читайте Ведомости, Газета Ру, там объективно.

Я тебя прошу, согласись с ним)

[!REVENGE!]

Чтобы говорить о покупке турецкой недвижимости, давайте задумаемся о том, как получать с нее профит, вы ведь не купите ее просто так. Если вы заработали деньги честным путем, вы хотите чтобы ваши деньги работали. Какова ситуация сейчас с арендой в Турции? Мне кажется что она просела, из-за всей данной ситуации. 

 

Ну купили вы квартиру, и что дальше? Только конечно если надеяться, что годика через 2 все устаканется, и ситуация нормализуется, и цены пойдут вверх.

[varra]

В 18.12.2021 в 17:17, Lonely Wolf сказал:

Я вас прошу, не надо мне верить. Читайте Ведомости, Газета Ру, там объективно.

самомнением вас Бог не обделил как я вижу ))

"какой такой там Ведомости, Газета ру и прочее, какой такой эксперты,

мне маклер в Турции сказал, а раз так то я прав" ))

[varra]

В 18.12.2021 в 17:18, Portugaletc сказал:

Я тебя прошу, согласись с ним)

ну я вЬедливый это есть ))

но все же люблю аргументированную полемику,

в дискуссии принято подтверждать свои слова доказательствами большими чем отсылка к своему мнению или "мне маклер в Турции сказал" разве нет?

ну приведите докажите свои слова хоть чем то?

 

[Portugaletc]

В 18.12.2021 в 17:26, varra сказал:

ну я вЬедливый это есть ))

но все же люблю аргументированную полемику,

в дискуссии принято подтверждать свои слова доказательствами большими чем отсылка к своему мнению или "мне маклер в Турции сказал" разве нет?

ну приведите докажите свои слова хоть чем то?

 

Тема о манате, а про лиру и Турцию в соседней) Давайте не оффтопить)

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:19 PM, !REVENGE! said:

Чтобы говорить о покупке турецкой недвижимости, давайте задумаемся о том, как получать с нее профит, вы ведь не купите ее просто так. Если вы заработали деньги честным путем, вы хотите чтобы ваши деньги работали. Какова ситуация сейчас с арендой в Турции? Мне кажется что она просела, из-за всей данной ситуации. 

 

Ну купили вы квартиру, и что дальше? Только конечно если надеяться, что годика через 2 все устаканется, и ситуация нормализуется, и цены пойдут вверх.

По законам Турции, поднимать цены для квартирантов можно только раз в год. 

Если вы сдаете многодетной турецкой семье, то вы даже выселить их без суда не сможете.

 

Я лично рассматриваю районы Лиман и Хурма в Анталии, там больше 50% иностранцы, а земли для новых построек, практически не осталось. И для себя конечно, ездить летом одно удовольствие.

 

Поэтому, в вопросе Турции, надо уточнять, куда вкладываешь и с какой целью.

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:20 PM, varra said:

самомнением вас Бог не обделил как я вижу ))

"какой такой там Ведомости, Газета ру и прочее, какой такой эксперты,

мне маклер в Турции сказал, а раз так то я прав" ))

Это не к вопросу о самомнении, что я претендую на истину последней инстанции.

Просто от вас, не знаешь, как избавится. 

Время тратить на споры неохота. Да еще оффтопить.

Edited December 18, 2021 by Lonely Wolf

[varra]

В 18.12.2021 в 17:27, Portugaletc сказал:

Тема о манате, а про лиру и Турцию в соседней) Давайте не оффтопить)

умно...

перевели и уклонились ))

в теме 

последний пост по теме мой, можете вы и другие несогласные со мной парировать ссылками и доказательствами подтверждающими вашу версию...

[!REVENGE!]

On 12/18/2021 at 5:29 PM, Lonely Wolf said:

По законам Турции, поднимать цены для квартирантов можно только раз в год. 

Если вы сдаете многодетной турецкой семье, то вы даже выселить их без суда не сможете.

 

Я лично рассматриваю районы Лиман и Хурма в Анталии, там больше 50% иностранцы, а земли для новых построек, практически не осталось. И для себя конечно, ездить летом одно удовольствие.

 

Поэтому, в вопросе Турции, надо уточнять, куда вкладываешь и с какой целью.

 

Ну тогда это не вложение, а просто для души) Я просто не вижу как деньги зарабатывать с данной квартиры в данный момент. Могу конечно ошибаться или чего то не знать

[varra]

В 18.12.2021 в 17:31, Lonely Wolf сказал:

Это не к вопросу о самомнении, что я претендую на истину последней инстанции.

Просто от вас, не знаешь, как избавится.

это некоректно вот так вести дискуссию,

ежели сказали А, то говорите и Б, 

просто отсылка к ничем не подтвержденному вашему мнению и вашим словам в качестве доказательства не катит совсем никак.

это все что я хотел сказать.

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:32 PM, !REVENGE! said:

 

Ну тогда это не вложение, а просто для души) Я просто не вижу как деньги зарабатывать с данной квартиры в данный момент. Могу конечно ошибаться или чего то не знать

Для души, плюс ВНЖ другой страны с возможностью иметь банковские счета и в целом, иметь вариант Б. Конечно, это не стабильная Европа, но там и не дают ВНЖ так просто.

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:34 PM, varra said:

это некоректно вот так вести дискуссию,

ежели сказали А, то говорите и Б, 

просто отсылка к ничем не подтвержденному вашему мнению и вашим словам в качестве доказательства не катит совсем никак.

это все что я хотел сказать.

Не серьезно, просить выкладывать вам по одному линки с продажи недвиги, сравнивая старые и новые цены. 

 

Я поделился своей информацией, не верить ваше право. Давайте закроем тему, без взаимных обид.

[varra]

В 18.12.2021 в 17:40, Lonely Wolf сказал:

Не серьезно, просить выкладывать вам по одному линки с продажи недвиги, сравнивая старые и новые цены. 

 

Я поделился своей информацией, не верить ваше право. Давайте закроем тему, без взаимных обид.

ок, закроем,

просто вопрос, мне самому интересно,

какие сайты крупные есть по турецкой недвиге?

по РФ например это Циан, у нас Бина аз,

а по Турции на что ориентироваться?

реально интересно сколько вообще у них недвига стоит по сравнению с нашей, например в Истанбуле дороже или дешевле чем у нас, я их недвигой не интересовался до этого.

раз уж все туда "побежали", может и я побегу )))

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 5:47 PM, varra said:

ок, закроем,

просто вопрос, мне самому интересно,

какие сайты крупные есть по турецкой недвиге?

по РФ например это Циан, у нас Бина аз,

а по Турции на что ориентироваться?

реально интересно сколько вообще у них недвига стоит по сравнению с нашей, например в Истанбуле дороже или дешевле чем у нас, я их недвигой не интересовался до этого.

раз уж все туда "побежали", может и я побегу )))

Sahibinden.com

В Стамбуле, есть жилье в несколько миллионов, есть и за 20-30 тыс долларов. В Баку, нет такого разброса цен.

+ Стамбул сильно разросся в последние годы. В новых районах, больше нового жилья, но они часто плохо связаны с центральными районами (это не Москва с ихним метро). Но я бы не брал в старом жилом фонде, так как риск, что не выдержит землетрясения.

[varra]

В 18.12.2021 в 18:00, Lonely Wolf сказал:

Sahibinden.com

В Стамбуле, есть жилье в несколько миллионов, есть и за 20-30 тыс долларов. В Баку, нет такого разброса цен.

+ Стамбул сильно разросся в последние годы. В новых районах, больше нового жилья, но они часто плохо связаны с центральными районами (это не Москва с ихним метро). Но я бы не брал в старом жилом фонде, так как риск, что не выдержит землетрясения.

хм, вот странно,

зашел на Sahibinden.com, но без пароля и логина не пускает,

почему так сделали то?

просто, чтобы посмотреть на цены надо обязательно регаться?

в РФ и у нас такой обязаловки нет,

неудобно очень...

[varra]

@Lonely Wolf можете другие крупные сайты дать, чтобы можно было посмотреть без регистрации?

[bongo]

On 12/18/2021 at 5:05 PM, varra said:

хм, вот странно,

зашел на Sahibinden.com, но без пароля и логина не пускает,

почему так сделали то?

просто, чтобы посмотреть на цены надо обязательно регаться?

в РФ и у нас такой обязаловки нет,

неудобно очень...

нужен турецкий IP, можете использовать vpn,  если регится не хочется

[Lonely Wolf]

On 12/18/2021 at 6:07 PM, varra said:

@Lonely Wolf можете другие крупные сайты дать, чтобы можно было посмотреть без регистрации?

Vpn используйте, с турецким IP заходит без регистрацит.

[Qaqosh81]

В 18.12.2021 в 14:27, !REVENGE! сказал:

 

Каким образом мы сейчас больше чувствуем падение лиры чем турки?) В хорошем смысле если только, т.к все скупаем) 

Речь идет не о лире а о манате. Хоть манат и " стабилен" мы каждый день чувствуем инфляцию.

Лиру колбасит каждый день а народу это по барабану.

 

Но лира открывает нам образ голого маната. Без нефтедолларов Азербайджан это Бутан!

[Qaqosh81]

Во всем мире на выработку электроэнергии расходуется 150 миллилитров мазута а в Азербайджане 400!

Игбал Агазаде

[varra]

В 18.12.2021 в 21:36, Qaqosh81 сказал:

Во всем мире на выработку электроэнергии расходуется 150 миллилитров мазута а в Азербайджане 400!

Игбал Агазаде

 

150 или 400 миллилитров на выработку какого количества электро-энергии?

интересно, откуда эта инфа, линк можно,хотел бы почитать?

[Kamran Bagirov]

Перематываю разговоры про недвигу и лиру.з%$^$;%*%*и

[Kamran Bagirov]

Зайдите в инвестинг usd/tl   и обсуждайте там  

[varra]

ребята нужно ваше мнение по поводу действий Эрдогана в этой теме,

тут это оффтоп,

Эргоша видимо какое то экономическое ноу-хау совершает,

последний мой пост в теме

я реально понять не могу, что он творит и что говорит...

[Nurle]

On 12/18/2021 at 12:44 PM, Haisenberg said:

По газу и электричеству-нам есть куда стремиться. Догоним и перегоним  Америку Армению!!!

[Bercana]