В Азербайджане подорожала аренда дачных домов

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:29 PM, TimeMaster said:

Нет ну серьезно,ты хотел бы, чтобы люди обсуждали что-то в интернете, срались и приводили примеры "как там у соседа" на основе фоток того, что ты для себя строишь?)

У нас Натик вроде уже который год строит дачу, причем делает все как я понял для себя и на века, можешь у него расклад по ценам спросить. А может и фото. Мои оценки не для дачи, которую потом за 10 кусков сдают. 

Натик олигарх, у него денег куры не клюют...

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:33 PM, rena_gold said:

Оплата садовнику 300-400 манат, все польет пересадит, двор почистит. 

Поверьте куда дешевле иметь свою дачу.

Куда дешевле дейяндя ки, хорошая дача с бассейном, мануальной зоной, беседкой и в хорошем месте влетит в копеечку...

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:39, Portugaletc сказал:

Натик олигарх, у него денег куры не клюют...

Вот. В итоге мы приходим к 170 штукам для нормальной дачи)

Я вообще неприхотлив и мне не нужен бассейн. Дача, песок, зелень, мангал, беседка. Никакого тамето-аглая с газоном. Площадка для трёх машин, навес над ними, дорожка к дому и беседке. Все остальное земля и деревья.

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 3:38 PM, TimeMaster said:

Честно говоря меня этот вопрос всегда останавливает от постройки дачи...деревья посадил, поливай...бассейн построил - чисти, обслуживай. Зимой включай комби на минималку хотя бы, или сам проверяй или кого проси по соседству. Постоянно в сезон обновляй то, что пришло в негодность. В итоге летом там весь нясиль с криками "Уй ..ляя, дааачааа!", а ты с тоской смотришь, как вусмерть затоптаны перчики чили)

Отваживать родственников если не хочется приглашать.

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:43 PM, TimeMaster said:

Вот. В итоге мы приходим к 170 штукам для нормальной дачи)

Я вообще неприхотлив и мне не нужен бассейн. Дача, песок, зелень, мангал, беседка. Никакого тамето-аглая с газоном. Площадка для трёх машин, навес над ними, дорожка к дому и беседке. Все остальное земля и деревья.

Летом без бассейна? А что тогда делать днём? Сидеть в помещении?

[rena_gold]

Кстати как насчет участков в Шувелян? Говорят там сырость и влажность большая. Мне предложили не большой участок, думаю пока.

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:40 PM, Portugaletc said:

Куда дешевле дейяндя ки, хорошая дача с бассейном, мануальной зоной, беседкой и в хорошем месте влетит в копеечку...

Ты мне столько кубков даришь, что чувствую себя олимпийским чемпионом )))

[Ленчик]

В 30.05.2023 в 15:45, rena_gold сказал:

Отваживать родственников если не хочется приглашать.

Ссорится в мае до сентября))

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 3:47 PM, rena_gold said:

Кстати как насчет участков в Шувелян? Говорят там сырость и влажность большая. Мне предложили не большой участок, думаю пока.

А что думать ? Однозначно лучше чем Говсаны...

[Rufat_714]

On 5/30/2023 at 2:20 PM, gasiga said:

Самый большой минус дачи - набег кучи родственников. 

Один месяц я так жил, больше не повторю ощибку

Жалко что ли пусть живут да )) 

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 15:47, rena_gold сказал:

Кстати как насчет участков в Шувелян? Говорят там сырость и влажность большая. Мне предложили не большой участок, думаю пока.

Как я понял сейчас оптимально по цене-качеству. 

В 30.05.2023 в 15:47, Portugaletc сказал:

Летом без бассейна? А что тогда делать днём? Сидеть в помещении?

Море. Для меня дача это море. Для этого мы покупаем участки у нему поближе.

[Rufat_714]

On 5/30/2023 at 3:49 PM, Portugaletc said:

А что думать ? Однозначно лучше чем Говсаны...

Hövsanı da belə bir təhər deyirsən ee Portilio 

[igor192]

Тут надо понимать некоторые нюансы. Дачи, которые сдаются по 5000 и выше тысяч манат в месяц- на данный момент в рыночном эквиваленте стоят от 170 000 манат и выше. С нормальной территорией (6 и более сот) и квадратов на 300 дом. В котором легко можно поместить 2 семьи (средний по кол- ву народа). Где уже есть и мангальная и бассейн и всяка иная радость для души. 

Зачем тратить 170 000 манат и выше для постройки дома, который как показывает практика в основном используется исключительно на лето в 90% случаев, когда можно заплатить всего 3 % от этой суммы и тебя вообще не волнует, как этот дом будет существовать весь остальной год ?
Дома, маленькие и на 1-3 сотках не сдаются за 5-10- 20 000 манат. 
Там гораздо скромнее аппетиты. 

Посему- цена как- бы не бюджетная за аренду, но если вдуматься- оно того наверное стоит без заморочки на содержания всей той красоты, которую получаешь по итогу. 

 

 

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 4:04 PM, TimeMaster said:

Как я понял сейчас оптимально по цене-качеству. 

Море. Для меня дача это море. Для этого мы покупаем участки у нему поближе.

В море какашки. Если сама власть говорит, что уровень загрязнения выше в 5-6 раз, то представь, что на самом деле....

[igor192]

В 30.05.2023 в 15:47, rena_gold сказал:

Кстати как насчет участков в Шувелян? Говорят там сырость и влажность большая. Мне предложили не большой участок, думаю пока.

Минусы:

влажность (значит комары и так далее)

цена

пробки и "движуха" - городская. Где отдых ?

 

Плюсы:

развита инфраструктура

престиж (кому- как)

 

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 4:16 PM, igor192 said:

Минусы:

влажность (значит комары и так далее)

цена

пробки и "движуха" - городская. Где отдых ?

 

Плюсы:

развита инфраструктура

престиж (кому- как)

 

А где их нет? Пробки и комары везде.

[igor192]

В 30.05.2023 в 16:17, Portugaletc сказал:

А где их нет? Пробки и комары везде.

Там, где есть какашки )

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 4:16 PM, igor192 said:

Минусы:

влажность (значит комары и так далее)

цена

пробки и "движуха" - городская. Где отдых ?

 

Плюсы:

развита инфраструктура

престиж (кому- как)

 

Летом на всех пляжных дорогах пробки

насчет комаров не в курсе.

[igor192]

В 30.05.2023 в 16:19, rena_gold сказал:

Летом на всех пляжных дорогах пробки

насчет комаров не в курсе.

Разговор не только пробках. 
имеется в виду, что вся движуха из города- на лето переезжает в "элитные" места. И тут внимание вопрос- из города едем отдыхать от города, а тут- оба на, да тут все свои))) 1:1

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 3:48 PM, Ленчик said:

Ссорится в мае до сентября))

Если адекватные родственники и дача пустует можно на обоюдном согласие дать дачу в пользование при условии, что будут за ней ухаживать. 

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 4:21 PM, igor192 said:

Разговор не только пробках. 
имеется в виду, что вся движуха из города- на лето переезжает в "элитные" места. И тут внимание вопрос- из города едем отдыхать от города, а тут- оба на, да тут все свои))) 1:1

При чем тут элитные места? Весь Абшерон пробки с 10 утра, хоть элитное, хоть не элитное. Поезжайте утром в не элитное Бинагади.

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 4:21 PM, igor192 said:

Разговор не только пробках. 
имеется в виду, что вся движуха из города- на лето переезжает в "элитные" места. И тут внимание вопрос- из города едем отдыхать от города, а тут- оба на, да тут все свои))) 1:1

А ну так этого не избежать, хотите тишины езжайте в глушь) 

[rena_gold]

Милое дело если есть возможность скупать недвигу(с умом) потом в старости жить на деньги с аренды этой недвиги.

[igor192]

В 30.05.2023 в 16:23, Portugaletc сказал:

При чем тут элитные места? Весь Абшерон пробки с 10 утра, хоть элитное, хоть не элитное. Поезжайте утром в не элитное Бинагади.

В крайности впадать не нужно. Бинагади- это конечно не комельфо с точки зрения пробок. Но там иная причина. 

Вы не будете рассматривать к примеру Тюркян, Зиря. Так зачем говорить обо всем Абшероне. Не везде так, как говорите Вы. 

 

[igor192]

В 30.05.2023 в 16:23, rena_gold сказал:

А ну так этого не избежать, хотите тишины езжайте в глушь) 

Тут опять - таки нужно понимание. Вы хотите тихо отдыхать или быть в тусовке. 
Каждому- свое. 

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 16:16, Portugaletc сказал:

В море какашки. Если сама власть говорит, что уровень загрязнения выше в 5-6 раз, то представь, что на самом деле....

Тогда зачем мне дача в Баку? Район хорошо. 

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 4:28 PM, igor192 said:

Тут опять - таки нужно понимание. Вы хотите тихо отдыхать или быть в тусовке. 
Каждому- свое. 

Я хочу тихо тусовать 

[Farhad_H]

В 30.05.2023 в 15:38, TimeMaster сказал:

Честно говоря меня этот вопрос всегда останавливает от постройки дачи...деревья посадил, поливай...бассейн построил - чисти, обслуживай. Зимой включай комби на минималку хотя бы, или сам проверяй или кого проси по соседству. Постоянно в сезон обновляй то, что пришло в негодность. В итоге летом там весь нясиль с криками "Уй ..ляя, дааачааа!", а ты с тоской смотришь, как вусмерть затоптаны перчики чили)

Вы наверное не перешли еще в категорию за 40+, поэтому так и пишите. Да, постройка дачи это еще тот треш, как вспоминаю весь этот период строительства, постоянно отпрашиваешься с работы, какие то форсмажоры, нервы с мастерами, поиск и выбор отделочных материалов, как вспоминаю все эти процессы, дрожь по телу. Ты просто это должен пройти и точка, как типа армию. Но зато сейчас, вся наша семья ждет выходные чтобы уехать из города, приезжаешь, открываешь ворота, а там эта машина бежит на тебя и виляет хвостом от радости, прыгает, короче не передать словами и у тебя уже такое душевное тепло по телу растекается, сразу становишься таким умиротворенным, спокойным, все дела по работе, городская суета отходит на третий план. Содержание дачи конечно не дешево обходится, бассейн 8м на 4м сезон лекарства, чистка, профилактика - 300 азн, это трата на весь сезон, если с водой плохо, то прибавьте еще 200 азн чтобы воду привезли для бассейна. Свет летом выходит минимум 120 азн - 5 кондеров, 2 холодильника, водяные насосы и моторы. Газ летом - 20-30 азн, зимой - 300 азн ( комби не на день не выключаем, так и зимой туда приезжаем. Собаке корм - минимум 60 азн в месяц. Вода проблема, в линии идет струечкой, но есть колодец, там конечно вода грязная, чтобы установить систему которая будет очищать её мы заплатили 2000 азн, обслуживание и замена фильтров, покупка соли в мешках примерно выходит за год - 300-350 азн. Вода чистая в линии по счетчику минимум 70 азн. Дофигище уходит денег на какие то улучшения, купить цветы или деревья, что то приукрасить во дворе или дома, это никогда короче не заканчивается) Но всё это стоит того! Вот покупая в 2012 немца с салона я сейчас жалею что отдал такие бабки, плюс еще в кредит брал, а вот на дачу при любой трате не жалею, раньше боялся приближении старости, пенсии, сейчас даже думаю поскорей бы на пенсию, уеду с города и перееду на дачу жить, но мне еще 19 лет пахать и пахать) Ну вот ка кто так, если есть деньги, то определенно стройте или покупайте готовую, это того стоит. Не берите дачу близко к морю, у нас если смотреть по карте гугл напрямую 1400 метров прям до берега моря, но шум музыки доносящийся от аквапарков и ресторанов не слабый, когда мы выбирали участок я искал чтобы прям совсем близко было море, прям вышел с дачи и чтобы через 50 метров было уже море, сейчас даже страшно подумать что было бы если бы купил, наверное с ума сошел бы) 

[igor192]

В 30.05.2023 в 16:30, rena_gold сказал:

Я хочу тихо тусовать 

У Вас- получится. Я верю в это ! )

Удачи!

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 16:30, Farhad_H сказал:

Вы наверное не перешли еще в категорию за 40+, поэтому так и пишите. Да, постройка дачи это еще тот треш, как вспоминаю весь этот период строительства, постоянно отпрашиваешься с работы, какие то форсмажоры, нервы с мастерами, поиск и выбор отделочных материалов, как вспоминаю все эти процессы, дрожь по телу. Ты просто это должен пройти и точка, как типа армию. Но зато сейчас, вся наша семья ждет выходные чтобы уехать из города, приезжаешь, открываешь ворота, а там эта машина бежит на тебя и виляет хвостом от радости, прыгает, короче не передать словами и у тебя уже такое душевное тепло по телу растекается, сразу становишься таким умиротворенным, спокойным, все дела по работе, городская суета отходит на третий план. Содержание дачи конечно не дешево обходится, бассейн 8м на 4м сезон лекарства, чистка, профилактика - 300 азн, это трата на весь сезон, если с водой плохо, то прибавьте еще 200 азн чтобы воду привезли для бассейна. Свет летом выходит минимум 120 азн - 5 кондеров, 2 холодильника, водяные насосы и моторы. Газ летом - 20-30 азн, зимой - 300 азн ( комби не на день не выключаем, так и зимой туда приезжаем. Собаке корм - минимум 60 азн в месяц. Вода проблема, в линии идет струечкой, но есть колодец, там конечно вода грязная, чтобы установить систему которая будет очищать её мы заплатили 2000 азн, обслуживание и замена фильтров, покупка соли в мешках примерно выходит за год - 300-350 азн. Вода чистая в линии по счетчику минимум 70 азн. Дофигище уходит денег на какие то улучшения, купить цветы или деревья, что то приукрасить во дворе или дома, это никогда короче не заканчивается) Но всё это стоит того! Вот покупая в 2012 немца с салона я сейчас жалею что отдал такие бабки, плюс еще в кредит брал, а вот на дачу при любой трате не жалею, раньше боялся приближении старости, пенсии, сейчас даже думаю поскорей бы на пенсию, уеду с города и перееду на дачу жить, но мне еще 19 лет пахать и пахать) Ну вот ка кто так, если есть деньги, то определенно стройте или покупайте готовую, это того стоит. Не берите дачу близко к морю, у нас если смотреть по карте гугл напрямую 1400 метров прям до берега моря, но шум музыки доносящийся от аквапарков и ресторанов не слабый, когда мы выбирали участок я искал чтобы прям совсем близко было море, прям вышел с дачи и чтобы через 50 метров было уже море, сейчас даже страшно подумать что было бы если бы купил, наверное с ума сошел бы) 

Нафиг мне такое щастье) я по мировоззрению уже ближе к 60-ти. Никакого бассейна, если колодец будет, систему очистки я и сам соберу, есть пример. А если вода идёт с 4-8м вообще сам могу всю систему пробурить и объединить. Для полива точно сойдёт. И планирую я это для переезда сразу туда. Я устал от людей и города. 300 азн за газ это квадратов 200 должно быть без утепления. Мне 100 вполне хватит, утеплю так, что 60-70 азн на газ зимой вполне хватит. Утепление, это единственная статья расходов будет выбивающаяся из бюджета. У нас на нее как раз не любят тратить. 

[Farhad_H]

В 30.05.2023 в 16:39, TimeMaster сказал:

Нафиг мне такое щастье) я по мировоззрению уже ближе к 60-ти. Никакого бассейна, если колодец будет, систему очистки я и сам соберу, есть пример. А если вода идёт с 4-8м вообще сам могу всю систему пробурить и объединить. Для полива точно сойдёт. И планирую я это для переезда сразу туда. Я устал от людей и города. 300 азн за газ это квадратов 200 должно быть без утепления. Мне 100 вполне хватит, утеплю так, что 60-70 азн на газ зимой вполне хватит. Утепление, это единственная статья расходов будет выбивающаяся из бюджета. У нас на нее как раз не любят тратить. 

Вот касаемо сам соберу и сам сделаю это вызывает у меня большие сомнения!) Но не потому что я сомневаюсь в ваших навыков как мастера, а просто чисто физически это очень трудно. Попробуйте для начала вскопать и очистить от сорняков ну скажем 3-4 сотки в ручную без помощи, потом уже будем говорить про то как вы там собираетесь строить систему очистки, что то там пробурить и обьединить. Я сам тоже не инвалид и много чего делаю без мастеров, благо и инструменты все имеются, но тогда надо не работать в городе и заниматься только дачей, и всё равно сил и времени не хватит. Поливать деревья водой из колодца не рекомендуется, они сгорят, а каждое дерево это деньги и трата сил. Дом с утеплением, просто у меня фетиш такой, чтобы даже в самый лютый холод я ходил в майке по дому, поэтому газ много выходит, сказки про то, что если правильно сделать утепление и можно двух этажный дом обогревать одной лампочкой и газ выйдет 20 азн в месяц мне рассказывать не надо, кому нибудь другому то пожалуйста. Касаемо квадратуры, да вам может и 100 кв м хватит, мы же ориентировались чтобы у каждого была своя комната, ну и гости когда приезжали не чувствовал никто дискомфорт. 

[Сhumudan]

On 5/30/2023 at 5:55 AM, Dominik_Toretto said:

Душевая и веер в помощь ))) 

А комаров отгонять , пуская ветры ..)

[TimeMaster]

В 30.05.2023 в 16:54, Farhad_H сказал:

Вот касаемо сам соберу и сам сделаю это вызывает у меня большие сомнения!) Но не потому что я сомневаюсь в ваших навыков как мастера, а просто чисто физически это очень трудно. Попробуйте для начала вскопать и очистить от сорняков ну скажем 3-4 сотки в ручную без помощи, потом уже будем говорить про то как вы там собираетесь строить систему очистки, что то там пробурить и обьединить. Я сам тоже не инвалид и много чего делаю без мастеров, благо и инструменты все имеются, но тогда надо не работать в городе и заниматься только дачей, и всё равно сил и времени не хватит. Поливать деревья водой из колодца не рекомендуется, они сгорят, а каждое дерево это деньги и трата сил. Дом с утеплением, просто у меня фетиш такой, чтобы даже в самый лютый холод я ходил в майке по дому, поэтому газ много выходит, сказки про то, что если правильно сделать утепление и можно двух этажный дом обогревать одной лампочкой и газ выйдет 20 азн в месяц мне рассказывать не надо, кому нибудь другому то пожалуйста. Касаемо квадратуры, да вам может и 100 кв м хватит, мы же ориентировались чтобы у каждого была своя комната, ну и гости когда приезжали не чувствовал никто дискомфорт. 

Ну как бы в новостройке в 100 кв 20-25 азн за газ плачу и имею постоянные 24 градуса. За дом в 100 КВ в 60-70 должен уложиться. Каменную вату, экструдированный пенополистирол никто не отменял. Дача мне нужна в 3-4 комнаты, я не Радж Капур, у меня не такой большой нясиль. Насчёт системы полива, на 50 сотках уже у товарища работает капельное орошение с 32 колодцев на 25мм трубах. 8-10 м глубина. Все проходит через пескоотделитель, примерно 200л с каждого колодца выходит. Все сбалансировано штуцерами, вода высасывается вакуумным методом. Деревья растут как на дрожжах. Все это, правда, в р-не, но под абшеронские условия тоже адаптируемо.

[gasiga]

On 5/30/2023 at 3:40 PM, Portugaletc said:

Куда дешевле дейяндя ки, хорошая дача с бассейном, мануальной зоной, беседкой и в хорошем месте влетит в копеечку...

 

On 5/30/2023 at 3:48 PM, Portugaletc said:

Ты мне столько кубков даришь, что чувствую себя олимпийским чемпионом )))

Это вы сами к себе обратились?

[Farhad_H]

В 30.05.2023 в 17:17, TimeMaster сказал:

Ну как бы в новостройке в 100 кв 20-25 азн за газ плачу и имею постоянные 24 градуса. За дом в 100 КВ в 60-70 должен уложиться. Каменную вату, экструдированный пенополистирол никто не отменял. Дача мне нужна в 3-4 комнаты, я не Радж Капур, у меня не такой большой нясиль. Насчёт системы полива, на 50 сотках уже у товарища работает капельное орошение с 32 колодцев на 25мм трубах. 8-10 м глубина. Все проходит через пескоотделитель, примерно 200л с каждого колодца выходит. Все сбалансировано штуцерами, вода высасывается вакуумным методом. Деревья растут как на дрожжах. Все это, правда, в р-не, но под абшеронские условия тоже адаптируемо.

В городе в новостройке с похожей квадратурой я плачу 30-35 азн, но вокруг соседи, которые тоже отапливают свои квартиры, а вот дача которая рядом с морем, где открытое место и ветер гуляет, вы хоть что хотите положите, хоть каменную вату, хоть железную или деревянную, вы в ту сумму что платите за городскую квартиру никогда не уложитесь, просто разные среды. В районе совсем другая вода в колодцах, она пригодна даже для питья, там и почва совсем другая к вашему сведению. поэтому и растет всё как на дрожжах, на апшероне расклад совсем другой. С уважением к вам, пожалуйста не надо думать что все дураки и идиоты и только вы один додумались о утеплении и капельном поливе, говорить всегда легко чем делать. 

[Admin]

On 5/30/2023 at 3:47 PM, rena_gold said:

Кстати как насчет участков в Шувелян? Говорят там сырость и влажность большая. Мне предложили не большой участок, думаю пока.

Летом нет ни сырости ни влажности)). От дороги (ул. Есенина, Алмас Ильдрым) к морю больше грунтовых вод. Если не повезет - то в 2 метрах от поверхности сыро.  Но земля, несмотря на это там дороже. 15-20 за сотку в Мардакянах и Шувелянах средняя цена за ничем не примечательный участок. За 12 и ниже участков либо нет, либо с какими-то большими недостатками (документы не в порядке, соседи сложные, очень далеко от магазинов и пр.)

[gasiga]

On 5/30/2023 at 4:24 PM, rena_gold said:

Милое дело если есть возможность скупать недвигу(с умом) потом в старости жить на деньги с аренды этой недвиги.

У нас очень часто эта старость не наступает(

[Huligan]

В 30.05.2023 в 13:14, TimeMaster сказал:

Года два назад. В Мардакянах. Сейчас два товарища строят. Один по-принципу "а, нет, э, надо ещё толще арматуру, еще больше бетона, ещё выше забор и т.д ". Строит 4й год. Второй уже достраивает в Шувалане, взял участок, на котором ещё и стройматериал был, строит по принципу "бакинской дачи, без излишеств, но для себя". Как раз таки из их сравнения и складывается цена в 170. Если платить за рытьё бассейна и его строительство 5 и 45 штук, ясен пень, что и 250 не хватит. За 50 штук второй знакомый олимпийский бассейн построит)

У нас так с главным вокзалом города, сначало в планах было всего 4 миллиарда потратить, а сейчас стоимость за 10 миллиардов перевалила, и ему ещё несколько лет стоиться. 

[Farhad_H]

В 30.05.2023 в 17:34, Admin сказал:

Летом нет ни сырости ни влажности)). От дороги (ул. Есенина, Алмас Ильдрым) к морю больше грунтовых вод. Если не повезет - то в 2 метрах от поверхности сыро.  Но земля, несмотря на это там дороже. 15-20 за сотку в Мардакянах и Шувелянах средняя цена за ничем не примечательный участок. За 12 и ниже участков либо нет, либо с какими-то большими недостатками (документы не в порядке, соседи сложные, очень далеко от магазинов и пр.)

Офигеть! Откуда берутся все эти цены за сотку 15-20? Во первых там где сотка стоит 15-20 я бы не купил, потому что моё финансовое положение не соответствует уровню соседей, а быть самым бедным среди богатых я не хочу)

[rom@shka]

В 30.05.2023 в 17:31, Farhad_H сказал:

В городе в новостройке с похожей квадратурой я плачу 30-35 азн, но вокруг соседи, которые тоже отапливают свои квартиры, а вот дача которая рядом с морем, где открытое место и ветер гуляет, вы хоть что хотите положите, хоть каменную вату, хоть железную или деревянную, вы в ту сумму что платите за городскую квартиру никогда не уложитесь, просто разные среды. В районе совсем другая вода в колодцах, она пригодна даже для питья, там и почва совсем другая к вашему сведению. поэтому и растет всё как на дрожжах, на апшероне расклад совсем другой. С уважением к вам, пожалуйста не надо думать что все дураки и идиоты и только вы один додумались о утеплении и капельном поливе, говорить всегда легко чем делать. 

Все верно. Уточню только, что и квартиры разные. Одну квартиру с типовыми окнами можно обогреть если за 50 азн допустим, то другая квартира той же квадратуры, но уже с панорамными окнами в пол, обойдется в обогреве дороже. Тоже и с охлаждением летом. 

Дача все как Вы описали.